EUR 148.000
EUR 209.900
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Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Denis-de-Gastines
EUR 183.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T734598
/ 1653475
Referentie:
AGHX-T734598
Land:
FR
Stad:
Saint-Denis-De-Gastines
Postcode:
53500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
176 m²
Omvang perceel:
1.312 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
3
Energieverbruik:
234
Broeikasgasemissies:
8
Parkeerplaatsen:
1
- Charm of the old with exposed stone walls and beams
- Roof in good condition with natural slates
- Outdoor terrace with countryside view
- Connected to fiber optics
- Has a well
- Close to Ernée and its amenitiesOnly 16 minutes from Pontmain, less than an hour from Mont Saint-Michel and the beaches, do not hesitate to contact me if you would like further information, receive a narrated video, or arrange a visit! Meer bekijken Minder bekijken Située en pleine campagne, à seulement 5 minutes d’Ernée, au sein d'un petit hameau paisible sur la commune de Saint-Denis-de-Gastines, cette charmante maison de caractère de 176 m² habitables offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.Implantée sur un terrain de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse et un beau jardin, offrant de nombreuses possibilités (potager, espace détente...). Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle, aux beaux volumes.Le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois type rocket stove, offrant un mode de chauffage à la fois économique et écologique. Vous profiterez également d'une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 20m² avec accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.La visite se poursuit avec une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée coulissante. Egalement, vous découvrirez un vestibule, un dégagement avec placard, un wc, une salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, habillée de marbre blanc, apportant une touche moderne et élégante.Toujours au rez de chaussée : une chambre de 13 m², une vaste arrière cuisine/buanderie (24m²) avec placards et wc, puis un double garage de 60m² avec cave à vins.A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres dont une disposant de son propre wc.Les atouts :- Environnement calme et naturel.- Charme de l'ancien avec murs en pierres apparentes et poutres- Couverture en ardoises naturelles en bon état- Terrasse extérieure avec vue sur la campagne- Raccordé à la fibre optique- Possède un puits- A proximité immédiate d’Ernée et de ses commodités.À seulement 16 minutes de Pontmain, à moins d'une heure 1h du Mont Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contactez si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the countryside, just 5 minutes from Ernée, within a small peaceful hamlet in the commune of Saint-Denis-de-Gastines, this charming character house of 176 m² of living space offers a quiet and serene living environment, ideal for a family or for nature lovers.Set on a 1,300 m² plot, the property enjoys a pleasant exterior, with no overlooking neighbors, featuring a beautiful terrace and a lovely garden, offering many possibilities (vegetable garden, relaxation area...).Upon entering, you will discover a bright and functional home, with generous volumes.The ground floor consists of a pleasant 30 m² living room, warm and welcoming, complemented by a fireplace with a rocket stove wood burner, providing a heating method that is both economical and ecological.You will also enjoy a beautiful fitted and equipped kitchen of about 20 m² with direct access to the outdoor terrace, perfect for meals with family or friends.The visit continues with a dining room open to the living area, bathed in light thanks to its large sliding bay window. You will also find an entrance hall, a hallway with a closet, a toilet, and a fully renovated bathroom with high-quality materials, clad in white marble, bringing a modern and elegant touch. Still on the ground floor: a 13 m² bedroom, a large back kitchen/laundry room (24 m²) with cupboards and a toilet, followed by a double garage of 60 m² with a wine cellar.Upstairs, you will discover a mezzanine, two bedrooms, one of which has its own toilet.Highlights:- Quiet and natural environment
- Charm of the old with exposed stone walls and beams
- Roof in good condition with natural slates
- Outdoor terrace with countryside view
- Connected to fiber optics
- Has a well
- Close to Ernée and its amenitiesOnly 16 minutes from Pontmain, less than an hour from Mont Saint-Michel and the beaches, do not hesitate to contact me if you would like further information, receive a narrated video, or arrange a visit!