EUR 435.000 EUR 395.000 Bij een bezoek aan dit pand dook ik in het verleden, in het prachtige burgerlijk appartement waar mijn ooms woonden in Mantua. Hier zijn we echter in Modena, een van de economische harten van Europa, in een gebouw op korte afstand van het historische centrum, in een van de typische gebouwen van de "goede" families van de stad. Toen ik Italo Calvino las en me stadshuizen van de middenklasse voorstelde, was het beeld dat zich in mijn hoofd vormde precies dat van een appartement als dit, met een kleine kamer voor de meid bij de ingang, een prachtige woonkeuken waar de familie samenkomt in de avondmaaltijden, een grote lichte woonkamer met een fauteuil waarin de huisbaas de kranten leest, vloeren in gepolijst marmer afgewisseld met het onvermijdelijke parket. Zelfs het huis van mijn ooms had muren behangen, ik hield ervan om te verdwalen in die repetitieve tekeningen waarin ik figuren van fantastische dieren zag terwijl ik van de ene boekenkast naar de andere ging en de onmiskenbare geur van gezouten karamel inademde. De tijden zijn veranderd en hoewel een grote woonkeuken en een badkamer die gebruikt kan worden als wasruimte essentieel blijven, verdient dit prachtige appartement, hoe bewoonbaar het ook is, het om naar de 21e eeuw te worden gebracht om aan nieuwe behoeften te voldoen en te profiteren van de meest geavanceerde technologieën. En dus zou een enkele toegang tot het pand voldoende zijn, waardoor de ruimtes op een meer rationele manier worden gebruikt. Men zou kunnen denken aan het gebruik van materialen zoals ijzer en glas om interessante contrasten en praktische mobiele scheidingswanden te creëren. De master bedroom met een en suite badkamer en de onvermijdelijke inloopkast waar tassen en schoenen de baas zijn. Met 190 m zou ik zeggen dat er geen tekort is aan ruimte om de verbeelding de vrije loop te laten en een oplossing te vinden die voldoet aan alle woonwensen in de stad in dit huis. Gezien de reeks beschikbare balkons zou men in de keuken kunnen denken aan een kleine verticale aromatische moestuin. Dit zou een oplossing kunnen zijn, maar de twee ingangen herinneren eraan dat het in de oudheid niet één appartement was maar twee, en dus de oplossing zou kunnen worden die geschikt is voor twee gezinnen, of een praktische oplossing kan krijgen waarin een jong stel woont een met hun kinderen die beginnen op te groeien en in het aangrenzende appartement de grootouders, die hun onafhankelijkheid behouden maar met de rust van het gezin dichtbij. Ook deze keer werd ik meegesleept, wie weet of hij jeugdherinneringen deelt die vergelijkbaar zijn met de mijne of dat een van de oplossingen is waarnaar u op zoek bent. Zelfs als dat niet het geval is, bezoek het, laat je fantasie de vrije loop en dan... nou, je zult me laten weten wat een prachtig meesterwerk ik je heb geïnspireerd. 6 k 5 slk 165 m² lot 190 m² verdieping 7 Modena
EUR 850.000 EUR 650.000 Castelvetro, te renoveren boerderij. Over de drempel de geur van mottenballen, oude hoeden gestapeld op een lamp, ijzeren bedden en grote ramen ... wat een charme om de oude huizen te bezoeken. We zijn in Castelvetro, in de provincie Modena en als een woning op een saaie dag als vandaag fascineert, bevinden we ons zeker op een unieke en betoverende plek. Het centrale lichaam op twee verdiepingen naast de oude schuur maakt al magie los en prikkelt mijn verbeelding. Maar laten we naar het eerste pand gaan, laten we deze vier stenen treden beklimmen voordat we een deur oversteken die zal worden hersteld en zal terugkeren naar zijn houten pracht. Ik hou van de gritvloer, zijn tekeningen en ik vind dat deze bij de renovatie in al zijn glorie behouden en hersteld moet worden. Momenteel is het huis opgedeeld in drie units. Twee met toegang vanaf de hoofdingang die de begane grond en de eerste verdieping beslaan met een vergelijkbare structuur en grootte, en de derde met een eigen ingang aan de westkant van het huis, die is verdeeld over drie verdiepingen dankzij een ander gebruik van de hoogtes van de vloeren. Bovenste verdieping de zolder, bijna volledig te exploiteren dankzij de meer dan bewoonbare hoogtes in de meeste ruimtes. Er zijn veel toepassingen, maar zoals je misschien al geraden hebt, stel ik me een iets andere toekomst voor voor dit pand. Op de begane grond is er een receptie en de ontbijtzaal, misschien met een paar tafels in de tuin. De rest van de ruimtes en de bovenste verdiepingen met grote kamers met grote badkamers waar gasten kunnen genieten van de rust van de plaats en genieten van een moment van echte ontspanning. In het rode gebouw dat ooit een stal was, stel ik me het herenhuis voor, op twee niveaus. Op de begane grond is er een prachtige woonkamer met uitzicht op de tuin, omringd door oude rozen en calla lelies gevuld met vetplanten. de eerste verdieping wordt gebruikt als slaapgedeelte met prachtige balken en grote ramen om het aangename landschap te bewonderen. De gereedschapsschuur in de tuin is nu dankzij een overkapping een handige parkeerplaats geworden, maar ook hier zou een zorgvuldige renovatie nieuw leven in kunnen blazen. Met meer dan 20.000 meter grond kunt u een onmisbaar zwembad en een reeks aromatische of ervaringstuinen bouwen en waarom niet genieten van de teelt van de wijnstok, het drinken van een goede verse Lambrusco is altijd een plezier. Bewapen uzelf met verbeeldingskracht, en de uwe zal niet alleen een bezoek aan dit pand zijn, maar ook een emotie voor uw zintuigen. 12 k 6 slk 227 m² lot 24.000 m² Castelnuovo Rangone