EUR 550.000
EUR 646.000
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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100712585
/ 100712585
Referentie:
EDEN-T100712585
Land:
FR
Stad:
Bastia
Postcode:
20200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
127 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Verdieping:
3
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Au 3ème niveau, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 35 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Celui-ci comprend également un hall d'entrée, trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage supérieur, vous aurez accès à un grand séjour / cuisine et à sa vue sur la mer et le vieux-port, ainsi qu'à la quatrième chambre mansardée. Ce niveau comprend également une grande salle de bain contemporaine, un cellier et une buanderie séparée et un grenier, ajoutant une touche pratique à ce lieu d'exception.
L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et ses nombreuses fenêtres, tandis que la disposition optimisée des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisation réversible et chauffage électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement privilégié de cet immeuble vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de Bastia.
Ce duplex est un véritable havre de paix, alliant prestige et praticité, pour ceux qui recherchent une résidence de caractère au coeur de la ville.
Ne tardez pas à venir visiter cette perle rare !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Discover in the heart of the citadel of Bastia this superb duplex of 172 m² (126 m² Loi Carrez + 45 m² not under Carrez). Located on the 3rd and 4th floors of a classified historic building on the prestigious Place du Donjon, this exceptional property boasts a breathtaking panoramic view of the Mediterranean Sea and the old port, while combining the authentic charm of the old with high-quality modern amenities.On the 3rd level, you will be charmed by a vast, bright living room of over 35 m², ideal for relaxing moments with family or friends. This level also includes an entrance hall, three spacious and well-designed bedrooms, as well as a shower room with WC.On the upper floor, you will have access to a large living room/kitchen with views of the sea and the old port, as well as the fourth attic bedroom. This level also features a large contemporary bathroom, a pantry, a separate laundry room, and an attic, adding a practical touch to this exceptional place.The apartment is bathed in natural light thanks to its ideal orientation and numerous windows, while the optimized layout of the rooms offers a comfortable and functional living space. Reversible air conditioning and electric heating ensure optimal comfort throughout the year.The privileged location of this building allows you to fully enjoy urban life, in immediate proximity to shops, schools, public transport, and the iconic cultural sites of Bastia.This duplex is a true haven of peace, combining prestige and practicality, for those seeking a character residence in the heart of the city.Do not hesitate to visit this rare gem!Fees included of 5% charged to the buyer. Price excluding fees 600,000 €. In a co-ownership of 10 lots. Average share of the provisional budget 1,200 €/year. No ongoing procedures. Energy class D, Climate class B Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices from 2021: between 1610.00 and 2250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.