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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T596084
/ 1381195
Referentie:
AGHX-T596084
Land:
FR
Stad:
Nevian
Postcode:
11200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
99 m²
Omvang perceel:
396 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toilet:
1
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
What's more, the swimming pool garden is ideal for making the most of fine weather.The perfect place for a warm and welcoming family cocoon. A rare opportunity!View now!Translated with DeepL.com (free version) Meer bekijken Minder bekijken À moins de 10 minutes de Narbonne, dans un charmant village offrant de nombreuses commodités, découvrez cette maison de village en R+1, parfaitement située dans un quartier calme et paisible.Cette charmante maison de 6 pièces d'environ 99 m² habitables sur une belle parcelle de 396 m² n’attend que vous. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux s’ouvre sur un salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte d’environ 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 20 m² en béton lisse, idéal pour stationner un véhicule ou pour du rangement.À l’étage, accessible par un bel escalier 2/4 tournant en carrelage bien conservé, 5 chambres de 9 à 11,5 m² vous attendent, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille. Une salle d’eau d’environ 3,6 m² complète cet étage.La maison présente un fort potentiel, notamment grâce à sa toiture en béton et ses combles isolés par flocon isolant, permettant une bonne base pour des rénovations. Un rafraîchissement des sols, menuiseries, cuisine, salle d’eau, peintures, chauffage et remise aux normes électriques transformerait cette maison en un chaleureux foyer familial.
De plus, le jardin piscinable est idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Lieu parfait pour un cocon familial chaleureux et accueillant. Une opportunité rare à saisir !À visiter sans plus tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur Less than 10 minutes from Narbonne, in a charming village with many amenities, discover this 1-storey village house, perfectly situated in a quiet, peaceful area.This charming 6-room house offers 99 m² of living space on a lovely 396 m² plot. On the ground floor, a spacious entrance hall opens onto a bright living/dining room with an open-plan kitchen of around 26 m², perfect for family get-togethers. There is also a separate toilet and a 20 m² smooth concrete garage, ideal for parking a car or for storage.Upstairs, accessed by a well-preserved 2/4 turn tiled staircase, 5 bedrooms ranging from 9 to 11.5 m² await you, offering all the space you need to comfortably accommodate your family. A 3.6 m² shower room completes this floor.The house has great potential, thanks in particular to its concrete roof and attic space insulated with insulating flock, providing a good basis for renovation. A refresh of the floors, woodwork, kitchen, shower room, heating and paintwork would transform this house into a warm family home.
What's more, the swimming pool garden is ideal for making the most of fine weather.The perfect place for a warm and welcoming family cocoon. A rare opportunity!View now!Translated with DeepL.com (free version)