EUR 438.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Romain-de-Colbosc
EUR 438.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100866065
/ 100866065
Referentie:
EDEN-T100866065
Land:
FR
Stad:
Saint-Romain-De-Colbosc
Postcode:
76430
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
284 m²
Omvang perceel:
3.293 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
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Maison de charme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un vaste séjour (environ 60 m²) avec belle hauteur sous plafond, exceptionnels pour une demeure normande typique. Terrasse, plein sud. Jardin fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers.
Le RDC se prête particulièrement bien aux réceptions avec son entrée accueillante, son vestiaire, sa très grande pièce de vie et sa salle-à-manger aux cheminées majestueuses. La cuisine, aménagée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine.
Les 5 chambres des étages supérieurs offrent de beaux volumes et tout le confort moderne, en particulier au travers de leurs 4 salles d'eau et WC associés (sanitaires entièrement refaits à neuf!). Le 2ème étage dispose en plus d'une très grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, de dortoir, et pourquoi pas d'atelier créatif.
Une cave, un grand abri de jardin et un garage double indépendant complètent ce bien. Une esplanade gravillonnée permet le stationnement de nombreux véhicules.
++++ Vidéo de présentation disponible sur demande. ++++
*** Les meubles des 2 pièces de vie du RDC ont été ajoutés par IA sans modifier les pièces elles-mêmes, comme en témoignent les photos d'origine en fin d'annonce.***
Chauffage par pompe à chaleur récente.
DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430 euros et 3360 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix: 438 000 euros, honoraires charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken A St-Romain-de-Colbosc, découvrez cette belle demeure du XVIème siècle en très bon état, proche du centre-ville tout en accédant rapidement aux grands axes (dont A29 et A13).
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