EUR 299.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T591389
/ 1377272
Referentie:
AGHX-T591389
Land:
FR
Stad:
Malling
Postcode:
57480
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
166 m²
Omvang perceel:
310 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
1
Energieverbruik:
378
Broeikasgasemissies:
116
Parkeerplaatsen:
1
Rolstoeltoegankelijk:
Ja
Balkon:
Ja
Living Area: Over 166 m² across 7 main rooms
Bedrooms: 4 spacious bedrooms, perfect for accommodating the whole family
Total Area: Approximately 300 m², offering numerous layout possibilities
Ideal Location:
Nestled on the church square of a charming Lorraine village, this house enjoys an exceptional location just a few minutes from Germany and Luxembourg, while being close to all amenities. A perfect choice for cross-border commuters seeking a peaceful lifestyle with quick access to major transport routes.
Spaces to Reimagine, Potential to Explore:
The house spans three levels, offering a multitude of spaces to reinvent:
Ground Floor:
2 independent garages (one for 1 vehicle, the other for 2), a boiler room with workshop, a laundry room with shower, a 16.5 m² bedroom, 2 additional utility rooms, a storage room, 2 cellars, and a small courtyard.
First Floor:
A pantry, a kitchen with the potential to open onto the dining room, a bright living room, a fully equipped bathroom (shower + bathtub), 3 bedrooms (two of 16 m² and one of 14 m²), an outbuilding, and a large 21 m² terrace to enjoy sunny days.
Second Floor:
An attic space to be converted according to your needs (loft, playroom, office, etc.).
Practical Information:
Connected to the mains drainage
Roof in excellent condition
Oil heating system (WIESMANN)
Fiber optic connection available upon request
Stairlift for people with reduced mobility
Mostly PVC double-glazed windows with tilt-and-turn function
Asbestos-free property
For Project Enthusiasts and Investors:
This house is a true playground for letting your creativity flow and renovating it to your taste. With its spacious layout and multiple possibilities, it offers incredible potential for a family project or even conversion into several apartments.
Don't miss the opportunity to transform this high-potential property into the home of your dreams.
A visit is a must—let yourself be charmed by the authentic character of the region! Meer bekijken Minder bekijken Caractéristiques Clés :
Surface habitable : Plus de 166 m² sur 7 pièces principales
Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
Surface totale : Environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Emplacement Idéal :
Nichée sur la place de l'église d'un charmant village lorrain, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes de l'Allemagne et du Luxembourg, tout en étant proche de toutes les commodités. Un choix parfait pour les frontaliers cherchant à conjuguer vie paisible et accès rapide aux principaux axes de communication.Des Espaces À Repenser, Un Potentiel À Explorer :
La maison se déploie sur trois niveaux offrant une multitude d'espaces à réinventer : Rez-de-chaussée :
2 garages indépendants (1 pour 1véhicule, l'autre pour 2), une chaufferie avec atelier, une buanderie avec salle d'eau, une chambre de 16,5 m², 2 buanderies supplémentaires, un cagibi, 2 caves et une petite cour.
Premier étage :
Un cellier, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bain équipée (douche + baignoire), 3 chambres (deux de 16 m² et une de 14 m²), une dépendance et une grande terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours.
Deuxième étage :
Un espace sous toiture à aménager selon vos envies (loft, salle de jeux, bureau…).
Informations Pratiques :
Raccordement au tout-à-l'égout
Toiture en excellent état
Chauffage fioul (WIESMANN)
Possibilité de raccordement à la fibre optique
Monte-escalier pour personnes à mobilité réduite
Fenêtres PVC double vitrage majoritairement avec oscillo-battant
Absence d'amiante
Pour Les Amateurs de Projets et d’Investissements :
Cette maison est un véritable terrain de jeu pour donner libre cours à votre créativité et la rénover selon vos goûts. Avec ses grands volumes et ses multiples possibilités, elle offre un potentiel incroyable pour un projet familial ou même une division en plusieurs logements.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien au fort potentiel en la maison de vos rêves.
Une visite s'impose, laissez-vous séduire par le charme authentique de la région !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur Key Features:
Living Area: Over 166 m² across 7 main rooms
Bedrooms: 4 spacious bedrooms, perfect for accommodating the whole family
Total Area: Approximately 300 m², offering numerous layout possibilities
Ideal Location:
Nestled on the church square of a charming Lorraine village, this house enjoys an exceptional location just a few minutes from Germany and Luxembourg, while being close to all amenities. A perfect choice for cross-border commuters seeking a peaceful lifestyle with quick access to major transport routes.
Spaces to Reimagine, Potential to Explore:
The house spans three levels, offering a multitude of spaces to reinvent:
Ground Floor:
2 independent garages (one for 1 vehicle, the other for 2), a boiler room with workshop, a laundry room with shower, a 16.5 m² bedroom, 2 additional utility rooms, a storage room, 2 cellars, and a small courtyard.
First Floor:
A pantry, a kitchen with the potential to open onto the dining room, a bright living room, a fully equipped bathroom (shower + bathtub), 3 bedrooms (two of 16 m² and one of 14 m²), an outbuilding, and a large 21 m² terrace to enjoy sunny days.
Second Floor:
An attic space to be converted according to your needs (loft, playroom, office, etc.).
Practical Information:
Connected to the mains drainage
Roof in excellent condition
Oil heating system (WIESMANN)
Fiber optic connection available upon request
Stairlift for people with reduced mobility
Mostly PVC double-glazed windows with tilt-and-turn function
Asbestos-free property
For Project Enthusiasts and Investors:
This house is a true playground for letting your creativity flow and renovating it to your taste. With its spacious layout and multiple possibilities, it offers incredible potential for a family project or even conversion into several apartments.
Don't miss the opportunity to transform this high-potential property into the home of your dreams.
A visit is a must—let yourself be charmed by the authentic character of the region!