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Referentie:
AGHX-T607776
/ 1406813
Referentie:
AGHX-T607776
Land:
FR
Stad:
Bully-Les-Mines
Postcode:
62160
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
345 m²
Omvang perceel:
344 m²
Energieverbruik:
326
Broeikasgasemissies:
10
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Liévin | EUR 1.416 | EUR 1.276 |
| Nord-Pas-de-Calais | EUR 1.533 | EUR 2.032 |
| Nœux-les-Mines | EUR 1.336 | - |
| Lens | EUR 1.408 | EUR 1.691 |
| Béthune | EUR 1.420 | EUR 1.499 |
| Bruay-la-Buissière | EUR 1.147 | - |
| Hénin-Beaumont | EUR 1.283 | - |
| Arras | EUR 1.707 | EUR 2.059 |
| Carvin | EUR 1.581 | - |
| Auchel | EUR 1.094 | - |
| Libercourt | EUR 1.546 | - |
| Lillers | EUR 1.061 | - |
| Haubourdin | EUR 1.837 | - |
| Pas-de-Calais | EUR 1.518 | EUR 2.035 |
| Saint-Pol-sur-Ternoise | EUR 1.246 | - |
| Armentières | EUR 1.480 | EUR 1.721 |
| Faches-Thumesnil | EUR 2.202 | - |
Ce bâtiment se distingue par sa diversité de logements et ses atouts:T1 bis en duplex – 28 m²
T1 bis en duplex – 25 m²
T2 en duplex – 32 m²
Studio – 24 m² avec cour extérieure privative
T2 – 35 m²
T2 en duplex – 45 m² avec jardin privatif
T1 bis – 28 m² avec jardin privatif
Garage une voitureCaractéristiques techniques et confort :
Comptages indépendants : Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau
Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès aux parties communes par badge
Équipements modernes : Chaque cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur)
Chauffage : Électrique, avec ballons d’eau chaude individuelsPerformances et rentabilité
Loyers hors charges annuels : 40 560 €
Charges annuelles : 3 984 €
Rentabilité brute estimée : 8,7 %
Rentabilité nette estimée après frais de notaire : 8,1 %
? Possibilité d’optimiser la rentabilité grâce à un réajustement des loyers.Pourquoi investir ?
Localisation stratégique : Proche des commodités et transports
Atouts locatifs : Jardins privatifs, cour extérieure et garage
Sécurité et confort : Prestations modernes pour une attractivité maximale auprès des locatairesCette opportunité unique est une valeur sûre pour un investissement durable et performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Immeuble de rapport 7 lots – Opportunité rare proche centre-ville et gare ! Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et durable.Composition du bien
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T2 en duplex – 32 m²
Studio – 24 m² avec cour extérieure privative
T2 – 35 m²
T2 en duplex – 45 m² avec jardin privatif
T1 bis – 28 m² avec jardin privatif
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Comptages indépendants : Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau
Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès aux parties communes par badge
Équipements modernes : Chaque cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur)
Chauffage : Électrique, avec ballons d’eau chaude individuelsPerformances et rentabilité
Loyers hors charges annuels : 40 560 €
Charges annuelles : 3 984 €
Rentabilité brute estimée : 8,7 %
Rentabilité nette estimée après frais de notaire : 8,1 %
? Possibilité d’optimiser la rentabilité grâce à un réajustement des loyers.Pourquoi investir ?
Localisation stratégique : Proche des commodités et transports
Atouts locatifs : Jardins privatifs, cour extérieure et garage
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Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur