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Huis en eengezinswoning te koop — Lamalou-les-Bains

EUR 399.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

11 k
6 slk
6 bk
229
lot 1.200
Referentie: AGHX-T579175 / 1354494
Idéalement située au cœur de Lamalou-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale à 35mn de Béziers et 1h de Montpellier.Je vous invite à la découverte de cette magnifique Maison de Maître totalisant 229m² habitable ainsi que ses moulures et cheminées.
Très bien entretenue, la maison est implantée sur une parcelle arboré et fleurie de 1500m² environ.Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux couloir et la cage d'escaliers, un salon, une salle à manger, 2 cuisines et une chambre avec salle d'eau/wc.
Actuellement une partie du rez-de-chaussée (suite+cuisine) est exploitée en location saisonnière.A l'étage, un grand couloir de dégagement et 5 spacieuses suites avec balcon.
Chaque suite bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc privatif.Elle bénéficie également d'un sous sol total exploitable, en grande partie aménagé, deux belles terrasses situées à l'avant (Sud) et à l'arrière de la maison (Nord) de 40m² chacune et un carport.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
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Très bien entretenue, la maison est implantée sur une parcelle arboré et fleurie de 1500m² environ.Elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux couloir et la cage d'escaliers, un salon, une salle à manger, 2 cuisines et une chambre avec salle d'eau/wc.
Actuellement une partie du rez-de-chaussée (suite+cuisine) est exploitée en location saisonnière.A l'étage, un grand couloir de dégagement et 5 spacieuses suites avec balcon.
Chaque suite bénéficie d'une salle d'eau et d'un wc privatif.Elle bénéficie également d'un sous sol total exploitable, en grande partie aménagé, deux belles terrasses situées à l'avant (Sud) et à l'arrière de la maison (Nord) de 40m² chacune et un carport.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Referentie: AGHX-T579175
Land: FR
Stad: Lamalou-Les-Bains
Postcode: 34240
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Luxe: Ja
Omvang woning: 229
Omvang perceel: 1.200
Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 6
Toilet: 6
Energieverbruik: 62
Broeikasgasemissies: 12

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