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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T706089
/ 1567934
Referentie:
AGHX-T706089
Land:
FR
Stad:
Langon
Postcode:
35660
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
60 m²
Omvang perceel:
303 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Toilet:
1
Energieverbruik:
263
Broeikasgasemissies:
10
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Guémené-Penfao | EUR 1.119 | - |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.446 | - |
| Redon | EUR 1.402 | EUR 1.309 |
| Blain | EUR 1.715 | - |
| Savenay | EUR 1.863 | - |
| Loire-Atlantique | EUR 1.969 | EUR 2.605 |
| Herbignac | EUR 2.011 | - |
| Ploërmel | EUR 1.268 | - |
| Sautron | EUR 3.031 | - |
| Orvault | EUR 2.913 | EUR 2.502 |
| Carquefou | EUR 2.768 | EUR 3.104 |
| Ille-et-Vilaine | EUR 1.574 | EUR 2.377 |
| Saint-Nazaire | EUR 2.173 | EUR 2.335 |
| Saint-André-des-Eaux | EUR 2.530 | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | EUR 2.662 | EUR 3.041 |
| Nantes | EUR 3.134 | EUR 3.300 |
| Pornichet | EUR 4.039 | EUR 4.858 |
| Guérande | EUR 2.709 | EUR 2.927 |
| Bouguenais | EUR 2.604 | - |
Électricité en bon état (revoir le dispositif de terre).
Bonne isolation des combles.
Ouvertures PVC double vitrage.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, dans un environnement calme, à proximité de Guipry-Messac.Négociation envisageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Située sur la commune de Langon, entre Guipry-Messac et Langon, cette maison en pierre se compose de deux parties distinctes et offre un potentiel d’évolution intéressant.La partie actuellement habitable développe environ 43 m² habitables, répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 25 m² accueille une cuisine aménagée ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, on retrouve une chambre d’environ 15 m² au sol, équipée de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.La maison est implantée sur un terrain borné et clos avec la possibilité d'acheter un terrain attenant pour agrandir sa surface. L’assainissement est individuel, installé il y a environ 12 ans et récemment vidangé.Attenante à la partie principale, une seconde bâtisse en pierre, mitoyenne d’un côté, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Elle développe environ 15 m² au rez-de-chaussée et 15 m² à l’étage, soit environ 30 m² exploitables après travaux. Cette partie nécessite des travaux de maçonnerie et d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’habitation ou un espace indépendant selon les projets.Couverture en ardoises fibrociment.
Électricité en bon état (revoir le dispositif de terre).
Bonne isolation des combles.
Ouvertures PVC double vitrage.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet avec travaux, dans un environnement calme, à proximité de Guipry-Messac.Négociation envisageableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur