EUR 147.000
EUR 172.800
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T723125
/ 1627237
Referentie:
AGHX-T723125
Land:
FR
Stad:
Pindray
Postcode:
86500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
185 m²
Omvang perceel:
25.772 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
196
Broeikasgasemissies:
20
Parkeerplaatsen:
1
Virtual tour and floor plan available on request. Meer bekijken Minder bekijken Située dans un lieu-dit de la commune de Pindray, en limite de Jouhet, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, avec de beaux espaces et un véritable potentiel.La maison principale, de plain-pied, offre 122 m² habitables et propose un agencement fonctionnel. Elle se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter selon les besoins. Une salle d’eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent l’ensemble.À l’extérieur, une très belle terrasse d’environ 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel. La propriété s’étend sur environ 2,5 hectares, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Une grange vient compléter les dépendances.Deux studios indépendants d’environ 30 m² chacun sont également présents sur la propriété. Entièrement aménagés avec leur propre salle d’eau et WC, ils sont actuellement exploités en location saisonnière, constituant un atout intéressant pour un projet d’accueil ou un complément de revenus.Un puits, un ancien four à tuiles et un chêne de prêt de 400 ans viennent renforcer le charme et l’authenticité de l’ensemble.
Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur Situated in a hamlet within the municipality of Pindray, on the edge of Jouhet, this property offers a peaceful setting in the heart of the countryside, with spacious rooms and real potential.The single-storey main house offers 126 m² of living space and features a practical layout. It comprises a cosy living room, a separate kitchen, three bedrooms and a study that can be adapted to suit your needs. A shower room, a bathroom with a toilet and a separate toilet complete the property.Outside, a lovely terrace of around 60 m² allows you to make the most of sunny days and the natural surroundings. The property covers approximately 2.5 hectares, offering space, tranquillity and numerous possibilities. A barn completes the outbuildings.Two self-contained studios, each measuring around 30 m², are also on the property. Fully fitted with their own shower room and WC, they are currently used for holiday rentals, making them an attractive asset for a guest accommodation project or as a source of additional income.A well, an old tile kiln and a 400-year-old oak tree further enhance the charm and authenticity of the property.
Virtual tour and floor plan available on request.