FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
815 m²
lot 820 m²
Referentie:
EDEN-T100892305
/ 100892305
We presenteren een uitzonderlijk gebouw met 820 m² overdekte ruimte, gelegen in de prestigieuze parochie van Estrela, in Lissabon. Dit gebouw, dat ongeveer 10 jaar geleden al renovatiewerkzaamheden heeft ondergaan in de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het dak en de trappen, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit 8 fracties, naast het gebruik van zolder, die onder het Total Property-regime vallen. Sommige appartementen worden verhuurd met contracten voor bepaalde tijd, terwijl andere leeg staan, wat verschillende mogelijkheden voor winstgevendheid biedt. We zijn beschikbaar om meer details te geven over de contractuele situatie. Qua conservering is het gebouw in goede staat, waarbij sommige appartementen in betere staat verkeren dan andere. Een van de grote hoogtepunten is het grote appartement van 200 m², ruim boven het gemiddelde voor de omgeving. De meeste fracties zijn T2 en sommige hebben een zeer royale oppervlakte. Met de gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes en het dak in uitstekende staat, is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met een groot potentieel voor waardering in een van de meest gewilde delen van de stad. Mis deze unieke kans niet!
Meer bekijken
Minder bekijken
Wir präsentieren ein außergewöhnliches Gebäude mit 820 m² überdachter Fläche, das sich in der prestigeträchtigen Gemeinde Estrela in Lissabon befindet. Dieses Gebäude, das bereits vor etwa 10 Jahren in den öffentlichen Bereichen, wie dem Dach und der Treppe, renoviert wurde, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude besteht aus 8 Fraktionen, zusätzlich zur Nutzung des Dachbodens, die unter dem Regime des Gesamteigentums stehen. Einige der Wohnungen werden mit befristeten Verträgen vermietet, während andere leer stehen und mehrere Möglichkeiten zur Rentabilität bieten. Für weitere Einzelheiten zur Vertragssituation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Was die Konservierung betrifft, so befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand, wobei einige Wohnungen in einem besseren Zustand sind als andere. Eines der großen Highlights ist die große Wohnung von 200 m², die weit über dem Durchschnitt der Gegend liegt. Die meisten Fraktionen sind T2, und einige haben sehr großzügige Flächen. Mit den renovierten Gemeinschaftsbereichen und dem Dach in ausgezeichnetem Zustand ist dies die ideale Investition für diejenigen, die eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Nous vous présentons un bâtiment exceptionnel de 820 m² de surface couverte, situé dans la prestigieuse paroisse d’Estrela, à Lisbonne. Cet immeuble, qui a déjà fait l’objet de travaux de rénovation dans les parties communes il y a environ 10 ans, comme le toit et les escaliers, offre une excellente opportunité d’investissement. L’immeuble se compose de 8 fractions, en plus de l’utilisation des combles, étant sous le régime de la propriété totale. Certains appartements sont loués avec des contrats à durée déterminée, tandis que d’autres sont vacants, offrant plusieurs possibilités de rentabilité. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur la situation contractuelle. En termes de conservation, le bâtiment est en bon état, certains appartements étant en meilleur état que d’autres. L’un des grands points forts est le grand appartement de 200 m², bien au-dessus de la moyenne de la région. La plupart des fractions sont en T2, et certaines ont des surfaces très généreuses. Avec les espaces communs rénovés et le toit en excellent état, c’est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel d’appréciation dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique !
Vi presentiamo un edificio eccezionale con 820 m² di superficie coperta, situato nella prestigiosa parrocchia di Estrela, a Lisbona. Questo edificio, che ha già subito lavori di ristrutturazione delle parti comuni circa 10 anni fa, come il tetto e le scale, offre un'ottima opportunità di investimento. L'immobile è costituito da 8 frazioni, oltre all'uso di sottotetto, essendo in regime di Proprietà Totale. Alcuni degli appartamenti sono affittati con contratti a tempo determinato, mentre altri sono sfitti, offrendo diverse possibilità di redditività. Siamo a disposizione per fornire maggiori dettagli sulla situazione contrattuale. Dal punto di vista conservativo, l'edificio si presenta in buone condizioni, con alcuni appartamenti in condizioni migliori di altri. Uno dei grandi punti di forza è il grande appartamento di 200 m², ben al di sopra della media della zona. La maggior parte delle frazioni sono T2 e alcune hanno aree molto generose. Con gli spazi comuni ristrutturati e il tetto in ottime condizioni, questo è l'investimento ideale per chi è alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di apprezzamento in una delle zone più ambite della città. Non perdere questa occasione unica!
Apresentamos um prédio excecional com 820 m² de área coberta, localizado na prestigiada freguesia da Estrela, em Lisboa. Este edifício, que já passou por obras de renovação nas zonas comuns há cerca de 10 anos, como o telhado e as escadas, oferece uma excelente oportunidade de investimento. O prédio é composto por 8 frações, além do aproveitamento das águas furtadas, estando em regime de Propriedade Total. Alguns dos apartamentos estão arrendados com contratos de prazo, enquanto outros estão devolutos, oferecendo diversas possibilidades de rentabilização. Estamos disponíveis para fornecer mais detalhes sobre a situação contratual. Em termos de conservação, o edifício encontra-se em bom estado, com alguns apartamentos em melhores condições que outros. Um dos grandes destaques é o amplo apartamento de 200 m², muito acima da média da zona. A maior parte das frações são T2, e algumas possuem áreas bastante generosas. Com as zonas comuns renovadas e o telhado em excelente estado, este é o investimento ideal para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade única!
We present an exceptional building with 820 m² of covered area, located in the prestigious parish of Estrela, in Lisbon. This building, which has already undergone renovation works in the common areas about 10 years ago, such as the roof and stairs, offers an excellent investment opportunity. The building consists of 8 fractions, in addition to the use of attic, being under the Total Property regime. Some of the apartments are rented with fixed-term contracts, while others are vacant, offering several possibilities for profitability. We are available to provide more details about the contractual situation. In terms of conservation, the building is in good condition, with some apartments in better condition than others. One of the great highlights is the large apartment of 200 m², well above the average for the area. Most of the fractions are T2, and some have very generous areas. With the renovated common areas and the roof in excellent condition, this is the ideal investment for those looking for a property with great potential for appreciation in one of the most sought-after areas of the city. Don't miss this unique opportunity!
We presenteren een uitzonderlijk gebouw met 820 m² overdekte ruimte, gelegen in de prestigieuze parochie van Estrela, in Lissabon. Dit gebouw, dat ongeveer 10 jaar geleden al renovatiewerkzaamheden heeft ondergaan in de gemeenschappelijke ruimtes, zoals het dak en de trappen, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit 8 fracties, naast het gebruik van zolder, die onder het Total Property-regime vallen. Sommige appartementen worden verhuurd met contracten voor bepaalde tijd, terwijl andere leeg staan, wat verschillende mogelijkheden voor winstgevendheid biedt. We zijn beschikbaar om meer details te geven over de contractuele situatie. Qua conservering is het gebouw in goede staat, waarbij sommige appartementen in betere staat verkeren dan andere. Een van de grote hoogtepunten is het grote appartement van 200 m², ruim boven het gemiddelde voor de omgeving. De meeste fracties zijn T2 en sommige hebben een zeer royale oppervlakte. Met de gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes en het dak in uitstekende staat, is dit de ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met een groot potentieel voor waardering in een van de meest gewilde delen van de stad. Mis deze unieke kans niet!
Prezentujemy wyjątkowy budynek o powierzchni zadaszonej o powierzchni 820 m², zlokalizowany w prestiżowej parafii Estrela, w Lizbonie. Ten budynek, który już około 10 lat temu przeszedł prace remontowe w częściach wspólnych, takich jak dach i schody, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Budynek składa się z 8 frakcji, oprócz wykorzystania poddasza, będącego w reżimie Total Property. Niektóre z mieszkań są wynajmowane na podstawie umów na czas określony, podczas gdy inne są puste, co daje kilka możliwości rentowności. Jesteśmy do dyspozycji, aby udzielić więcej szczegółów na temat sytuacji umownej. Pod względem konserwatorskim budynek jest w dobrym stanie, niektóre mieszkania są w lepszym stanie niż inne. Jedną z największych atrakcji jest duży apartament o powierzchni 200 m², znacznie powyżej średniej dla tej okolicy. Większość frakcji to T2, a niektóre mają bardzo obfite obszary. Dzięki odnowionym częściom wspólnym i dachowi w doskonałym stanie, jest to idealna inwestycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem na uznanie w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic miasta. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Представяме ви изключителна сграда с 820 м² покрита площ, разположена в престижната енория Естрела, в Лисабон. Тази сграда, която вече е претърпяла ремонтни дейности в общите части преди около 10 години, като покрива и стълбите, предлага отлична възможност за инвестиция. Сградата се състои от 8 фракции, в допълнение към използването на таванско помещение, като е под режим Total Property. Някои от апартаментите се отдават под наем със срочни договори, а други са свободни, предлагайки няколко възможности за рентабилност. Ние сме на разположение, за да предоставим повече подробности за договорната ситуация. По отношение на консервацията сградата е в добро състояние, като някои апартаменти са в по-добро състояние от други. Един от големите акценти е големият апартамент от 200 м², доста над средното за района. Повечето от дробите са Т2, а някои имат много големи площи. С реновираните общи части и покрива в отлично състояние, това е идеалната инвестиция за тези, които търсят имот с голям потенциал за оценка в един от най-търсените райони на града. Не пропускайте тази уникална възможност!
Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό κτίριο με 820 m² καλυμμένου χώρου, που βρίσκεται στην αριστοκρατική ενορία της Estrela, στη Λισαβόνα. Το κτίριο αυτό, το οποίο έχει ήδη υποστεί εργασίες ανακαίνισης στους κοινόχρηστους χώρους πριν από περίπου 10 χρόνια, όπως η οροφή και οι σκάλες, προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Το κτίριο αποτελείται από 8 κλάσματα, εκτός από τη χρήση σοφίτας, που υπάγονται στο καθεστώς Total Property. Κάποια από τα διαμερίσματα ενοικιάζονται με συμβάσεις ορισμένου χρόνου, ενώ άλλα είναι κενά, προσφέροντας αρκετές δυνατότητες κερδοφορίας. Είμαστε διαθέσιμοι να παράσχουμε περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη συμβατική κατάσταση. Όσον αφορά τη συντήρηση, το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση, με κάποια διαμερίσματα σε καλύτερη κατάσταση από άλλα. Ένα από τα μεγάλα αξιοθέατα είναι το μεγάλο διαμέρισμα των 200 m², πολύ πάνω από το μέσο όρο για την περιοχή. Τα περισσότερα από τα κλάσματα είναι T2, και μερικά έχουν πολύ γενναιόδωρες περιοχές. Με τους ανακαινισμένους κοινόχρηστους χώρους και τη στέγη σε άριστη κατάσταση, αποτελεί την ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες εκτίμησης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία!
Referentie:
EDEN-T100892305
Land:
PT
Stad:
Lisbon
Postcode:
1200
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
815 m²
Omvang perceel:
820 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Madalena | - | EUR 8.004 |
| Lisboa | EUR 6.859 | EUR 6.603 |
| Almada | - | EUR 2.787 |
| Algés | - | EUR 4.458 |
| Linda a Velha | - | EUR 4.606 |
| Amadora | - | EUR 2.920 |
| Barreiro | - | EUR 2.220 |
| Odivelas | - | EUR 3.641 |
| Almada | EUR 3.404 | EUR 2.749 |
| Odivelas | - | EUR 3.491 |
| Seixal | EUR 2.735 | EUR 2.750 |
| Belas | EUR 4.157 | EUR 3.547 |
| Loures | EUR 3.111 | EUR 3.266 |
| Loures | - | EUR 3.690 |
| Alcochete | - | EUR 3.441 |
| Moita | - | EUR 1.751 |
| Alcochete | EUR 3.161 | EUR 3.732 |
| Quinta do Conde | EUR 2.296 | - |