EUR 142.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Chauvigny
EUR 129.900
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T583726
/ 1362702
Referentie:
AGHX-T583726
Land:
FR
Stad:
Chauvigny
Postcode:
86300
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
86 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
145
Broeikasgasemissies:
4
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Située à deux pas de la cité touristique de Chauvigny, elle est idéale pour le marché locatif saisonnier. La proximité des attractions locales comme la cité médiévale, le parc, et les nombreux événements culturels en font une destination prisée. Avec ses 3 niveaux et ses 3 chambres, la maison peut accueillir jusqu’à 6 personnes, une configuration recherchée par les familles ou petits groupes en vacances. L'attrait touristique de la région garantit un bon potentiel de rendement en location courte durée sur des plateformes comme Airbnb ou Booking. Depuis janvier 2024, mise en location avec 57% de taux de remplissage pour un revenu de 9400€ (calcul réalisé entre le 1er janvier et le 30 septembre 2024). En LMNP elle sera l'amie de votre fiscalité ;-) Ce bien est donc parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement rentable en location saisonnière.Pour votre confort, ou celui de vos voyageurs: chauffage électrique, double vitrage, Chauffe-eau Thermor, cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four, plaque et hotte.Laissez-vous charmer par ce lieu de vie agréable, alliant charme historique et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
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Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur