EUR 349.000
EUR 371.000
EUR 468.000
EUR 499.900
EUR 449.900
V Dble. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'.
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au ...
* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier
* I Speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - V Double. Didier Chalono presents to you exclusively: Detached villa with 7 rooms, 5 bedrooms, including one on the ground floor. Unique, in an exceptional site. Do not miss. Without vis-à-vis and 5 minutes from downtown Agde, 10 minutes from the beach and all amenities. You will be in the middle of the Agde countryside, surrounded by centuries-old pines. IMPORTANT: Property intended only for future owners wishing to take advantage of this exceptional place. This property cannot therefore be rented for the summer season to third parties; thus it will be specified in the notarial deed that seasonal type rental (type: AirBnB, Booking) will be formally prohibited. This measure is taken in order to protect the peaceful and serene character of the place, especially during the summer periods. Air-conditioned villa, with its private terrace garden without vis-à-vis and its storage space. It is part of a very small horizontal condominium of 9 lots for sale, high-end and exclusive, including a beautiful swimming pool of 10 meters x 6 completely renovated facing south; you also have two private parking spaces, a plot of cultivable land with water supply, all in a preserved green setting. Calm is guaranteed there all year round, including during the high tourist influxes of our beautiful region. The insulation of the house will be greatly improved: the windows will all be replaced by the current owner, making it possible to further improve the energy diagnosis which is already good overall. It will also have a good impact on your electricity bills. Air-conditioned by heat pump since 2021. It is immediately habitable, a discount to your taste is nevertheless possible to make this property perfect. Residential or holiday villa, it will delight you with its unique character and its incomparable rural setting. Surface M2 Carrez law: 130 M2 Private garden area: 238 M2 To date, the water is free thanks to the drilling of the condominium. A state-of-the-art wastewater treatment plant will be installed at no additional cost. Internet fiber being installed. Find on my site 'Didier Chalono Expertimo' the 9 villas and their different configurations. Access: Agde SNCF train station 10 minutes, Béziers airport 30 minutes, 10 minutes from the A9, 10 minutes from the Canal du Midi, 10 minutes from Cap d'Agde, its beaches, its casino, its marina, its golf course and its very famous naturist village. You are also 10 minutes from hypermarkets and all shops and administrative services. V Double. * Photos and additional information on my website 'Didier Chalono Expertimo'. Do not hesitate to contact me 7 days a week for additional information: Didier CHALONO at ... * 1st contact preferably by SMS to tell me your contact details and your interest in this property * Actual 360 degree tour available on file * Possibility of support for real estate financing services * I Speak English * Free estimate (see conditions) * Dear colleagues in Agencies or Agents, do not hesitate to contact me, I practice inter-cabinet. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés V Dubbel. Didier Chalono presenterar exklusivt för dig: Fristående villa med 7 rum, 5 sovrum, inklusive ett på bottenvåningen. Unikt, på en exceptionell plats. Missa inte. Utan vis-à-vis och 5 minuter från centrala Agde, 10 minuter från stranden och alla bekvämligheter. Du kommer att befinna dig mitt i Agdes landsbygd, omgiven av hundraåriga tallar. VIKTIGT: Fastighet endast avsedd för framtida ägare som vill dra nytta av denna exceptionella plats. Denna fastighet kan därför inte hyras ut för sommarsäsongen till tredje part; således kommer det att specificeras i notariehandlingen att säsongsuthyrning (typ: AirBnB, bokning) kommer att vara formellt förbjuden. Denna åtgärd vidtas för att skydda platsens fridfulla och fridfulla karaktär, särskilt under sommarperioderna. Luftkonditionerad villa, med sin privata terrass trädgård utan vis-à-vis och dess förvaringsutrymme. Det är en del av en mycket liten horisontell bostadsrätt med 9 tomter till salu, högklassig och exklusiv, inklusive en vacker pool på 10 meter x 6 totalrenoverad i söderläge; Du har också två privata parkeringsplatser, en tomt odlingsbar mark med vattenförsörjning, allt i en bevarad grön miljö. Lugn garanteras där året runt, även under de höga turisttillströmningarna i vår vackra region. Husets isolering kommer att förbättras avsevärt: alla fönster kommer att bytas ut av den nuvarande ägaren, vilket gör det möjligt att ytterligare förbättra energidiagnosen som redan är bra överlag. Det kommer också att ha en god inverkan på dina elräkningar. Luftkonditionerad med värmepump sedan 2021. Det är omedelbart beboeligt, en rabatt efter din smak är ändå möjlig för att göra denna fastighet perfekt. Bostads- eller semestervilla, den kommer att glädja dig med sin unika karaktär och sin ojämförliga lantliga miljö. Yta M2 Carrez lag: 130 M2 Privat trädgårdsområde: 238 M2 Hittills är vattnet gratis tack vare borrningen av bostadsrätten. Ett toppmodernt avloppsreningsverk kommer att installeras utan extra kostnad. Internetfiber installeras. Hitta på min webbplats 'Didier Chalono Expertimo' de 9 villorna och deras olika konfigurationer. Tillgång: Agde SNCF tågstation 10 minuter, Béziers flygplats 30 minuter, 10 minuter från A9, 10 minuter från Canal du Midi, 10 minuter från Cap d'Agde, dess stränder, dess kasino, dess småbåtshamn, dess golfbana och dess mycket berömda nudistby. Du är också 10 minuter från stormarknader och alla butiker och administrativa tjänster. V Dubbel. * Bilder och ytterligare information på min hemsida 'Didier Chalono Expertimo'. Tveka inte att kontakta mig 7 dagar i veckan för ytterligare information: Didier CHALONO på ... * 1:a kontakten helst via SMS för att berätta dina kontaktuppgifter och ditt intresse för denna fastighet * Faktisk 360 graders rundtur tillgänglig på fil * Möjlighet till stöd för fastighetsfinansieringstjänster * Jag talar engelska * Gratis uppskattning (se villkor) * Kära kollegor i byråer eller agenter, tveka inte att kontakta mig, jag övar inter-cabinet. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés