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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T609272
/ 1408350
Referentie:
AGHX-T609272
Land:
FR
Stad:
Arandon Passins
Postcode:
38510
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
130 m²
Omvang perceel:
356 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
207
Broeikasgasemissies:
6
Parkeerplaatsen:
1
Living space: 130 m² across 2 levels.
Rooms: 4, including 3 comfortable bedrooms:
2 bedrooms on the ground floor (10 m² and 13 m², one with a built-in closet).
1 large, bright 25 m² suite on the upper floor with an en-suite bathroom.
Living area:
Dining/living room (16 m²), perfect for cozy moments.
Custom-designed, spacious kitchen (18 m²), fully equipped.
Modern bathroom with WC.
Full Basement
Garage: Spacious 45 m² garage.
Practical cellar: 13 m².
Summer kitchen: 18 m², with separate WC.
Comfort and Features
Efficient heating: Air-to-water heat pump installed in 2023 and reversible air conditioning upstairs for optimal comfort.
Water softener: Installed in 2023.
Modern windows: PVC double-glazed with motorized shutters.
High-quality finishes: Laminate flooring in the bedrooms, tiled flooring in other areas.
Gates: Double gates (motorized and manual) for added convenience.
Outdoor Highlights
Plot size: 356 m², easy to maintain, perfect for enjoying sunny days.
Parking: Spacious garage and outdoor area for additional vehicles.
Paved courtyard: Ideal for relaxing or hosting visitors.
Proximity and Accessibility
Schools: Primary school within walking distance, school transport available for middle and high school.
Amenities: Bakery and café just steps away.
Convenience: Only minutes from essential shops and services.
Don’t miss this unique opportunity! Contact me today to arrange a visit and discover your future home.A peaceful environment and a house ready to welcome your family await you! Meer bekijken Minder bekijken Offrez à votre famille une vie paisible et conviviale dans cette maison spacieuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Morestel et 30 minutes de Bourgoin-Jallieu.
Avec ses 130 m² habitables, son sous-sol complet et son terrain facile à entretenir, cette maison est parfaite pour répondre aux besoins de toute votre famille.
Caractéristiques principales
? Surface habitable : 130 m² répartis sur 2 niveaux, avec des espaces lumineux et bien pensés.
3 chambres confortables :
2 chambres au rez-de-chaussée : 10 m² et 13 m² (dont une avec placard intégré).
1 suite parentale lumineuse de 25 m² à l’étage, avec salle d’eau privative et WC indépendant.
Un espace de vie chaleureux :
Salon / Salle à manger de 16 m², idéal pour des moments en famille.
Cuisine spacieuse de 18 m², aménagée sur mesure par un cuisiniste et entièrement équipée.
Salle d’eau moderne avec WC.
Sous-sol complet et pratique
Garage spacieux de 45 m², parfait pour votre véhicule et le stockage.
Cave fonctionnelle de 13 m².
Cuisine d’été de 18 m² avec WC séparé, idéale pour vos réceptions ou moments en extérieur.
Confort et équipements récents
Chauffage performant : Pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible (installées en 2023).
Adoucisseur d’eau neuf (2023).
Menuiseries modernes : Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés.
Revêtements élégants : Parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces.
Double portail motorisé et manuel, pour une accessibilité optimale.
Extérieurs fonctionnels
Terrain de 356 m² facile d’entretien, parfait pour vos moments de détente.
Stationnements pratiques : Garage et espace extérieur pour accueillir plusieurs véhicules.
Cour aménagée, idéale pour jouer, recevoir ou se détendre.
Un emplacement idéal pour votre famille
Écoles : École primaire à deux pas, avec transport scolaire assuré pour le collège et le lycée.
Commodités : Boulangerie et bar à proximité immédiate, ainsi que tous les commerces essentiels à quelques minutes.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et chaleureux.Qu’en pensez-vous ? Cela met-il mieux en avant les atouts pour une famille ? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur Treat yourself to a peaceful life in Passins, in a spacious and functional house ideally located just 10 minutes from Morestel and 30 minutes from Bourgoin-Jallieu!This 130 m² home, featuring a full basement, is set on a 356 m² plot of land. Thoughtfully designed, it offers all the modern comforts to welcome your family.House Features
Living space: 130 m² across 2 levels.
Rooms: 4, including 3 comfortable bedrooms:
2 bedrooms on the ground floor (10 m² and 13 m², one with a built-in closet).
1 large, bright 25 m² suite on the upper floor with an en-suite bathroom.
Living area:
Dining/living room (16 m²), perfect for cozy moments.
Custom-designed, spacious kitchen (18 m²), fully equipped.
Modern bathroom with WC.
Full Basement
Garage: Spacious 45 m² garage.
Practical cellar: 13 m².
Summer kitchen: 18 m², with separate WC.
Comfort and Features
Efficient heating: Air-to-water heat pump installed in 2023 and reversible air conditioning upstairs for optimal comfort.
Water softener: Installed in 2023.
Modern windows: PVC double-glazed with motorized shutters.
High-quality finishes: Laminate flooring in the bedrooms, tiled flooring in other areas.
Gates: Double gates (motorized and manual) for added convenience.
Outdoor Highlights
Plot size: 356 m², easy to maintain, perfect for enjoying sunny days.
Parking: Spacious garage and outdoor area for additional vehicles.
Paved courtyard: Ideal for relaxing or hosting visitors.
Proximity and Accessibility
Schools: Primary school within walking distance, school transport available for middle and high school.
Amenities: Bakery and café just steps away.
Convenience: Only minutes from essential shops and services.
Don’t miss this unique opportunity! Contact me today to arrange a visit and discover your future home.A peaceful environment and a house ready to welcome your family await you!