EUR 974.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Beaucaire
EUR 869.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100623131
/ 100623131
Referentie:
EDEN-T100623131
Land:
FR
Stad:
Beaucaire
Postcode:
30300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
250 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
7
Badkamers:
3
Toilet:
3
Gemeubileerd:
Ja
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
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Features:
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool Meer bekijken Minder bekijken Rare ! Sur les hauteurs à Beaucaire (ville d'art et d'histoire depuis 2001), situé entre Camargue et Provence, dans un environnement préservé et calme, découvrez cette propriété entièrement restaurée entièrement, nichée au cœur des pinèdes et ses espaces verts, d'une surface de plus de 5000 m², propices à la promenade et la rêverie... Cette propriété comprend : - une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² avec sa cuisine attenante meublée et équipée. - 7 chambres dont 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussée, - Salles de bain/d'eau dans la demeure, - Possibilité d'aménager une pièce de 30 m² en suite parentale avec une vaste terrasse - Annexes à la propriété : 4 places de parking couvertes, remises, caves, etc... C'est une Demeure particulièrement adaptée pour abriter une vie familiale ou pour une activité de maison d'hôtes ou gîtes. Demeure habitable ou exploitable immédiatement. POSEZ VOS VALISES ! Son terrain de 5352m² dispose d'une piscine à débordement en béton armé, chauffage en pierres de lave (économique et efficace). Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible d'environ 1800m². Avec une vue imprenable sur le paysage de Terre d'Argence et le Rhône, la demeure est proche des voies de communication : voie rapide à 5 minutes, gare ferroviaire 10 minutes, commerces et écoles à 5 minutes. De plus, cette demeure est au cœur d'une région touristique qui s'anime pratiquement toute l'année et où les infrastructures d'hébergement manquent. - Proche des sites tels que le Moulin d'Alphonse Daudet, le Pont du Gard, l'abbaye de Romans, la Forteresse de Beaucaire, le port de Plaisance de Beaucaire, les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, les Alpilles.... - La voie verte de Beaucaire Pont du Gard Uzès à 200 m de la Demeure, la Vélo route n° 8 de la Méditerranée (de l'Espagne à la Turquie) à 10 minutes en vélo, - Le canal de Beaucaire à Sète à 10 minutes en vélo, Prix : 869 000€ honoraire à charge vendeur. Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool Selten! Auf den Höhen von Beaucaire (Stadt der Kunst und Geschichte seit 2001), zwischen Camargue und Provence gelegen, in einer geschützten und ruhigen Umgebung, entdecken Sie dieses vollständig restaurierte Anwesen, eingebettet im Herzen der Pinienwälder und seiner Grünflächen, mit einer Fläche von mehr als 5000 m², die zum Spazierengehen und Tagträumen einlädt... Diese Immobilie besteht aus: - einem großen Wohnzimmer von ca. 60 m² mit angrenzender möblierter und ausgestatteter Küche. - 7 Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten, von denen sich eine im Erdgeschoss befindet, - Badezimmer im Haus, - Möglichkeit, ein Zimmer von 30 m² in eine Master-Suite mit großer Terrasse umzuwandeln - Nebengebäude zum Anwesen: 4 überdachte Parkplätze, Schuppen, Keller usw. Es ist eine Residenz, die sich besonders für ein Familienleben oder für eine Pension oder eine Gîte-Aktivität eignet. Bleibt bewohnbar oder sofort nutzbar. STELLEN SIE IHRE KOFFER AB! Das 5352 m² große Grundstück verfügt über einen Infinity-Pool aus Stahlbeton und eine Lavasteinheizung (wirtschaftlich und effizient). Es besteht die Möglichkeit, ein Baugrundstück von ca. 1800 m² abzutrennen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Terre d'Argence und die Rhône liegt das Haus in der Nähe von Kommunikationswegen: Schnellstraße 5 Minuten entfernt, Bahnhof 10 Minuten entfernt, Geschäfte und Schulen 5 Minuten entfernt. Darüber hinaus befindet sich diese Residenz im Herzen einer Tourismusregion, die fast das ganze Jahr über zum Leben erwacht und in der es an einer Unterkunftsinfrastruktur mangelt. - In der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Moulin d'Alphonse Daudet, dem Pont du Gard, der Abtei der Römer, der Festung von Beaucaire, dem Yachthafen von Beaucaire, dem Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, den Alpilles.... - Der Grüne Weg von Beaucaire Pont du Gard Uzès 200 m von der Demeure, der Radweg Nr. 8 des Mittelmeers (von Spanien in die Türkei) 10 Minuten mit dem Fahrrad, - Der Beaucaire-Sète-Kanal ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, Preis: 869 000€ Maklergebühr, die vom Verkäufer zu zahlen ist. Unsere Vermögensverwaltungsgesellschaft steht Ihnen für jede Simulation und Beratung im Zusammenhang mit diesem Erwerb zur Verfügung. Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3200,00 € und 4380,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool Raro! Sulle alture di Beaucaire (città d'arte e di storia dal 2001), situata tra la Camargue e la Provenza, in un ambiente preservato e tranquillo, scoprite questa proprietà completamente ristrutturata, immersa nel cuore delle pinete e dei suoi spazi verdi, con una superficie di oltre 5000 m², favorevole alle passeggiate e ai sogni ad occhi aperti... Questa proprietà comprende: - un ampio soggiorno di circa 60 m² con annessa cucina arredata e attrezzata. - 7 camere da letto di cui 2 master suite, di cui una al piano terra, - Bagni in casa, - Possibilità di convertire una camera di 30 m² in una master suite con ampio terrazzo - Annessi alla proprietà: 4 posti auto coperti, tettoie, cantine, ecc... Si tratta di una residenza particolarmente adatta per ospitare una vita familiare o per un'attività di guest house o gîte. Rimane abitabile o immediatamente utilizzabile. POSATE LE VALIGIE! Il suo terreno di 5352 m² dispone di una piscina a sfioro in cemento armato, riscaldamento in pietra lavica (economico ed efficiente). Possibilità di staccare un appezzamento di terreno edificabile di circa 1800m². Con una vista mozzafiato sul paesaggio della Terre d'Argence e sul Rodano, la casa è vicina alle vie di comunicazione: superstrada a 5 minuti, stazione ferroviaria a 10 minuti, negozi e scuole a 5 minuti. Inoltre, questo residence si trova nel cuore di una regione turistica che si anima quasi tutto l'anno e dove le infrastrutture ricettive sono carenti. - Vicino a siti come il Moulin d'Alphonse Daudet, il Pont du Gard, l'Abbazia dei Romani, la Fortezza di Beaucaire, il porto turistico di Beaucaire, le Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, le Alpilles.... - La via verde di Beaucaire Pont du Gard Uzès a 200 m dal Demeure, la pista ciclabile n° 8 del Mediterraneo (dalla Spagna alla Turchia) a 10 minuti in bicicletta, - Il canale Beaucaire-Sète a 10 minuti in bicicletta, Prezzo: 869 000€ di spese di agenzia a carico del venditore. La nostra società di gestione patrimoniale è a vostra disposizione per qualsiasi simulazione e consulenza nell'ambito di questa acquisizione. Classe energetica D, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3200,00 € e 4380,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Terrace
- Furnished
- SwimmingPool Rare! On the heights in Beaucaire (city of art and history since 2001), located between Camargue and Provence, in a preserved and quiet environment, discover this fully restored property, nestled in the heart of the pine forests and its green spaces, with a surface area of more than 5000 m², conducive to walking and daydreaming... This property comprises: - a large living room of about 60 m² with its adjoining furnished and equipped kitchen. - 7 bedrooms including 2 master suites, one of which is on the ground floor, - Bathrooms in the house, - Possibility of converting a room of 30 m² into a master suite with a large terrace - Annexes to the property: 4 covered parking spaces, sheds, cellars, etc... It is a residence particularly suitable for housing a family life or for a guest house or gîte activity. Remains habitable or immediately usable. PUT DOWN YOUR SUITCASES! Its 5352m² plot has a reinforced concrete infinity pool, lava stone heating (economical and efficient). Possibility of detaching a plot of building land of approximately 1800m². With a breathtaking view of the Terre d'Argence landscape and the Rhône, the house is close to communication routes: expressway 5 minutes away, train station 10 minutes away, shops and schools 5 minutes away. In addition, this residence is in the heart of a tourist region that comes alive almost all year round and where accommodation infrastructure is lacking. - Close to sites such as the Moulin d'Alphonse Daudet, the Pont du Gard, the Abbey of Romans, the Fortress of Beaucaire, the marina of Beaucaire, the Baux de Provence, Saint Rémy de Provence, the Alpilles.... - The greenway of Beaucaire Pont du Gard Uzès 200 m from the Demeure, the Cycle route n° 8 of the Mediterranean (from Spain to Turkey) 10 minutes by bike, - The Beaucaire-Sète canal 10 minutes away by bike, Price: 869 000€ agency fee to be paid by the seller. Our wealth management firm is at your disposal for any simulation and advice in the context of this acquisition Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €3200.00 and €4380.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
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- Terrace
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- SwimmingPool Σπάνιος! Στα ύψη στο Beaucaire (πόλη της τέχνης και της ιστορίας από το 2001), που βρίσκεται μεταξύ Camargue και Provence, σε ένα διατηρημένο και ήσυχο περιβάλλον, ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, φωλιασμένο στην καρδιά των πευκοδασών και των χώρων πρασίνου του, με επιφάνεια άνω των 5000 m², ευνοϊκό για περπάτημα και ονειροπόληση... Αυτό το ακίνητο περιλαμβάνει: - ένα μεγάλο σαλόνι περίπου 60 m² με την παρακείμενη επιπλωμένη και εξοπλισμένη κουζίνα. - 7 υπνοδωμάτια συμπεριλαμβανομένων 2 master σουιτών, ένα εκ των οποίων βρίσκεται στο ισόγειο, - Μπάνια στο σπίτι, - Δυνατότητα μετατροπής δωματίου 30 m² σε master σουίτα με μεγάλη βεράντα - Παραρτήματα του ακινήτου: 4 καλυμμένες θέσεις στάθμευσης, υπόστεγα, κελάρια κ.λπ. Είναι μια κατοικία ιδιαίτερα κατάλληλη για τη στέγαση μιας οικογενειακής ζωής ή για έναν ξενώνα ή gîte δραστηριότητα. Παραμένει κατοικήσιμο ή άμεσα αξιοποιήσιμο. ΑΦΉΣΤΕ ΚΆΤΩ ΤΙΣ ΒΑΛΊΤΣΕΣ ΣΑΣ! Το οικόπεδο 5352μ² διαθέτει πισίνα υπερχείλισης από οπλισμένο σκυρόδεμα, θέρμανση με πέτρα λάβας (οικονομική και αποδοτική). Δυνατότητα αποκόλλησης οικοπέδου οικοδομήσιμου οικοπέδου εμβαδού περίπου 1800m². Με εκπληκτική θέα στο τοπίο Terre d'Argence και τον Ροδανό, το σπίτι βρίσκεται κοντά σε οδούς επικοινωνίας: αυτοκινητόδρομος ταχείας κυκλοφορίας 5 λεπτά μακριά, σιδηροδρομικός σταθμός 10 λεπτά μακριά, καταστήματα και σχολεία 5 λεπτά μακριά. Επιπλέον, αυτή η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά μιας τουριστικής περιοχής που ζωντανεύει σχεδόν όλο το χρόνο και όπου λείπουν υποδομές διαμονής. - Κοντά σε τοποθεσίες όπως το Moulin d'Alphonse Daudet, το Pont du Gard, το Αβαείο των Ρωμαίων, το φρούριο του Beaucaire, η μαρίνα του Beaucaire, το Baux de Provence, το Saint Rémy de Provence, οι Alpilles.... - Ο πράσινος δρόμος του Beaucaire Pont du Gard Uzès 200 μέτρα από το Demeure, ο ποδηλατόδρομος αριθ. 8 της Μεσογείου (από την Ισπανία στην Τουρκία) 10 λεπτά με το ποδήλατο, - Το κανάλι Beaucaire-Sète 10 λεπτά μακριά με το ποδήλατο, Τιμή: 869 000 € αμοιβή πρακτορείου που καταβάλλεται από τον πωλητή. Η εταιρεία διαχείρισης περιουσίας μας είναι στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε προσομοίωση και συμβουλές στο πλαίσιο αυτής της εξαγοράς Αμοιβές πληρωτέες από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Δ, Κλιματική κλάση Β Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3200,00 € και 4380,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Features:
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