EUR 87.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Champdeniers-Saint-Denis
EUR 79.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T580656
/ 1354960
Referentie:
AGHX-T580656
Land:
FR
Stad:
Champdeniers
Postcode:
79220
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
93 m²
Omvang perceel:
190 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Parkeerplaatsen:
1
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Idéalement située, cette maison en pierre sèche de 93 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. La structure solide et la charpente en bon état constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 93 m²
• Terrain : Jardinet attenant
• Structure : Pierre sèche
• État : À rénover entièrement
• Potentiel : Divisible en 2 logements distinctsConfiguration actuelleRez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert
• Cuisine indépendante
• Salle de bainÉtage :
• 2 chambres
• Accès aux combles aménageablesAnnexe :
• Garage avec porte motorisée
• Espace libre à l'étage, fort potentiel d'aménagement Opportunité d'investissementCe bien présente un potentiel de rentabilité attractif grâce à la possibilité de créer deux unités locatives distinctes :1. Logement principal : Maison existante avec jardinet
2. Appartement indépendant : À créer au-dessus du garage (espace libre à fort potentiel)La rénovation complète permettra d'optimiser les performances énergétiques et d'adapter les espaces aux standards actuels du marché locatif.Atouts pour les investisseurs• Structure en pierre : Cachet et durabilité
• Charpente en bon état : Réduction des coûts de rénovation
• Potentiel de division : Optimisation des revenus locatifs
• Espace modulable : Adaptation aux besoins du marché
• Rénovation totale : Mise aux normes et attractivité locative accrueCette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel de plus-value.Contactez-moi pour visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE*
Idéalement située, cette maison en pierre sèche de 93 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. La structure solide et la charpente en bon état constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 93 m²
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Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur