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Huis en eengezinswoning te koop — Tinténiac
EUR 675.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T597030
/ 1349191
Referentie:
AGHX-T597030
Land:
FR
Stad:
Tinteniac
Postcode:
35190
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
480 m²
Omvang perceel:
3.900 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
9
Badkamers:
6
Energieverbruik:
192
Broeikasgasemissies:
26
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pleugueneuc | EUR 1.258 | - |
| Combourg | EUR 1.361 | - |
| Dinan | EUR 1.724 | EUR 1.805 |
| Ille-et-Vilaine | EUR 1.598 | EUR 2.210 |
| Caulnes | EUR 1.067 | - |
| Dol-de-Bretagne | EUR 1.502 | EUR 1.744 |
| Pleslin-Trigavou | EUR 1.637 | - |
| Broons | EUR 1.154 | - |
| Pleurtuit | EUR 2.168 | - |
| Plancoët | EUR 1.531 | - |
| Saint-Malo | EUR 2.499 | EUR 2.989 |
| Saint-Cast-le-Guildo | EUR 2.602 | - |
| Lamballe | EUR 1.601 | - |
| Granville | EUR 2.196 | EUR 2.457 |
| Ploërmel | EUR 1.439 | - |
| Saint-Brieuc | EUR 1.483 | EUR 1.386 |
| Côtes-d'Armor | EUR 1.545 | EUR 1.617 |
- past the real entrance, you will enjoy a large kitchen (and back kitchen and laundry), a large living room with its majestic fireplace, a dining room with a wood stove,
- the first floor offers, in addition to its real and beautiful master suite (where you will take your showers in front of an exceptional panorama), 2 other bedrooms and a bathroom,
- the second level offers again 2 more bedrooms and one more bathroom.A second building, renovated with noble and quality materials in 2021, offers on 120 sqm:
- at the groundfloor: a large dining/ kitchen area, the living room double exposure very bright
-upstairs: 2 bedrooms each equipped with respective bathrooms
You will enjoy this second house either to welcome your guests, or in short (currently 150 € per night)or long term rental Finally, a third building of about 80 m2 is currently rented (curerntly 870 €/month). This house, with independent and separate access and garden, has a living room/ kitchen/ dining room and 2 bedrooms + bathroom upstairs.The services are completed by a garage for 3 vehicles and a heated swimming pool Meer bekijken Minder bekijken Idéalement située pour vos besoins professionnels ou de loisirs et détente, vous ne pourrez qu'être séduit par le charme de cette propriété en pierres!
La propriété, étendue sur près de 4000 m² de parcelle, est constitué de 3 bâtisses.La maison principale, d'une surface de 250 m² environ, sur 2 étages vous accueillera, vous et votre famille:
- passée la véritable entrée, vous jouirez d’une grande cuisine (et arrière cuisine et buanderie), d’un grand salon avec sa majestueuse cheminée, d’une salle à manger avec poêle à bois,
- le premier étage vous propose, outre sa véritable et superbe suite parentale (où vous prendrez vos douches devant un panorama exceptionnel), 2 autres chambres et une salle d'eau,
- le deuxième niveau offre à nouveau 2 autres chambres et une salle de bains.Un deuxième corps bâti, rénové avec des matériaux nobles et de qualité en 2021, offre sur 120 m²:
- au RdC: un grand espace salle à manger / cuisine, le salon double exposition très lumineux
-à l'étage: 2 chambres équipée chacun de salle de bains respectives
Vous jouirez de cette deuxième maison soit pour accueillir vos invités, soit en location courte (actuellement louée 150 €/nuitée) ou longue durée: 35 000 € de CA en 2023.Enfin, un troisième bâti de 80 m² environ est actuellement loué (870€/mois). Cette maison, à l'accès et au jardin autonomes et séparés, présente une salon/cuisine/salle à manger et 2 chambres + salle de bains à l'étage.
Les prestations sont complétées par un garage pour 3 véhicules et une piscine chaufféeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur Ideally located for your business or leisure needs and relaxation, you will only be seduced by the charm of this property in stones!The property, extended on nearly 4000 sqm of plot, consists of 3 buildings.The main house, with a surface of 250 sqm, on 2 floors will welcome you and your family:
- past the real entrance, you will enjoy a large kitchen (and back kitchen and laundry), a large living room with its majestic fireplace, a dining room with a wood stove,
- the first floor offers, in addition to its real and beautiful master suite (where you will take your showers in front of an exceptional panorama), 2 other bedrooms and a bathroom,
- the second level offers again 2 more bedrooms and one more bathroom.A second building, renovated with noble and quality materials in 2021, offers on 120 sqm:
- at the groundfloor: a large dining/ kitchen area, the living room double exposure very bright
-upstairs: 2 bedrooms each equipped with respective bathrooms
You will enjoy this second house either to welcome your guests, or in short (currently 150 € per night)or long term rental Finally, a third building of about 80 m2 is currently rented (curerntly 870 €/month). This house, with independent and separate access and garden, has a living room/ kitchen/ dining room and 2 bedrooms + bathroom upstairs.The services are completed by a garage for 3 vehicles and a heated swimming pool