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Huurprijs

Huis en eengezinswoning te koop — Saumur

EUR 245.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

7 k
4 slk
2 bk
125
lot 770
Referentie: AGHX-T748234 / 1646380
Nouveauté, Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte unique, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille, le tout édifié sur un superbe terrain clos de 770 m².
Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel, Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrirez un cadre de vie chaleureux :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver. Cuisine : Un espace dînatoire entièrement aménagé et équipé avec des matériaux de qualité.
Espace nuit : Une confortable chambre de plain-pied avec son dressing privatif, complétée par une salle de douche moderne et un toilette indépendant.
À l'Étage : L'Espace Enfants 3 belles chambres lumineuses.
Une salle de bain familiale et un toilette indépendant Un grenier de rangement très pratique pour optimiser l'espace.
Un Sous-sol Total de 70 m² Hyper Optimisé
Le sous-sol complet de la maison constitue un véritable atout supplémentaire :
Une 5ème chambre (ou grand bureau), parfaite pour le télétravail ou un espace adolescent.
Une zone technique/chaufferie dotée d'un système performant et économique combinant fioul et pompe à chaleur.
Un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Une cave astucieusement située sous la terrasse.
À l'extérieur, le jardin clos entoure la maison pour une intimité totale. Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un grand préau, idéal pour organiser des repas en extérieur à l'abri du soleil ou d'une ondée.
Notre avis : Rare sur le marché. Cette maison d'architecte se distingue par son entretien irréprochable, son confort énergétique (Pompe à chaleur) et ses volumes rares (5 chambres au total). Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
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Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel, Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous découvrirez un cadre de vie chaleureux :
Espace de vie : Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver. Cuisine : Un espace dînatoire entièrement aménagé et équipé avec des matériaux de qualité.
Espace nuit : Une confortable chambre de plain-pied avec son dressing privatif, complétée par une salle de douche moderne et un toilette indépendant.
À l'Étage : L'Espace Enfants 3 belles chambres lumineuses.
Une salle de bain familiale et un toilette indépendant Un grenier de rangement très pratique pour optimiser l'espace.
Un Sous-sol Total de 70 m² Hyper Optimisé
Le sous-sol complet de la maison constitue un véritable atout supplémentaire :
Une 5ème chambre (ou grand bureau), parfaite pour le télétravail ou un espace adolescent.
Une zone technique/chaufferie dotée d'un système performant et économique combinant fioul et pompe à chaleur.
Un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Une cave astucieusement située sous la terrasse.
À l'extérieur, le jardin clos entoure la maison pour une intimité totale. Vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un grand préau, idéal pour organiser des repas en extérieur à l'abri du soleil ou d'une ondée.
Notre avis : Rare sur le marché. Cette maison d'architecte se distingue par son entretien irréprochable, son confort énergétique (Pompe à chaleur) et ses volumes rares (5 chambres au total). Une opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Referentie: AGHX-T748234
Land: FR
Stad: Saumur
Postcode: 49400
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Omvang woning: 125
Omvang perceel: 770
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Toilet: 2
Energieverbruik: 190
Broeikasgasemissies: 22
Parkeerplaatsen: 1

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