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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Port Melbourne
EUR 443.647
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
225 m²
Referentie:
EDEN-T100151292
/ 100151292
Referentie:
EDEN-T100151292
Land:
AU
Stad:
Port Melbourne
Postcode:
3207
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Omvang woning:
225 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | EUR 1.748 | EUR 3.004 |
| Prathet Thai | EUR 1.839 | EUR 2.852 |
| Hawaii | EUR 6.385 | EUR 6.337 |
CURRENT SHORT TERM RENTAL INCOME GENERATES A CIRCA 7% YIELD.
In the heart of Port Melbourne’s commercial precinct, yet pleasantly removed from the suburb’s hustle and bustle, sits this highly presentable ground floor, corner office — one of only six in this boutique estate. Measuring 225 sqm*, the floor plan is functional, and the fit out considered with three partitioned offices, two open-plan workspaces, a boardroom, reception area, and 10 on-site car parks. The property is further highlighted by floor-to-ceiling windows on two sides of the office allowing natural light to stream inside.
Currently leased until the 5th November 2024 with no further options by Tangible Technology who provide IT managed services and IT support across all the critical components of IT infrastructure to clients Australia and globally. Occupiers can take advantage purchasing a property as a going concern, bypassing the payment of GST and accessing this premises from the 6th November 2024.
Located just 4 km* from the CBD, this estate is easily accessed by the West Gate Freeway — less than 1 km* away and via public transport options at the end of the street.
Points Worth Mentioning:
- Total Building Area: 225 sqm*
- Short term lease until November 2024 of $55,140 per annum (7% Yield buyers)
- Considerable fit out owned by landlord.
- Ducted heating and air-conditioning.
- Ground floor suite excellent for disability services.
- 10 car spaces on title.
POINT OF VIEW:
Ground floor and corner positioned office suites of this quality and at this price point are few and far between in this current market — and in one of Port Melbourne’s nicest boutique estates — it’s attention astute buyers.
*Approx.
Pricing excludes GST Meer bekijken Minder bekijken POINT OF INTEREST:
CURRENT SHORT TERM RENTAL INCOME GENERATES A CIRCA 7% YIELD.
In the heart of Port Melbourne’s commercial precinct, yet pleasantly removed from the suburb’s hustle and bustle, sits this highly presentable ground floor, corner office — one of only six in this boutique estate. Measuring 225 sqm*, the floor plan is functional, and the fit out considered with three partitioned offices, two open-plan workspaces, a boardroom, reception area, and 10 on-site car parks. The property is further highlighted by floor-to-ceiling windows on two sides of the office allowing natural light to stream inside.
Currently leased until the 5th November 2024 with no further options by Tangible Technology who provide IT managed services and IT support across all the critical components of IT infrastructure to clients Australia and globally. Occupiers can take advantage purchasing a property as a going concern, bypassing the payment of GST and accessing this premises from the 6th November 2024.
Located just 4 km* from the CBD, this estate is easily accessed by the West Gate Freeway — less than 1 km* away and via public transport options at the end of the street.
Points Worth Mentioning:
- Total Building Area: 225 sqm*
- Short term lease until November 2024 of $55,140 per annum (7% Yield buyers)
- Considerable fit out owned by landlord.
- Ducted heating and air-conditioning.
- Ground floor suite excellent for disability services.
- 10 car spaces on title.
POINT OF VIEW:
Ground floor and corner positioned office suites of this quality and at this price point are few and far between in this current market — and in one of Port Melbourne’s nicest boutique estates — it’s attention astute buyers.
*Approx.
Pricing excludes GST POINT D’INTÉRÊT :
LES REVENUS LOCATIFS À COURT TERME ACTUELS GÉNÈRENT UN RENDEMENT D’ENVIRON 7 %.
Au cœur du quartier commercial de Port Melbourne, mais agréablement à l’écart de l’agitation de la banlieue, se trouve ce bureau d’angle très présentable au rez-de-chaussée - l’un des six seuls de ce domaine de charme. D’une superficie de 225 m²*, le plan d’étage est fonctionnel et l’aménagement envisagé avec trois bureaux cloisonnés, deux espaces de travail paysagers, une salle de réunion, un espace de réception et 10 parkings sur place. La propriété est en outre mise en valeur par des fenêtres du sol au plafond sur deux côtés du bureau permettant à la lumière naturelle de circuler à l’intérieur.
Actuellement loué jusqu’au 5 novembre 2024 sans autres options par Tangible Technology, qui fournit des services informatiques gérés et un support informatique pour tous les composants critiques de l’infrastructure informatique aux clients australiens et mondiaux. Les occupants peuvent profiter de l’achat d’un bien immobilier en tant qu’entreprise en activité, en contournant le paiement de la TPS et en accédant à ces locaux à partir du 6 novembre 2024.
Situé à seulement 4 km* du CBD, ce domaine est facilement accessible par la West Gate Freeway - à moins de 1 km* et via les options de transport en commun au bout de la rue.
Points à mentionner :
- Surface totale du bâtiment : 225 m²*
- Bail à court terme jusqu’en novembre 2024 de 55 140 $ par année (acheteurs à rendement de 7 %)
- Aménagement considérable appartenant au propriétaire.
- Chauffage et climatisation par conduits.
- Suite au rez-de-chaussée excellente pour les services aux personnes handicapées.
- 10 places de voiture sur le titre.
POINT DE VUE :
Les suites de bureaux au rez-de-chaussée et dans les coins de cette qualité et à ce prix sont rares sur ce marché actuel - et dans l’un des plus beaux domaines de charme de Port Melbourne - c’est l’attention des acheteurs astucieux.
*Environ.
Les prix excluent la TPS PUNTO DE INTERÉS:
LOS INGRESOS ACTUALES POR ALQUILER A CORTO PLAZO GENERAN UN RENDIMIENTO DE ALREDEDOR DEL 7%.
En el corazón del recinto comercial de Port Melbourne, pero agradablemente alejado del ajetreo y el bullicio del suburbio, se encuentra esta oficina de esquina en la planta baja altamente presentable, una de las seis únicas en esta propiedad boutique. Con una superficie de 225 m²*, la planta es funcional y el equipamiento se considera con tres oficinas divididas, dos espacios de trabajo diáfanos, una sala de juntas, una zona de recepción y 10 aparcamientos en el lugar. La propiedad se destaca aún más por las ventanas del piso al techo en ambos lados de la oficina, lo que permite que la luz natural fluya hacia el interior.
Actualmente alquilado hasta el 5 de noviembre de 2024 sin más opciones por Tangible Technology, que proporciona servicios gestionados de TI y soporte de TI en todos los componentes críticos de la infraestructura de TI a clientes de Australia y de todo el mundo. Los ocupantes pueden aprovechar la compra de una propiedad como una empresa en marcha, evitando el pago del GST y accediendo a este local a partir del 6 de noviembre de 2024.
Ubicada a solo 4 km* del CBD, se puede acceder fácilmente a esta propiedad por la autopista West Gate, a menos de 1 km* y mediante opciones de transporte público al final de la calle.
Puntos que vale la pena mencionar:
- Superficie total del edificio: 225 m²*
- Arrendamiento a corto plazo hasta noviembre de 2024 de $55,140 por año (7% de rendimiento para compradores)
- Considerable equipamiento propiedad del propietario.
- Calefacción y aire acondicionado por conductos.
- Suite en planta baja excelente para servicios de discapacidad.
- 10 espacios de auto en el título.
PUNTO DE VISTA:
Las suites de oficinas en la planta baja y en las esquinas de esta calidad y a este precio son pocas y distantes entre sí en este mercado actual, y en una de las propiedades boutique más bonitas de Port Melbourne, es la atención de los compradores astutos.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios