EUR 739.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Caluire-et-Cuire
EUR 885.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100775932
/ 100775932
Referentie:
EDEN-T100775932
Land:
FR
Stad:
Caluire-Et-Cuire
Postcode:
69300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
160 m²
Omvang perceel:
580 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
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Christophe Mazet and efficity, the agency that estimates your property online, offer you this exceptional house located in the sought-after Vernay neighborhood in Caluire-et-Cuire.
Completely renovated in 2023, this 160 m² house on two levels offers an exceptional living environment. With its 4 spacious bedrooms, it will meet the needs of the whole family. The northwest exposure of the 482 m² garden ensures optimal brightness throughout the day.
The strengths of this property are numerous: energy performance A, air conditioning, exceptional view, exceptional environment, and close proximity to amenities in the Vernay area (shops, pharmacy, bakery, school).
The ground floor of this house consists of a bright 40 m² living room with an open kitchen in excellent condition, ideal for sharing convivial moments with family or friends. The 30 m² garden side terrace offers a privileged relaxation space to enjoy sunny days.
The stone and breeze block construction materials, interlocking tile roof, tiled floors, and lime facade are features that add character to this home.
In excellent overall condition, both in terms of electricity and plumbing, this house benefits from absolute calm, ideal for recharging in complete serenity.
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Available 6/7 days from 9:00 am to 8:00 pm. Meer bekijken Minder bekijken 69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - LE BOIS ROUX - 4 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE DE 160 M2 - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - DPE A - PAC - VUE EXCEPTIONNELLE
Christophe Mazet et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'exception située dans le quartier prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire.
Entièrement rénovée en 2023, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. L'exposition nord- ouest du jardin de 482 m² garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les points forts de ce bien sont nombreux : DPE A, PAC, vue exceptionnelle sur le val de Sone, environnement exceptionnel, et situation proche des commodités du Vernay (commerces, pharmacie, boulangerie, école).
Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'un lumineux séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte en excellent état, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 30 m² côté jardin offre un espace de détente privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les matériaux de construction en pierre et parpaing, le toit en tuile à emboitement, les sols en carrelage et la façade en chaux sont des atouts qui ajoutent du cachet à cette demeure.
En excellent état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie, cette maison bénéficie d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Caluire-et-Cuire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Taxe foncière : 1 200.00 €
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter :
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Disponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - LE VERNAY - 4 ROOMS - 4 BEDROOMS - SURFACE AREA OF 160 M2 - FULLY RENOVATED HOUSE - ENERGY PERFORMANCE A - AIR CONDITIONING - EXCEPTIONAL VIEW
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Available 6/7 days from 9:00 am to 8:00 pm.