EUR 1.235.000
EUR 1.109.000
Features:
- Terrace
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift Meer bekijken Minder bekijken In einem neu erbauten Gebäude, im ersten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes in der Viale Virgilio, Riccione, befindet sich dieses elegante 67 m² große Apartment, bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnzimmer und Küche. Zu den Außenbereichen gehören eine 9 m2 große Loggia, eine 5 m2 große Terrasse und Balkone mit einer Gesamtfläche von 22,23 m2, perfekt für ein Leben im Freien in völliger Ruhe. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller mit einem Technikraum von 11 m2, ideal für zusätzlichen Platzbedarf. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage garantieren den Komfort und die Sicherheit eines reservierten Parkplatzes. Das gesamte Gebäude ist mit äußerst hochwertigen Materialien gebaut und setzt in Riccione neue Maßstäbe für Exzellenz. Die Residenzen zeichnen sich durch hohe architektonische Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus. Dank fortschrittlicher Wärmedämmung und hocheffizienter Wärmepumpen wird das Gebäude der Energieklasse A4 entsprechen. Die Klimaanlage wird mit WLAN-Thermostaten mit Fern- oder Sprachsteuerung, Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe und Luftkühlung mit Kanalgeräten im Wohnzimmer und Split-Geräten in den anderen Räumen ausgestattet. Jede Einheit wird mit kontrollierter mechanischer Belüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein, um das ganze Jahr über eine gesunde Umgebung zu gewährleisten. Für den Innenbodenbelag wurden in den Badezimmern europäisches Eichenholz und Feinsteinzeug verwendet. Die elektrische Anlage entspricht den Vorschriften und ist mit Bticino Now-Zubehör, Video-Gegensprechanlage, Zugangskontrolle und einer 2,1-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die per Smartphone überwacht werden kann. Es werden Einbruchschutzanlagen und Ladestationen für Elektroautos eingerichtet. Die Brüstungen der Terrassen und Balkone werden aus extraklarem Glas bestehen und ein Teil der Fassade wird für einen modernen Look mit Steinzeug verkleidet. Die Außenrahmen bestehen aus Ponzio-Aluminium, Modell Newtech, während die Eingangstür gepanzert sein wird, Modell ECLIPSE von BLINDFORT. NewSolar-Rollläden garantieren Schutz und Energieeinsparung. Dies sind nur einige der außergewöhnlichen Merkmale dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift En un edificio de nueva construcción, en el primer piso de un prestigioso edificio ubicado en Viale Virgilio, Riccione, se encuentra este elegante apartamento de 67 m2 que consta de dos dormitorios, dos baños, salón y cocina. Los espacios exteriores incluyen una logia de 9 m2, una terraza de 5 m2 y balcones para un total de 22,23 m2, perfectos para vivir al aire libre con total tranquilidad. El apartamento también cuenta con un sótano con sala técnica de 11 m2, ideal para necesidades de espacio adicional. Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo garantizan la comodidad y seguridad de un aparcamiento reservado. Todo el edificio está construido con materiales de altísima calidad, estableciendo nuevos estándares de excelencia en Riccione. Las residencias se destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort de vida. El edificio será de clase energética "A4" gracias a un aislamiento térmico avanzado y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización estará equipado con termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades por conductos en el salón y splits en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, asegurando un ambiente saludable durante todo el año. El pavimento interior prevé el uso de madera de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa y estará equipado con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizable mediante smartphone. Se instalarán sistemas antiintrusión y estaciones de carga para coches eléctricos. Los antepechos de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro y parte de la fachada se revestirá de gres para darle un aspecto moderno. Los marcos exteriores serán de aluminio Ponzio, modelo Newtech, mientras que la puerta de entrada será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético. Estas son sólo algunas de las características excepcionales de esta propiedad. Contáctenos para más información.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift Dans un immeuble nouvellement construit, au premier étage d'un immeuble prestigieux situé à Viale Virgilio, Riccione, se trouve cet élégant appartement de 67 m2 composé de deux chambres, deux salles de bains, salon et cuisine. Les espaces extérieurs comprennent une loggia de 9 m2, une terrasse de 5 m2 et des balcons pour un total de 22,23 m2, parfaits pour vivre dehors en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cave avec un local technique de 11 m2, idéal pour des besoins d'espace supplémentaires. Deux places de parking dans le garage souterrain garantissent la commodité et la sécurité d'un parking réservé. L'ensemble du bâtiment est construit avec des matériaux de très haute qualité, établissant de nouvelles normes d'excellence à Riccione. Les résidences se démarqueront par leur haute qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment sera en classe énergétique « A4 » grâce à une isolation thermique avancée et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats Wi-Fi avec télécommande ou commande vocale, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et d'un refroidissement par air avec des unités gainables dans le salon et des unités split dans les autres pièces. Chaque unité sera équipée d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, assurant un environnement sain toute l'année. Le revêtement de sol intérieur implique l'utilisation de bois de chêne européen et de grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme à la réglementation, équipée d'accessoires Bticino Now, d'un interphone vidéo, d'un contrôle d'accès et d'un système photovoltaïque de 2,1 kW, contrôlable via smartphone. Des systèmes anti-intrusion et des bornes de recharge pour voitures électriques seront mis en place. Les parapets des terrasses et des balcons seront en verre extra-clair et une partie de la façade sera recouverte de grès pour un look moderne. Les cadres extérieurs seront en aluminium Ponzio, modèle Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Les volets roulants NewSolar garantiront protection et économie dénergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift In una palazzina di nuova costruzione, al primo piano di un prestigioso edificio situato in Viale Virgilio, Riccione, si trova questo elegante appartamento di 67 mq composto da due camere, due bagni, sala e cucina. Gli spazi esterni comprendono una loggia di 9 mq, un terrazzo di 5 mq e balconi per un totale di 22,23 mq, perfetti per vivere all'aperto in piena tranquillità. Lappartamento dispone anche di una cantina con vano tecnico di 11 mq, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo. Due posti auto nel garage interrato garantiscono la comodità e la sicurezza di un parcheggio riservato. L'intero edificio è costruito con materiali di estrema qualità, definendo nuovi standard di eccellenza a Riccione. Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze. Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno. Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche. I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico. Queste sono solo alcune delle caratteristiche eccezionali di questa proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift In a newly built building, on the first floor of a prestigious building located in Viale Virgilio, Riccione, there is this elegant 67 m2 apartment consisting of two bedrooms, two bathrooms, living room and kitchen. The outdoor spaces include a 9 m2 loggia, a 5 m2 terrace and balconies for a total of 22.23 m2, perfect for living outdoors in complete tranquility. The apartment also has a cellar with a technical room of 11 m2, ideal for additional space needs. Two parking spaces in the underground garage guarantee the convenience and safety of a reserved parking space. The entire building is built with extremely high-quality materials, defining new standards of excellence in Riccione. The residences will stand out for their high architectural quality, energy efficiency and living comfort. The building will be in energy class "A4" thanks to advanced thermal insulation and high-efficiency heat pumps. The air conditioning system will be equipped with Wi-Fi thermostats with remote or voice control, underfloor heating with electric heat pump and air cooling with ducted units in the living room and split units in the other rooms. Each unit will be equipped with Controlled Mechanical Ventilation (CMV) with heat recovery, ensuring a healthy environment all year round. The interior flooring includes the use of European oak wood and porcelain stoneware in the bathrooms. The electrical system will comply with regulations, equipped with Bticino Now accessories, video intercom, access control and a 2.1 kW photovoltaic system, monitorable via smartphone. Anti-intrusion systems and charging stations for electric cars will be provided. The terrace and balcony parapets will be made of extra-clear glass, and part of the facade will be covered in stoneware for a modern look. The external frames will be in Ponzio aluminum, Newtech model, while the entrance door will be armored, ECLIPSE model by BLINDFORT. The NewSolar roller shutters will guarantee protection and energy savings. These are just some of the exceptional features of this property. Contact us for more information.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Parking
- Intercom
- Lift