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Meergezinswoning (Te koop)
351 m²
lot 555 m²
Referentie:
AGHX-T766586
/ 1662873
Referentie:
AGHX-T766586
Land:
FR
Stad:
Blaye
Postcode:
33390
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Luxe:
Ja
Omvang woning:
351 m²
Omvang perceel:
555 m²
Energieverbruik:
247
Broeikasgasemissies:
7
Parkeerplaatsen:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Bourg | EUR 1.607 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | EUR 1.949 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | EUR 2.883 | - |
| Montendre | EUR 1.239 | - |
| Lesparre-Médoc | EUR 1.716 | - |
| Le Bouscat | - | EUR 4.327 |
| Mérignac | EUR 4.252 | EUR 3.780 |
| Bordeaux | EUR 4.633 | EUR 5.150 |
| Pessac | EUR 4.018 | - |
Rentabilité net actuel est de 4.75% et si le 6éme appartement est terminé la rentabilité sera de 6.3% avec les loyers actuels
À très vite pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Christophe Fernandez SAFTI 07 77 76 10 36, je vous propose sur la charmante ville de Blaye (33390), cette propriété présente un attrait particulier grâce à son emplacement calme et sa proximité avec les commodités de la ville. Avec une surface du terrain de 555 m² offrant 6 places de parking privé, cet immeuble de rapport se distingue par sa praticité pour des investisseurs cherchant une bonne rentabilité. À l'extérieur, on retrouve un garage attenant loué avec l'appartement N°3, ainsi qu'une cave sous l'escalier menant à une grotte insolite, ajoutant une touche unique à la propriété. De plus, le 6ème appartement restant à terminer, offre un accès privatif sur un jardin, idéal pour des moments de détente intimiste en plein air.À l'intérieur, cet immeuble atypique se compose de 5 appartements entièrement rénovés, dont trois T2, un T1, et un T4 avec loggia, tous actuellement loués. Un 6ème T4 est en cours de création. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage et parquet confèrent un style moderne et confortable aux logements. Avec une diversité d'appartements et une gestion locative déjà en place, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs à la recherche de rentabilité et de potentiel d'expansion.
Rentabilité net actuel est de 4.75% et si le 6éme appartement est terminé la rentabilité sera de 6.3% avec les loyers actuels
À très vite pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur