EUR 635.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T596489
/ 1387423
Referentie:
AGHX-T596489
Land:
FR
Stad:
Lingolsheim
Postcode:
67380
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
210 m²
Omvang perceel:
774 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
182
Broeikasgasemissies:
24
Parkeerplaatsen:
1
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This remarkable property includes a fenced, landscaped garden, a vast wooden terrace with swimming pool, a garage, a bike room and a carport for 2 cars (equipped with an electric vehicle charger). A charming wooden garden shed provides storage for gardening equipment, while an electric gate ensures security and convenience.
This sumptuous, fully-renovated house subtly blends comfort and modernity, while retaining the charm of the old with its wooden floors and exposed beams. The entrance hall leads to the first floor, where you'll find a living-dining room separated by a double-sided fireplace, offering access to the 45 m² terrace. The kitchen, fully equipped with top-of-the-range appliances, and the fitted pantry complete this level. There's also a laundry room and separate toilet with washbasin.Upstairs, the master suite features a luminous bedroom, a fitted dressing room and a vast bathroom with bathtub and walk-in shower. Two further bedrooms and a second bathroom with WC complete this level.
The carefully converted attic offers 70 m² of floor space with cathedral ceiling and exposed beams, which could be converted into a multi-purpose space: bedroom, playroom, office or leisure area (cinema).
The basement, fully finished and tiled, offers numerous storage possibilities, a workshop, a wine cellar and laundry areas.
The house is equipped with a gas-fired boiler, exterior insulation, quality light fittings with dimmers, and the fireplace is fitted with heat recovery units on all levels. Meer bekijken Minder bekijken Splendide propriété de 210 m² au sol, 170 m² habitable, entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lingolsheim. À seulement 200 mètres de la station de tram ligne B (à 10 stations du centre ville de Strasbourg) et de l'arrêt de bus "Collège Galilée", cette demeure est également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. Les écoles, de la maternelle au collège (Collège Galilée), sont à proximité immédiate. Lingolsheim est une commune dynamique avec de beaux projets en cours.
Ce remarquable bien comprend un jardin clôturé et paysagé, une vaste terrasse en bois avec piscine, un garage, un local à vélos et un carport pouvant abriter 2 voitures (équipé d'un chargeur pour véhicule électrique). Un charmant cabanon de jardin en bois permet de ranger le matériel de jardinage, tandis qu'un portail électrique assure la sécurité et le confort.
Cette somptueuse maison, entièrement rénovée, marie subtilement confort et modernité tout en conservant le charme de l'ancien avec ses parquets en bois et ses poutres apparentes. L'entrée mène au rez-de-chaussée où vous trouverez un salon-salle à manger séparé par une cheminée à insert double-faces, offrant un accès à la terrasse de 45 m². La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut-de-gamme, et le cellier aménagé complètent ce niveau. Une buanderie et des WC séparés avec lave-main sont également présents.
À l'étage, la suite parentale se compose d'une lumineuse chambre, d'un dressing aménagé et d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres à coucher et une seconde salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau.
Les combles, aménagés avec soin, offrent 70 m² au sol avec toit cathédrale et poutres apparentes, pouvant être transformés en espace polyvalent : chambre à coucher, salle de jeu, bureau ou espace de loisirs (cinéma).
Le sous-sol, entièrement aménagé et carrelé, offre de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, une cave à vin et des espaces buanderies.
Cette demeure est équipée d'une chaudière au gaz, de luminaires de qualité avec variateurs, la cheminée est équipée de récupérateurs de chaleur sur tous les niveaux. Elle est entièrement isolée par l'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur Splendid property with 210 m² of floor space, fully renovated, nestled in a peaceful residential area in Lingolsheim. Just 200 meters from streetcar line B (10 stations from Strasbourg city center) and the "Collège Galilée" bus stop, this property is also less than 10 minutes from Strasbourg Entzheim airport. Schools, from kindergarten to Collège Galilée, are in the immediate vicinity. Lingolsheim is a dynamic community with many
This remarkable property includes a fenced, landscaped garden, a vast wooden terrace with swimming pool, a garage, a bike room and a carport for 2 cars (equipped with an electric vehicle charger). A charming wooden garden shed provides storage for gardening equipment, while an electric gate ensures security and convenience.
This sumptuous, fully-renovated house subtly blends comfort and modernity, while retaining the charm of the old with its wooden floors and exposed beams. The entrance hall leads to the first floor, where you'll find a living-dining room separated by a double-sided fireplace, offering access to the 45 m² terrace. The kitchen, fully equipped with top-of-the-range appliances, and the fitted pantry complete this level. There's also a laundry room and separate toilet with washbasin.Upstairs, the master suite features a luminous bedroom, a fitted dressing room and a vast bathroom with bathtub and walk-in shower. Two further bedrooms and a second bathroom with WC complete this level.
The carefully converted attic offers 70 m² of floor space with cathedral ceiling and exposed beams, which could be converted into a multi-purpose space: bedroom, playroom, office or leisure area (cinema).
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