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Huis en eengezinswoning te koop — Aurignac
EUR 449.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T731105
/ 1637094
Referentie:
AGHX-T731105
Land:
FR
Stad:
Aurignac
Postcode:
31420
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
169 m²
Omvang perceel:
2.864 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Toilet:
3
Gemeubileerd:
Ja
Energieverbruik:
171
Broeikasgasemissies:
5
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Salies-du-Salat | EUR 1.167 | - |
| Cazères | EUR 1.359 | - |
| Saint-Gaudens | EUR 1.182 | EUR 1.044 |
| Boulogne-sur-Gesse | EUR 1.162 | - |
| Aspet | EUR 1.026 | - |
| Haute-Garonne | EUR 1.887 | EUR 2.400 |
| Lombez | EUR 1.622 | - |
| Montréjeau | EUR 1.077 | - |
| Samatan | EUR 1.564 | - |
| Saint-Girons | EUR 1.098 | EUR 1.035 |
| Saint-Lys | EUR 2.270 | - |
| Lannemezan | EUR 1.169 | - |
| Trie-sur-Baïse | EUR 1.040 | - |
| Muret | EUR 2.362 | EUR 2.042 |
| Gimont | EUR 1.597 | - |
| Fonsorbes | EUR 2.553 | - |
| L'Isle-Jourdain | EUR 2.094 | EUR 2.087 |
| Frouzins | EUR 2.699 | - |
| Auterive | EUR 1.942 | EUR 1.650 |
| Mirande | EUR 1.266 | - |
Aurignac (31420)Idéal pour projet de vie avec revenus locatifs ou investissement clé en mainDécouvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant confort de vie et rentabilité immédiate grâce à deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb). Activité locative en place – prête à exploiter. Revenus locatifs annuels estimés entre 18 000 € et 26 000 €2 appartements indépendants, meublés et équipés
Type 2 de 45 m² et 36 m²
Climatisation réversible
Cuisine équipée, vaisselle incluse
Aucun travaux à prévoir
Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique.Maison principale – confort moderne87 m² de plain-pied
Belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Salle d’eau + buanderie
Pompe à chaleur air/air + radiateurs
Excellent classement énergétique (DPE C / A)Idéal pour résidence principale tout en conservant une activité locative sur place.Extérieurs et environnementTerrain de 2 864 m²
Grande terrasse de 30 m² sur toute la longueur du bâtiment
Garage
Environnement calme, cadre campagne
Proximité commerces, écoles et commoditésLes + du bien Ensemble entièrement rénové – aucun travaux
Double usage : habitation + revenus
Activité locative immédiatement exploitable
Bonne performance énergétique
Fort potentiel d’optimisation (développement locatif) Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et investissement rentable. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Maison + 2 appartements meublés – Rentabilité immédiate – Rénovation complète – Terrain 2 864 m²
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