Venture into a lucrative investment opportunity in the heart of Burwood with this premium commercial retail shop. Enjoying an unrivalled location in a bustling environment, this property experiences high foot traffic, ensuring maximum visibility for your business or tenants. This functional retail space, totalling 220sqm, is positioned on the ground floor of a secure multi-level building. Creating an inviting atmosphere for customers, paired with the comfort of separated r/c air conditioning. The property also boasts secure undercover parking, a crucial feature for patrons or employees, and is conveniently located just steps away from Burwood Station. Key features include: • Prime location in the heart of Burwood • High pedestrian flow ensuring maximum exposure • Secure building with ground floor positioning • Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping • Multiple Separate r/c air conditioning • Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces • Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease • Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/a (100% of outgoings paid by the lessee) Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth. Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document.
Meer bekijkenMinder bekijken
Skorzystaj z lukratywnej okazji inwestycyjnej w samym sercu Burwood dzięki temu luksusowemu komercyjnemu sklepowi detalicznemu. Ciesząc się niezrównaną lokalizacją w tętniącym życiem otoczeniu, nieruchomość ta doświadcza dużego ruchu pieszego, zapewniając maksymalną widoczność dla Twojej firmy lub najemców. Ta funkcjonalna powierzchnia handlowa o łącznej powierzchni 220 mkw. znajduje się na parterze bezpiecznego, wielopoziomowego budynku. Stworzenie przyjaznej atmosfery dla klientów, w połączeniu z komfortem oddzielnej klimatyzacji r/c. Nieruchomość oferuje również strzeżony parking pod dachem, który jest kluczową funkcją dla klientów lub pracowników, i jest dogodnie zlokalizowany zaledwie kilka kroków od stacji Burwood. Kluczowe funkcje obejmują: • Doskonała lokalizacja w samym sercu Burwood • Duży przepływ pieszych zapewniający maksymalną ekspozycję • Bezpieczny budynek z umieszczeniem na parterze • Doskonała lokalizacja między stacją Burwood a sklepami Westfield • Wiele oddzielnych klimatyzatorów r/c • Bezpieczny i zadaszony parking na terenie z wieloma miejscami do przechowywania • Obecnie zwraca około 82 500 USD rocznie plus GST przy dzierżawie 2 x 2 • Opłaty za wodę na wydatki: 704 USD za rok, Stawka Rady: 4 231,84 USD za rok, Opłata za straty: 4 656 USD za rok (100% wydatków zapłaconych przez najemcę) Razem 220 mkw, Sklep Parter: 97 mkw, Górny poziom: 64 mkw, 3 miejsca parkingowe: 42 mkw, Wiele magazynów: 17 mkw Ta okazja inwestycyjna doskonale pasuje do doświadczonego inwestora poszukującego długoterminowych zwrotów. Nie przegap swojej szansy na zainwestowanie w dynamiczny rynek detaliczny Burwood w doskonałej lokalizacji oferującej doskonałe zwroty i duży potencjał wzrostu. Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub nieścisłości zawartych w tym dokumencie.
Venture into a lucrative investment opportunity in the heart of Burwood with this premium commercial retail shop. Enjoying an unrivalled location in a bustling environment, this property experiences high foot traffic, ensuring maximum visibility for your business or tenants. This functional retail space, totalling 220sqm, is positioned on the ground floor of a secure multi-level building. Creating an inviting atmosphere for customers, paired with the comfort of separated r/c air conditioning. The property also boasts secure undercover parking, a crucial feature for patrons or employees, and is conveniently located just steps away from Burwood Station. Key features include: • Prime location in the heart of Burwood • High pedestrian flow ensuring maximum exposure • Secure building with ground floor positioning • Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping • Multiple Separate r/c air conditioning • Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces • Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease • Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/a (100% of outgoings paid by the lessee) Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth. Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document.
Впуснете се в доходоносна инвестиционна възможност в сърцето на Бърууд с този първокласен търговски магазин за търговия на дребно. Наслаждавайки се на ненадминато местоположение в оживена среда, този имот има голям трафик, осигурявайки максимална видимост за вашия бизнес или наематели. Това функционално търговско пространство, с обща площ от 220 кв.м., е разположено на приземния етаж на охраняема многоетажна сграда. Създаване на привлекателна атмосфера за клиентите, съчетана с комфорта на отделен климатик. Имотът също така може да се похвали със сигурен закрит паркинг, ключова характеристика за посетители или служители, и е удобно разположен само на няколко крачки от гара Бърууд. Основните характеристики включват: • Отлично местоположение в сърцето на Бърууд • Висок пешеходен поток, осигуряващ максимално излагане • Сигурна сграда с позициониране на приземния етаж • Перфектно разположен между гара Бърууд и магазините в Уестфийлд • Множество отделни климатици • Охраняем и покрит 3 паркинга с множество места за съхранение • В момента се връща около $82,500 на година плюс GST с 2 x 2 лизинга • Разходи за вода: $704 на година, ставка на съвета: $4,231.84 на година, Strata Levy: $4,656 на година (100% от разходите, платени от наемателя) Общо 220 кв.м., Партерно ниво на магазина: 97 кв.м, Горно ниво: 64 кв.м., 3 Места за автомобили: 42 кв.м, Множество складови помещения: 17 кв.м. Тази инвестиционна възможност идеално подхожда на разумния инвеститор, който търси дългосрочна възвръщаемост. Не пропускайте шанса си да инвестирате в динамичния пазар на дребно в Бърууд на първокласно място, предлагащо отлична възвръщаемост и голям потенциал за растеж. Отказ от отговорност: При изготвянето на този документ сме положили всички усилия, за да гарантираме, че цялата информация, съдържаща се в този документ, е вярна и точна, но не поемаме отговорност и отхвърляме всякаква отговорност по отношение на грешки, пропуски, неточности или неточности, съдържащи се в този документ.
Aventúrese en una lucrativa oportunidad de inversión en el corazón de Burwood con esta tienda minorista comercial de primera calidad. Con una ubicación inigualable en un entorno bullicioso, esta propiedad experimenta un alto tráfico peatonal, lo que garantiza la máxima visibilidad para su negocio o inquilinos. Este funcional espacio comercial, con un total de 220 metros cuadrados, se encuentra en la planta baja de un edificio seguro de varios niveles. Creando un ambiente acogedor para los clientes, junto con la comodidad del aire acondicionado r/c separado. La propiedad también cuenta con estacionamiento cubierto seguro, una característica crucial para clientes o empleados, y está convenientemente ubicada a solo unos pasos de la estación de Burwood. Las características clave incluyen: • Ubicación privilegiada en el corazón de Burwood • Alto flujo peatonal que garantiza la máxima exposición • Edificio seguro con posicionamiento en la planta baja • Perfectamente situado entre la estación de Burwood y las tiendas de Westfield • Aire acondicionado r/c por separado múltiple • 3 estacionamientos seguros y cubiertos en el título con múltiples espacios de almacenamiento • Actualmente devolviendo alrededor de $ 82,500 p/a más GST con arrendamiento 2 x 2 • Tarifas de Agua Saliente: $704 p/a, Tasa del Consejo: $4,231.84 p/a, Impuesto de Estratos: $4,656 p/a (100% de los egresos pagados por el arrendatario) Total 220 m², Planta baja: 97 m², Planta superior: 64 m², 3 plazas para coches: 42 m², Almacenamiento múltiple: 17 m² Esta oportunidad de inversión se adapta perfectamente al inversor inteligente que busca rendimientos a largo plazo. No pierda la oportunidad de invertir en el dinámico mercado minorista de Burwood en una ubicación privilegiada que ofrece excelentes rendimientos y un gran potencial de crecimiento. Descargo de responsabilidad: Al preparar este documento, hemos hecho todo lo posible para garantizar que toda la información contenida en este documento sea verdadera y precisa, pero no aceptamos ninguna responsabilidad y renunciamos a toda responsabilidad con respecto a cualquier error, omisión, inexactitud o inexactitud contenida en este documento.
Aventurez-vous dans une opportunité d’investissement lucrative au cœur de Burwood avec ce magasin de détail commercial haut de gamme. Bénéficiant d’un emplacement inégalé dans un environnement animé, cette propriété connaît un fort trafic piétonnier, assurant une visibilité maximale à votre entreprise ou à vos locataires. Cet espace commercial fonctionnel, totalisant 220 m², est positionné au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé à plusieurs niveaux. Créer une atmosphère accueillante pour les clients, associée au confort de la climatisation rc séparée. La propriété dispose également d’un parking couvert sécurisé, une caractéristique cruciale pour les clients ou les employés, et est idéalement situé à quelques pas de la gare de Burwood. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Emplacement de choix au cœur de Burwood • Flux piétonnier élevé assurant une exposition maximale • Bâtiment sécurisé avec positionnement au rez-de-chaussée • Parfaitement situé entre la gare de Burwood et les magasins Westfield • Plusieurs climatiseurs r/c séparés • Parking sécurisé et couvert de 3 sur titre avec plusieurs espaces de rangement • Rendement actuel d’environ 82 500 $ par an plus TPS avec une location 2 x 2 • Tarifs d’eau sortants : 704 $ par an, tarif du conseil : 4 231,84 $ par an, taxe de copropriété : 4 656 $ par an (100 % des dépenses payées par le locataire) Total 220m², Rez-de-chaussée : 97m², Niveau supérieur : 64m², 3 Places voiture : 42m², Stockages multiples : 17m² Cette opportunité d’investissement convient parfaitement à l’investisseur avisé à la recherche de rendements à long terme. Ne manquez pas votre chance d’investir dans le marché de détail dynamique de Burwood dans un emplacement de choix offrant d’excellents rendements et un grand potentiel de croissance. Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document.
Откройте для себя выгодную инвестиционную возможность в самом сердце Бервуда с этим коммерческим розничным магазином премиум-класса. Обладая непревзойденным расположением в оживленной среде, этот объект имеет высокую проходимость, что обеспечивает максимальную видимость для вашего бизнеса или арендаторов. Это функциональное торговое пространство общей площадью 220 кв. м расположено на первом этаже охраняемого многоуровневого здания. Создание привлекательной атмосферы для клиентов в сочетании с комфортом раздельного кондиционирования воздуха. Отель также может похвастаться охраняемой крытой парковкой, что является важной особенностью для посетителей или сотрудников, и удобно расположен всего в нескольких шагах от станции Burwood. К ключевым особенностям можно отнести: • Отличное расположение в самом сердце Бервуда • Высокий пешеходный поток, обеспечивающий максимальную экспозицию • Безопасное здание с позиционированием на первом этаже • Идеальное расположение между станцией Бервуд и магазинами Westfield • Несколько отдельных кондиционеров • Безопасная и крытая парковка на 3 места с несколькими местами для хранения • В настоящее время возвращается около 82 500 долларов США в год плюс налог на товары и услуги при аренде 2 x 2 • Тарифы на воду: $704 в год, Муниципальный тариф: $4,231.84 в год, Strata Levy: $4,656 в год (100% расходов оплачивает арендатор) Общая площадь 220 кв. м, Нижний этаж магазина: 97 кв. м, Верхний уровень: 64 кв. м, 3 Машиноместа: 42 кв. м, Несколько складских помещений: 17 кв. м Эта инвестиционная возможность идеально подходит опытному инвестору, ищущему долгосрочную прибыль. Не упустите свой шанс инвестировать в динамичный розничный рынок Burwood в выгодном месте, предлагающем отличную прибыль и большой потенциал для роста. Отказ от ответственности: При подготовке этого документа мы приложили все усилия, чтобы убедиться, что вся информация, содержащаяся в этом документе, является правдивой и точной, но не несем никакой ответственности и отказываемся от любой ответственности в отношении любых ошибок, упущений, неточностей или искажений, содержащихся в этом документе.
Aventure-se em uma lucrativa oportunidade de investimento no coração de Burwood com esta loja de varejo comercial premium. Desfrutando de uma localização incomparável em um ambiente movimentado, esta propriedade experimenta alto tráfego de pedestres, garantindo a máxima visibilidade para sua empresa ou inquilinos. Este espaço de varejo funcional, totalizando 220 m², está posicionado no térreo de um edifício seguro de vários andares. Criando uma atmosfera convidativa para os clientes, combinada com o conforto do ar condicionado r/c separado. A propriedade também possui estacionamento coberto seguro, um recurso crucial para clientes ou funcionários, e está convenientemente localizada a poucos passos da Estação Burwood. Os principais recursos incluem: • Localização privilegiada no coração de Burwood • Alto fluxo de pedestres garantindo máxima exposição • Edifício seguro com posicionamento no térreo • Perfeitamente situado entre a estação Burwood e as lojas Westfield • Ar condicionado r/c separado múltiplo • Seguro e coberto 3 estacionamentos no título com vários espaços de armazenamento • Atualmente retornando cerca de $ 82.500 p / a mais GST com 2 x 2 Lease • Taxas de água de despesas: $ 704 p / a, Taxa do Conselho: $ 4.231,84 p / a, Taxa de estratos: $ 4.656 p / a (100% das despesas pagas pelo locatário) Total 220m², Loja Térreo: 97m², Nível superior: 64m², 3 Vagas para carros: 42m², Armazenamentos múltiplos: 17m² Esta oportunidade de investimento se adapta perfeitamente ao investidor experiente que busca retornos de longo prazo. Não perca a chance de investir no dinâmico mercado de varejo da Burwood em uma localização privilegiada, oferecendo excelentes retornos e grande potencial de crescimento. Isenção de responsabilidade: Ao preparar este documento, envidamos nossos melhores esforços para garantir que todas as informações contidas neste documento sejam verdadeiras e precisas, mas não aceitamos nenhuma responsabilidade e nos isentamos de qualquer responsabilidade em relação a quaisquer erros, omissões, imprecisões ou distorções contidas neste documento.
Upustite se u unosnu priliku za ulaganje u srcu Burwooda s ovom vrhunskom komercijalnom maloprodajnom trgovinom. Uživajući u lokaciji bez premca u užurbanom okruženju, ova nekretnina doživljava veliki promet, osiguravajući maksimalnu vidljivost za vašu tvrtku ili stanare. Ovaj funkcionalni maloprodajni prostor, ukupne površine 220 m², smješten je u prizemlju sigurne višeetažne zgrade. Stvaranje privlačne atmosfere za kupce, u kombinaciji s udobnošću odvojenog klima uređaja. Imanje se također može pohvaliti sigurnim tajnim parkiralištem, ključnom značajkom za posjetitelje ili zaposlenike, a povoljno je smješteno samo nekoliko koraka od stanice Burwood. Ključne značajke uključuju: • Vrhunska lokacija u srcu Burwooda • Visok protok pješaka osigurava maksimalnu izloženost • Sigurna zgrada s pozicioniranjem prizemlja • Savršeno smješten između stanice Burwood i trgovine Westfield • Višestruki odvojeni r/c klima uređaj • Sigurna i natkrivena 3 parkirališta s više skladišnih mjesta • Trenutno vraća oko 82,500 USD godišnje plus GST s 2 x 2 najma • Cijene vode za odhode: 704 USD godišnje, Općinska stopa: 4,231.84 USD godišnje, Strata Levy: 4,656 USD p/a (100% rashoda koje plaća najmoprimac) Ukupno 220m², Trgovina Prizemlje: 97m², Gornja etaža: 64m², 3 Mjesta za automobile: 42m², Više spremišta: 17m² Ova prilika za ulaganje savršeno odgovara pametnom investitoru koji traži dugoročne povrate. Ne propustite priliku ulagati u Burwoodovo dinamično maloprodajno tržište na vrhunskoj lokaciji koja nudi izvrsne povrate i veliki potencijal za rast. Izjava o odricanju od odgovornosti: U pripremi ovog dokumenta uložili smo sve napore kako bismo osigurali da su sve informacije sadržane u ovom dokumentu istinite i točne, ali ne prihvaćamo nikakvu odgovornost i odričemo se svake odgovornosti u vezi s bilo kakvim pogreškama, propustima, netočnostima ili pogrešnim navodima sadržanim u ovom dokumentu.
Μπείτε σε μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Burwood με αυτό το premium εμπορικό κατάστημα λιανικής πώλησης. Απολαμβάνοντας μια ασυναγώνιστη τοποθεσία σε ένα πολυσύχναστο περιβάλλον, αυτό το κατάλυμα βιώνει υψηλή κίνηση, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα για την επιχείρηση ή τους ενοικιαστές σας. Αυτός ο λειτουργικός εμπορικός χώρος, συνολικού εμβαδού 220τμ, βρίσκεται στο ισόγειο ενός ασφαλούς πολυεπίπεδου κτιρίου. Δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους πελάτες, σε συνδυασμό με την άνεση του ξεχωριστού κλιματισμού r/c. Το κατάλυμα διαθέτει επίσης ασφαλή μυστικό χώρο στάθμευσης, ένα κρίσιμο χαρακτηριστικό για τους θαμώνες ή τους υπαλλήλους, και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα μακριά από το σταθμό Burwood. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: • Προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Burwood • Υψηλή ροή πεζών εξασφαλίζοντας μέγιστη έκθεση • Ασφαλές κτίριο με τοποθέτηση ισογείου • Σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ του σταθμού Burwood και των αγορών Westfield • Πολλαπλός ξεχωριστός κλιματισμός r/c • Ασφαλής και στεγασμένος 3 χώροι στάθμευσης με πολλαπλές θέσεις αποθήκευσης • Επί του παρόντος επιστρέφει περίπου 82,500 $ ετησίως συν GST με μίσθωση 2 x 2 • Εξερχόμενα Τιμές νερού: $ 704 ετησίως / έτος, Ποσοστό Συμβουλίου: $ 4,231.84 ετησίως / a, Strata Levy: $ 4,656 ετησίως (100% των εξόδων που καταβάλλονται από τον μισθωτή) Σύνολο 220τμ, Κατάστημα Ισόγειο: 97τμ, Ανώτερο επίπεδο: 64τμ, 3 Θέσεις αυτοκινήτων: 42τμ, Πολλαπλές αποθήκες: 17τμ Αυτή η επενδυτική ευκαιρία ταιριάζει απόλυτα στον καταλαβαίνω επενδυτή που αναζητά μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στη δυναμική λιανική αγορά της Burwood σε μια προνομιακή τοποθεσία που προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης. Αποποίηση ευθυνών: Κατά την προετοιμασία αυτού του εγγράφου, καταβάλαμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσουμε ότι όλες οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο είναι αληθείς και ακριβείς, αλλά δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη και αποποιούμαστε κάθε ευθύνη για τυχόν λάθη, παραλείψεις, ανακρίβειες ή ανακρίβειες που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.
Key features include:
• Prime location in the heart of Burwood
• High pedestrian flow ensuring maximum exposure
• Secure building with ground floor positioning
• Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping
• Multiple Separate r/c air conditioning
• Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces
• Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease
• Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/a (100% of outgoings paid by the lessee)
Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm
This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth.
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Meer bekijken Minder bekijken Skorzystaj z lukratywnej okazji inwestycyjnej w samym sercu Burwood dzięki temu luksusowemu komercyjnemu sklepowi detalicznemu. Ciesząc się niezrównaną lokalizacją w tętniącym życiem otoczeniu, nieruchomość ta doświadcza dużego ruchu pieszego, zapewniając maksymalną widoczność dla Twojej firmy lub najemców. Ta funkcjonalna powierzchnia handlowa o łącznej powierzchni 220 mkw. znajduje się na parterze bezpiecznego, wielopoziomowego budynku. Stworzenie przyjaznej atmosfery dla klientów, w połączeniu z komfortem oddzielnej klimatyzacji r/c. Nieruchomość oferuje również strzeżony parking pod dachem, który jest kluczową funkcją dla klientów lub pracowników, i jest dogodnie zlokalizowany zaledwie kilka kroków od stacji Burwood.
Kluczowe funkcje obejmują:
• Doskonała lokalizacja w samym sercu Burwood
• Duży przepływ pieszych zapewniający maksymalną ekspozycję
• Bezpieczny budynek z umieszczeniem na parterze
• Doskonała lokalizacja między stacją Burwood a sklepami Westfield
• Wiele oddzielnych klimatyzatorów r/c
• Bezpieczny i zadaszony parking na terenie z wieloma miejscami do przechowywania
• Obecnie zwraca około 82 500 USD rocznie plus GST przy dzierżawie 2 x 2
• Opłaty za wodę na wydatki: 704 USD za rok, Stawka Rady: 4 231,84 USD za rok, Opłata za straty: 4 656 USD za rok (100% wydatków zapłaconych przez najemcę)
Razem 220 mkw, Sklep Parter: 97 mkw, Górny poziom: 64 mkw, 3 miejsca parkingowe: 42 mkw, Wiele magazynów: 17 mkw
Ta okazja inwestycyjna doskonale pasuje do doświadczonego inwestora poszukującego długoterminowych zwrotów. Nie przegap swojej szansy na zainwestowanie w dynamiczny rynek detaliczny Burwood w doskonałej lokalizacji oferującej doskonałe zwroty i duży potencjał wzrostu.
Zastrzeżenie: Przygotowując ten dokument, dołożyliśmy wszelkich starań, aby zapewnić, że wszystkie informacje zawarte w tym dokumencie są prawdziwe i dokładne, ale nie ponosimy żadnej odpowiedzialności i zrzekamy się wszelkiej odpowiedzialności w odniesieniu do jakichkolwiek błędów, pominięć, nieścisłości lub nieścisłości zawartych w tym dokumencie. Venture into a lucrative investment opportunity in the heart of Burwood with this premium commercial retail shop. Enjoying an unrivalled location in a bustling environment, this property experiences high foot traffic, ensuring maximum visibility for your business or tenants. This functional retail space, totalling 220sqm, is positioned on the ground floor of a secure multi-level building. Creating an inviting atmosphere for customers, paired with the comfort of separated r/c air conditioning. The property also boasts secure undercover parking, a crucial feature for patrons or employees, and is conveniently located just steps away from Burwood Station.
Key features include:
• Prime location in the heart of Burwood
• High pedestrian flow ensuring maximum exposure
• Secure building with ground floor positioning
• Perfectly situated between Burwood station & Westfield shopping
• Multiple Separate r/c air conditioning
• Secure and covered 3 parking on title with multiple storage spaces
• Currently returning around $82,500 p/a plus GST with 2 x 2 Lease
• Outgoings Water Rates: $704 p/a, Council rate: $4,231.84 p/a, Strata Levy: $4,656 p/a (100% of outgoings paid by the lessee)
Total 220sqm, Shop Ground level: 97sqm, Upper level: 64sqm, 3 Car spaces: 42sqm, Multiple Storages: 17sqm
This investment opportunity perfectly suits the savvy investor looking for long-term returns. Don't miss your chance to invest in Burwood's dynamic retail market at a prime location offering excellent returns and great potential for growth.
Disclaimer: We have in preparing this document, used our best endeavours to ensure that all the information contained in this document is true and accurate, but accept no responsibility and disclaim all liability in respect of any errors, omissions, inaccuracies or misstatements contained in this document. Впуснете се в доходоносна инвестиционна възможност в сърцето на Бърууд с този първокласен търговски магазин за търговия на дребно. Наслаждавайки се на ненадминато местоположение в оживена среда, този имот има голям трафик, осигурявайки максимална видимост за вашия бизнес или наематели. Това функционално търговско пространство, с обща площ от 220 кв.м., е разположено на приземния етаж на охраняема многоетажна сграда. Създаване на привлекателна атмосфера за клиентите, съчетана с комфорта на отделен климатик. Имотът също така може да се похвали със сигурен закрит паркинг, ключова характеристика за посетители или служители, и е удобно разположен само на няколко крачки от гара Бърууд.
Основните характеристики включват:
• Отлично местоположение в сърцето на Бърууд
• Висок пешеходен поток, осигуряващ максимално излагане
• Сигурна сграда с позициониране на приземния етаж
• Перфектно разположен между гара Бърууд и магазините в Уестфийлд
• Множество отделни климатици
• Охраняем и покрит 3 паркинга с множество места за съхранение
• В момента се връща около $82,500 на година плюс GST с 2 x 2 лизинга
• Разходи за вода: $704 на година, ставка на съвета: $4,231.84 на година, Strata Levy: $4,656 на година (100% от разходите, платени от наемателя)
Общо 220 кв.м., Партерно ниво на магазина: 97 кв.м, Горно ниво: 64 кв.м., 3 Места за автомобили: 42 кв.м, Множество складови помещения: 17 кв.м.
Тази инвестиционна възможност идеално подхожда на разумния инвеститор, който търси дългосрочна възвръщаемост. Не пропускайте шанса си да инвестирате в динамичния пазар на дребно в Бърууд на първокласно място, предлагащо отлична възвръщаемост и голям потенциал за растеж.
Отказ от отговорност: При изготвянето на този документ сме положили всички усилия, за да гарантираме, че цялата информация, съдържаща се в този документ, е вярна и точна, но не поемаме отговорност и отхвърляме всякаква отговорност по отношение на грешки, пропуски, неточности или неточности, съдържащи се в този документ. Aventúrese en una lucrativa oportunidad de inversión en el corazón de Burwood con esta tienda minorista comercial de primera calidad. Con una ubicación inigualable en un entorno bullicioso, esta propiedad experimenta un alto tráfico peatonal, lo que garantiza la máxima visibilidad para su negocio o inquilinos. Este funcional espacio comercial, con un total de 220 metros cuadrados, se encuentra en la planta baja de un edificio seguro de varios niveles. Creando un ambiente acogedor para los clientes, junto con la comodidad del aire acondicionado r/c separado. La propiedad también cuenta con estacionamiento cubierto seguro, una característica crucial para clientes o empleados, y está convenientemente ubicada a solo unos pasos de la estación de Burwood.
Las características clave incluyen:
• Ubicación privilegiada en el corazón de Burwood
• Alto flujo peatonal que garantiza la máxima exposición
• Edificio seguro con posicionamiento en la planta baja
• Perfectamente situado entre la estación de Burwood y las tiendas de Westfield
• Aire acondicionado r/c por separado múltiple
• 3 estacionamientos seguros y cubiertos en el título con múltiples espacios de almacenamiento
• Actualmente devolviendo alrededor de $ 82,500 p/a más GST con arrendamiento 2 x 2
• Tarifas de Agua Saliente: $704 p/a, Tasa del Consejo: $4,231.84 p/a, Impuesto de Estratos: $4,656 p/a (100% de los egresos pagados por el arrendatario)
Total 220 m², Planta baja: 97 m², Planta superior: 64 m², 3 plazas para coches: 42 m², Almacenamiento múltiple: 17 m²
Esta oportunidad de inversión se adapta perfectamente al inversor inteligente que busca rendimientos a largo plazo. No pierda la oportunidad de invertir en el dinámico mercado minorista de Burwood en una ubicación privilegiada que ofrece excelentes rendimientos y un gran potencial de crecimiento.
Descargo de responsabilidad: Al preparar este documento, hemos hecho todo lo posible para garantizar que toda la información contenida en este documento sea verdadera y precisa, pero no aceptamos ninguna responsabilidad y renunciamos a toda responsabilidad con respecto a cualquier error, omisión, inexactitud o inexactitud contenida en este documento. Aventurez-vous dans une opportunité d’investissement lucrative au cœur de Burwood avec ce magasin de détail commercial haut de gamme. Bénéficiant d’un emplacement inégalé dans un environnement animé, cette propriété connaît un fort trafic piétonnier, assurant une visibilité maximale à votre entreprise ou à vos locataires. Cet espace commercial fonctionnel, totalisant 220 m², est positionné au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé à plusieurs niveaux. Créer une atmosphère accueillante pour les clients, associée au confort de la climatisation rc séparée. La propriété dispose également d’un parking couvert sécurisé, une caractéristique cruciale pour les clients ou les employés, et est idéalement situé à quelques pas de la gare de Burwood.
Les principales caractéristiques sont les suivantes :
• Emplacement de choix au cœur de Burwood
• Flux piétonnier élevé assurant une exposition maximale
• Bâtiment sécurisé avec positionnement au rez-de-chaussée
• Parfaitement situé entre la gare de Burwood et les magasins Westfield
• Plusieurs climatiseurs r/c séparés
• Parking sécurisé et couvert de 3 sur titre avec plusieurs espaces de rangement
• Rendement actuel d’environ 82 500 $ par an plus TPS avec une location 2 x 2
• Tarifs d’eau sortants : 704 $ par an, tarif du conseil : 4 231,84 $ par an, taxe de copropriété : 4 656 $ par an (100 % des dépenses payées par le locataire)
Total 220m², Rez-de-chaussée : 97m², Niveau supérieur : 64m², 3 Places voiture : 42m², Stockages multiples : 17m²
Cette opportunité d’investissement convient parfaitement à l’investisseur avisé à la recherche de rendements à long terme. Ne manquez pas votre chance d’investir dans le marché de détail dynamique de Burwood dans un emplacement de choix offrant d’excellents rendements et un grand potentiel de croissance.
Avis de non-responsabilité : Lors de la préparation de ce document, nous avons fait de notre mieux pour nous assurer que toutes les informations contenues dans ce document sont véridiques et exactes, mais nous n’acceptons aucune responsabilité et déclinons toute responsabilité à l’égard des erreurs, omissions, inexactitudes ou déclarations erronées contenues dans ce document. Откройте для себя выгодную инвестиционную возможность в самом сердце Бервуда с этим коммерческим розничным магазином премиум-класса. Обладая непревзойденным расположением в оживленной среде, этот объект имеет высокую проходимость, что обеспечивает максимальную видимость для вашего бизнеса или арендаторов. Это функциональное торговое пространство общей площадью 220 кв. м расположено на первом этаже охраняемого многоуровневого здания. Создание привлекательной атмосферы для клиентов в сочетании с комфортом раздельного кондиционирования воздуха. Отель также может похвастаться охраняемой крытой парковкой, что является важной особенностью для посетителей или сотрудников, и удобно расположен всего в нескольких шагах от станции Burwood.
К ключевым особенностям можно отнести:
• Отличное расположение в самом сердце Бервуда
• Высокий пешеходный поток, обеспечивающий максимальную экспозицию
• Безопасное здание с позиционированием на первом этаже
• Идеальное расположение между станцией Бервуд и магазинами Westfield
• Несколько отдельных кондиционеров
• Безопасная и крытая парковка на 3 места с несколькими местами для хранения
• В настоящее время возвращается около 82 500 долларов США в год плюс налог на товары и услуги при аренде 2 x 2
• Тарифы на воду: $704 в год, Муниципальный тариф: $4,231.84 в год, Strata Levy: $4,656 в год (100% расходов оплачивает арендатор)
Общая площадь 220 кв. м, Нижний этаж магазина: 97 кв. м, Верхний уровень: 64 кв. м, 3 Машиноместа: 42 кв. м, Несколько складских помещений: 17 кв. м
Эта инвестиционная возможность идеально подходит опытному инвестору, ищущему долгосрочную прибыль. Не упустите свой шанс инвестировать в динамичный розничный рынок Burwood в выгодном месте, предлагающем отличную прибыль и большой потенциал для роста.
Отказ от ответственности: При подготовке этого документа мы приложили все усилия, чтобы убедиться, что вся информация, содержащаяся в этом документе, является правдивой и точной, но не несем никакой ответственности и отказываемся от любой ответственности в отношении любых ошибок, упущений, неточностей или искажений, содержащихся в этом документе. Aventure-se em uma lucrativa oportunidade de investimento no coração de Burwood com esta loja de varejo comercial premium. Desfrutando de uma localização incomparável em um ambiente movimentado, esta propriedade experimenta alto tráfego de pedestres, garantindo a máxima visibilidade para sua empresa ou inquilinos. Este espaço de varejo funcional, totalizando 220 m², está posicionado no térreo de um edifício seguro de vários andares. Criando uma atmosfera convidativa para os clientes, combinada com o conforto do ar condicionado r/c separado. A propriedade também possui estacionamento coberto seguro, um recurso crucial para clientes ou funcionários, e está convenientemente localizada a poucos passos da Estação Burwood.
Os principais recursos incluem:
• Localização privilegiada no coração de Burwood
• Alto fluxo de pedestres garantindo máxima exposição
• Edifício seguro com posicionamento no térreo
• Perfeitamente situado entre a estação Burwood e as lojas Westfield
• Ar condicionado r/c separado múltiplo
• Seguro e coberto 3 estacionamentos no título com vários espaços de armazenamento
• Atualmente retornando cerca de $ 82.500 p / a mais GST com 2 x 2 Lease
• Taxas de água de despesas: $ 704 p / a, Taxa do Conselho: $ 4.231,84 p / a, Taxa de estratos: $ 4.656 p / a (100% das despesas pagas pelo locatário)
Total 220m², Loja Térreo: 97m², Nível superior: 64m², 3 Vagas para carros: 42m², Armazenamentos múltiplos: 17m²
Esta oportunidade de investimento se adapta perfeitamente ao investidor experiente que busca retornos de longo prazo. Não perca a chance de investir no dinâmico mercado de varejo da Burwood em uma localização privilegiada, oferecendo excelentes retornos e grande potencial de crescimento.
Isenção de responsabilidade: Ao preparar este documento, envidamos nossos melhores esforços para garantir que todas as informações contidas neste documento sejam verdadeiras e precisas, mas não aceitamos nenhuma responsabilidade e nos isentamos de qualquer responsabilidade em relação a quaisquer erros, omissões, imprecisões ou distorções contidas neste documento. Upustite se u unosnu priliku za ulaganje u srcu Burwooda s ovom vrhunskom komercijalnom maloprodajnom trgovinom. Uživajući u lokaciji bez premca u užurbanom okruženju, ova nekretnina doživljava veliki promet, osiguravajući maksimalnu vidljivost za vašu tvrtku ili stanare. Ovaj funkcionalni maloprodajni prostor, ukupne površine 220 m², smješten je u prizemlju sigurne višeetažne zgrade. Stvaranje privlačne atmosfere za kupce, u kombinaciji s udobnošću odvojenog klima uređaja. Imanje se također može pohvaliti sigurnim tajnim parkiralištem, ključnom značajkom za posjetitelje ili zaposlenike, a povoljno je smješteno samo nekoliko koraka od stanice Burwood.
Ključne značajke uključuju:
• Vrhunska lokacija u srcu Burwooda
• Visok protok pješaka osigurava maksimalnu izloženost
• Sigurna zgrada s pozicioniranjem prizemlja
• Savršeno smješten između stanice Burwood i trgovine Westfield
• Višestruki odvojeni r/c klima uređaj
• Sigurna i natkrivena 3 parkirališta s više skladišnih mjesta
• Trenutno vraća oko 82,500 USD godišnje plus GST s 2 x 2 najma
• Cijene vode za odhode: 704 USD godišnje, Općinska stopa: 4,231.84 USD godišnje, Strata Levy: 4,656 USD p/a (100% rashoda koje plaća najmoprimac)
Ukupno 220m², Trgovina Prizemlje: 97m², Gornja etaža: 64m², 3 Mjesta za automobile: 42m², Više spremišta: 17m²
Ova prilika za ulaganje savršeno odgovara pametnom investitoru koji traži dugoročne povrate. Ne propustite priliku ulagati u Burwoodovo dinamično maloprodajno tržište na vrhunskoj lokaciji koja nudi izvrsne povrate i veliki potencijal za rast.
Izjava o odricanju od odgovornosti: U pripremi ovog dokumenta uložili smo sve napore kako bismo osigurali da su sve informacije sadržane u ovom dokumentu istinite i točne, ali ne prihvaćamo nikakvu odgovornost i odričemo se svake odgovornosti u vezi s bilo kakvim pogreškama, propustima, netočnostima ili pogrešnim navodima sadržanim u ovom dokumentu. Μπείτε σε μια προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Burwood με αυτό το premium εμπορικό κατάστημα λιανικής πώλησης. Απολαμβάνοντας μια ασυναγώνιστη τοποθεσία σε ένα πολυσύχναστο περιβάλλον, αυτό το κατάλυμα βιώνει υψηλή κίνηση, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα για την επιχείρηση ή τους ενοικιαστές σας. Αυτός ο λειτουργικός εμπορικός χώρος, συνολικού εμβαδού 220τμ, βρίσκεται στο ισόγειο ενός ασφαλούς πολυεπίπεδου κτιρίου. Δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για τους πελάτες, σε συνδυασμό με την άνεση του ξεχωριστού κλιματισμού r/c. Το κατάλυμα διαθέτει επίσης ασφαλή μυστικό χώρο στάθμευσης, ένα κρίσιμο χαρακτηριστικό για τους θαμώνες ή τους υπαλλήλους, και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα μακριά από το σταθμό Burwood.
Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:
• Προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Burwood
• Υψηλή ροή πεζών εξασφαλίζοντας μέγιστη έκθεση
• Ασφαλές κτίριο με τοποθέτηση ισογείου
• Σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ του σταθμού Burwood και των αγορών Westfield
• Πολλαπλός ξεχωριστός κλιματισμός r/c
• Ασφαλής και στεγασμένος 3 χώροι στάθμευσης με πολλαπλές θέσεις αποθήκευσης
• Επί του παρόντος επιστρέφει περίπου 82,500 $ ετησίως συν GST με μίσθωση 2 x 2
• Εξερχόμενα Τιμές νερού: $ 704 ετησίως / έτος, Ποσοστό Συμβουλίου: $ 4,231.84 ετησίως / a, Strata Levy: $ 4,656 ετησίως (100% των εξόδων που καταβάλλονται από τον μισθωτή)
Σύνολο 220τμ, Κατάστημα Ισόγειο: 97τμ, Ανώτερο επίπεδο: 64τμ, 3 Θέσεις αυτοκινήτων: 42τμ, Πολλαπλές αποθήκες: 17τμ
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία ταιριάζει απόλυτα στον καταλαβαίνω επενδυτή που αναζητά μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Μη χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στη δυναμική λιανική αγορά της Burwood σε μια προνομιακή τοποθεσία που προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις και μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης.
Αποποίηση ευθυνών: Κατά την προετοιμασία αυτού του εγγράφου, καταβάλαμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσουμε ότι όλες οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο είναι αληθείς και ακριβείς, αλλά δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη και αποποιούμαστε κάθε ευθύνη για τυχόν λάθη, παραλείψεις, ανακρίβειες ή ανακρίβειες που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.