EUR 235.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T652181
/ 1486466
Referentie:
AGHX-T652181
Land:
FR
Stad:
Callac
Postcode:
22160
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
145 m²
Omvang perceel:
4.000 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
138
Broeikasgasemissies:
4
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
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Callac est situé à 20 mn de Carhaix et 30 mn de Guingamp, les premières plages sont à 30mn.La maison de 145m2 implanté sur un sous sol complet et sur un terrain arboré et paysagé de 4000m2, est situé au calme sans aucunes nuisances au fond d'une impasse.La maison se compose au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un grand palier trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
Le grenier est aménageable.Toute la maison construite en 2004 est parfaitement isolée, un excellent DPE en C, chauffage bois avec une cheminée insert, et un tout à l'égout.A l'extérieur, deux terrasses, un magnifique jardin aménagé avec gout vient compléter ce bien, avec des dépendances, un coin potager, un coin jeu pour les enfants, un bassin, un système de forage et de récupérations des eaux, et une installation électrique qui illumine tout le parc dès la tombée de la nuit.Contactez moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur Callac !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur The 145m2 house is built on a full basement and situated on a landscaped and wooded plot of 4000m2, located in a quiet area with no nuisances at the end of a cul-de-sac. The house consists on the ground floor of a very large living room with a fitted and equipped open kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, a large landing leads to three beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The attic is convertible. The entire house, built in 2004, is perfectly insulated, with an excellent energy performance rating of C, wood heating with an insert fireplace, and a sewage system. Outside, two terraces, a beautifully landscaped garden complete this property, with outbuildings, a vegetable patch, a play area for children, a pond, a water pumping and recovery system, and an electrical installation that lights up the entire park at nightfall. Contact me quickly for a visit! A rare find in Callac!