FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Dunes
EUR 161.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T717040
/ 1619845
Referentie:
AGHX-T717040
Land:
FR
Stad:
Dunes
Postcode:
82340
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
103 m²
Omvang perceel:
420 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
312
Broeikasgasemissies:
85
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Valence | EUR 1.411 | - |
| Le Passage | EUR 1.593 | - |
| Moissac | EUR 1.514 | - |
| Castelsarrasin | EUR 1.481 | - |
| Fleurance | EUR 1.479 | - |
| Beaumont-de-Lomagne | EUR 1.308 | - |
| Pujols | EUR 1.790 | - |
| Nérac | EUR 1.507 | - |
| Condom | EUR 1.298 | - |
| Tarn-et-Garonne | EUR 1.608 | EUR 1.626 |
| Mauvezin | EUR 1.505 | - |
| Clairac | EUR 1.040 | - |
| Fumel | EUR 1.216 | EUR 1.113 |
| Tonneins | EUR 1.164 | - |
| Auch | EUR 1.675 | EUR 1.699 |
| Gimont | EUR 1.676 | - |
| Grenade | EUR 2.132 | - |
| Puy-l'Évêque | EUR 1.411 | - |
| Fronton | EUR 1.997 | - |
| Prayssac | EUR 1.814 | - |
Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec potentiel complémentaire.
L’espace de vie, accessible de manière fluide, se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un wc séparé. Il est prolongé par une véranda de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison.
En complément, un espace chauffé de 22 m² constitue un véritable atout : il pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, espace indépendant ou futur logement complémentaire.
Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions pratiques de rangement ou d’évolution.
A l'extérieur, attenant à la maison une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un chalet bois.
Isolation des combles (2018) et menuiseries récentes (2020 et 2021).
Le terrain d’environ 420 m² reste facile à entretenir tout en permettant de profiter d’un extérieur agréable.Côté technique, le chauffage actuel pourra être modernisé afin d’optimiser le confort et la performance énergétique.
Afin de mieux apprécier le potentiel de certains espaces, des suggestions d’aménagement sont présentées. Ces visuels, non contractuels, illustrent différentes possibilités d’optimisation.Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central, un cadre de vie pratique et un potentiel d’évolution.Écoles, garderies, pôle médical (docteur, infirmières, kinés, ostéopathe), pharmacie, épicerie (boucherie), boulangerie, coiffeur ... Transports scolaires pour collèges et lycées Valence d'Agen et Agen.
Agen BOE à 19 min, Valence d'Agen à 15 min, péage Valence d'Agen à 12 min.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Située au cœur du village de Dunes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale avec potentiel complémentaire.
L’espace de vie, accessible de manière fluide, se compose d’un salon agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un wc séparé. Il est prolongé par une véranda de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison.
En complément, un espace chauffé de 22 m² constitue un véritable atout : il pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, espace indépendant ou futur logement complémentaire.
Un garage et un atelier viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions pratiques de rangement ou d’évolution.
A l'extérieur, attenant à la maison une petite salle d'eau avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un chalet bois.
Isolation des combles (2018) et menuiseries récentes (2020 et 2021).
Le terrain d’environ 420 m² reste facile à entretenir tout en permettant de profiter d’un extérieur agréable.Côté technique, le chauffage actuel pourra être modernisé afin d’optimiser le confort et la performance énergétique.
Afin de mieux apprécier le potentiel de certains espaces, des suggestions d’aménagement sont présentées. Ces visuels, non contractuels, illustrent différentes possibilités d’optimisation.Un bien idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central, un cadre de vie pratique et un potentiel d’évolution.Écoles, garderies, pôle médical (docteur, infirmières, kinés, ostéopathe), pharmacie, épicerie (boucherie), boulangerie, coiffeur ... Transports scolaires pour collèges et lycées Valence d'Agen et Agen.
Agen BOE à 19 min, Valence d'Agen à 15 min, péage Valence d'Agen à 12 min.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur