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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100654656
/ 100654656
Referentie:
EDEN-T100654656
Land:
GR
Stad:
Nea Smyrni
Postcode:
171 21
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
300 m²
Kamers:
18
Slaapkamers:
5
Verdieping:
1
Airconditioning:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Athínai | EUR 3.459 | EUR 3.688 |
| Periféreia Protevoúsis | - | EUR 3.630 |
| Glifádha | - | EUR 6.169 |
| Attikí | - | EUR 3.643 |
| Nísoi Aiyaíou | EUR 4.123 | - |
| Kríti | EUR 2.219 | EUR 2.048 |
| Lasíthi | EUR 1.592 | EUR 1.435 |
| Sofiya | - | EUR 926 |
| Khaskovo | - | EUR 755 |
| Pernik | - | EUR 898 |
Features:
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Πρόκειται για μονοκατοικία 300 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη, κατασκευής του 1957, σε καλή κατάσταση, με ενεργειακή κλάση που εκκρεμεί. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 333 τ.μ. και περιλαμβάνει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, διαμορφωμένα σε τρεις ορόφους (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Το ισόγειο είναι 40 τ.μ., ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα των 70 τ.μ. το καθένα. Στον δεύτερο όροφο, υπάρχει ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα 140 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο κήπο με δυνατότητα δημιουργίας χώρου στάθμευσης για τρία οχήματα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα και ένα δώμα 10 τ.μ. με δύο δωμάτια. Είναι περιμετρικά ελεύθερο, με εξωτερικούς τοίχους από πέτρα πάχους 60 εκατοστών, και προσφέρεται για μελλοντική αξιοποίηση, όπως δημιουργία μεζονέτας ή γκαράζ. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, όπως παιδικός σταθμός, και βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning C'est une maison individuelle de 300 m². à Nea Smyrni, construit en 1957, en bon état, avec évaluation énergétique en cours. La propriété est située sur un terrain de 333 m². et comprend un total de 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur trois étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage). Le rez-de-chaussée fait 40 m², tandis qu'au premier étage se trouvent deux appartements de 70 m². chacun. Au deuxième étage, il y a un appartement plus grand de 140 m². avec 2 chambres. De plus, il dispose d'un grand jardin avec possibilité de créer une place de parking pour trois véhicules. La propriété comprend également 4 appartements indépendants et une toiture de 10 m². avec deux chambres. Il est libre sur le périmètre, avec des murs extérieurs en pierre de 60 cm d'épaisseur, et est adapté à un usage futur, comme la création d'une maisonnette ou d'un garage. Il convient également à un usage commercial, comme une crèche, et bénéficie d'un emplacement central, à seulement 3 minutes à pied de la place. Αvis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning It is a detached house of 300 sq.m. in Nea Smyrni, built in 1957, in good condition, with pending energy rating. The property is located on a plot of 333 sq.m. and includes a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, arranged on three floors (ground floor, 1st and 2nd floor). The ground floor is 40 sq.m., while on the first floor there are two apartments of 70 sq.m. each one. On the second floor, there is a larger apartment of 140 sq.m. with 2 bedrooms. In addition, it has a large garden with the possibility of creating a parking space for three vehicles. The property also includes 4 independent apartments and a roof of 10 sq.m. with two rooms. It is free around the perimeter, with external stone walls 60 cm thick, and is suitable for future use, such as the creation of a maisonette or a garage. It is also suitable for commercial use, such as a nursery, and is centrally located, just a 3-minute walk from the square. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning Si tratta di una casa indipendente di 300 mq a Nea Smyrni, costruita nel 1957, in buone condizioni, con classe energetica in sospeso. La proprietà si trova su un terreno di 333 mq e comprende un totale di 5 camere da letto e 4 bagni, disposti su tre piani (piano terra, 1 ° e 2 ° piano). Il piano terra è di 40 mq, mentre al primo piano si trovano due appartamenti di 70 mq ciascuno. Al secondo piano, c'è un appartamento più grande di 140 mq con 2 camere da letto. Inoltre, dispone di un ampio giardino con la possibilità di creare un parcheggio per tre veicoli. Completano la proprietà 4 appartamenti indipendenti e un tetto di 10 mq con due vani. È perimetralmente libero, con pareti esterne in pietra spesse 60 cm, ed è adatto per un uso futuro, come la creazione di una villetta o di un garage. È adatto anche per un uso professionale, come un asilo, ed è situato in posizione centrale, a soli 3 minuti a piedi dalla piazza. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su ibphome. NET o IBP. essere. Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia Acquisto: La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2%, IVA aggiuntiva (24%). Affitto: La commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning É uma moradia isolada de 300 m² em Nea Smyrni, construída em 1957, em bom estado de conservação, com uma classe energética pendente. A propriedade está inserida num terreno de 333 m2 e inclui um total de 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por três pisos (rés-do-chão, 1º e 2º andar). O rés-do-chão tem 40 m², enquanto no primeiro andar existem dois apartamentos de 70 m² cada. No segundo andar, há um apartamento maior de 140 m² com 2 quartos. Além disso, possui um amplo jardim com possibilidade de criação de um lugar de estacionamento para três viaturas. A propriedade também inclui 4 apartamentos independentes e um telhado de 10 m² com dois quartos. É perimetralmente livre, com paredes externas de pedra de 60 cm de espessura, e é adequado para uso futuro, como a criação de uma maisonette ou garagem. Também é adequado para uso profissional, como um jardim de infância, e tem uma localização central, a apenas 3 minutos a pé da praça. Notícia importante O certificado de desempenho energético do imóvel encontra-se em fase de emissão e estará disponível antes da conclusão da transação, de acordo com os requisitos legais aplicáveis. Este anúncio não é contratual e não reconhece responsabilidade. As informações contidas neste anúncio são fornecidas para fins informativos e não têm valor legal. Todas as medidas, atributos e outros detalhes estão sujeitos a verificação e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A responsabilidade pelas informações relativas à propriedade (área, condição, conformidade das instalações) é exclusivamente do proprietário. Nosso escritório não se responsabiliza por possíveis imprecisões. Em caso de solicitação urgente de visita, registre-se através do anúncio e envie seus dados de contato completos para nosso especialista local. Entre em contato conosco depois via SMS, WhatsApp ou Viber, mencionando seu nome, código de propriedade e e-mail, para facilitar o monitoramento e evitar perda de tempo devido a chamadas telefônicas, que muitas vezes são de baixa qualidade na Grécia. Os dados de contato do especialista (telefone e e-mail) estão disponíveis na parte inferior de cada anúncio em nosso site. Não hesite em ver o resto de nossas propriedades no ibphome. NET ou IBP. ser. Taxas de agência imobiliária na Grécia Compra: A taxa da agência imobiliária para a compra ou venda de imóveis é de 2%, IVA adicional (24%). Renda: A taxa de mediação imobiliária corresponde ao valor da renda, acrescida de IVA (24%). Documentos necessários para visitas Para cada visita ao imóvel, é obrigatória a apresentação de bilhete de identidade ou passaporte, bem como o número de contribuinte do comprador interessado, de acordo com a lei 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning Het is een vrijstaand huis van 300 m² in Nea Smyrni, gebouwd in 1957, in goede staat, met een energieklasse in behandeling. De woning is gelegen op een perceel van 333 m² en omvat in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over drie verdiepingen (begane grond, 1e en 2e verdieping). De begane grond is 40 m², terwijl er op de eerste verdieping twee appartementen van elk 70 m² zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een groter appartement van 140 m² met 2 slaapkamers. Daarnaast heeft het een grote tuin met de mogelijkheid om een parkeerplaats te creëren voor drie voertuigen. Het pand omvat ook 4 onafhankelijke appartementen en een dak van 10 m² met twee kamers. Het is perimetrisch vrij, met externe stenen muren van 60 cm dik, en is geschikt voor toekomstig gebruik, zoals de oprichting van een maisonnette of garage. Het is ook geschikt voor professioneel gebruik, zoals een peuterspeelzaal, en is centraal gelegen, op slechts 3 minuten lopen van het plein. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen op ibphome te bekijken. NET of IBP. zijn. Makelaarskosten in Griekenland Aankoop: De makelaarsvergoeding voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2%, extra BTW (24%). Huurprijs: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning Se trata de una casa unifamiliar de 300 m² en Nea Smyrni, construida en 1957, en buen estado, con una clase energética pendiente. La propiedad se encuentra en una parcela de 333 m² e incluye un total de 5 dormitorios y 4 baños, distribuidos en tres plantas (planta baja, 1ª y 2ª planta). La planta baja es de 40 metros cuadrados, mientras que en el primer piso hay dos apartamentos de 70 metros cuadrados cada uno. En el segundo piso, hay un apartamento más grande de 140 metros cuadrados con 2 dormitorios. Además, cuenta con un amplio jardín con la posibilidad de crear una plaza de aparcamiento para tres vehículos. La propiedad también incluye 4 apartamentos independientes y una azotea de 10 metros cuadrados con dos habitaciones. Es perimetralmente libre, con paredes exteriores de piedra de 60 cm de espesor, y es adecuado para un uso futuro, como la creación de un dúplex o un garaje. También es apto para uso profesional, como una guardería, y está situado en el centro, a solo 3 minutos a pie de la plaza. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome. NETO o IBP. ser. Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia Compra: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2%, IVA adicional (24%). Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning