EUR 441.000
EUR 386.900
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T756502
/ 1693518
Referentie:
AGHX-T756502
Land:
FR
Stad:
Cognac
Postcode:
16100
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
228 m²
Omvang perceel:
5.582 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
3
Toilet:
3
Energieverbruik:
119
Broeikasgasemissies:
3
Zwembad:
Ja
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Cette belle demeure orientée sud-est comprend 6 vastes pièces : un salon cathédrale de 35m², une cuisine de 45m² toute équipée donnant sur une grande terrasse, 4 chambres confortables dont une au RDC avec SDE et une confortable suite parentale de 35m² à l'étage.
L'accès à cette propriété se fait par un porche spacieux donnant accès à la maison et à une cave hébergeant un adoucisseur d'un côté et de l'autre à un double garage disposant d'un étage et d'un système de récupération des eaux pluviales. La propriété dispose aussi d'un abri de jardin et d'un ancien four à pain fonctionnel.
Ce bien est édifié sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 930m² entièrement close, et dispose d'une grande piscine chauffée permettant d'en profiter plus longtemps.
De plus les amoureux de la nature, ce bien dispose d'une parcelle de bois d'environ 5100m² attenante.
Il s'agit d'un bien d'exception rare et original pourvu de nombreux atouts et plein de charme pour vous apporter un cadre de vie élégant, confortable et calme pour y poser les valises de votre famille.
N'attendez pas pour me contacter pour visiter et découvrir d'autres surprises.
Anthony NOUHAUD SAFTI
Immobilier SEGONZAC
06 85 51 26 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Ce bien d'exception, situé dans un environnement paisible, un havre de paix au quotidien, alliant confort, nature et proximité des commodités de la ville de Segonzac ( 10 min de Cognac, 30 min d'Angoulême, 1h de Royan et 1h30 de Bordeaux ) offre un espace de vie calme et agréable. Cette longère Charentaise rénovée avec goût et des matériaux nobles conjugue avec élégance le charme de l'ancien et du moderne ( pompe à chaleur air air et chaudière pompe à chaleur air eau ).
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Anthony NOUHAUD SAFTI
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