EUR 179.000
2 k
27 m²
"LE HAMEAU DE LA PINEDE" in Hyères
Möglichkeit, von Wochen persönlicher Beschäftigung zu profitieren!
Investieren Sie in eine Touristenresidenz
Mietvertrag mit dem Betreiber PIERRE & VACANCES gültig bis 09/2033
Die Residenz:
DER WEILER LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
Das Gute:
T2 von 30 m2 im 1. Stock mit Balkon
FAI Verkaufspreis : 179 300€
Jahresmiete: 7.521 €
Jährliche Miteigentumsgebühren: 0€
Ihr Mieter: Groupe PIERRE & VACANCES
- Qualitativ hochwertige Lage und Dienstleistungen:Das Hotel liegt 1h30 zwischen den beiden internationalen Flughäfen Nizza und Marseille. 27 km vom Bahnhof Toulon und 8 km vom Bahnhof Hyères entfernt
In der Provence, im Departement Var, zieht Hyères-les-Palmiers Besucher an, die auf der Suche nach Natur und Entdeckungen sind
Die Residenz befindet sich auf der Halbinsel Giens, mit direktem Zugang 350 m vom Meer entfernt
Die Residenz profitiert von der Nähe von Geschäften sowie einem Außenpool - Preis & Miete:Wettbewerbsfähiger Preis, ca. 6000 €/m2 in einem angespannten Immobilienmarkt, mit einem Mangel an Angeboten und Grundstücken
Verkauft mit Möbeln, die im Endpreis enthalten sind.
Erwartete Renditen aktuell über 4% netto - Sorgenfreie Verwaltung:Verwaltet von Pierre & Vacances, Europas führender Touristenresidenz
Möglichkeit von Belegungsformeln und Zugriff auf den Tauschkatalog
Verlängerte Mietverträge und bezahlte Arbeiten im Jahr 2023. Nächste Verlängerung ab 09/2032 Fazit: Dieses Objekt ist ein wahres Juwel und dank seiner Lage im Herzen des VAR auf dem Denkmalmarkt positioniert. Mittel- bis langfristige Investitionen, die es ermöglichen, Vergnügen, gemeinsame Erinnerungen in Bezug auf seine Lage und den Mangel an Grundstücken in der Gegend zu verbinden. Meer bekijken Minder bekijken Chance für Investor: Investition in die Touristenresidenz
"LE HAMEAU DE LA PINEDE" in Hyères
Möglichkeit, von Wochen persönlicher Beschäftigung zu profitieren!
Investieren Sie in eine Touristenresidenz
Mietvertrag mit dem Betreiber PIERRE & VACANCES gültig bis 09/2033
Die Residenz:
DER WEILER LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
Das Gute:
T2 von 30 m2 im 1. Stock mit Balkon
FAI Verkaufspreis : 179 300€
Jahresmiete: 7.521 €
Jährliche Miteigentumsgebühren: 0€
Ihr Mieter: Groupe PIERRE & VACANCES
- Qualitativ hochwertige Lage und Dienstleistungen:Das Hotel liegt 1h30 zwischen den beiden internationalen Flughäfen Nizza und Marseille. 27 km vom Bahnhof Toulon und 8 km vom Bahnhof Hyères entfernt
In der Provence, im Departement Var, zieht Hyères-les-Palmiers Besucher an, die auf der Suche nach Natur und Entdeckungen sind
Die Residenz befindet sich auf der Halbinsel Giens, mit direktem Zugang 350 m vom Meer entfernt
Die Residenz profitiert von der Nähe von Geschäften sowie einem Außenpool - Preis & Miete:Wettbewerbsfähiger Preis, ca. 6000 €/m2 in einem angespannten Immobilienmarkt, mit einem Mangel an Angeboten und Grundstücken
Verkauft mit Möbeln, die im Endpreis enthalten sind.
Erwartete Renditen aktuell über 4% netto - Sorgenfreie Verwaltung:Verwaltet von Pierre & Vacances, Europas führender Touristenresidenz
Möglichkeit von Belegungsformeln und Zugriff auf den Tauschkatalog
Verlängerte Mietverträge und bezahlte Arbeiten im Jahr 2023. Nächste Verlängerung ab 09/2032 Fazit: Dieses Objekt ist ein wahres Juwel und dank seiner Lage im Herzen des VAR auf dem Denkmalmarkt positioniert. Mittel- bis langfristige Investitionen, die es ermöglichen, Vergnügen, gemeinsame Erinnerungen in Bezug auf seine Lage und den Mangel an Grundstücken in der Gegend zu verbinden. Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« LE HAMEAU DE LA PINEDE » à Hyères
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2033
La Résidence :
LE HAMEAU DE LA PINEDE
129 Bd d'Alsace Lorraine, 83400 Hyères
https:// ... /fr-fr/fp_HRL_location-residence-le-hameau-de-la-pinede
Le Bien :
T2 de 30 m2 au 1e etage avec balcon
Prix de vente FAI : 179 300€
Loyer annuel : 7 521€
Charges annuelles : 0€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
- Emplacement & prestations de qualité :Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères
En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte
La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer
La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure - Prix & loyer :Prix compétitif, environ 6000 €/m2 sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032 Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.