FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T100259584
/ 100259584
Referentie:
EDEN-T100259584
Land:
FR
Stad:
Le Boisle
Postcode:
80150
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
167 m²
Omvang perceel:
1.784 m²
Kamers:
9
Slaapkamers:
3
Garages:
1
Features:
- Garden
- Garage Meer bekijken Minder bekijken BIEN SOUS COMPROMIS À découvrir sans plus attendre, cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, idéalement situé à Le Boisle. Avec ses 167 m² habitables sur un vaste terrain de 1 786 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la campagne paisible. À seulement 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages, cette propriété vous permet de profiter du calme rural tout en restant à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée de 20 m² avec des meubles en chêne, ouverte sur une salle à manger spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables de 15 m² chacune et une troisième de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 10 m² et un WC séparé. Pour plus de fonctionnalité, une buanderie/chaufferie de 20 m² est à votre disposition. Trois caves (20 m², 20 m² et 10 m²) ainsi qu'un atelier de 10 m² et deux étables de 10 m² chacune viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une cour de 500 m² peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le jardin, d'environ 600 à 700 m², offre un bel espace vert. Les 4 garages de 50 m² au total présentent une possibilité unique d'aménagement avec la création de deux logements au-dessus. Un local adjacent aux garages, de 80 m², peut être transformé en salle de réception, idéal pour des projets divers. Pour les amateurs de rénovation, deux greniers de 160 m² peuvent être aménagés en duplex, avec une connexion directe à l'appartement de la ferme, composé d'une cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Chauffage au fioul et cuisinière bois assurent le confort de cette propriété. Des travaux d’isolation, de toiture et de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Situé à proximité du fleuve de l'Authie et de tous commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, garage, supérette), ce corps de ferme est une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier d'exception.
Features:
- Garden
- Garage RUIM ONDER BOD Om zonder verder uitstel te ontdekken, deze oude boerderij die volledig moet worden gerenoveerd, ideaal gelegen in Le Boisle. Met zijn 167 m² woonoppervlak op een uitgestrekt perceel van 1.786 m² biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van renovatie en het rustige platteland. Op slechts 20 minuten van de snelweg en 30 minuten van de stranden, kunt u met deze woning genieten van de landelijke rust terwijl u dicht bij alle voorzieningen blijft. De begane grond bestaat uit een ingerichte keuken van 20 m² met eiken meubels, open naar een ruime eetkamer van 35 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. U vindt er ook twee comfortabele slaapkamers van elk 15 m² en een derde van 12 m², evenals een badkamer van 10 m² en een apart toilet. Voor meer functionaliteit staat er een was-/stookruimte van 20 m² tot uw beschikking. Drie kelders (20 m², 20 m² en 10 m²) en een werkplaats van 10 m² en twee stallen van elk 10 m² completeren dit niveau. Buiten is er een binnenplaats van 500 m² die plaats biedt aan maximaal 8 voertuigen. De tuin, van zo'n 600 tot 700 m², biedt een mooie groene ruimte. De 4 garages van in totaal 50 m² bieden een unieke ontwikkelingsmogelijkheid met de creatie van twee woningen erboven. Een ruimte naast de garages, van 80 m², kan worden omgevormd tot een ontvangstruimte, ideaal voor verschillende projecten. Voor renovatieliefhebbers kunnen twee zolders van 160 m² worden omgebouwd tot duplexen, met een directe verbinding met het boerderijappartement, bestaande uit een keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en toilet. Olieverwarming en houtkachel zorgen voor het comfort van deze woning. Isolatie-, dakbedekkings- en koelingswerkzaamheden moeten worden gepland om het volledige potentieel van dit pand te benutten. Gelegen in de buurt van de rivier de Authie en alle essentiële winkels (bakker, apotheek, garage, minimarkt), is deze boerderij een zeldzame kans om te grijpen om het huis van uw dromen te creëren of te investeren in een uitzonderlijk vastgoedproject.
Features:
- Garden
- Garage