EUR 70.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Montsauche-les-Settons
EUR 70.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100927658
/ 100927658
Referentie:
EDEN-T100927658
Land:
FR
Stad:
Montsauche-Les-Settons
Postcode:
58230
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
107 m²
Omvang perceel:
2.132 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Bourgogne | EUR 1.308 | EUR 1.694 |
| Saulieu | EUR 969 | - |
| Corbigny | EUR 794 | - |
| Le Creusot | EUR 1.136 | EUR 1.004 |
| Côte-d'Or | EUR 1.348 | EUR 1.828 |
| Montceau-les-Mines | EUR 1.110 | EUR 989 |
| Bourbon-Lancy | EUR 1.130 | - |
| Nevers | EUR 1.233 | EUR 924 |
| Tonnerre | EUR 705 | - |
| Auxerre | EUR 1.405 | EUR 1.553 |
| Chenôve | - | EUR 1.496 |
| Talant | EUR 2.369 | EUR 1.993 |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | EUR 861 | - |
| Yonne | EUR 1.317 | EUR 1.530 |
| Chalon-sur-Saône | EUR 1.548 | EUR 1.232 |
| Dompierre-sur-Besbre | EUR 1.138 | - |
| Digoin | EUR 1.155 | - |
| Châtillon-sur-Seine | EUR 926 | - |
| Paray-le-Monial | EUR 1.361 | - |
In het hart van de Morvan, in een zeer rustig gehucht in het dorp Montsauche les Settons, dicht bij prachtige bossen.
Gelegen in het centrum van de verschillende meren in de omgeving en op ongeveer tien minuten van de meren van Chaumeçon en Settons.
Slechts een paar minuten van de dorpen van Montsauche les Settons, maar ook van die van Brassy met diverse kleine lokale winkeltjes en restaurants.
Ongeveer dertig minuten van de snelweg Avallon.
Deze te renoveren oude boerderij biedt zeer mooie ontwikkelingsmogelijkheden met zijn ruime bijgebouwen volgens uw project. Deze woning is perfect voor een primaire of secundaire woning.
Het woongedeelte bestaat uit een eerste woonkamer met een nieuwe pelletkachel (slechts één stookseizoen) gevolgd door een tweede die kan worden omgebouwd tot een woonkamer. Een aparte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers.
Boven twee mooie slaapkamers van elk ruim 16 m2 met houten vloer.
Een zolder op hetzelfde niveau zou deze leefruimte gemakkelijk kunnen uitbreiden.
Grenzend aan het huis bestaan de bijgebouwen uit een oude stal en een prachtige schuur voor een totale oppervlakte van meer dan 110 m2 op de grond.
Een open aanbouw in plaatstaal completeert deze woning naast de woonkamer, evenals een klein onafhankelijk stenen gebouw, momenteel in gebruik als werkplaats.
Mooie gewelfde kelder en waterput op het terrein.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Verwarming door de pelletkachel in de grote ruimte.
Te plannen renovatiewerkzaamheden evenals de septic tank.
Dak moet worden herzien.
Zeer aangenaam land in 3 delen met een totale oppervlakte van 2132 m2.
DPE G - GES C - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement): tussen 4370 euro en 5940 euro. Woning met een te hoog energieverbruik, Klasse G. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 377681 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . Meer bekijken Minder bekijken Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses charmante Bauernhaus zur Renovierung von ca. 107 m2 Wohnfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern zum Verkaufspreis von 70.000 Euro (Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen).
Im Herzen des Morvan, in einem sehr ruhigen Weiler im Dorf Montsauche les Settons, in der Nähe von schönen Wäldern.
Das Hotel liegt im Zentrum der verschiedenen Seen in der Umgebung und etwa zehn Minuten von den Seen von Chaumeçon und Settons entfernt.
Nur wenige Minuten von den Dörfern Montsauche les Settons, aber auch von Brassy mit verschiedenen kleinen lokalen Geschäften und Restaurants entfernt.
Etwa dreissig Minuten von der Autobahn Avallon entfernt.
Dieses alte Bauernhaus zum Renovieren bietet mit seinen geräumigen Nebengebäuden sehr schöne Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihrem Vorhaben. Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Der Wohnbereich besteht aus einem ersten Wohnzimmer mit einem neuen Pelletofen (nur eine Heizperiode), gefolgt von einem zweiten, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. Eine separate Küche, ein Duschbad, eine separate Toilette und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von mehr als 16 m2 mit Holzboden.
Ein Dachboden auf der gleichen Ebene könnte diesen Wohnbereich problemlos erweitern.
Angrenzend an das Haus bestehen die Nebengebäude aus einem alten Stall und einer schönen Scheune mit einer Gesamtfläche von mehr als 110 m2 auf dem Boden.
Ein offener Unterstand aus Blech vervollständigt diese Immobilie neben dem Wohnbereich sowie ein kleines unabhängiges Steingebäude, das derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Schöner Gewölbekeller und gut auf dem Grundstück.
Doppelt verglaste Holzfenster.
Heizung durch den Pelletofen im Hauptraum.
Sanierungsarbeiten sind ebenso zu planen wie die Klärgrube.
Dach muss überarbeitet werden.
Sehr angenehmes Grundstück in 3 Teilen mit einer Gesamtfläche von 2132 m2.
DPE G - GES C - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement): zwischen 4370 Euro und 5940 Euro. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch, Klasse G. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 377681 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit vous propose cette charmante longère à rénover d'environ 107 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres au prix de vente de 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au coeur du Morvan, dans un hameau très calme du village de Montsauche les Settons, à proximité de belles forêts.
Situé au centre des différents lacs du secteur et à une dizaine de minutes des lacs de Chaumeçon et des Settons.
A quelques minutes seulement des bourgs de Montsauche les Settons mais aussi de celui de Brassy avec divers petits commerces de proximité et restaurants.
A une trentaine de minutes de l'autoroute d'Avallon.
Cet ancien corps de ferme à rénover permet de très belles possibilités d'aménagement avec ses dépendances spacieuses en fonction de votre projet. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
La partie habitation se compose d'une première pièce de vie avec poêle à granulés neuf (une seule saison de chauffe) suivi d'une seconde que l'on peut aménager en salon. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
A l'étage, deux belles chambres de plus de 16 m2 chacune avec parquet bois.
Un grenier au même niveau pourrait permettre d'agrandir aisément cette partie habitation.
Accolées à la maison, les dépendances sont composées d'une ancienne étable et d'une belle grange pour une superficie totale de plus de 110 m2 au sol.
Un appentis ouvert en tôle complète ce bien à côté de la partie habitation ainsi qu'un petit bâtiment indépendant en pierre, faisant office actuellement d'atelier.
Belle cave voûtée et puits sur le terrain.
Fenêtres en double vitrage bois.
Chauffage par le poêle à granulé de la pièce principale.
Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la fosse septique.
Toiture à réviser.
Terrain très agréable en 3 parties d'une superficie totale de 2132 m2.
DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 4370 euros et 5940 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit biedt u deze charmante te renoveren boerderij aan van ongeveer 107 m2 woonoppervlak, 6 kamers, 4 slaapkamers tegen de verkoopprijs van 70.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper).
In het hart van de Morvan, in een zeer rustig gehucht in het dorp Montsauche les Settons, dicht bij prachtige bossen.
Gelegen in het centrum van de verschillende meren in de omgeving en op ongeveer tien minuten van de meren van Chaumeçon en Settons.
Slechts een paar minuten van de dorpen van Montsauche les Settons, maar ook van die van Brassy met diverse kleine lokale winkeltjes en restaurants.
Ongeveer dertig minuten van de snelweg Avallon.
Deze te renoveren oude boerderij biedt zeer mooie ontwikkelingsmogelijkheden met zijn ruime bijgebouwen volgens uw project. Deze woning is perfect voor een primaire of secundaire woning.
Het woongedeelte bestaat uit een eerste woonkamer met een nieuwe pelletkachel (slechts één stookseizoen) gevolgd door een tweede die kan worden omgebouwd tot een woonkamer. Een aparte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en twee slaapkamers.
Boven twee mooie slaapkamers van elk ruim 16 m2 met houten vloer.
Een zolder op hetzelfde niveau zou deze leefruimte gemakkelijk kunnen uitbreiden.
Grenzend aan het huis bestaan de bijgebouwen uit een oude stal en een prachtige schuur voor een totale oppervlakte van meer dan 110 m2 op de grond.
Een open aanbouw in plaatstaal completeert deze woning naast de woonkamer, evenals een klein onafhankelijk stenen gebouw, momenteel in gebruik als werkplaats.
Mooie gewelfde kelder en waterput op het terrein.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Verwarming door de pelletkachel in de grote ruimte.
Te plannen renovatiewerkzaamheden evenals de septic tank.
Dak moet worden herzien.
Zeer aangenaam land in 3 delen met een totale oppervlakte van 2132 m2.
DPE G - GES C - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement): tussen 4370 euro en 5940 euro. Woning met een te hoog energieverbruik, Klasse G. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 377681 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - .