FOTO'S WORDEN LADEN ...
Grond (Te koop)
639 m²
Referentie:
EDEN-T100734310
/ 100734310
Referentie:
EDEN-T100734310
Land:
AT
Stad:
Klagenfurt Am Worthersee
Postcode:
9073
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Grond
Omvang woning:
639 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Kärnten | EUR 2.832 | EUR 4.426 |
| Steiermark | EUR 3.451 | EUR 4.381 |
| Graz | - | EUR 4.387 |
Ideaal voor gezinnen: In de directe omgeving bevindt zich het Bundesrealgymnasium Viktring en de Volksschule Viktring. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend ontwikkeld, zodat u snel en gemakkelijk naar het centrum van Klagenfurt kunt komen of andere delen van de regio kunt bereiken.
Het pand maakt indruk met zijn optimale zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag. Hier kunt u van 's morgens tot 's avonds genieten van de zon en met volle teugen genieten van de lange zomeravonden. Omgeven door weelderige natuur biedt het pand een idyllische sfeer en veel privacy, perfect voor een harmonieus gezinsleven.
In deze rustige woonwijk ervaar je de schoonheid en stilte van de natuur. Het pand is omgeven door pittoreske weiden en bossen, die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en ontspannende uren in de buitenlucht door te brengen. De frisse lucht en de rustige omgeving vormen de perfecte achtergrond voor uw nieuwe huis.
In een paar minuten bereikt u de Wörthersee, die met zijn kristalheldere water tal van vrijetijdsactiviteiten biedt, zoals zwemmen, zeilen en vissen. Geniet van de zonnige dagen aan de oever van het meer of profiteer van de goed ontwikkelde fiets- en wandelpaden in de omgeving. Door de nabijheid van Klagenfurt kunt u genieten van het bruisende stadsleven met al zijn culturele aanbod, winkelmogelijkheden en vrijetijdsactiviteiten zonder de idylle en rust van uw woonwijk op te geven.
Deze woning in Viktring combineert rust, natuur en perfecte oriëntatie met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het bruisende leven in Klagenfurt, evenals vrijetijdsactiviteiten aan de Wörthersee. Een ideale plek voor uw droomhuis en een perfecte omgeving voor een gelukkig gezinsleven in een van de mooiste regio's van Oostenrijk.
Maak NU uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... en overtuig uzelf van dit unieke aanbod.
Ik kijk uit naar uw oproep,
Rafaël Hofmann
Immosky - Karinthië
Scholen:
Viktring Primary School - 11 minuten lopen
Viktring Gymnasium - 4 minuten lopen
Mogelijkheden om te winkelen:
Een winkelstraat ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto.
Openbaar vervoer:
In de buurt. Meer bekijken Minder bekijken Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Viktring, einem der begehrtesten Stadtteile von Klagenfurt am Wörthersee. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Klagenfurt. Die Nähe zum wunderschönen Wörthersee macht diese Lage besonders attraktiv.
Ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Bundesrealgymnasium Viktring sowie die Volksschule Viktring. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Klagenfurt gelangen oder andere Teile der Region erreichen können.
Das Grundstück besticht durch seine optimale südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine hervorragende Sonneneinstrahlung sorgt. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen und die langen Sommerabende in vollen Zügen auskosten. Umgeben von üppiger Natur bietet das Grundstück eine idyllische Atmosphäre und viel Privatsphäre perfekt für ein harmonisches Familienleben.
In dieser ruhigen Wohnlage können Sie die Schönheit und Stille der Natur erleben. Das Grundstück ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Die frische Luft und die friedliche Umgebung bieten die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Wörthersee, der mit seinen kristallklaren Wassern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln bietet. Genießen Sie die sonnigen Tage am Seeufer oder nutzen Sie die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Die Nähe zu Klagenfurt ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben mit all seinen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zu genießen, ohne auf die Idylle und Ruhe Ihrer Wohngegend verzichten zu müssen.
Dieses Grundstück in Viktring vereint Ruhe, Natur und eine perfekte Ausrichtung mit der Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem pulsierenden Leben in Klagenfurt sowie den Freizeitmöglichkeiten am Wörthersee. Ein ideales Fleckchen Erde für Ihr Traumhaus und ein perfektes Umfeld für ein glückliches Familienleben in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ... und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf,
Raphael Hofmann
Immosky - Kärnten
Schulen:
Volksschule Viktring - 11 Minuten zu Fuß
Gymnasium Viktring - 4 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Einkaufszeile befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Befindet sich in der Nähe. This exceptional property is located in Viktring, one of the most sought-after districts of Klagenfurt am Wörthersee. The quiet and natural surroundings offer a perfect retreat from hectic city life and at the same time excellent connections to the centre of Klagenfurt. The proximity to the beautiful Lake Wörthersee makes this location particularly attractive.
Ideal for families: In the immediate vicinity is the Bundesrealgymnasium Viktring and the Volksschule Viktring. In addition, the public transport network is excellently developed, so that you can quickly and easily get to the city centre of Klagenfurt or reach other parts of the region.
The property impresses with its optimal southern orientation, which ensures excellent sun exposure throughout the day. Here you can enjoy the sun from morning to evening and enjoy the long summer evenings to the fullest. Surrounded by lush nature, the property offers an idyllic atmosphere and a lot of privacy, perfect for a harmonious family life.
In this quiet residential area you can experience the beauty and silence of nature. The property is surrounded by picturesque meadows and forests, which invite you to take relaxing walks and spend relaxing hours outdoors. The fresh air and peaceful surroundings provide the perfect backdrop for your new home.
In a few minutes you can reach Lake Wörthersee, which offers numerous leisure activities such as swimming, sailing and fishing with its crystal clear waters. Enjoy the sunny days on the lakeshore or take advantage of the well-developed cycling and hiking trails in the area. The proximity to Klagenfurt allows you to enjoy the vibrant city life with all its cultural offerings, shopping opportunities and leisure activities without having to give up the idyll and tranquility of your residential area.
This property in Viktring combines peace, nature and perfect orientation with proximity to schools, public transport and the vibrant life in Klagenfurt as well as leisure activities on Lake Wörthersee. An ideal spot for your dream house and a perfect environment for a happy family life in one of the most beautiful regions of Austria.
Arrange your personal viewing appointment NOW on ... and convince yourself of this unique offer.
I look forward to your call,
Raphael Hofmann
Immosky - Carinthia
Schools:
Viktring Primary School - 11 minutes walk
Viktring Gymnasium - 4 minutes walk
Shopping facilities:
A shopping row is only a few minutes away by car.
Public transport:
Located nearby. Esta excepcional propiedad se encuentra en Viktring, uno de los distritos más codiciados de Klagenfurt am Wörthersee. El entorno tranquilo y natural ofrece un refugio perfecto de la agitada vida de la ciudad y, al mismo tiempo, excelentes conexiones con el centro de Klagenfurt. La proximidad al hermoso lago Wörthersee hace que esta ubicación sea particularmente atractiva.
Ideal para familias: En las inmediaciones se encuentran el Bundesrealgymnasium Viktring y la Volksschule Viktring. Además, la red de transporte público está excelentemente desarrollada, por lo que puede llegar rápida y fácilmente al centro de la ciudad de Klagenfurt o llegar a otras partes de la región.
La propiedad impresiona por su óptima orientación sur, que garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día. Aquí podrás disfrutar del sol desde la mañana hasta la noche y disfrutar al máximo de las largas tardes de verano. Rodeada de una exuberante naturaleza, la propiedad ofrece un ambiente idílico y mucha privacidad, perfecta para una vida familiar armoniosa.
En esta tranquila zona residencial se puede experimentar la belleza y el silencio de la naturaleza. La propiedad está rodeada de pintorescos prados y bosques, que invitan a dar relajantes paseos y pasar horas relajantes al aire libre. El aire fresco y la tranquilidad del entorno proporcionan el telón de fondo perfecto para su nuevo hogar.
En pocos minutos se puede llegar al lago Wörthersee, que ofrece numerosas actividades de ocio como la natación, la vela y la pesca con sus aguas cristalinas. Disfrute de los días soleados en la orilla del lago o aproveche las rutas de ciclismo y senderismo bien desarrolladas de la zona. La proximidad a Klagenfurt le permite disfrutar de la vibrante vida de la ciudad con toda su oferta cultural, oportunidades de compras y actividades de ocio sin tener que renunciar al idilio y la tranquilidad de su zona residencial.
Esta propiedad en Viktring combina paz, naturaleza y orientación perfecta con la proximidad a las escuelas, el transporte público y la vibrante vida de Klagenfurt, así como las actividades de ocio en el lago Wörthersee. Un lugar ideal para la casa de sus sueños y un entorno perfecto para una vida familiar feliz en una de las regiones más bellas de Austria.
Concierte su cita personal para ver AHORA en el ... y convénzase de esta oferta única.
Espero su llamado,
Raphael Hofmann
Immosky - Carintia
Escuelas:
Escuela primaria Viktring - 11 minutos a pie
Gimnasio Viktring - 4 minutos a pie
Instalaciones comerciales:
Una fila de tiendas está a solo unos minutos en coche.
Transporte público:
Ubicado en las cercanías. Ova iznimna nekretnina nalazi se u Viktringu, jednoj od najtraženijih četvrti Klagenfurta am Wörthersee. Mirno i prirodno okruženje nudi savršeno utočište od užurbanog gradskog života i istovremeno izvrsnu povezanost sa središtem Klagenfurta. Blizina prekrasnog jezera Wörthersee čini ovu lokaciju posebno atraktivnom.
Idealno za obitelji: U neposrednoj blizini nalazi se Bundesrealgymnasium Viktring i Volksschule Viktring. Osim toga, mreža javnog prijevoza izvrsno je razvijena, tako da možete brzo i jednostavno doći do centra grada Klagenfurta ili doći do drugih dijelova regije.
Nekretnina impresionira optimalnom južnom orijentacijom, koja osigurava izvrsno izlaganje suncu tijekom dana. Ovdje možete uživati u suncu od jutra do večeri i uživati u dugim ljetnim večerima u potpunosti. Okružen bujnom prirodom, imanje nudi idiličnu atmosferu i puno privatnosti, savršeno za skladan obiteljski život.
U ovom mirnom stambenom naselju možete doživjeti ljepotu i tišinu prirode. Imanje je okruženo slikovitim livadama i šumama koje vas pozivaju na opuštajuće šetnje i opuštajuće sate na otvorenom. Svjež zrak i mirno okruženje savršena su pozadina za vaš novi dom.
Za nekoliko minuta možete doći do jezera Wörthersee koje sa svojim kristalno čistim morem nudi brojne aktivnosti u slobodno vrijeme kao što su plivanje, jedrenje i ribolov. Uživajte u sunčanim danima na obali jezera ili iskoristite dobro razvijene biciklističke i pješačke staze u okolici. Blizina Klagenfurta omogućuje vam da uživate u živahnom gradskom životu sa svom kulturnom ponudom, mogućnostima kupovine i slobodnim aktivnostima bez potrebe da se odreknete idile i mira svog stambenog područja.
Ova nekretnina u Viktringu kombinira mir, prirodu i savršenu orijentaciju s blizinom škola, javnog prijevoza i živahnim životom u Klagenfurtu, kao i slobodnim aktivnostima na jezeru Wörthersee. Idealno mjesto za vašu kuću iz snova i savršeno okruženje za sretan obiteljski život u jednoj od najljepših regija Austrije.
Dogovorite svoj osobni termin za razgledavanje SADA na ... i uvjerite se u ovu jedinstvenu ponudu.
Radujem se vašem pozivu,
Raphael Hofmann
Immosky - Koruška
Škole:
Osnovna škola Viktring - 11 minuta hoda
Gimnazija Viktring - 4 minute hoda
Sadržaji za kupovinu:
Red za kupovinu udaljen je samo nekoliko minuta vožnje automobilom.
Javni prijevoz:
Nalazi se u blizini. Cette propriété d’exception est située à Viktring, l’un des quartiers les plus recherchés de Klagenfurt am Wörthersee. Le calme et la nature environnante offrent une retraite parfaite de la vie urbaine trépidante et en même temps d’excellentes liaisons avec le centre de Klagenfurt. La proximité du magnifique lac de Wörthersee rend cet endroit particulièrement attrayant.
Idéal pour les familles : à proximité immédiate se trouvent le Bundesrealgymnasium Viktring et la Volksschule Viktring. De plus, le réseau de transports publics est parfaitement développé, de sorte que vous pouvez vous rendre rapidement et facilement au centre-ville de Klagenfurt ou à d’autres parties de la région.
La propriété impressionne par son orientation sud optimale, qui assure une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Ici, vous pourrez profiter du soleil du matin au soir et profiter au maximum des longues soirées d’été. Entourée d’une nature luxuriante, la propriété offre une atmosphère idyllique et beaucoup d’intimité, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
Dans ce quartier résidentiel calme, vous pourrez découvrir la beauté et le silence de la nature. La propriété est entourée de prairies et de forêts pittoresques, qui vous invitent à faire des promenades relaxantes et à passer des heures de détente en plein air. L’air frais et les environs paisibles constituent la toile de fond parfaite pour votre nouvelle maison.
En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac Wörthersee, qui offre de nombreuses activités de loisirs telles que la natation, la voile et la pêche aux eaux cristallines. Profitez des journées ensoleillées au bord du lac ou profitez des pistes cyclables et des sentiers de randonnée bien aménagés de la région. La proximité de Klagenfurt vous permet de profiter de la vie urbaine animée avec toutes ses offres culturelles, ses possibilités de shopping et ses activités de loisirs sans avoir à renoncer à l’idylle et à la tranquillité de votre quartier résidentiel.
Cette propriété à Viktring allie calme, nature et orientation parfaite avec la proximité des écoles, des transports en commun et de la vie animée de Klagenfurt ainsi que des activités de loisirs sur le lac Wörthersee. Un endroit idéal pour la maison de vos rêves et un environnement parfait pour une vie de famille heureuse dans l’une des plus belles régions d’Autriche.
Prenez MAINTENANT rendez-vous pour une visite personnelle au ... et laissez-vous convaincre par cette offre unique.
J’attends avec impatience votre appel,
Raphaël Hofmann
Immosky - Carinthie
École:
École primaire Viktring - 11 minutes à pied
Viktring Gymnasium - 4 minutes à pied
Commerces :
Une rangée de magasins n’est qu’à quelques minutes en voiture.
Transport en commun:
Situé à proximité. Deze uitzonderlijke woning is gelegen in Viktring, een van de meest gewilde wijken van Klagenfurt am Wörthersee. De rustige en natuurlijke omgeving biedt een perfect toevluchtsoord uit het hectische stadsleven en tegelijkertijd uitstekende verbindingen met het centrum van Klagenfurt. De nabijheid van de prachtige Wörthersee maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Ideaal voor gezinnen: In de directe omgeving bevindt zich het Bundesrealgymnasium Viktring en de Volksschule Viktring. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend ontwikkeld, zodat u snel en gemakkelijk naar het centrum van Klagenfurt kunt komen of andere delen van de regio kunt bereiken.
Het pand maakt indruk met zijn optimale zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitstekende blootstelling aan de zon gedurende de dag. Hier kunt u van 's morgens tot 's avonds genieten van de zon en met volle teugen genieten van de lange zomeravonden. Omgeven door weelderige natuur biedt het pand een idyllische sfeer en veel privacy, perfect voor een harmonieus gezinsleven.
In deze rustige woonwijk ervaar je de schoonheid en stilte van de natuur. Het pand is omgeven door pittoreske weiden en bossen, die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en ontspannende uren in de buitenlucht door te brengen. De frisse lucht en de rustige omgeving vormen de perfecte achtergrond voor uw nieuwe huis.
In een paar minuten bereikt u de Wörthersee, die met zijn kristalheldere water tal van vrijetijdsactiviteiten biedt, zoals zwemmen, zeilen en vissen. Geniet van de zonnige dagen aan de oever van het meer of profiteer van de goed ontwikkelde fiets- en wandelpaden in de omgeving. Door de nabijheid van Klagenfurt kunt u genieten van het bruisende stadsleven met al zijn culturele aanbod, winkelmogelijkheden en vrijetijdsactiviteiten zonder de idylle en rust van uw woonwijk op te geven.
Deze woning in Viktring combineert rust, natuur en perfecte oriëntatie met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het bruisende leven in Klagenfurt, evenals vrijetijdsactiviteiten aan de Wörthersee. Een ideale plek voor uw droomhuis en een perfecte omgeving voor een gelukkig gezinsleven in een van de mooiste regio's van Oostenrijk.
Maak NU uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... en overtuig uzelf van dit unieke aanbod.
Ik kijk uit naar uw oproep,
Rafaël Hofmann
Immosky - Karinthië
Scholen:
Viktring Primary School - 11 minuten lopen
Viktring Gymnasium - 4 minuten lopen
Mogelijkheden om te winkelen:
Een winkelstraat ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto.
Openbaar vervoer:
In de buurt. Questa eccezionale proprietà si trova a Viktring, uno dei quartieri più ricercati di Klagenfurt am Wörthersee. L'ambiente tranquillo e naturale offre un rifugio perfetto dalla vita frenetica della città e allo stesso tempo ottimi collegamenti con il centro di Klagenfurt. La vicinanza al bellissimo lago Wörthersee rende questa posizione particolarmente attraente.
Ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano il Bundesrealgymnasium Viktring e la Volksschule Viktring. Inoltre, la rete di trasporto pubblico è ottimamente sviluppata, in modo da poter raggiungere rapidamente e facilmente il centro della città di Klagenfurt o raggiungere altre parti della regione.
La proprietà colpisce per il suo orientamento ottimale a sud, che garantisce un'eccellente esposizione al sole durante il giorno. Qui potrete godervi il sole dalla mattina alla sera e godervi al meglio le lunghe serate estive. Circondata da una natura lussureggiante, la proprietà offre un'atmosfera idilliaca e molta privacy, perfetta per una vita familiare armoniosa.
In questa tranquilla zona residenziale si può vivere la bellezza e il silenzio della natura. La struttura è circondata da pittoreschi prati e boschi, che invitano a fare rilassanti passeggiate e trascorrere ore rilassanti all'aria aperta. L'aria fresca e l'ambiente tranquillo offrono lo sfondo perfetto per la tua nuova casa.
In pochi minuti si raggiunge il lago Wörthersee, che offre numerose attività per il tempo libero come il nuoto, la vela e la pesca con le sue acque cristalline. Godetevi le giornate di sole in riva al lago o approfittate dei sentieri ciclabili ed escursionistici ben sviluppati della zona. La vicinanza a Klagenfurt ti permette di goderti la vivace vita cittadina con tutte le sue offerte culturali, le opportunità di shopping e le attività per il tempo libero senza dover rinunciare all'idillio e alla tranquillità della tua zona residenziale.
Questa struttura a Viktring combina pace, natura e orientamento perfetto con la vicinanza alle scuole, ai trasporti pubblici e alla vivace vita di Klagenfurt, nonché alle attività ricreative sul lago Wörthersee. Un luogo ideale per la casa dei vostri sogni e un ambiente perfetto per una felice vita familiare in una delle regioni più belle dell'Austria.
Fissate ORA il vostro appuntamento personale per la visita al numero ... e convincetevi di questa offerta unica.
Attendo con ansia la tua chiamata,
Raffaello Hofmann
Immosky - Carinzia
Scuole:
Scuola elementare di Viktring - 11 minuti a piedi
Palestra Viktring - 4 minuti a piedi
Possibilità di shopping:
Una fila di negozi è a pochi minuti di auto.
Trasporto pubblico:
Situato nelle vicinanze.