EUR 599.000
EUR 475.000
2 slk
90 m²
EUR 575.000
3 slk
126 m²
EUR 573.000
2 slk
94 m²
EUR 490.000
EUR 459.000
12 Luxe Appartementen (T1 & T2 opties)
Uitgestrekte balkons met panoramisch uitzicht op zee
Eigen parkeerplaatsen met opladen van elektrische voertuigen
Volledig uitgeruste keukens met moderne apparatuur
Ruime woonruimtes met veel natuurlijk licht
Airconditioning in de woonkamers en suites
Weelderige gemeenschappelijke tuinen en het hele jaar door zwembad
Speciale parkeer- en opslagruimtenAANKOOPBELASTINGEN OP MADEIRA
Voor secundaire woning:Totale IMT: € 28.318,97
Zegelrecht: € 4.400
Totaal belastingen: € 32.718,97
Voor permanent verblijf:Totaal IMT: € 27.536,29
Zegelrecht: € 4.400
Totaal belastingen: € 31.936,29
Opmerking: Belastingen zijn gebaseerd op de huidige tarieven en kunnen variëren als de prijs van het onroerend goed verandert.BETALINGSVOORWAARDEN
10% bij het ondertekenen van het voorlopig contract
90% bij voltooiingPLAATS
Calheta staat bekend om zijn prachtige stranden en pittoreske kustlijn, waardoor het een topkeuze is voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. Deze charmante gemeente biedt lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, zodat aan al uw behoeften wordt voldaan. Met zijn warme klimaat en weelderige landschappen is Calheta niet alleen een plek om te wonen, maar ook een levensstijl om te omarmen. Op slechts een klein eindje rijden van Funchal kunnen bewoners genieten van het beste van twee werelden: sereen leven en een bruisend stadsleven.NEEM CONTACT OP
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met Prime Properties Madeira. Laat ons u helpen om van Calheta Hills uw nieuwe thuis te maken.NOTITIE
De op het plan aangegeven oppervlakten komen overeen met de bruikbare oppervlakten van elke ruimte en zijn slechts indicatief en bij benadering van het eindresultaat. De hier gepresenteerde beelden van de ontwikkeling zijn slechts visuele anticipaties op het eindproduct. Tijdens de bouw kan het project om technische of commerciële redenen wijzigingen of variaties ondergaan. De getoonde meubels en decoratieve artikelen zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van het op de markt te brengen eindproduct.Prijzen kunnen veranderen in overeenstemming met de beschikbaarheid en de fase van de bouwontwikkeling. Neem contact met ons op voor actuele prijslijsten.WAAROM KIEZEN VOOR PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Persoonlijke service: We nemen de tijd om uw unieke behoeften te begrijpen en u te helpen de perfecte woning te vinden.
Lokale expertise: Onze diepgaande kennis van de onroerendgoedmarkt op Madeira zorgt ervoor dat u de beste kansen krijgt die beschikbaar zijn.
Uitgebreide ondersteuning: Wij begeleiden u door het hele aankoopproces, van de eerste vragen tot het uiteindelijke papierwerk.
Sterk netwerk: We werken samen met de beste professionals van het eiland, waaronder architecten en juridische adviseurs, om een soepele transactie te garanderen.
Hulp na verkoop: Onze toewijding eindigt niet bij de verkoop; Wij bieden doorlopende ondersteuning bij vastgoedbeheer en beleggingsadvies.
Kies Prime Properties Madeira - uw vertrouwde partner bij het vinden van uw droomhuis op dit prachtige paradijselijke eiland! Meer bekijken Minder bekijken Eingebettet vor der atemberaubenden Kulisse des Atlantischen Ozeans, in der idyllischen Gemeinde Calheta, entsteht eine exklusive Wohnoase namens Calheta Hills. Hier entfaltet sich eine neue Ära des raffinierten Wohnens, in der Eleganz, Komfort und Ruhe in harmonischer Einheit zusammentreffen.Nur 25 Minuten vom geschäftigen Herzen von Funchal entfernt, umfasst diese meisterhaft gestaltete Entwicklung, die vom renommierten Architekturbüro RH+ geplant wurde, 12 sorgfältig gestaltete Apartments mit T1- und T2-Grundrissen. Jede außergewöhnliche Residenz verfügt über große Balkone mit Panoramablick auf das Meer, während private Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Die Innenräume des Calheta Hills verschmelzen nahtlos mit großzügigen Wohnräumen, viel natürlichem Licht und den hochwertigsten Materialien. Die voll ausgestatteten Küchen gehen in großzügige Wohnbereiche über, die durch eine Klimaanlage in den Suiten und Wohnzimmern ergänzt werden. In den Gemeinschaftsbereichen erwarten Sie üppige Gärten und ein faszinierender Swimmingpool, der perfekt positioniert ist, um die Weite des Atlantischen Ozeans zu begrüßen. Dank des gemäßigten Klimas Madeiras können Sie das ganze Jahr über die Freuden des Pools genießen.Jedes Apartment verfügt über den Komfort von eigenen Parkplätzen und Abstellräumen.Verwirklichen Sie Ihren Traum und genießen Sie den zeitlosen Charme dieses modernen architektonischen Juwels, das die üppigen grünen Hügel, das reiche kulturelle Erbe der Casa das Mudas und den goldenen Sand von Calheta kunstvoll integriert und entlang der faszinierenden Promenade harmoniert.Calheta Hills verkörpert die Verschmelzung von Eleganz und Zweckmäßigkeit und verbindet Schönheit und Gelassenheit nahtlos. Es ist der Inbegriff des Rückzugsortes für diejenigen, die sich für die Natur begeistern, Ruhe schätzen und die Essenz des Komforts schätzen.Begeben Sie sich auf ein Leben in purer Glückseligkeit, in dem das Meer zu Ihrem Nachbarn und das Glück zu Ihrem täglichen Begleiter wird. Lebe deinen Traum – lebe in Calheta Hills!FUNKTIONEN
12 luxuriöse Apartments (T1 & T2 Optionen)
Weitläufige Balkone mit Panoramablick auf das Meer
Private Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten
Großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht
Klimaanlage in den Wohnzimmern und Suiten
Üppige Gemeinschaftsgärten und ganzjährig geöffneter Pool
Spezielle Park- und AbstellräumeERWERBSSTEUERN AUF MADEIRA
Für Zweitwohnungen:Gesamt-IMT: 28.318,97 €
Stempelsteuer: 4.400 €
Gesamt Steuern: 32.718,97 €
Für einen dauerhaften Wohnsitz:Gesamt-IMT: 27.536,29 €
Stempelsteuer: 4.400 €
Steuern insgesamt: 31.936,29 €
Hinweis: Die Steuern basieren auf den aktuellen Sätzen und können variieren, wenn sich der Immobilienpreis ändert.ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
10% bei Unterzeichnung des Vorvertrages
90% nach FertigstellungORT
Calheta ist bekannt für seine atemberaubenden Strände und die malerische Küste, was es zu einer Top-Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Diese charmante Gemeinde bietet lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die sicherstellen, dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Mit seinem warmen Klima und den üppigen Landschaften ist Calheta nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Lebensstil, den man genießen kann. Nur eine kurze Autofahrt von Funchal entfernt, können die Einwohner das Beste aus beiden Welten genießen – ruhiges Leben und pulsierendes Stadtleben.KONTAKTIEREN SIE UNS
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte noch heute an Prime Properties Madeira. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, Calheta Hills zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.ANMERKUNG
Die auf dem Plan angegebenen Flächen entsprechen den Nutzflächen der einzelnen Räume und sind lediglich Richtwerte und stellen eine Annäherung an das Endergebnis dar. Die hier präsentierten Bilder der Entwicklung sind lediglich visuelle Vorwegnahmen des Endprodukts. Im Laufe der Bauarbeiten kann es aus technischen oder wirtschaftlichen Gründen zu Änderungen oder Abweichungen in der Anlage kommen. Die abgebildeten Möbel und Dekorationsartikel sind nur Richtwerte und nicht im Endprodukt enthalten, das vermarktet werden soll.Die Preise können sich je nach Verfügbarkeit und Phase der Bauentwicklung ändern. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Preislisten.WARUM SOLLTEN SIE SICH FÜR PRIME PROPERTIES MADEIRA ENTSCHEIDEN?
Personalisierter Service: Wir nehmen uns die Zeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und helfen Ihnen, die perfekte Immobilie zu finden.
Lokale Expertise: Unsere fundierten Kenntnisse des Immobilienmarktes auf Madeira stellen sicher, dass Sie die besten verfügbaren Möglichkeiten erhalten.
Umfassende Betreuung: Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess, von der ersten Anfrage bis hin zu den letzten Formalitäten.
Starkes Netzwerk: Wir arbeiten mit den besten Fachleuten der Insel zusammen, darunter Architekten und Rechtsberater, um eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Kundendienst: Unser Engagement endet nicht mit dem Verkauf. Wir unterstützen Sie laufend bei der Immobilienverwaltung und Anlageberatung.
Entscheiden Sie sich für Prime Properties Madeira - Ihren vertrauenswürdigen Partner bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in diesem wunderschönen Inselparadies! Niché dans le cadre époustouflant de l’océan Atlantique, dans la municipalité idyllique de Calheta, émerge un havre de paix résidentiel exclusif connu sous le nom de Calheta Hills. Ici, une nouvelle ère de vie raffinée se déroule, où l’élégance, le confort et la tranquillité convergent dans une unité harmonieuse.Situé à seulement 25 minutes du cœur animé de Funchal, ce développement magistralement conçu, imaginé par le prestigieux cabinet d’architecture RH+, comprend 12 appartements méticuleusement conçus avec des aménagements T1 et T2. Chaque résidence extraordinaire dispose de vastes balcons offrant une vue panoramique sur la mer, tandis que les places de parking privées sont soigneusement équipées de capacités de recharge de véhicules électriques.Les intérieurs de Calheta Hills allient harmonieusement des espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux de la plus haute qualité. Les cuisines entièrement équipées se fondent dans des espaces de vie spacieux, complétés par la climatisation dans les suites et les salons. Dans les espaces communs, des jardins luxuriants et une piscine envoûtante vous attendent, parfaitement prêts à accueillir la vaste étendue de l’océan Atlantique. Grâce au climat tempéré de Madère, vous pourrez savourer les plaisirs de la piscine tout au long de l’année.Chaque appartement est doté d’un parking dédié et de salles de stockage.Réalisez votre rêve et laissez-vous séduire par l’allure intemporelle de ce joyau architectural moderne, qui intègre astucieusement les collines verdoyantes, le riche patrimoine culturel de la Casa das Mudas et le sable doré de Calheta, le tout s’harmonisant le long de la promenade captivante.Calheta Hills incarne la fusion de l’élégance et de la praticité, alliant harmonieusement beauté et sérénité. C’est la retraite par excellence pour ceux qui sont passionnés par la nature, chérissent la tranquillité et apprécient l’essence du confort.Embarquez pour une vie de pur bonheur, où la mer devient votre voisine et le bonheur devient votre compagnon quotidien. Vivez votre rêve - vivez à Calheta Hills !FONCTIONNALITÉS
12 appartements luxueux (options T1 et T2)
Vastes balcons avec vue panoramique sur la mer
Places de parking privées avec recharge de véhicule électrique
Cuisines entièrement équipées avec appareils modernes
Espaces de vie spacieux avec une lumière naturelle abondante
Climatisation dans les salons et les suites
Jardins communs luxuriants et piscine toute l’année
Parking et espaces de stockage dédiésTAXES D’ACHAT À MADÈRE
Pour les résidences secondaires :TMI total : 28 318,97 €
Droit de timbre : 4 400 €
Total des taxes : 32 718,97 €
Pour la résidence permanente :IMT total : 27 536,29 €
Droit de timbre : 4 400 €
Total des taxes : 31 936,29 €
Remarque : Les taxes sont basées sur les taux en vigueur et peuvent varier si le prix de la propriété change.CONDITIONS DE PAIEMENT
10% à la signature de l’avant-contrat
90 % à l’achèvementEMPLACEMENT
Calheta est réputée pour ses superbes plages et son littoral pittoresque, ce qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle. Cette charmante municipalité offre des commodités locales, notamment des magasins, des restaurants et des installations de loisirs, garantissant que tous vos besoins sont satisfaits. Avec son climat chaud et ses paysages luxuriants, Calheta n’est pas seulement un endroit où vivre, mais un style de vie à adopter. À quelques minutes en voiture de Funchal, les résidents peuvent profiter du meilleur des deux mondes : une vie sereine et une vie urbaine animée.CONTACTEZ-NOUS
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Prime Properties Madeira dès aujourd’hui. Laissez-nous vous aider à faire de Calheta Hills votre nouvelle maison.NOTE
Les surfaces indiquées sur le plan correspondent aux surfaces utilisables de chaque espace et ne sont qu’indicatives et approximatives du résultat final. Les images du développement présentées ici ne sont que des anticipations visuelles du produit final. Au cours de la construction, l’aménagement peut, pour des raisons techniques ou commerciales, subir des modifications ou des variations. Les meubles et objets de décoration présentés n’ont qu’une valeur indicative et ne sont pas inclus dans le produit final à commercialiser.Les prix peuvent varier en fonction de la disponibilité et de la phase de développement de la construction. Contactez-nous pour obtenir des listes de prix à jour.POURQUOI CHOISIR PRIME PROPERTIES MADEIRA ?
Service personnalisé : Nous prenons le temps de comprendre vos besoins uniques, en vous aidant à trouver la propriété parfaite.
Expertise locale : Notre connaissance approfondie du marché immobilier de Madère vous garantit d’obtenir les meilleures opportunités disponibles.
Assistance complète : Nous vous guidons tout au long du processus d’achat, des demandes initiales aux documents finaux.
Réseau solide : Nous collaborons avec les meilleurs professionnels de l’île, y compris des architectes et des conseillers juridiques, pour assurer une transaction sans heurts.
Assistance après-vente : Notre engagement ne s’arrête pas à la vente ; Nous fournissons un soutien continu en matière de gestion immobilière et de conseil en investissement.
Choisissez Prime Properties Madeira, votre partenaire de confiance pour trouver la maison de vos rêves dans cette magnifique île paradisiaque ! Na tle zapierającego dech w piersiach tła Oceanu Atlantyckiego, w idyllicznej gminie Calheta, wyłania się ekskluzywny raj mieszkalny znany jako Calheta Hills. Tutaj rozwija się nowa era wyrafinowanego życia, w której elegancja, komfort i spokój zbiegają się w harmonijnej jedności.Położona zaledwie 25 minut od tętniącego życiem centrum Funchal, ta mistrzowsko wykonana inwestycja, zaprojektowana przez prestiżową firmę architektoniczną RH+ Architecture, składa się z 12 skrupulatnie zaprojektowanych apartamentów w układach T1 i T2. Każda niezwykła rezydencja szczyci się rozległymi balkonami, z których roztacza się panoramiczny widok na morze, a prywatne miejsca parkingowe są starannie wyposażone w możliwość ładowania pojazdów elektrycznych.Wnętrza Calheta Hills płynnie łączą się z przestronnymi przestrzeniami mieszkalnymi, dużą ilością naturalnego światła i najwyższej jakości materiałami. W pełni wyposażone kuchnie przechodzą w przestronne pomieszczenia dzienne, uzupełnione klimatyzacją zarówno w apartamentach, jak i salonach. W częściach wspólnych czekają bujne ogrody i hipnotyzujący basen, doskonale przygotowany na powitanie rozległej przestrzeni Oceanu Atlantyckiego. Dzięki umiarkowanemu klimatowi Madery można delektować się przyjemnościami basenu przez cały rok.Każdy apartament wyposażony jest w wydzieloną przestrzeń parkingową i komórkę lokatorską.Przyjmij swoje marzenie i rozkoszuj się ponadczasowym urokiem tego nowoczesnego klejnotu architektury, który pomysłowo łączy bujne zielone wzgórza, bogate dziedzictwo kulturowe Casa das Mudas i złote piaski Calheta, a wszystko to harmonizuje wzdłuż urzekającej promenady.Calheta Hills uosabia fuzję elegancji i praktyczności, płynnie przeplatając piękno ze spokojem. To kwintesencja odosobnienia dla tych, którzy są pasjonatami natury, cenią sobie spokój i cenią sobie istotę komfortu.Rozpocznij życie w czystej błogości, gdzie morze staje się twoim sąsiadem, a szczęście staje się twoim codziennym towarzyszem. Spełnij swoje marzenie – zamieszkaj w Calheta Hills!FUNKCJE
12 luksusowych apartamentów (opcje T1 i T2)
Rozległe balkony z panoramicznym widokiem na morze
Prywatne miejsca parkingowe z ładowaniem pojazdów elektrycznych
W pełni wyposażone kuchnie z nowoczesnym sprzętem AGD
Przestronne pomieszczenia mieszkalne z dużą ilością naturalnego światła
Klimatyzacja w salonach i apartamentach
bujne wspólne ogrody i całoroczny basen
Dedykowany parking i komórki lokatorskiePODATKI OD ZAKUPU NA MADERZE
Dla domu dodatkowego:Całkowity IMT: 28.318,97 €
Opłata skarbowa: 4 400 €
Podatki razem: 32.718,97 €
W przypadku pobytu stałego:Całkowity IMT: 27.536,29 €
Opłata skarbowa: 4 400 €
Podatki razem: 31.936,29 €
Uwaga: Podatki są oparte na aktualnych stawkach i mogą ulec zmianie, jeśli zmieni się cena nieruchomości.WARUNKI PŁATNOŚCI
10% przy podpisaniu umowy przedwstępnej
90% po ukończeniuLOKALIZACJA
Calheta słynie z przepięknych plaż i malowniczego wybrzeża, co czyni ją najlepszym wyborem dla osób poszukujących spokoju i naturalnego piękna. Ta urocza gmina oferuje lokalne udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i obiekty rekreacyjne, dzięki czemu wszystkie Twoje potrzeby zostaną zaspokojone. Dzięki ciepłemu klimatowi i bujnym krajobrazom Calheta jest nie tylko miejscem do życia, ale także stylem życia, który należy przyjąć. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Funchal mieszkańcy mogą cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów - spokojnym życiem i tętniącym życiem miasta.SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z Prime Properties Madeira już dziś. Pozwól nam pomóc Ci uczynić Calheta Hills Twoim nowym domem.NUTA
Powierzchnie wskazane na planie odpowiadają powierzchniom użytkowym każdej przestrzeni i mają jedynie charakter orientacyjny i przybliżony w stosunku do efektu końcowego. Przedstawione tu obrazy rozwoju są jedynie wizualnymi przewidywaniami produktu końcowego. W trakcie budowy inwestycja może, z przyczyn technicznych lub handlowych, ulec zmianom lub zmianom. Przedstawione meble i artykuły dekoracyjne mają jedynie charakter orientacyjny i nie są zawarte w produkcie końcowym, który ma być wprowadzony do obrotu.Ceny mogą ulec zmianie w zależności od dostępności i etapu budowy. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać aktualne cenniki.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Spersonalizowana obsługa: Poświęcamy czas, aby zrozumieć Twoje unikalne potrzeby, pomagając Ci znaleźć idealną nieruchomość.
Lokalna ekspertyza: Nasza głęboka wiedza na temat rynku nieruchomości na Maderze zapewnia najlepsze dostępne możliwości.
Kompleksowe wsparcie: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, od wstępnych zapytań po końcowe formalności.
Silna sieć: Współpracujemy z najlepszymi specjalistami na wyspie, w tym architektami i radcami prawnymi, aby zapewnić płynną transakcję.
Pomoc posprzedażna: Nasze zaangażowanie nie kończy się na sprzedaży; Zapewniamy bieżące wsparcie w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz doradztwa inwestycyjnego.
Wybierz Prime Properties Madeira - Twojego zaufanego partnera w znalezieniu wymarzonego domu na tej pięknej rajskiej wyspie! Aninhado no deslumbrante cenário do Oceano Atlântico, no idílico concelho da Calheta, surge um refúgio residencial exclusivo conhecido como Colinas da Calheta. Aqui, uma nova era de vida refinada se desenrola, onde elegância, conforto e tranquilidade convergem em unidade harmoniosa.Situado a apenas 25 minutos do movimentado coração do Funchal, este empreendimento magistralmente trabalhado, idealizado pelo prestigiado escritório de arquitetura RH+, é composto por 12 apartamentos meticulosamente projetados, com layouts T1 e T2. Cada residência extraordinária possui varandas amplas que oferecem vistas panorâmicas do mar, enquanto as vagas de estacionamento privativas são cuidadosamente equipadas com recursos de carregamento de veículos elétricos.Os interiores da Calheta Hills combinam perfeitamente espaços generosos, luz natural abundante e materiais da melhor qualidade. As cozinhas totalmente equipadas fluem para áreas de estar espaçosas, complementadas por ar condicionado nas suites e nas salas de estar. Nas áreas comuns, jardins exuberantes e uma piscina hipnotizante esperam por você, perfeitamente posicionados para saudar a vasta extensão do Oceano Atlântico. Graças ao clima temperado da Madeira, pode saborear os prazeres da piscina durante todo o ano.Todos os apartamentos são completos com a conveniência de estacionamento e depósitos dedicados.Abrace o seu sonho e delicie-se com o fascínio intemporal desta joia arquitetónica moderna, que integra artisticamente as colinas verdejantes, o rico património cultural da Casa das Mudas e as areias douradas da Calheta, tudo harmonizado ao longo do cativante passeio marítimo.Calheta Hills simboliza a fusão de elegância e praticidade, entrelaçando perfeitamente a beleza com a serenidade. É o refúgio por excelência para aqueles que são apaixonados pela natureza, prezam pela tranquilidade e valorizam a essência do conforto.Embarque em uma vida de pura felicidade, onde o mar se torna seu vizinho e a felicidade se torna sua companheira diária. Viva o seu sonho – viva na Serra da Calheta!CARACTERÍSTICAS
12 Apartamentos Luxuosos (opções T1 e T2)
Varandas amplas com vista panorâmica para o mar
Lugares de estacionamento privativos com carregamento de veículos elétricos
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos
Áreas de estar espaçosas com luz natural abundante
Ar condicionado em salas de estar e suítes
Jardins comuns exuberantes e piscina durante todo o ano
Estacionamento dedicado e salas de armazenamentoIMPOSTOS DE COMPRA NA MADEIRA
Para Residência Secundária:IMT total: 28.318,97 €
Imposto do Selo: 4.400€
Total de Impostos: 32.718,97 €
Para Residência Permanente:IMT total: 27.536,29 €
Imposto do Selo: 4.400€
Total de Impostos: 31.936,29 €
Nota: Os impostos são baseados nas taxas atuais e podem variar se o preço do imóvel mudar.CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
10% na assinatura do contrato preliminar
90% na conclusãoLOCALIZAÇÃO
A Calheta é conhecida pelas suas praias deslumbrantes e costa pitoresca, tornando-se a melhor escolha para quem procura tranquilidade e beleza natural. Este charmoso município oferece comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e instalações recreativas, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas. Com o seu clima quente e paisagens exuberantes, a Calheta não é apenas um lugar para viver, mas um estilo de vida a abraçar. A uma curta distância de carro do Funchal, os residentes podem desfrutar do melhor dos dois mundos - uma vida serena e uma vida vibrante na cidade.CONTATE-NOS
Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte a Prime Properties Madeira hoje mesmo. Deixe-nos ajudá-lo a fazer da Serra da Calheta a sua nova casa.NOTA
As áreas indicadas na planta correspondem às áreas utilizáveis de cada espaço e são meramente indicativas e aproximadas do resultado final. As imagens do desenvolvimento aqui apresentadas são meramente antecipações visuais do produto final. Durante o curso da construção, o empreendimento pode, por razões técnicas ou comerciais, sofrer alterações ou variações. O mobiliário e os artigos decorativos apresentados são meramente indicativos e não estão incluídos no produto final a comercializar.Os preços podem ser alterados de acordo com a disponibilidade e a fase de desenvolvimento da construção. Entre em contato conosco para obter listas de preços atualizadas.PORQUÊ ESCOLHER A PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Atendimento personalizado: Dedicamos tempo para entender suas necessidades exclusivas, ajudando você a encontrar a propriedade perfeita.
Experiência Local: Nosso profundo conhecimento do mercado imobiliário da Madeira garante que você obtenha as melhores oportunidades disponíveis.
Suporte abrangente: Orientamos você em todo o processo de compra, desde as consultas iniciais até a papelada final.
Forte rede: Colaboramos com os melhores profissionais da ilha, incluindo arquitetos e consultores jurídicos, para garantir uma transação tranquila.
Assistência pós-venda: Nosso compromisso não termina na venda; Fornecemos suporte contínuo para gestão de propriedades e consultoria de investimento.
Escolha a Prime Properties Madeira - o seu parceiro de confiança para encontrar a casa dos seus sonhos nesta bela ilha paradisíaca! Расположенный на захватывающем дух фоне Атлантического океана, в идиллическом муниципалитете Кальета, возникает эксклюзивный жилой рай, известный как Calheta Hills. Здесь разворачивается новая эра изысканной жизни, где элегантность, комфорт и спокойствие сливаются в гармоничном единстве.Расположенный всего в 25 минутах езды от оживленного центра Фуншала, этот мастерски построенный комплекс, спроектированный престижной архитектурной фирмой RH+ Architecture, состоит из 12 тщательно спроектированных квартир с планировками как Т1, так и Т2. Каждая необычная резиденция может похвастаться просторными балконами с панорамным видом на море, а частные парковочные места продуманно оборудованы возможностями зарядки электромобилей.Интерьеры Calheta Hills органично сочетают в себе просторные жилые помещения, обилие естественного света и материалы самого высокого качества. Полностью оборудованные кухни перетекают в просторные гостиные, дополненные кондиционерами как в люксах, так и в гостиных. В зонах общего пользования вас ждут пышные сады и завораживающий бассейн, идеально готовый приветствовать бескрайние просторы Атлантического океана. Благодаря умеренному климату Мадейры вы можете наслаждаться удовольствиями бассейна в течение всего года.Каждая квартира поставляется в комплекте с отдельной парковкой и кладовыми.Осуществите свою мечту и насладитесь неподвластным времени очарованием этой современной архитектурной жемчужины, которая искусно сочетает в себе пышные зеленые холмы, богатое культурное наследие Casa das Mudas и золотые пески Кальеты, гармонирующие вдоль пленительной набережной.Calheta Hills олицетворяет собой слияние элегантности и практичности, органично переплетая красоту с безмятежностью. Это квинтэссенция уединения для тех, кто увлечен природой, ценит спокойствие и ценит суть комфорта.Вступите в жизнь чистого блаженства, где море станет вашим соседом, а счастье – вашим ежедневным спутником. Живите своей мечтой – живите в Calheta Hills!ФУНКЦИИ
12 роскошных апартаментов (варианты Т1 и Т2)
Просторные балконы с панорамным видом на море
Частные парковочные места с зарядкой электромобилей
Полностью оборудованные кухни с современной бытовой техникой
Просторные жилые помещения с обильным естественным освещением
Кондиционирование воздуха в гостиных и люксах
Пышные общие сады и круглогодичный бассейн
Выделенная парковка и кладовыеНАЛОГИ НА ПОКУПКУ НА МАДЕЙРЕ
Для вторичного дома:Общая сумма IMT: 28 318,97 €
Гербовый сбор: €4,400
Общая сумма налогов: €32,718.97
Для ПМЖ:Общая сумма IMT: 27 536,29 €
Гербовый сбор: €4,400
Общая сумма налогов: €31,936.29
Примечание: Налоги основаны на текущих ставках и могут меняться в случае изменения цены на недвижимость.УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
10% при подписании предварительного договора
90% при завершении строительстваМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Кальета известна своими потрясающими пляжами и живописной береговой линией, что делает ее лучшим выбором для тех, кто ищет спокойствие и природную красоту. Этот очаровательный муниципалитет предлагает местные удобства, включая магазины, рестораны и места для отдыха, гарантируя, что все ваши потребности будут удовлетворены. Благодаря своему теплому климату и пышным пейзажам, Кальета — это не просто место для жизни, а образ жизни, который стоит принять. Всего в нескольких минутах езды от Фуншала жители могут насладиться лучшим из обоих миров — безмятежной жизнью и яркой городской жизнью.СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Для получения дополнительной информации или планирования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Prime Properties Madeira сегодня. Позвольте нам помочь вам сделать Calheta Hills вашим новым домом.ЗАМЕТКА
Площади, указанные на плане, соответствуют полезным площадям каждого пространства и являются лишь ориентировочными и приближенными к конечному результату. Представленные здесь образы разработки являются лишь визуальными предвосхищениями конечного продукта. В ходе строительства застройка может по техническим или коммерческим причинам претерпеть изменения или вариации. Представленные мебель и предметы декора носят ориентировочный характер и не входят в состав конечного продукта, который будет продаваться.Цены могут меняться в зависимости от наличия и стадии развития строительства. Свяжитесь с нами для получения актуальных прайс-листов.ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Индивидуальное обслуживание: Мы уделяем время, чтобы понять ваши уникальные потребности, помогая вам найти идеальную недвижимость.
Знание местных особенностей: Наше глубокое знание рынка недвижимости Мадейры гарантирует, что вы получите лучшие доступные возможности.
Всесторонняя поддержка: Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса покупки, от первоначальных запросов до окончательной обработки документов.
Сильная сеть: Мы сотрудничаем с лучшими профессионалами острова, включая архитекторов и юридических консультантов, чтобы обеспечить бесперебойную сделку.
Послепродажное обслуживание: Наши обязательства не заканчиваются на продаже; Мы оказываем постоянную поддержку в управлении недвижимостью и консультируем по инвестициям.
Выберите Prime Properties Madeira — вашего надежного партнера в поиске дома вашей мечты на этом прекрасном райском острове! Located in Calheta.
Nestled against the breathtaking backdrop of the Atlantic Ocean, in the idyllic municipality of Calheta, emerges an exclusive residential haven known as Calheta Hills. Here, a new era of refined living unfolds, where elegance, comfort, and tranquility converge in harmonious unity.Situated just 25 minutes from the bustling heart of Funchal, this masterfully crafted development, envisioned by the prestigious RH+ Architecture firm, comprises 12 meticulously designed apartments featuring both T1 and T2 layouts. Each extraordinary residence boasts expansive balconies that offer panoramic sea views, while private parking spaces are thoughtfully equipped with electric vehicle charging capabilities.The interiors of Calheta Hills seamlessly blend generous living spaces, abundant natural light, and the finest quality materials. The fully equipped kitchens flow into spacious living areas, complemented by air conditioning in both suites and living rooms. In the communal areas, lush gardens and a mesmerizing swimming pool await, perfectly poised to greet the vast expanse of the Atlantic Ocean. Thanks to Madeira's temperate climate, you can savor the pleasures of the pool throughout the entire year.Every apartment comes complete with the convenience of dedicated parking and storage rooms.Embrace your dream and bask in the timeless allure of this modern architectural gem, which artfully integrates the lush green hills, the rich cultural heritage of Casa das Mudas, and the golden sands of Calheta, all harmonizing along the captivating promenade.Calheta Hills epitomizes the fusion of elegance and practicality, seamlessly intertwining beauty with serenity. It’s the quintessential retreat for those who are passionate about nature, cherish tranquility, and value the essence of comfort.Embark on a life of pure bliss, where the sea becomes your neighbor, and happiness becomes your daily companion. Live your dream – live at Calheta Hills!FEATURES
12 Luxurious Apartments (T1 & T2 options)
Expansive Balconies with Panoramic Sea Views
Private Parking Spaces with Electric Vehicle Charging
Fully Equipped Kitchens with Modern Appliances
Spacious Living Areas with Abundant Natural Light
Air Conditioning in Living Rooms & Suites
Lush Communal Gardens and Year-Round Swimming Pool
Dedicated Parking and Storage RoomsPURCHASE TAXES IN MADEIRA
For Secondary Home:Total IMT: €28,318.97
Stamp Duty: €4,400
Total Taxes: €32,718.97
For Permanent Residence:Total IMT: €27,536.29
Stamp Duty: €4,400
Total Taxes: €31,936.29
Note: Taxes are based on current rates and may vary if the property price changes.CONDITIONS OF PAYMENT
10% on signing the preliminary contract
90% on completionLOCATION
Calheta is renowned for its stunning beaches and picturesque coastline, making it a top choice for those seeking tranquility and natural beauty. This charming municipality offers local amenities, including shops, restaurants, and recreational facilities, ensuring that all your needs are met. With its warm climate and lush landscapes, Calheta is not just a place to live, but a lifestyle to embrace. Just a short drive from Funchal, residents can enjoy the best of both worlds—serene living and vibrant city life.CONTACT US
For more information or to schedule a viewing, please contact Prime Properties Madeira today. Let us assist you in making Calheta Hills your new home.NOTE
The areas indicated on the plan correspond to the usable areas of each space and are merely indicative and approximate to the final result. The images of the development presented here are merely visual anticipations of the final product. During the course of construction, the development may, for technical or commercial reasons, undergo alterations or variations. The furniture and decorative items shown are merely indicative and are not included in the final product to be marketed.Prices can alter in accordance with availability and phase of construction development. Contact us for up-to-date price lists.WHY CHOOSE PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Personalized Service: We take the time to understand your unique needs, helping you find the perfect property.
Local Expertise: Our deep knowledge of the Madeira real estate market ensures you get the best opportunities available.
Comprehensive Support: We guide you through the entire purchasing process, from initial inquiries to final paperwork.
Strong Network: We collaborate with the island's best professionals, including architects and legal advisors, to ensure a smooth transaction.
After-Sale Assistance: Our commitment doesn't end at the sale; we provide ongoing support for property management and investment advice.
Choose Prime Properties Madeira—your trusted partner in finding your dream home in this beautiful island paradise! Ubicado en el impresionante telón de fondo del Océano Atlántico, en el idílico municipio de Calheta, emerge un exclusivo refugio residencial conocido como Calheta Hills. Aquí se desarrolla una nueva era de vida refinada, donde la elegancia, el confort y la tranquilidad convergen en una unidad armoniosa.Situado a solo 25 minutos del bullicioso corazón de Funchal, este desarrollo magistralmente diseñado, concebido por el prestigioso estudio de arquitectura RH+, consta de 12 apartamentos meticulosamente diseñados con diseños T1 y T2. Cada extraordinaria residencia cuenta con amplios balcones que ofrecen vistas panorámicas al mar, mientras que los espacios de estacionamiento privados están cuidadosamente equipados con capacidades de carga de vehículos eléctricos.Los interiores de Calheta Hills combinan a la perfección generosos espacios habitables, abundante luz natural y materiales de la mejor calidad. Las cocinas totalmente equipadas desembocan en amplias salas de estar, complementadas con aire acondicionado tanto en las suites como en las salas de estar. En las zonas comunes, le esperan exuberantes jardines y una fascinante piscina, perfectamente preparada para recibir la vasta extensión del Océano Atlántico. Gracias al clima templado de Madeira, se puede saborear los placeres de la piscina durante todo el año.Cada apartamento se completa con la comodidad de estacionamiento dedicado y trasteros.Abraza tu sueño y disfruta del encanto atemporal de esta joya arquitectónica moderna, que integra ingeniosamente las exuberantes colinas verdes, el rico patrimonio cultural de Casa das Mudas y las arenas doradas de Calheta, todo armonizado a lo largo del cautivador paseo.Calheta Hills personifica la fusión de elegancia y practicidad, entrelazando a la perfección la belleza con la serenidad. Es el refugio por excelencia para aquellos que son apasionados por la naturaleza, aprecian la tranquilidad y valoran la esencia de la comodidad.Embárcate en una vida de pura felicidad, donde el mar se convierte en tu vecino y la felicidad se convierte en tu compañera diaria. Vive tu sueño: ¡vive en Calheta Hills!FUNCIONES
12 apartamentos de lujo (opciones T1 y T2)
Amplios balcones con vistas panorámicas al mar
Plazas de aparcamiento privadas con carga de vehículos eléctricos
Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos modernos
Amplias salas de estar con abundante luz natural
Aire acondicionado en salas de estar y suites
Exuberantes jardines comunitarios y piscina abierta todo el año
Estacionamiento y trasteros dedicadosIMPUESTOS SOBRE LA COMPRA EN MADEIRA
Para Vivienda Secundaria:Total IMT: 28.318,97 €
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 4.400 €
Impuestos totales: 32.718,97 €
Para la Residencia Permanente:Total IMT: 27.536,29 €
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 4.400 €
Impuestos totales: 31.936,29 €
Nota: Los impuestos se basan en las tarifas actuales y pueden variar si cambia el precio de la propiedad.CONDICIONES DE PAGO
10% a la firma del antecontrato
90% al finalizarUBICACIÓN
Calheta es famosa por sus impresionantes playas y su pintoresca costa, lo que la convierte en la mejor opción para aquellos que buscan tranquilidad y belleza natural. Este encantador municipio ofrece servicios locales, como tiendas, restaurantes e instalaciones recreativas, lo que garantiza que se satisfagan todas sus necesidades. Con su clima cálido y sus exuberantes paisajes, Calheta no es solo un lugar para vivir, sino un estilo de vida para abrazar. A poca distancia en coche de Funchal, los residentes pueden disfrutar de lo mejor de ambos mundos: una vida serena y una vibrante vida urbana.CONTÁCTENOS
Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con Prime Properties Madeira hoy mismo. Permítanos ayudarlo a hacer de Calheta Hills su nuevo hogar.NOTA
Las zonas indicadas en el plano corresponden a las superficies útiles de cada espacio y son meramente orientativas y aproximadas al resultado final. Las imágenes del desarrollo que aquí se presentan son meras anticipaciones visuales del producto final. Durante el curso de la construcción, el desarrollo puede, por razones técnicas o comerciales, sufrir alteraciones o variaciones. Los muebles y elementos de decoración mostrados son meramente orientativos y no están incluidos en el producto final a comercializar.Los precios pueden variar de acuerdo con la disponibilidad y la fase de desarrollo de la construcción. Póngase en contacto con nosotros para obtener listas de precios actualizadas.¿POR QUÉ ELEGIR PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Servicio personalizado: Nos tomamos el tiempo para comprender sus necesidades únicas, ayudándole a encontrar la propiedad perfecta.
Experiencia local: Nuestro profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Madeira le garantiza las mejores oportunidades disponibles.
Soporte integral: Te guiamos a través de todo el proceso de compra, desde las consultas iniciales hasta el papeleo final.
Fuerte red: Colaboramos con los mejores profesionales de la isla, incluidos arquitectos y asesores legales, para garantizar una transacción sin problemas.
Asistencia postventa: Nuestro compromiso no termina en la venta; Brindamos apoyo continuo para la administración de propiedades y asesoramiento de inversión.
Elija Prime Properties Madeira, su socio de confianza para encontrar la casa de sus sueños en esta hermosa isla paradisíaca. Atlantin valtameren henkeäsalpaavalla taustalla, idyllisessä Calhetan kunnassa, nousee esiin eksklusiivinen asuinparatiisi, joka tunnetaan nimellä Calheta Hills. Täällä avautuu uusi hienostuneen elämän aikakausi, jossa eleganssi, mukavuus ja rauhallisuus yhdistyvät harmonisessa ykseydessä.Sijoitettu vain 25 minuutin päähän Funchalin vilkkaasta sydämestä, tämä mestarillisesti muotoiltu kehitys, jonka on visioinut arvostettu RH+ arkkitehtitoimisto, käsittää 12 huolellisesti suunniteltua huoneistoa joissa on sekä T1 että T2 pohjaratkaisut. Jokaisessa poikkeuksellisessa asunnossa on laajat parvekkeet, joilta on panoraamanäkymät merelle, ja yksityiset pysäköintipaikat on varustettu harkitusti sähköajoneuvojen latausmahdollisuuksilla.Calheta Hillsin sisätiloissa yhdistyvät saumattomasti runsaat asuintilat, runsas luonnonvalo ja hienoimmat laadukkaat materiaalit. Täysin varustetut keittiöt virtaavat tilaviin oleskelutiloihin, joita täydentää ilmastointi sekä sviiteissä että olohuoneissa. Yleisissä tiloissa, rehevät puutarhat ja lumoava uima-allas odottavat, täydellisesti valmiina tervehtimään Atlantin valtameren laajaa laajuutta. Madeiran lauhkean ilmaston ansiosta, voitte nauttia uima-altaan nautinnoista ympäri vuoden.Jokaisessa huoneistossa on kätevät pysäköinti- ja varastotilat.Ota unelmasi vastaan ja paistattele tämän modernin arkkitehtonisen helmen ajattomassa viehätyksessä, joka yhdistää taidokkaasti rehevät vihreät kukkulat, Casa das Mudasin rikkaan kulttuuriperinnön ja Calhetan kultaisen hiekan, kaikki harmonisoituen kiehtovan kävelykadun varrella.Calheta Hills edustaa eleganssin ja käytännöllisyyden fuusiota ja kietoo kauneuden saumattomasti tyyneyteen. Se on olennainen pakopaikka niille, jotka ovat intohimoisia luonnosta, vaalivat rauhaa ja arvostavat mukavuuden olemusta.Aloita puhtaan autuuden elämä, jossa merestä tulee naapurisi ja onnellisuudesta tulee päivittäinen kumppanisi. Elä unelmaasi – asu Calheta Hillsissä!OMINAISUUKSIA
12 ylellistä huoneistoa (T1- ja T2-vaihtoehdot)
Laajat parvekkeet panoraamanäköalalla merelle
Yksityiset pysäköintipaikat sähköauton latauksella
Täysin varustetut keittiöt moderneilla laitteilla
Tilavat oleskelutilat, joissa on runsaasti luonnonvaloa
Ilmastointi olohuoneissa ja sviiteissä
Rehevät yhteiset puutarhat ja ympärivuotinen uima-allas
Erilliset pysäköinti- ja varastotilatOSTOVEROT MADEIRALLA
Toissijaiseen kotiin:IMT yhteensä: €28,318.97
Leimavero: 4 400 €
Verot yhteensä: €32,718.97
Vakituiseen oleskeluun:IMT yhteensä: €27,536.29
Leimavero: 4 400 €
Verot yhteensä: €31,936.29
Huomautus: Verot perustuvat nykyisiin hintoihin ja voivat vaihdella, jos kiinteistön hinta muuttuu.MAKSUEHDOT
10% esisopimuksen allekirjoittamisesta
90% valmistumisestaPAIKKA
Calheta on tunnettu upeista rannoistaan ja viehättävästä rannikostaan, joten se on paras valinta niille, jotka etsivät rauhaa ja luonnonkauneutta. Tämä viehättävä kunta tarjoaa paikallisia mukavuuksia, kuten kauppoja, ravintoloita ja virkistysmahdollisuuksia, varmistaen, että kaikki tarpeesi täytetään. Lämpimän ilmastonsa ja rehevien maisemiensa ansiosta Calheta ei ole vain paikka asua, vaan elämäntapa, joka on omaksuttava. Vain lyhyen ajomatkan päässä Funchalista, asukkaat voivat nauttia molempien maailmojen parhaista puolista – seesteisestä elämästä ja eloisasta kaupunkielämästä.OTA YHTEYTTÄ
Jos haluatte lisätietoja tai ajoittaaksenne katselun, olkaa hyvä ja ottakaa yhteyttä Prime Properties Madeiraan tänään. Anna meidän auttaa sinua tekemään Calheta Hillsistä uusi kotisi.MUISTIINPANO
Suunnitelmassa esitetyt alueet vastaavat kunkin tilan käyttöalueita ja ovat vain suuntaa-antavia ja likimääräisiä lopputulokseen nähden. Tässä esitetyt kuvat kehityksestä ovat vain visuaalisia ennakointia lopputuotteesta. Rakentamisen aikana hanketta voidaan teknisistä tai kaupallisista syistä muuttaa tai muuttaa. Esitetyt huonekalut ja koriste-esineet ovat vain ohjeellisia, eivätkä ne sisälly kaupan pidettävään lopputuotteeseen.Hinnat voivat muuttua saatavuuden ja rakentamisen kehitysvaiheen mukaan. Ota yhteyttä saadaksesi ajantasaiset hinnastot.MIKSI VALITA PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Henkilökohtainen palvelu: Käytämme aikaa ymmärtääksemme ainutlaatuiset tarpeesi ja auttaaksemme sinua löytämään täydellisen kiinteistön.
Paikallinen asiantuntemus: Meidän syvällinen tietämyksemme Madeiran kiinteistömarkkinoista varmistaa, että saat parhaat saatavilla olevat mahdollisuudet.
Kattava tuki: Opastamme sinua koko ostoprosessin läpi alustavista kyselyistä lopullisiin paperitöihin.
Vahva verkosto: Teemme yhteistyötä saaren parhaiden ammattilaisten, kuten arkkitehtien ja oikeudellisten neuvonantajien, kanssa varmistaaksemme sujuvan kaupan.
Myynnin jälkeinen apu: Sitoumuksemme ei pääty myyntiin; Tarjoamme jatkuvaa tukea kiinteistönhoitoon ja sijoitusneuvontaan.
Valitse Prime Properties Madeira – luotettava kumppanisi löytääksesi unelmiesi kodin tältä kauniilta paratiisisaarelta! Incastonato sullo sfondo mozzafiato dell'Oceano Atlantico, nell'idilliaco comune di Calheta, emerge un esclusivo paradiso residenziale noto come Calheta Hills. Qui si apre una nuova era dell'abitare raffinato, dove eleganza, comfort e tranquillità convergono in armoniosa unità.Situato a soli 25 minuti dal vivace cuore di Funchal, questo sviluppo magistralmente realizzato, ideato dal prestigioso studio RH+ Architecture, comprende 12 appartamenti meticolosamente progettati con layout T1 e T2. Ogni straordinaria residenza vanta ampi balconi che offrono viste panoramiche sul mare, mentre i parcheggi privati sono dotati di capacità di ricarica per veicoli elettrici.Gli interni di Calheta Hills combinano perfettamente spazi abitativi generosi, abbondante luce naturale e materiali della migliore qualità. Le cucine completamente attrezzate confluiscono in ampie zone giorno, completate dall'aria condizionata sia nelle suite che nei soggiorni. Nelle aree comuni, vi aspettano giardini lussureggianti e un'affascinante piscina, perfettamente pronta ad accogliere la vasta distesa dell'Oceano Atlantico. Grazie al clima temperato di Madeira, è possibile assaporare i piaceri della piscina durante tutto l'anno.Ogni appartamento è completo della comodità di un parcheggio e di un ripostiglio dedicati.Abbraccia il tuo sogno e crogiolati nel fascino senza tempo di questo gioiello architettonico moderno, che integra ad arte le lussureggianti colline verdi, il ricco patrimonio culturale di Casa das Mudas e le sabbie dorate di Calheta, il tutto armonizzato lungo l'accattivante passeggiata.Calheta Hills incarna la fusione di eleganza e praticità, intrecciando perfettamente bellezza e serenità. È il rifugio per eccellenza per coloro che sono appassionati di natura, amano la tranquillità e apprezzano l'essenza del comfort.Intraprendi una vita di pura beatitudine, dove il mare diventa il tuo prossimo e la felicità diventa la tua compagna quotidiana. Vivi il tuo sogno - vivi a Calheta Hills!TRATTI SOMATICI
12 appartamenti di lusso (opzioni T1 e T2)
Ampi balconi con vista panoramica sul mare
Parcheggi privati con ricarica per veicoli elettrici
Cucine completamente attrezzate con elettrodomestici moderni
Ampie zone giorno con abbondante luce naturale
Aria condizionata nei soggiorni e nelle suite
Lussureggianti giardini comunali e piscina aperta tutto l'anno
Parcheggi e magazzini dedicatiIMPOSTE SULL'ACQUISTO A MADEIRA
Per la casa secondaria:Totale IMT: 28.318,97 €
Imposta di bollo: 4.400 €
Totale IVA: 32.718,97 €
Per la residenza permanente:Totale IMT: 27.536,29 €
Imposta di bollo: 4.400 €
Totale IVA: 31.936,29 €
Nota: le tasse si basano sulle tariffe correnti e possono variare se il prezzo dell'immobile cambia.CONDIZIONI DI PAGAMENTO
10% alla sottoscrizione del contratto preliminare
90% al completamentoUBICAZIONE
Calheta è rinomata per le sue splendide spiagge e la pittoresca costa, che la rendono la scelta migliore per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. Questo affascinante comune offre servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative, assicurando che tutte le tue esigenze siano soddisfatte. Con il suo clima caldo e i suoi paesaggi lussureggianti, Calheta non è solo un luogo in cui vivere, ma uno stile di vita da abbracciare. A breve distanza in auto da Funchal, i residenti possono godere del meglio di entrambi i mondi: una vita serena e una vivace vita cittadina.CONTATTACI
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare Prime Properties Madeira oggi stesso. Lascia che ti aiutiamo a rendere Calheta Hills la tua nuova casa.NOTA
Le aree indicate sulla planimetria corrispondono alle aree utilizzabili di ogni spazio e sono meramente indicative e approssimative al risultato finale. Le immagini dello sviluppo qui presentate sono solo anticipazioni visive del prodotto finale. Nel corso della costruzione, lo sviluppo può, per motivi tecnici o commerciali, subire modifiche o variazioni. I mobili e gli oggetti decorativi mostrati sono meramente indicativi e non sono inclusi nel prodotto finale da commercializzare.I prezzi possono variare in base alla disponibilità e alla fase di sviluppo della costruzione. Contattaci per listini prezzi aggiornati.PERCHÉ SCEGLIERE PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Servizio personalizzato: ci prendiamo il tempo necessario per comprendere le tue esigenze specifiche, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto.
Competenza locale: La nostra profonda conoscenza del mercato immobiliare di Madeira ti garantisce le migliori opportunità disponibili.
Supporto completo: ti guidiamo attraverso l'intero processo di acquisto, dalle richieste iniziali alle pratiche burocratiche finali.
Rete solida: Collaboriamo con i migliori professionisti dell'isola, tra cui architetti e consulenti legali, per garantire una transazione senza intoppi.
Assistenza Post-Vendita: Il nostro impegno non si esaurisce con la vendita; Forniamo supporto continuo per la gestione immobiliare e la consulenza in materia di investimenti.
Scegli Prime Properties Madeira, il tuo partner di fiducia per trovare la casa dei tuoi sogni in questa splendida isola paradisiaca! Genesteld tegen de adembenemende achtergrond van de Atlantische Oceaan, in de idyllische gemeente Calheta, ontstaat een exclusief woonparadijs dat bekend staat als Calheta Hills. Hier ontvouwt zich een nieuw tijdperk van verfijnd leven, waar elegantie, comfort en rust samenkomen in een harmonieuze eenheid.Gelegen op slechts 25 minuten van het bruisende hart van Funchal, bestaat deze meesterlijk vervaardigde ontwikkeling, bedacht door het prestigieuze architectenbureau RH+, uit 12 zorgvuldig ontworpen appartementen met zowel T1- als T2-indelingen. Elke buitengewone residentie beschikt over uitgestrekte balkons met een panoramisch uitzicht op zee, terwijl de privéparkeerplaatsen zorgvuldig zijn uitgerust met oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen.Het interieur van Calheta Hills combineert naadloos royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en materialen van de beste kwaliteit. De volledig uitgeruste keukens monden uit in ruime woonruimtes, aangevuld met airconditioning in zowel de suites als de woonkamers. In de gemeenschappelijke ruimtes wachten weelderige tuinen en een betoverend zwembad, perfect klaar om de enorme uitgestrektheid van de Atlantische Oceaan te begroeten. Dankzij het gematigde klimaat van Madeira kunt u het hele jaar door genieten van de geneugten van het zwembad.Elk appartement wordt compleet geleverd met het gemak van speciale parkeergelegenheid en opslagruimten.Omarm je droom en koester je in de tijdloze allure van dit moderne architecturale juweeltje, dat de weelderige groene heuvels, het rijke culturele erfgoed van Casa das Mudas en het gouden zand van Calheta kunstig integreert, allemaal harmoniërend langs de fascinerende promenade.Calheta Hills belichaamt de samensmelting van elegantie en bruikbaarheid, waarbij schoonheid en sereniteit naadloos met elkaar verweven zijn. Het is het ultieme toevluchtsoord voor diegenen die gepassioneerd zijn door de natuur, rust koesteren en de essentie van comfort waarderen.Begin aan een leven van pure gelukzaligheid, waar de zee je buurman wordt en geluk je dagelijkse metgezel wordt. Leef je droom - live in Calheta Hills!FUNCTIES
12 Luxe Appartementen (T1 & T2 opties)
Uitgestrekte balkons met panoramisch uitzicht op zee
Eigen parkeerplaatsen met opladen van elektrische voertuigen
Volledig uitgeruste keukens met moderne apparatuur
Ruime woonruimtes met veel natuurlijk licht
Airconditioning in de woonkamers en suites
Weelderige gemeenschappelijke tuinen en het hele jaar door zwembad
Speciale parkeer- en opslagruimtenAANKOOPBELASTINGEN OP MADEIRA
Voor secundaire woning:Totale IMT: € 28.318,97
Zegelrecht: € 4.400
Totaal belastingen: € 32.718,97
Voor permanent verblijf:Totaal IMT: € 27.536,29
Zegelrecht: € 4.400
Totaal belastingen: € 31.936,29
Opmerking: Belastingen zijn gebaseerd op de huidige tarieven en kunnen variëren als de prijs van het onroerend goed verandert.BETALINGSVOORWAARDEN
10% bij het ondertekenen van het voorlopig contract
90% bij voltooiingPLAATS
Calheta staat bekend om zijn prachtige stranden en pittoreske kustlijn, waardoor het een topkeuze is voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. Deze charmante gemeente biedt lokale voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, zodat aan al uw behoeften wordt voldaan. Met zijn warme klimaat en weelderige landschappen is Calheta niet alleen een plek om te wonen, maar ook een levensstijl om te omarmen. Op slechts een klein eindje rijden van Funchal kunnen bewoners genieten van het beste van twee werelden: sereen leven en een bruisend stadsleven.NEEM CONTACT OP
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met Prime Properties Madeira. Laat ons u helpen om van Calheta Hills uw nieuwe thuis te maken.NOTITIE
De op het plan aangegeven oppervlakten komen overeen met de bruikbare oppervlakten van elke ruimte en zijn slechts indicatief en bij benadering van het eindresultaat. De hier gepresenteerde beelden van de ontwikkeling zijn slechts visuele anticipaties op het eindproduct. Tijdens de bouw kan het project om technische of commerciële redenen wijzigingen of variaties ondergaan. De getoonde meubels en decoratieve artikelen zijn slechts indicatief en maken geen deel uit van het op de markt te brengen eindproduct.Prijzen kunnen veranderen in overeenstemming met de beschikbaarheid en de fase van de bouwontwikkeling. Neem contact met ons op voor actuele prijslijsten.WAAROM KIEZEN VOOR PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Persoonlijke service: We nemen de tijd om uw unieke behoeften te begrijpen en u te helpen de perfecte woning te vinden.
Lokale expertise: Onze diepgaande kennis van de onroerendgoedmarkt op Madeira zorgt ervoor dat u de beste kansen krijgt die beschikbaar zijn.
Uitgebreide ondersteuning: Wij begeleiden u door het hele aankoopproces, van de eerste vragen tot het uiteindelijke papierwerk.
Sterk netwerk: We werken samen met de beste professionals van het eiland, waaronder architecten en juridische adviseurs, om een soepele transactie te garanderen.
Hulp na verkoop: Onze toewijding eindigt niet bij de verkoop; Wij bieden doorlopende ondersteuning bij vastgoedbeheer en beleggingsadvies.
Kies Prime Properties Madeira - uw vertrouwde partner bij het vinden van uw droomhuis op dit prachtige paradijselijke eiland! Inbäddat mot den hisnande bakgrunden av Atlanten, i den idylliska kommunen Calheta, uppstår ett exklusivt bostadsområde som kallas Calheta Hills. Här utspelar sig en ny era av raffinerat liv, där elegans, komfort och lugn sammanstrålar i harmonisk enhet.Beläget bara 25 minuter från det livliga hjärtat av Funchal, består denna mästerligt utformade utveckling, utformad av det prestigefyllda RH+ Architecture-företaget, av 12 minutiöst designade lägenheter med både T1- och T2-layouter. Varje extraordinär bostad har vidsträckta balkonger med panoramautsikt över havet, medan privata parkeringsplatser är genomtänkt utrustade med laddningsmöjligheter för elfordon.Interiören i Calheta Hills blandar sömlöst generösa vardagsrum, rikligt med naturligt ljus och material av högsta kvalitet. De fullt utrustade köken flyter in i rymliga vardagsrum, kompletterade med luftkonditionering i både sviter och vardagsrum. I de gemensamma utrymmena väntar lummiga trädgårdar och en fascinerande pool, perfekt redo att hälsa på den stora vidden av Atlanten. Tack vare Madeiras tempererade klimat kan du njuta av poolens nöjen under hela året.Varje lägenhet levereras komplett med bekvämligheten av dedikerad parkering och förråd.Omfamna din dröm och sola dig i den tidlösa lockelsen i denna moderna arkitektoniska pärla, som på ett konstfullt sätt integrerar de frodiga gröna kullarna, det rika kulturarvet i Casa das Mudas och den gyllene sanden i Calheta, allt harmoniserande längs den fängslande strandpromenaden.Calheta Hills är en symbol för fusionen av elegans och praktiska egenskaper, och sammanflätar sömlöst skönhet med lugn. Det är den viktigaste tillflyktsorten för dem som brinner för naturen, värdesätter lugn och värdesätter essensen av komfort.Ge dig ut på ett liv av ren lycka, där havet blir din granne och lyckan blir din dagliga följeslagare. Lev din dröm – bo på Calheta Hills!FUNKTIONER
12 lyxiga lägenheter (T1 och T2 alternativ)
Vidsträckta balkonger med panoramautsikt över havet
Privata parkeringsplatser med laddning av elfordon
Fullt utrustade kök med moderna vitvaror
Rymliga vardagsrum med rikligt med naturligt ljus
Luftkonditionering i vardagsrum och sviter
Lummiga gemensamma trädgårdar och pool året runt
Dedikerad parkering och förrådINKÖPSSKATTER PÅ MADEIRA
För sekundärt hem:Totalt IMT: €28,318.97
Stämpelskatt: 4 400 €
Totala skatter: €32,718.97
För permanent uppehållstillstånd:Totalt IMT: €27,536.29
Stämpelskatt: 4 400 €
Totala skatter: €31,936.29
Obs: Skatter baseras på aktuella priser och kan variera om fastighetspriset ändras.VILLKOR FÖR BETALNING
10 % vid undertecknande av förhandsavtal
90% vid färdigställandePLATS
Calheta är känt för sina fantastiska stränder och pittoreska kustlinje, vilket gör det till ett toppval för dem som söker lugn och naturlig skönhet. Denna charmiga kommun erbjuder lokala bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och fritidsanläggningar, vilket garanterar att alla dina behov tillgodoses. Med sitt varma klimat och frodiga landskap är Calheta inte bara en plats att bo på, utan en livsstil att omfamna. Bara en kort bilresa från Funchal kan invånarna njuta av det bästa av två världar – ett lugnt boende och ett pulserande stadsliv.KONTAKTA OSS
För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta Prime Properties Madeira idag. Låt oss hjälpa dig att göra Calheta Hills till ditt nya hem.NOT
De områden som anges på planen motsvarar de användbara ytorna i varje utrymme och är endast vägledande och ungefärliga i förhållande till slutresultatet. Bilderna av utvecklingen som presenteras här är bara visuella föregripanden av slutprodukten. Under byggandets gång kan bebyggelsen av tekniska eller kommersiella skäl genomgå ändringar eller variationer. De möbler och prydnadsföremål som visas är endast vägledande och ingår inte i den slutprodukt som ska marknadsföras.Priserna kan ändras i enlighet med tillgänglighet och fas i byggutvecklingen. Kontakta oss för aktuella prislistor.VARFÖR VÄLJA PRIME PROPERTIES MADEIRA?
Personlig service: Vi tar oss tid att förstå dina unika behov och hjälper dig att hitta den perfekta fastigheten.
Lokal expertis: Vår djupa kunskap om Madeiras fastighetsmarknad säkerställer att du får de bästa möjligheterna som finns.
Omfattande support: Vi guidar dig genom hela köpprocessen, från inledande förfrågningar till slutligt pappersarbete.
Starkt nätverk: Vi samarbetar med öns bästa yrkesverksamma, inklusive arkitekter och juridiska rådgivare, för att säkerställa en smidig transaktion.
Hjälp efter försäljning: Vårt engagemang slutar inte vid försäljningen; Vi erbjuder löpande stöd för fastighetsförvaltning och investeringsrådgivning.
Välj Prime Properties Madeira - din pålitliga partner för att hitta ditt drömhem i detta vackra öparadis!