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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T597413
/ 1381973
Referentie:
AGHX-T597413
Land:
FR
Stad:
Fenetrange
Postcode:
57930
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
137 m²
Omvang perceel:
5.515 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Energieverbruik:
195
Broeikasgasemissies:
30
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette maison individuelle de plain-pied se distingue par son charme intemporel et son environnement exceptionnel. Érigée en 1978 par un architecte et entièrement rénovée il y a huit ans, elle est implantée sur une parcelle boisée et arborée de 55,15 ares, offrant une rare intimité et un cadre bucolique. La présence de vignes ajoute une touche d’authenticité à ce lieu d’exception.La demeure bénéficie de prestations remarquables, à commencer par ses fenêtres en verre sécurit Triba, qui assurent à la fois élégance et sécurité. Le confort thermique est optimal grâce à un chauffage alimenté par une chaudière fuel et un système Karlhoff, garantissant une flexibilité et une efficacité énergétique en toutes saisons.Les volumes généreux de la maison sont mis en valeur par une charpente traditionnelle, offrant la possibilité d’aménager les combles selon vos envies. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte par une pergola équipée de stores motorisés vous invite à profiter de moments conviviaux en toute sérénité, quelle que soit la météo.Les dépendances sont à l’avenant, avec un garage double récent, construit sur des fondations solides et doté de portes motorisées, ainsi qu’un garage attenant particulièrement spacieux, agrémenté d’un poêle à bois. La propriété se distingue également par la présence d’un château d’eau, renforçant son caractère unique et fonctionnel.Cette demeure conjugue à la perfection authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement, le tout dans un cadre naturel préservé. Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette propriété rare, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur