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Huis en eengezinswoning te koop — Surgères
EUR 21.860
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T560878
/ 1305057
Referentie:
AGHX-T560878
Land:
FR
Stad:
Surgeres
Postcode:
17700
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Omvang woning:
103 m²
Omvang perceel:
480 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Energieverbruik:
303
Broeikasgasemissies:
166
Parkeerplaatsen:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | EUR 2.523 | - |
| Rochefort | EUR 2.735 | EUR 2.651 |
| Châtelaillon-Plage | EUR 4.581 | - |
| Aytré | - | EUR 4.417 |
| La Rochelle | EUR 4.439 | EUR 5.961 |
| Niort | EUR 2.036 | EUR 5.596 |
| Charente-Maritime | EUR 2.560 | EUR 4.103 |
| Fontenay-le-Comte | EUR 1.607 | - |
| Saintes | EUR 2.066 | - |
RENTE VIAGÈRE : 366 € mois.
TAXE FONCIERE : 780 €, soit 65 € mois.
FRAIS DE NOTAIRE : 6 900 € environ.Pour information : Valeur libre d’occupation : 148 262 € F.A.IAVANTAGES & GARANTIES pour l’acquéreur :- Acquisition à prix réduit.
- Placement immobilier (fort taux de rentabilité net).
- Ne nécessite pas de prêt immobilier.
- Jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur (la rente sera alors majorée de 25 %), vous pourrez de ce fait l’habiter, la louer ou la revendre.
- Possibilité de revendre le bien à tout moment.Investisseurs & jeunes investisseurs, ce bien répondra à toutes vos attentes en matière de retour sur investissement.SITUATION GEOGRAPHIQUE
Surgères est située au nord de la Charente-Maritime, à presque égale distance des villes de La Rochelle (33 km à l'ouest), Rochefort (27 km au sud-ouest), Saint-Jean-d'Angély (27 km au sud-est) et Niort, préfecture des Deux-Sèvres (34 km au nord-est). LE BIEN Située à moins de 300 m de la grande place et de ses nombreux commerces et services, la maison sur 2 niveaux de 103 m² habitable se compose :
Au Rdc : couloir d'entrée, séjour-salon de 26 m² exposé sud-ouest, cuisine de 12 m², salle d'eau et un wc.
L’étage distribue 3 belles chambres : une chambre de plus de 20 m² avec un coin wc et lavabo facilement transformable en suite parentale et 2 autres chambres de plus de 13 m² et 12 m² en enfilade.Côté extérieur, 2 garages de 14 et 13 m² non attenants, 2 dépendances de 3 m² chacune et une autre dépendance de plus de 21 m² à aménager , ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien immobilier, l'ensemble édifié sur une parcelle de 480 m² entièrement clôturée et piscinable.Les PLUS - Idéalement située, cette maison est proche du Château de Surgères et des commerces.
- Située dans une impasse, au calme.
- Possibilité de créer un studio dans la dépendance qui peut a un accès direct sur l'impasse par un portillon.
- Menuiseries en bois double vitrageBON A SAVOIR :- Chauffage électrique
- Chaudière à gaz avec production d'eau chaude
- DPE EVENIR à SURGERES
• À 30 minutes de La Rochelle,
• À 30 minutes de Niort et du Marais Poitevin,
• À 30 minutes de l’autoroute A10 (Paris / Bordeaux),
• À 45 minutes de l’Ile de Ré,
• À 2h30 en TGV de Paris..GARE TGV & TRANSPORTS
La gare SNCF de Surgères est desservie par le TGV circulant entre Paris et La Rochelle, reliant Surgères/La Rochelle en 2h30.
Ligne de bus desservant toutes les communes voisines.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 21 860 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Maison en VIAGER 4 pièces 103 m² avec Garages et Dépendances.EXCLUSIVITÉ SAFTI by Richard QUINSAC & Érika VIAUDVIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans.CONDITIONS DE LA VENTE BOUQUET : 21 860 € Frais d’agence inclus.
RENTE VIAGÈRE : 366 € mois.
TAXE FONCIERE : 780 €, soit 65 € mois.
FRAIS DE NOTAIRE : 6 900 € environ.Pour information : Valeur libre d’occupation : 148 262 € F.A.IAVANTAGES & GARANTIES pour l’acquéreur :- Acquisition à prix réduit.
- Placement immobilier (fort taux de rentabilité net).
- Ne nécessite pas de prêt immobilier.
- Jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur (la rente sera alors majorée de 25 %), vous pourrez de ce fait l’habiter, la louer ou la revendre.
- Possibilité de revendre le bien à tout moment.Investisseurs & jeunes investisseurs, ce bien répondra à toutes vos attentes en matière de retour sur investissement.SITUATION GEOGRAPHIQUE
Surgères est située au nord de la Charente-Maritime, à presque égale distance des villes de La Rochelle (33 km à l'ouest), Rochefort (27 km au sud-ouest), Saint-Jean-d'Angély (27 km au sud-est) et Niort, préfecture des Deux-Sèvres (34 km au nord-est). LE BIEN Située à moins de 300 m de la grande place et de ses nombreux commerces et services, la maison sur 2 niveaux de 103 m² habitable se compose :
Au Rdc : couloir d'entrée, séjour-salon de 26 m² exposé sud-ouest, cuisine de 12 m², salle d'eau et un wc.
L’étage distribue 3 belles chambres : une chambre de plus de 20 m² avec un coin wc et lavabo facilement transformable en suite parentale et 2 autres chambres de plus de 13 m² et 12 m² en enfilade.Côté extérieur, 2 garages de 14 et 13 m² non attenants, 2 dépendances de 3 m² chacune et une autre dépendance de plus de 21 m² à aménager , ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien immobilier, l'ensemble édifié sur une parcelle de 480 m² entièrement clôturée et piscinable.Les PLUS - Idéalement située, cette maison est proche du Château de Surgères et des commerces.
- Située dans une impasse, au calme.
- Possibilité de créer un studio dans la dépendance qui peut a un accès direct sur l'impasse par un portillon.
- Menuiseries en bois double vitrageBON A SAVOIR :- Chauffage électrique
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- DPE EVENIR à SURGERES
• À 30 minutes de La Rochelle,
• À 30 minutes de Niort et du Marais Poitevin,
• À 30 minutes de l’autoroute A10 (Paris / Bordeaux),
• À 45 minutes de l’Ile de Ré,
• À 2h30 en TGV de Paris..GARE TGV & TRANSPORTS
La gare SNCF de Surgères est desservie par le TGV circulant entre Paris et La Rochelle, reliant Surgères/La Rochelle en 2h30.
Ligne de bus desservant toutes les communes voisines.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 21 860 €
Honoraires charge vendeur