EUR 1.350.000
3 slk
254 m²
De faciliteit is gebouwd met behulp van geselecteerde, hoogwaardige materialen. De tuin heeft een ingebouwd zwembad, een buitenjacuzzi, een barbecue en een zomerkeuken. Het terrein is omheind en heeft een luifel voor twee auto's met een oplaadpunt voor elektrische auto's en wordt bewaakt door een videobewakings- en alarmsysteem.
De voordeur is anti-diefstal met vingerafdrukherkenning, die leidt naar een ruime foyer met een ingang naar de fitnessruimte met sauna en uitgang naar een buitenterras met een jacuzzi. Een trap leidt ons vervolgens naar de benedenkamer, waar zich een slaapkamer, toilet, wasruimte bevindt, en in de centrale ruimte is er een ruime keuken met een eetkamer en een woonkamer met panoramische ramen met uitzicht op een prachtige tuin met een zwembad en toegang tot de tuin met een buitenkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kleedkamer, een toilet, een badkamer en een kamer/studeerkamer met toegang tot de zolder.
Er is airconditioning op elke verdieping, verwarming is met een warmtepomp, in de badkamer en deels in de woonkamer is er vloerverwarming en een open haard. De keuken is op maat gemaakt in de hogere prijsklasse met glazen fronten en voorzien van Miele apparatuur, een wijnvitrine en een Amerikaanse koelkast. Het meubilair is van hoge kwaliteit en op maat gemaakt, de binnendeuren met verborgen scharnieren, keramiek en meubels in de badkamer zijn van hogere kwaliteit en prijsklasse van Villeroy & Boch. De ramen zijn PVC tweelaags met lampenkappen, op de bovenverdieping met jaloezieën, in de onderste kamer is er getint glas.
Het gebouw is voorzien van glasvezel en aansluiting op de openbare riolering.
Het gebouw wordt regelmatig onderhouden en het dak en de gevel zijn in 2000 gerenoveerd.
De faciliteit heeft de volgende indeling:
LAGERE KAMER met toegang tot de tuin:
- Woonkamer, eetkamer, keuken,
-Slaapkamer
-TOILET
-Wasserette
HOGE BEGANE GROND:
-Gang
- Fitnessruimte met sauna met toegang tot het terras met jacuzzi
VLOER:
-Slaapkamer
- Kamer/kast met toegang tot de zolder,
-TOILET
-Badkamer
- Slaapkamer met toegang tot de kleedkamer.
Het landgoed is gelegen in een rustig dorpje in de omgeving van Črnuč op de achterste rij naast het bos, met snelle toegang tot de ringweg van Ljubljana, die op slechts 5 km afstand ligt. Het omheinde landgoed biedt intimiteit, want naast het omheinde landgoed is er een extra versterkt uitzicht met een haag en een bos.
Het huis biedt een geweldig en dromerig verblijf met minimale kosten.
Een unieke kans om eigenaar te worden van dit droomhuis, want veel van dergelijke mogelijkheden zijn er niet.
De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%.
Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging sta ik graag tot uw beschikking!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Wir vermitteln beim Verkauf eines exklusiven Hauses, das 1974 erbaut und im Jahr 2000 renoviert wurde und auf einem Gesamtgrundstück von 1.392 m2 steht. Das Haus hat 250,74m2 mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht, das jeden Winkel der Villa hervorhebt.
Die Anlage wurde unter Verwendung ausgewählter, hochwertiger Materialien gebaut. Der Garten verfügt über einen eingebauten Swimmingpool, einen Whirlpool im Freien, einen Grill und eine Sommerküche. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Überdachung für zwei Autos mit einer Ladestation für Elektroautos und wird durch eine Videoüberwachungs- und Alarmanlage bewacht.
Die Eingangstür ist diebstahlsicher mit Fingerabdruckerkennung und führt zu einem geräumigen Foyer mit Eingang zum Fitnessraum mit Sauna und Ausgang zu einer Außenterrasse mit Whirlpool. Eine Treppe führt uns dann in den unteren Raum, wo sich ein Schlafzimmer, eine Toilette, eine Waschküche befinden, und im zentralen Raum befindet sich eine geräumige Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit Blick auf einen schönen Garten mit Swimmingpool und Zugang zum Garten mit Außenküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Toilette, ein Badezimmer und ein Zimmer/Arbeitszimmer mit Zugang zum Dachboden.
Es gibt eine Klimaanlage auf jeder Etage, die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, im Badezimmer und teilweise im Wohnzimmer gibt es Fußbodenheizung und einen Kamin. Die Küche ist eine Sonderanfertigung in der oberen Preisklasse mit Glasfronten und ausgestattet mit Miele-Geräten, einer Weinvitrine und einem amerikanischen Kühlschrank. Die Möbel sind hochwertig und maßgefertigt, die Innentüren mit verdeckten Scharnieren, Keramik und Möbel im Bad sind von höherer Qualität und Preisklasse Villeroy & Boch. Die Fenster sind aus PVC zweischichtig mit Lampenschirmen, im Obergeschoss mit Jalousien, im unteren Raum gibt es getöntes Glas.
Das Gebäude verfügt über Glasfaser und einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten, Dach und Fassade wurden im Jahr 2000 saniert.
Die Anlage hat folgendes Layout:
UNTERES ZIMMER mit Zugang zum Garten:
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
-Schlafzimmer
-TOILETTE
-Waschsalon
HOCHPARTERRE:
-Korridor
- Fitnessraum mit Sauna mit Zugang zur Terrasse mit Whirlpool
BODEN:
-Schlafzimmer
- Raum/Schrank mit Zugang zum Dachboden,
-TOILETTE
-Badezimmer
- Schlafzimmer mit Eingang zum Ankleidezimmer.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Gegend von Črnuč in der hinteren Reihe neben dem Wald, mit schnellem Zugang zur Umgehungsstraße von Ljubljana, die nur 5 km entfernt ist. Das eingezäunte Grundstück bietet Intimität, da es neben dem eingezäunten Grundstück einen zusätzlichen befestigten Blick mit einer Hecke und einem Wald gibt.
Das Haus bietet einen erstaunlichen und traumhaften Aufenthalt mit minimalen Kosten.
Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser Traumimmobilie zu werden, denn es gibt nicht viele solcher Möglichkeiten.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Nous intervenons dans la vente d’une maison exclusive, construite en 1974 et rénovée en 2000 et qui s’étend sur un total de 1 392 m2 de terrain. La maison a 250,74m2 avec un plan d’étage réfléchi et beaucoup de lumière du jour qui met en valeur chaque coin de la villa.
L’installation a été construite avec des matériaux sélectionnés et de haute qualité. Le jardin dispose d’une piscine intégrée, d’un jacuzzi extérieur, d’un barbecue et d’une cuisine d’été. La propriété est clôturée et dispose d’un auvent pour deux voitures avec une station de recharge pour voitures électriques et est surveillée par un système de vidéosurveillance et d’alarme.
La porte d’entrée est antivol avec reconnaissance d’empreintes digitales, menant à un hall spacieux avec une entrée à la salle de fitness avec sauna et une sortie vers une terrasse extérieure avec jacuzzi. Un escalier nous mène ensuite à la pièce inférieure, où se trouvent une chambre, des toilettes, une buanderie, et dans la pièce centrale, il y a une cuisine spacieuse avec une salle à manger et un salon avec des fenêtres panoramiques donnant sur un beau jardin avec une piscine et un accès au jardin avec une cuisine extérieure. À l’étage supérieur, il y a deux chambres, un dressing, des toilettes, une salle de bain et une chambre/bureau avec accès au grenier.
Il y a la climatisation à chaque étage, le chauffage est avec une pompe à chaleur, dans la salle de bain et en partie dans le salon, il y a un chauffage au sol et une cheminée. La cuisine est fabriquée sur mesure dans la gamme de prix supérieure avec des façades en verre et équipée d’appareils Miele, d’une vitrine à vin et d’un réfrigérateur américain. Le mobilier est de haute qualité et fabriqué sur mesure, les portes intérieures avec charnières cachées, la céramique et les meubles de la salle de bain sont de qualité supérieure et de gamme de prix Villeroy & Boch. Les fenêtres sont en PVC bicouche avec abat-jour, à l’étage supérieur avec des stores, dans la pièce inférieure il y a du verre teinté.
Le bâtiment dispose de la fibre optique et d’une connexion au système d’égouts public.
Le bâtiment est régulièrement entretenu, et la toiture et la façade ont été rénovées en 2000.
L’installation a la disposition suivante :
CHAMBRE INFÉRIEURE avec accès au jardin :
- Salon, salle à manger, cuisine,
-Chambre
-TOILETTE
-Laverie automatique
REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLEVÉ :
-Corridor
- Salle de fitness avec sauna avec accès à la terrasse avec jacuzzi
SOL:
-Chambre
- Chambre/armoire avec accès au grenier,
-TOILETTE
-Salle de Bains
- Chambre avec entrée au dressing.
Le domaine est situé dans un village tranquille dans la région de Črnuč dans la rangée arrière à côté de la forêt, avec un accès rapide à la rocade de Ljubljana, qui se trouve à seulement 5 km. Le domaine clôturé offre de l’intimité, car en plus du domaine clôturé, il y a une vue fortifiée supplémentaire avec une haie et une forêt.
La maison offre un séjour incroyable et de rêve à un coût minimal.
Une occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété de rêve, car il n’y a pas beaucoup d’opportunités de ce type.
La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer les droits de mutation immobilière d’un montant de 2%.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, je suis heureux d’être à votre disposition !
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool We mediate in the sale of an exclusive house, which was built in 1974 and renovated in 2000 and stands on a total of 1,392 m2 of land. The house has 250.74m2 with a thoughtful floor plan and a lot of daylight that highlights every corner of the villa.
The facility was built using selected, high-quality materials. The garden has a built-in swimming pool, outdoor jacuzzi, barbecue and summer kitchen. The property is fenced and has a two-car canopy with an electric car charging station and is guarded by a video surveillance and alarm system.
The front door is anti-theft with fingerprint recognition, leading to a spacious foyer with an entrance to the fitness room with sauna and exit to an outdoor terrace with a jacuzzi. A staircase then leads us to the lower room, where there is a bedroom, toilet, laundry room, and in the central room there is a spacious kitchen with a dining room and a living room with panoramic windows overlooking a beautiful garden with a swimming pool and access to the garden with an outdoor kitchen. On the upper floor there are two bedrooms, a dressing room, a toilet, a bathroom and a room/study with access to the attic.
There is air conditioning on each floor, heating is with a heat pump, in the bathroom and partly in the living room there is underfloor heating and a fireplace. The kitchen is custom-made in the upper price range with glass fronts and equipped with Miele appliances, a wine display case and an American refrigerator. The furniture is of high quality and custom-made, the interior doors with hidden hinges, ceramics and furniture in the bathroom are of higher quality and price range Villeroy & Boch. The windows are PVC two-layer with lampshades, on the upper floor with blinds, in the lower room there are tinted glass.
The building has fiber optics and connection to the public sewage system.
The building is regularly maintained, and the roof and façade were renovated in 2000.
The facility has the following layout:
LOWER ROOM with access to the garden:
- Living room, dining room, kitchen,
-Bedroom
-TOILET
-Laundromat
HIGH GROUND FLOOR:
-Corridor
- Fitness room with sauna with access to the terrace with jacuzzi
FLOOR:
-Bedroom
- Room/cabinet with access to the attic,
-TOILET
-Bathroom
- Bedroom with entrance to the dressing room.
The estate is located in a quiet village in the area of Črnuč in the back row next to the forest, with quick access to the Ljubljana ring road, which is only 5 km away. The fenced estate offers intimacy, as in addition to the fenced estate, there is an additional fortified view with a hedge and a forest.
The house offers an amazing and dreamy stay with minimal cost.
A unique opportunity to become the owner of this dream property, because there are not many such opportunities.
The seller's condition is that the buyer assumes the obligation to pay real estate transfer tax in the amount of 2%.
For more information and to arrange a viewing, I am happy to be at your disposal!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Pośredniczymy w sprzedaży ekskluzywnego domu, który został wybudowany w 1974 roku i odnowiony w 2000 roku i stoi na działce o łącznej powierzchni 1 392 m2. Dom ma 250,74 m2 z przemyślanym planem piętra i dużą ilością światła dziennego, które podkreśla każdy zakątek willi.
Obiekt został zbudowany przy użyciu wyselekcjonowanych, wysokiej jakości materiałów. W ogrodzie znajduje się wbudowany basen, jacuzzi na świeżym powietrzu, grill i letnia kuchnia. Posesja jest ogrodzona i posiada zadaszenie dwustanowiskowe ze stacją ładowania samochodów elektrycznych oraz jest strzeżona przez monitoring wizyjny i system alarmowy.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe z rozpoznawaniem odcisków palców, prowadzą do przestronnego foyer z wejściem do sali fitness z sauną i wyjściem na zewnętrzny taras z jacuzzi. Schody prowadzą nas następnie do dolnego pomieszczenia, w którym znajduje się sypialnia, toaleta, pralnia, a w centralnym pomieszczeniu znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią oraz salon z panoramicznymi oknami z widokiem na piękny ogród z basenem i dostępem do ogrodu z kuchnią na świeżym powietrzu. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, garderoba, toaleta, łazienka oraz pokój/gabinet z wyjściem na strych.
Na każdym piętrze znajduje się klimatyzacja, ogrzewanie jest z pompą ciepła, w łazience i częściowo w salonie jest ogrzewanie podłogowe i kominek. Kuchnia wykonana na zamówienie w wyższej półce cenowej ze szklanymi frontami i wyposażona w sprzęt AGD Miele, witrynę na wino oraz amerykańską lodówkę. Meble są wysokiej jakości i wykonane na zamówienie, drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami, ceramika i meble w łazience są wyższej jakości i przedziału cenowego Villeroy & Boch. Okna są PCV dwuwarstwowe z abażurami, na piętrze z żaluzjami, w dolnym pomieszczeniu przyciemniane są szyby.
Budynek posiada światłowód oraz podłączenie do kanalizacji miejskiej.
Budynek jest regularnie konserwowany, a dach i elewacja zostały odnowione w 2000 roku.
Obiekt ma następujący układ:
POKÓJ DOLNY z wyjściem do ogrodu:
- Salon, jadalnia, kuchnia,
-Sypialnia
-TOALETA
-Pralnia
WYSOKI PARTER:
-Korytarz
- Sala fitness z sauną z wyjściem na taras z jacuzzi
PIĘTRO:
-Sypialnia
- Pokój/gabinet z wyjściem na strych,
-TOALETA
-Łazienka
- Sypialnia z wejściem do garderoby.
Posiadłość znajduje się w spokojnej wiosce w rejonie Črnuč w tylnym rzędzie obok lasu, z szybkim dostępem do obwodnicy Lublany, która jest oddalona o zaledwie 5 km. Ogrodzona posiadłość oferuje intymność, gdyż oprócz ogrodzonej posiadłości znajduje się tu dodatkowo ufortyfikowany widok z żywopłotem i lasem.
Dom oferuje niesamowity i marzycielski pobyt przy minimalnych kosztach.
Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem tej wymarzonej nieruchomości, bo takich możliwości nie ma wiele.
Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 2%.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, cieszę się, że jestem do Państwa dyspozycji!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Мы выступаем посредником в продаже эксклюзивного дома, который был построен в 1974 году и отремонтирован в 2000 году и занимает в общей сложности 1 392 м2 земли. Дом имеет площадь 250,74 м2 с продуманной планировкой и большим количеством дневного света, который выделяет каждый уголок виллы.
Объект построен с использованием отборных, высококачественных материалов. В саду есть встроенный бассейн, джакузи на открытом воздухе, барбекю и летняя кухня. Собственность огорожена и имеет навес на две машины с зарядной станцией для электромобилей и охраняется системой видеонаблюдения и сигнализации.
Входная дверь противоугонная с распознаванием отпечатков пальцев, ведущая в просторное фойе с входом в фитнес-зал с сауной и выходом на открытую террасу с джакузи. Лестница затем ведет нас в нижнюю комнату, где находится спальня, туалет, прачечная, а в центральной комнате находится просторная кухня со столовой и гостиная с панорамными окнами с видом на красивый сад с бассейном и выходом в сад с летней кухней. На верхнем этаже расположены две спальни, гардеробная, туалет, ванная комната и комната/кабинет с выходом на чердак.
На каждом этаже есть кондиционеры, отопление с помощью теплового насоса, в ванной комнате и частично в гостиной есть полы с подогревом и камин. Кухня выполнена на заказ в верхнем ценовом диапазоне со стеклянными фасадами и оборудована техникой Miele, винной витриной и американским холодильником. Мебель высокого качества и изготовлена на заказ, межкомнатные двери со скрытыми петлями, керамика и мебель в ванной комнате более высокого качества и ценового диапазона Villeroy & Boch. Окна ПВХ двухслойные с абажурами, на верхнем этаже с жалюзи, в нижнем помещении тонированные стекла.
Здание имеет волоконную оптику и подключение к общественной канализации.
Здание регулярно обслуживается, а крыша и фасад были отремонтированы в 2000 году.
Объект имеет следующую планировку:
НИЖНЯЯ КОМНАТА с выходом в сад:
- Гостиная, столовая, кухня,
-Спальня
-ТУАЛЕТ
-Прачечная автомат
ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
-Коридор
- Фитнес-зал с сауной с выходом на террасу с джакузи
ЭТАЖ:
-Спальня
- Комната/кабинет с выходом на чердак,
-ТУАЛЕТ
-Ванная
- Спальня с выходом в гардеробную.
Поместье расположено в тихой деревушке в районе Чрнуч на заднем ряду рядом с лесом, с быстрым доступом к кольцевой дороге Любляны, которая находится всего в 5 км. Огороженная усадьба предлагает уединение, так как в дополнение к огороженной усадьбе есть дополнительный укрепленный вид с живой изгородью и лесом.
Дом предлагает удивительный и мечтательный отдых с минимальными затратами.
Уникальная возможность стать владельцем этой недвижимости мечты, ведь таких возможностей не так много.
Условие продавца заключается в том, что покупатель принимает на себя обязательство по уплате налога на передачу недвижимости в размере 2%.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, я буду рад быть в вашем распоряжении!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Mediamos en la venta de una casa exclusiva, que fue construida en 1974 y renovada en el año 2000 y se encuentra en un total de 1.392 m2 de terreno. La casa tiene 250,74m2 con una planta bien pensada y mucha luz natural que resalta cada rincón de la villa.
La instalación fue construida con materiales seleccionados de alta calidad. El jardín cuenta con piscina de obra, jacuzzi exterior, barbacoa y cocina de verano. La propiedad está vallada y tiene un toldo para dos autos con una estación de carga de automóviles eléctricos y está custodiada por un sistema de videovigilancia y alarma.
La puerta de entrada es antirrobo con reconocimiento de huellas dactilares, que conduce a un amplio vestíbulo con entrada a la sala de fitness con sauna y salida a una terraza exterior con jacuzzi. A continuación, una escalera nos conduce a la habitación inferior, donde hay un dormitorio, aseo, lavadero, y en la sala central hay una amplia cocina con comedor y una sala de estar con ventanales panorámicos con vistas a un hermoso jardín con piscina y acceso al jardín con cocina exterior. En la planta superior hay dos dormitorios, un vestidor, un aseo, un baño y una habitación/estudio con acceso a la buhardilla.
Hay aire acondicionado en cada planta, la calefacción es con bomba de calor, en el baño y en parte en el salón hay calefacción por suelo radiante y una chimenea. La cocina está hecha a medida en el rango de precios superior con frentes de vidrio y equipada con electrodomésticos Miele, una vitrina de vinos y una nevera americana. Los muebles son de alta calidad y hechos a medida, las puertas interiores con bisagras ocultas, la cerámica y los muebles del baño son de mayor calidad y rango de precios de Villeroy & Boch. Las ventanas son de PVC de dos capas con pantallas de lámparas, en la planta superior con persianas, en la habitación inferior hay vidrios tintados.
El edificio cuenta con fibra óptica y conexión a la red pública de alcantarillado.
El edificio se mantiene regularmente, y el techo y la fachada fueron renovados en el año 2000.
La instalación tiene la siguiente distribución:
HABITACIÓN INFERIOR con acceso al jardín:
- Sala, comedor, cocina,
-Dormitorio
-INODORO
-Lavandería
PLANTA SEMISÓTANO:
-Corredor
- Sala de fitness con sauna con acceso a la terraza con jacuzzi
PISO:
-Dormitorio
- Habitación/armario con acceso a la buhardilla,
-INODORO
-Baño
- Dormitorio con entrada al vestidor.
La finca está situada en un pueblo tranquilo en la zona de Črnuč, en la última fila junto al bosque, con acceso rápido a la carretera de circunvalación de Liubliana, que está a solo 5 km. La finca vallada ofrece intimidad, ya que además de la finca vallada, hay una vista fortificada adicional con un seto y un bosque.
La casa ofrece una estancia increíble y de ensueño con un costo mínimo.
Una oportunidad única para convertirse en el propietario de esta propiedad de ensueño, porque no hay muchas oportunidades de este tipo.
La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales por un monto del 2%.
Para más información y para concertar una visita, ¡me alegro de estar a su disposición!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Wij bemiddelen bij de verkoop van een exclusieve woning, die in 1974 is gebouwd en in 2000 is gerenoveerd en op in totaal 1.392 m2 grond staat. Het huis heeft 250,74m2 met een doordachte plattegrond en veel daglicht dat elke hoek van de villa benadrukt.
De faciliteit is gebouwd met behulp van geselecteerde, hoogwaardige materialen. De tuin heeft een ingebouwd zwembad, een buitenjacuzzi, een barbecue en een zomerkeuken. Het terrein is omheind en heeft een luifel voor twee auto's met een oplaadpunt voor elektrische auto's en wordt bewaakt door een videobewakings- en alarmsysteem.
De voordeur is anti-diefstal met vingerafdrukherkenning, die leidt naar een ruime foyer met een ingang naar de fitnessruimte met sauna en uitgang naar een buitenterras met een jacuzzi. Een trap leidt ons vervolgens naar de benedenkamer, waar zich een slaapkamer, toilet, wasruimte bevindt, en in de centrale ruimte is er een ruime keuken met een eetkamer en een woonkamer met panoramische ramen met uitzicht op een prachtige tuin met een zwembad en toegang tot de tuin met een buitenkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kleedkamer, een toilet, een badkamer en een kamer/studeerkamer met toegang tot de zolder.
Er is airconditioning op elke verdieping, verwarming is met een warmtepomp, in de badkamer en deels in de woonkamer is er vloerverwarming en een open haard. De keuken is op maat gemaakt in de hogere prijsklasse met glazen fronten en voorzien van Miele apparatuur, een wijnvitrine en een Amerikaanse koelkast. Het meubilair is van hoge kwaliteit en op maat gemaakt, de binnendeuren met verborgen scharnieren, keramiek en meubels in de badkamer zijn van hogere kwaliteit en prijsklasse van Villeroy & Boch. De ramen zijn PVC tweelaags met lampenkappen, op de bovenverdieping met jaloezieën, in de onderste kamer is er getint glas.
Het gebouw is voorzien van glasvezel en aansluiting op de openbare riolering.
Het gebouw wordt regelmatig onderhouden en het dak en de gevel zijn in 2000 gerenoveerd.
De faciliteit heeft de volgende indeling:
LAGERE KAMER met toegang tot de tuin:
- Woonkamer, eetkamer, keuken,
-Slaapkamer
-TOILET
-Wasserette
HOGE BEGANE GROND:
-Gang
- Fitnessruimte met sauna met toegang tot het terras met jacuzzi
VLOER:
-Slaapkamer
- Kamer/kast met toegang tot de zolder,
-TOILET
-Badkamer
- Slaapkamer met toegang tot de kleedkamer.
Het landgoed is gelegen in een rustig dorpje in de omgeving van Črnuč op de achterste rij naast het bos, met snelle toegang tot de ringweg van Ljubljana, die op slechts 5 km afstand ligt. Het omheinde landgoed biedt intimiteit, want naast het omheinde landgoed is er een extra versterkt uitzicht met een haag en een bos.
Het huis biedt een geweldig en dromerig verblijf met minimale kosten.
Een unieke kans om eigenaar te worden van dit droomhuis, want veel van dergelijke mogelijkheden zijn er niet.
De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%.
Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging sta ik graag tot uw beschikking!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Zprostředkováváme prodej exkluzivního rodinného domu, který byl postaven v roce 1974 a zrekonstruován v roce 2000 a stojí na celkové ploše 1 392 m2 pozemku. Dům má 250,74 m2 s promyšleným půdorysem a spoustou denního světla, které osvětluje každý kout vily.
Areál byl vybudován z vybraných, kvalitních materiálů. Na zahradě je zabudovaný bazén, venkovní vířivka, gril a letní kuchyně. Pozemek je oplocený a má přístřešek pro dvě auta s nabíjecí stanicí pro elektromobily a je střežen kamerovým a alarmovým systémem.
Vchodové dveře jsou zabezpečeny proti krádeži s rozpoznáním otisků prstů, vedou do prostorného foyer se vstupem do fitness centra se saunou a výstupem na venkovní terasu s vířivkou. Po schodišti pak vedeme do spodní místnosti, kde se nachází ložnice, toaleta, prádelna a v centrální místnosti je prostorná kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s panoramatickými okny s výhledem do krásné zahrady s bazénem a vstupem na zahradu s venkovní kuchyní. V horním patře jsou dvě ložnice, šatna, toaleta, koupelna a pokoj/pracovna se vstupem do podkroví.
Na každém patře je klimatizace, vytápění je tepelným čerpadlem, v koupelně a částečně v obývacím pokoji je podlahové vytápění a krb. Kuchyňská linka je vyrobena na zakázku v horní cenové kategorii se skleněnými čely a vybavena spotřebiči Miele, vitrínou na víno a americkou lednicí. Nábytek je vysoce kvalitní a vyráběný na míru, interiérové dveře se skrytými panty, keramika a nábytek v koupelně jsou ve vyšší kvalitě a cenové relaci Villeroy & Boch. Okna jsou dvouvrstvá z PVC se stínidly, v horním patře se žaluziemi, ve spodní místnosti jsou tónovaná skla.
Budova má optická vlákna a napojení na veřejnou kanalizaci.
Budova je pravidelně udržována, v roce 2000 byla zrekonstruována střecha a fasáda.
Zařízení má následující dispozice:
DOLNÍ POKOJ se vstupem do zahrady:
- Obývací pokoj, jídelna, kuchyň,
-Ložnice
-WC
-Prádelna
VYSOKÉ PŘÍZEMÍ:
-Chodba
- Fitness centrum se saunou se vstupem na terasu s vířivkou
PODLAHA:
-Ložnice
- Pokoj/skříň se vstupem do podkroví,
-WC
-Koupelna
- Ložnice se vstupem do šatny.
Usedlost se nachází v klidné vesnici v oblasti Črnuč v zadní řadě u lesa, s rychlým přístupem na Lublaňský okruh, který je vzdálen pouhých 5 km. Oplocený statek nabízí intimitu, protože kromě oploceného pozemku je zde další opevněný výhled s živým plotem a lesem.
Dům nabízí úžasný a snový pobyt s minimálními náklady.
Jedinečná příležitost stát se majitelem této vysněné nemovitosti, protože takových příležitostí není mnoho.
Podmínkou prodávajícího je, že kupující přebírá povinnost uhradit daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 2 %.
Pro více informací a domluvení prohlídky jsem vám rád k dispozici!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Mediamo nella vendita di una casa esclusiva, che è stata costruita nel 1974 e ristrutturata nel 2000 e sorge su un totale di 1.392 m2 di terreno. La casa ha 250,74 m2 con una planimetria ponderata e molta luce naturale che mette in risalto ogni angolo della villa.
La struttura è stata costruita utilizzando materiali selezionati e di alta qualità. Il giardino ha una piscina in muratura, vasca idromassaggio all'aperto, barbecue e cucina estiva. La proprietà è recintata e dispone di una tettoia per due auto con colonnina di ricarica per auto elettriche ed è sorvegliata da un sistema di videosorveglianza e allarme.
La porta d'ingresso è antifurto con riconoscimento delle impronte digitali, che conduce ad un ampio foyer con ingresso alla sala fitness con sauna e uscita su una terrazza esterna con vasca idromassaggio. Una scala ci conduce poi alla stanza inferiore, dove si trova una camera da letto, servizi igienici, lavanderia, e nella stanza centrale c'è una spaziosa cucina con sala da pranzo e un soggiorno con finestre panoramiche che si affacciano su un bellissimo giardino con piscina e accesso al giardino con cucina esterna. Al piano superiore ci sono due camere da letto, uno spogliatoio, una toilette, un bagno e una stanza/studio con accesso alla soffitta.
C'è l'aria condizionata su ogni piano, il riscaldamento è con pompa di calore, nel bagno e in parte nel soggiorno c'è il riscaldamento a pavimento e un camino. La cucina è realizzata su misura nella fascia di prezzo superiore con frontali in vetro e dotata di elettrodomestici Miele, vetrina per vini e frigorifero americano. I mobili sono di alta qualità e realizzati su misura, le porte interne con cerniere a scomparsa, le ceramiche e i mobili in bagno sono di qualità e fascia di prezzo superiore Villeroy & Boch. Le finestre sono in PVC a due strati con paralumi, al piano superiore con persiane, nella stanza inferiore ci sono vetri oscurati.
L'edificio è dotato di fibra ottica e di allacciamento alla rete fognaria pubblica.
L'edificio è regolarmente sottoposto a manutenzione e il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2000.
La struttura ha il seguente layout:
CAMERA INFERIORE con accesso al giardino:
- Soggiorno, sala da pranzo, cucina,
-Camera
-GABINETTO
-Lavanderia
PIANO TERRA ALTO:
-Corridoio
- Sala fitness con sauna con accesso alla terrazza con vasca idromassaggio
PAVIMENTO:
-Camera
- Camera/armadio con accesso alla mansarda,
-GABINETTO
-Stanza da bagno
- Camera da letto con ingresso allo spogliatoio.
La tenuta si trova in un tranquillo villaggio nella zona di Črnuč in ultima fila vicino al bosco, con rapido accesso alla circonvallazione di Lubiana, che dista solo 5 km. La tenuta recintata offre intimità, in quanto oltre alla tenuta recintata, c'è un'ulteriore vista fortificata con una siepe e un bosco.
La casa offre un soggiorno incredibile e sognante con un costo minimo.
Un'opportunità unica per diventare proprietari di questa proprietà da sogno, perché non ci sono molte opportunità del genere.
La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sono felice di essere a vostra disposizione!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Μεσολαβούμε στην πώληση μιας αποκλειστικής κατοικίας, η οποία χτίστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε το 2000 και βρίσκεται σε συνολικά 1.392 m2 γης. Το σπίτι έχει 250.74m2 με προσεγμένη κάτοψη και πολύ φως της ημέρας που αναδεικνύει κάθε γωνιά της βίλας.
Η εγκατάσταση κατασκευάστηκε χρησιμοποιώντας επιλεγμένα, υψηλής ποιότητας υλικά. Ο κήπος διαθέτει χτιστή πισίνα, εξωτερικό τζακούζι, μπάρμπεκιου και καλοκαιρινή κουζίνα. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και διαθέτει στέγαστρο δύο αυτοκινήτων με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και φυλάσσεται από σύστημα βιντεοεπιτήρησης και συναγερμού.
Η μπροστινή πόρτα είναι αντικλεπτική με αναγνώριση δακτυλικών αποτυπωμάτων, οδηγώντας σε ένα ευρύχωρο φουαγιέ με είσοδο στο γυμναστήριο με σάουνα και έξοδο σε εξωτερική βεράντα με τζακούζι. Μία σκάλα στη συνέχεια μας οδηγεί στο κάτω δωμάτιο, όπου υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο, τουαλέτα, πλυσταριό, ενώ στο κεντρικό δωμάτιο υπάρχει μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία και σαλόνι με πανοραμικά παράθυρα με θέα σε έναν όμορφο κήπο με πισίνα και πρόσβαση στον κήπο με εξωτερική κουζίνα. Στον επάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, γκαρνταρόμπα, τουαλέτα, μπάνιο και δωμάτιο/γραφείο με πρόσβαση στη σοφίτα.
Υπάρχει κλιματισμός σε κάθε όροφο, η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας, στο μπάνιο και εν μέρει στο σαλόνι υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι. Η κουζίνα είναι ειδικά κατασκευασμένη στο ανώτερο εύρος τιμών με γυάλινες προσόψεις και εξοπλισμένη με συσκευές Miele, βιτρίνα κρασιού και αμερικανικό ψυγείο. Τα έπιπλα είναι υψηλής ποιότητας και κατά παραγγελία, οι εσωτερικές πόρτες με κρυφούς μεντεσέδες, κεραμικά και έπιπλα στο μπάνιο είναι υψηλότερης ποιότητας και εύρους τιμών Villeroy & Boch. Τα παράθυρα είναι PVC δύο στρωμάτων με αμπαζούρ, στον επάνω όροφο με περσίδες, στο κάτω δωμάτιο υπάρχουν χρωματισμένα τζάμια.
Το κτίριο διαθέτει οπτικές ίνες και σύνδεση με το δημόσιο αποχετευτικό σύστημα.
Το κτίριο συντηρείται τακτικά και η οροφή και η πρόσοψη ανακαινίστηκαν το 2000.
Η εγκατάσταση έχει την ακόλουθη διάταξη:
ΚΑΤΩ ΔΩΜΑΤΙΟ με πρόσβαση στον κήπο:
- Σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα,
-Υπνοδωμάτιο
-ΤΟΥΑΛΈΤΑ
-Πλυντήριο
ΥΨΗΛΟ ΙΣΟΓΕΙΟ:
-Διάδρομος
- Γυμναστήριο με σάουνα και πρόσβαση στη βεράντα με τζακούζι
ΠΆΤΩΜΑ:
-Υπνοδωμάτιο
- Δωμάτιο/ντουλάπι με πρόσβαση στη σοφίτα,
-ΤΟΥΑΛΈΤΑ
-Λουτρό
- Υπνοδωμάτιο με είσοδο στο καμαρίνι.
Το κτήμα βρίσκεται σε ένα ήσυχο χωριό στην περιοχή Črnuč στην πίσω σειρά δίπλα στο δάσος, με γρήγορη πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο της Λιουμπλιάνας, ο οποίος απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα. Το περιφραγμένο κτήμα προσφέρει οικειότητα, καθώς εκτός από το περιφραγμένο κτήμα, υπάρχει επιπλέον οχυρωμένη θέα με φράκτη και δάσος.
Το σπίτι προσφέρει μια καταπληκτική και ονειρεμένη διαμονή με ελάχιστο κόστος.
Μια μοναδική ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης αυτού του ακινήτου ονείρου, επειδή δεν υπάρχουν πολλές τέτοιες ευκαιρίες.
Προϋπόθεση του πωλητή είναι ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει την υποχρέωση καταβολής φόρου μεταβίβασης ακινήτων ύψους 2%.
Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσω μια επίσκεψη, είμαι στην ευχάριστη θέση να είμαι στη διάθεσή σας!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Ние посредничаваме при продажбата на изключителна къща, която е построена през 1974 г. и реновирана през 2000 г. и стои на общо 1 392 м2 земя. Къщата е с площ от 250.74м2 с обмислено разпределение и много дневна светлина, която подчертава всяко кътче на вилата.
Съоръжението е изградено с помощта на подбрани, висококачествени материали. Градината разполага с вграден басейн, външно джакузи, барбекю и лятна кухня. Имотът е ограден и разполага с двуместен навес със станция за зареждане на електромобили и е охраняван от видеонаблюдение и алармена система.
Входната врата е противокражбена с разпознаване на пръстови отпечатъци, водеща към просторно фоайе с вход към фитнес залата със сауна и изход към открита тераса с джакузи. След това стълбище ни отвежда до долната стая, където има спалня, тоалетна, мокро помещение, а в централната стая има просторна кухня с трапезария и хол с панорамни прозорци с изглед към красива градина с басейн и достъп до градината с външна кухня. На горния етаж са разположени две спални, съблекалня, тоалетна, баня и стая/кабинет с излаз към тавана.
На всеки етаж има климатик, отоплението е с термопомпа, в банята и частично в хола има подово отопление и камина. Кухнята е изработена по поръчка в горния ценови диапазон със стъклени фасади и оборудвана с уреди Miele, витрина за вино и американски хладилник. Мебелите са с високо качество и изработка по поръчка, интериорните врати със скрити панти, керамика и мебели в банята са с по-високо качество и ценови клас Villeroy & Boch. Прозорците са PVC двуслойни с абажури, на горния етаж с щори, в долната стая има тонирани стъкла.
Сградата е с оптични влакна и връзка с обществената канализация.
Сградата се поддържа редовно, а покривът и фасадата са реновирани през 2000 г.
Съоръжението е със следното разпределение:
ДОЛНА СТАЯ с излаз към градината:
- Хол, трапезария, кухня,
-Спалня
-ТОАЛЕТНА
-Пералня
ВИСОК ПАРТЕРЕН ЕТАЖ:
-Коридор
- Фитнес зала със сауна с излаз на терасата с джакузи
ЕТАЖ:
-Спалня
- Стая/шкаф с излаз на тавана,
-ТОАЛЕТНА
-Баня
- Спалня с вход към съблекалнята.
Имението се намира в тихо село в района на Чрнуч на задния ред до гората, с бърз достъп до околовръстния път на Любляна, който е само на 5 км. Ограденият имот предлага интимност, като освен оградения имот има допълнителна укрепена гледка с жив плет и гора.
Къщата предлага невероятен и мечтан престой с минимални разходи.
Уникална възможност да станете собственик на този мечтан имот, защото няма много такива възможности.
Условието на продавача е купувачът да поеме задължението да плати данък върху прехвърлянето на недвижим имот в размер на 2%.
За повече информация и организиране на оглед, ще се радвам да бъда на Ваше разположение!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Vi medlar i försäljningen av ett exklusivt hus, som byggdes 1974 och renoverades 2000 och står på totalt 1 392 m2 mark. Huset har 250,74m2 med en genomtänkt planlösning och mycket dagsljus som framhäver varje hörn av villan.
Anläggningen byggdes med utvalda material av hög kvalitet. Trädgården har en inbyggd pool, utomhusjacuzzi, grill och sommarkök. Fastigheten är inhägnad och har ett skärmtak för två bilar med en laddningsstation för elbilar och bevakas av ett videoövervaknings- och larmsystem.
Ytterdörren är stöldskyddsfri med fingeravtrycksigenkänning, vilket leder till en rymlig foajé med ingång till gymmet med bastu och utgång till en uteservering med jacuzzi. En trappa leder oss sedan till det nedre rummet, där det finns ett sovrum, toalett, tvättstuga, och i det centrala rummet finns ett rymligt kök med matsal och ett vardagsrum med panoramafönster med utsikt över en vacker trädgård med pool och tillgång till trädgården med ett utekök. På övervåningen finns två sovrum, ett omklädningsrum, en toalett, ett badrum och ett rum/arbetsrum med tillgång till vinden.
Det finns luftkonditionering på varje våning, uppvärmning sker med en värmepump, i badrummet och delvis i vardagsrummet finns golvvärme och en öppen spis. Köket är skräddarsytt i den övre prisklassen med glasfronter och utrustat med vitvaror från Miele, en vinmonter och ett amerikanskt kylskåp. Möblerna är av hög kvalitet och skräddarsydda, innerdörrarna med dolda gångjärn, keramik och möbler i badrummet är av högre kvalitet och prisklass Villeroy & Boch. Fönstren är PVC tvåskikt med lampskärmar, på övervåningen med persienner, i det nedre rummet finns tonat glas.
Byggnaden har fiberoptik och anslutning till det allmänna avloppssystemet.
Byggnaden underhålls regelbundet och tak och fasad renoverades år 2000.
Anläggningen har följande utformning:
NEDRE RUM med tillgång till trädgården:
- Vardagsrum, matsal, kök,
-Sovrum
-TOALETT
-Tvättomat
HÖG BOTTENVÅNING:
-Korridor
- Gym med bastu med tillgång till terrassen med jacuzzi
GOLV:
-Sovrum
- Rum/skåp med tillgång till vinden,
-TOALETT
-Badrum
- Sovrum med ingång till omklädningsrummet.
Gården ligger i en lugn by i området Črnuč i den bakre raden intill skogen, med snabb tillgång till Ljubljanas ringväg, som ligger bara 5 km bort. Den inhägnade gården erbjuder intimitet, eftersom det förutom den inhägnade gården finns ytterligare en befäst utsikt med en häck och en skog.
Huset erbjuder en fantastisk och drömmande vistelse med minimal kostnad.
En unik möjlighet att bli ägare till denna drömfastighet, eftersom det inte finns många sådana möjligheter.
Säljarens villkor är att köparen åtar sig att betala en överlåtelseskatt på 2 procent.
För mer information och för att ordna en visning står jag gärna till ditt förfogande!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Sprostredkovávame predaj exkluzívneho domu, ktorý bol postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2000 a stojí na celkovej ploche 1 392 m2. Dom má rozlohu 250,74 m2 s premysleným pôdorysom a množstvom denného svetla, ktoré zvýrazňuje každý kút vily.
Zariadenie bolo postavené z vybraných kvalitných materiálov. Na záhrade je vstavaný bazén, vonkajšia vírivka, gril a letná kuchyňa. Nehnuteľnosť je oplotená a má prístrešok pre dve autá s nabíjacou stanicou pre elektromobily a je strážená kamerovým systémom a poplašným systémom.
Vchodové dvere sú odolné proti krádeži s rozpoznávaním odtlačkov prstov, ktoré vedú do priestrannej predsiene so vstupom do posilňovne so saunou a východom na vonkajšiu terasu s vírivkou. Schodisko nás potom dovedie do spodnej miestnosti, kde sa nachádza spálňa, WC, práčovňa a v centrálnej miestnosti je priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s panoramatickými oknami s výhľadom na krásnu záhradu s bazénom a vstupom do záhrady s vonkajšou kuchyňou. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve spálne, šatňa, WC, kúpeľňa a izba/pracovňa so vstupom do podkrovia.
Na každom poschodí je klimatizácia, kúrenie je tepelným čerpadlom, v kúpeľni a čiastočne v obývacej izbe je podlahové kúrenie a krb. Kuchyňa je vyrobená na mieru vo vyššej cenovej kategórii so sklenenými čelami a vybavená spotrebičmi Miele, vitrínou na víno a americkou chladničkou. Nábytok je kvalitný a vyrobený na mieru, interiérové dvere so skrytými pántmi, keramika a nábytok v kúpeľni sú kvalitnejšie a cenovo výhodnejšie Villeroy & Boch. Okná sú PVC dvojvrstvové s tienidlami, na hornom poschodí so žalúziami, v spodnej miestnosti sú tónované sklá.
Budova má optické vlákna a napojenie na verejnú kanalizáciu.
Budova je pravidelne udržiavaná a strecha a fasáda boli zrekonštruované v roku 2000.
Zariadenie má nasledovné usporiadanie:
DOLNÁ MIESTNOSŤ so vstupom do záhrady:
- Obývacia izba, jedáleň, kuchyňa,
-Spálňa
-ZÁCHOD
-práčovňa
VYSOKÉ PRÍZEMIE:
-Chodba
- Posilňovňa so saunou so vstupom na terasu s vírivkou
PODLAHA:
-Spálňa
- Izba/skrinka so vstupom do podkrovia,
-ZÁCHOD
-Kúpeľňa
- Spálňa so vstupom do šatne.
Usadlosť sa nachádza v pokojnej dedinke v oblasti Črnuč v zadnom rade vedľa lesa, s rýchlym prístupom na obchvat v Ľubľane, ktorý je vzdialený len 5 km. Oplotený pozemok ponúka intimitu, keďže okrem oploteného pozemku je tu ďalší opevnený výhľad so živým plotom a lesom.
Dom ponúka úžasný a vysnívaný pobyt s minimálnymi nákladmi.
Jedinečná príležitosť stať sa majiteľom tejto vysnívanej nehnuteľnosti, pretože takýchto príležitostí nie je veľa.
Podmienkou predávajúceho je, že kupujúci preberá povinnosť zaplatiť daň z nabytia nehnuteľnosti vo výške 2%.
Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky som rád, že vám budem k dispozícii!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Mediamos a venda de uma casa exclusiva, que foi construída em 1974 e renovada em 2000 e está em um total de 1.392 m2 de terreno. A casa tem 250,74m2 com uma planta pensada e muita luz natural que destaca todos os cantos da moradia.
A instalação foi construída com materiais selecionados e de alta qualidade. O jardim tem piscina embutida, jacuzzi exterior, churrasqueira e cozinha de verão. A propriedade é vedada e tem um dossel para dois carros com uma estação de carregamento de carros elétricos e é guardada por um sistema de vigilância e alarme por vídeo.
A porta da frente é antifurto com reconhecimento de impressão digital, levando a um espaçoso foyer com entrada para a sala de ginástica com sauna e saída para um terraço ao ar livre com jacuzzi. Uma escada leva-nos então à sala inferior, onde se encontra um quarto, wc, lavandaria, e na divisão central existe uma espaçosa cozinha com sala de jantar e uma sala de estar com janelas panorâmicas com vista para um belo jardim com piscina e acesso ao jardim com cozinha exterior. No piso superior existem dois quartos, um closet, um wc, uma casa de banho e um quarto/escritório com acesso ao sótão.
Há ar condicionado em cada andar, o aquecimento é com bomba de calor, no banheiro e parcialmente na sala há piso radiante e lareira. A cozinha é feita sob medida na faixa de preço superior com frentes de vidro e equipada com eletrodomésticos Miele, uma vitrine de vinhos e uma geladeira americana. O mobiliário é de alta qualidade e feito à medida, as portas interiores com dobradiças ocultas, cerâmica e mobiliário na casa de banho são de maior qualidade e gama de preços Villeroy & Boch. As janelas são de PVC de duas camadas com abajures, no andar superior com persianas, na sala inferior há vidros coloridos.
O edifício tem fibra ótica e ligação à rede pública de esgotos.
O edifício é mantido regularmente e o telhado e a fachada foram renovados em 2000.
A instalação tem o seguinte layout:
QUARTO INFERIOR com acesso ao jardim:
- Sala de estar, sala de jantar, cozinha,
-Quarto
-RETRETE
-Lavanderia
RÉS-DO-CHÃO ALTO:
-Corredor
- Sala de fitness com sauna com acesso ao terraço com jacuzzi
CHÃO:
-Quarto
- Sala/armário com acesso ao sótão,
-RETRETE
-Banheiro
- Quarto com entrada para o closet.
A propriedade está localizada em uma vila tranquila na área de Črnuč, na fileira de trás ao lado da floresta, com acesso rápido ao anel viário de Ljubljana, que fica a apenas 5 km de distância. A propriedade vedada oferece intimidade, pois além da propriedade cercada, há uma vista fortificada adicional com uma cerca viva e uma floresta.
A casa oferece uma estadia incrível e sonhadora com custo mínimo.
Uma oportunidade única de se tornar o proprietário deste imóvel de sonho, porque não existem muitas oportunidades deste tipo.
A condição do vendedor é que o comprador assuma a obrigação de pagar o imposto de transmissão de imóveis no valor de 2%.
Para mais informações e para marcar uma visita, fico feliz em estar à sua disposição!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool Posredujemo u prodaji ekskluzivne kuće koja je izgrađena 1974. godine, a renovirana 2000. godine, a nalazi se na ukupno 1.392 m2 zemljišta. Kuća ima 250,74m2 s promišljenim tlocrtom i puno dnevnog svjetla koje ističe svaki kutak vile.
Objekt je izgrađen od odabranih, visokokvalitetnih materijala. U vrtu se nalazi ugrađeni bazen, vanjski jacuzzi, roštilj i ljetna kuhinja. Imanje je ograđeno i ima nadstrešnicu za dva automobila sa stanicom za punjenje električnih automobila i čuva ga video nadzor i alarmni sustav.
Ulazna vrata su protuprovalna s prepoznavanjem otiska prsta, a vode do prostranog predvorja s ulazom u fitness sobu sa saunom i izlazom na vanjsku terasu s jacuzzijem. Stubište nas zatim vodi u donju prostoriju, gdje se nalazi spavaća soba, wc, praonica rublja, a u središnjoj prostoriji se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s panoramskim prozorima s pogledom na prekrasan vrt s bazenom i izlazom na vrt s vanjskom kuhinjom. Na gornjem katu nalaze se dvije spavaće sobe, garderoba, wc, kupaonica i soba/radna soba s izlazom na potkrovlje.
Na svakoj etaži je klima uređaj, grijanje je dizalicom topline, u kupaonici i dijelom u dnevnom boravku je podno grijanje i kamin. Kuhinja je izrađena po mjeri u višem cjenovnom rangu sa staklenim frontama i opremljena je Miele aparatima, vitrinom za vino i američkim hladnjakom. Namještaj je kvalitetan i izrađen po mjeri, unutarnja vrata sa skrivenim šarkama, keramika i namještaj u kupaonici su kvalitetnijeg i cjenovnog ranga Villeroy & Boch. Prozori su PVC dvoslojni sa sjenilima, na gornjem katu sa roletama, u donjoj sobi su zatamnjena stakla.
Zgrada ima optička vlakna i priključak na javnu kanalizaciju.
Zgrada se redovito održava, a krov i fasada obnovljeni su 2000. godine.
Objekt ima sljedeći raspored:
DONJA SOBA s izlazom na vrt:
- Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja,
-Spavaća soba
-NUŽNIK
-Praonica
VISOKO PRIZEMLJE:
-Koridor
- Fitness soba sa saunom s izlazom na terasu s jacuzzijem
KAT:
-Spavaća soba
- Soba/ormar s izlazom na potkrovlje,
-NUŽNIK
-Kupaonica
- Spavaća soba s ulazom u svlačionicu.
Imanje se nalazi u mirnom selu na predjelu Črnuč u zadnjem redu uz šumu, s brzim pristupom ljubljanskoj obilaznici koja je udaljena samo 5 km. Ograđeno imanje nudi intimu, jer se osim ograđenog imanja nalazi i dodatni utvrđeni pogled sa živom ogradom i šumom.
Kuća nudi nevjerojatan i sanjiv boravak uz minimalne troškove.
Jedinstvena prilika da postanete vlasnik ove nekretnine iz snova, jer takvih mogućnosti nema mnogo.
Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 2%.
Za više informacija i dogovor za razgledavanje rado vam stojim na raspolaganju!
Features:
- Alarm
- Furnished
- SwimmingPool