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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T550545
/ 1299589
Referentie:
AGHX-T550545
Land:
FR
Stad:
Lexy
Postcode:
54720
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
220 m²
Omvang perceel:
854 m²
Kamers:
8
Slaapkamers:
5
Toilet:
2
Energieverbruik:
106
Broeikasgasemissies:
16
Parkeerplaatsen:
1
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Thionville | EUR 2.211 | EUR 2.010 |
| Yutz | EUR 2.257 | EUR 1.816 |
| Metz | EUR 2.118 | EUR 2.003 |
| Meuse | EUR 1.056 | EUR 1.166 |
| Pont-à-Mousson | EUR 1.506 | EUR 1.430 |
| Trier | - | EUR 2.735 |
| Ardennes | EUR 1.192 | EUR 1.242 |
| Charleville-Mézières | EUR 1.382 | EUR 1.173 |
| Moselle | EUR 1.592 | EUR 1.799 |
| Trier | EUR 1.275 | EUR 2.589 |
| Meurthe-et-Moselle | EUR 1.472 | EUR 1.649 |
| Lorraine | EUR 1.386 | EUR 1.658 |
| Toul | EUR 1.350 | - |
| Saarland | EUR 1.093 | EUR 1.867 |
| Essey-lès-Nancy | - | EUR 1.846 |
| Nancy | EUR 1.968 | EUR 2.022 |
| Rethel | EUR 1.440 | - |
- Rez-de-Chaussée :
- Entrée pratique avec grand placard et cagibi
- Spacieux garage de 33 m²
- Local technique de 24 m²
- Buanderie de 13 m²- Étage :
- Espace de vie lumineux de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur la piscine de 8x4 couverte d'une véranda
- Terrasse de 135 m² exposée idéalement
- Cuisine séparée et entièrement équipée de 15 m² avec accès à la terrasse
- Suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative
- Deux chambres spacieuses, une de 16,4 m² et l'autre de 15,5 m²
- Deuxième salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche- Étage Supérieur :
- Espace libre de 43 m² loi Carrez pour divers usages
- Deux chambres supplémentaires, une de 15,5 m² et l'autre de 16 m²
- Espace de 4,6 m² adapté pour un bureau, dressing ou future salle de bainCette propriété polyvalente convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux investisseurs cherchant à intégrer un espace commercial. Ne manquez pas cette occasion unique à Lexy.Pour plus de détails ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Pour ne rien manquer suivez moi sur Facebook !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur Meer bekijken Minder bekijken Marie-Élodie Mélard-Pagnoncelli vous présente cette remarquable propriété située au cœur de Lexy, offrant un espace de vie exceptionnel combinant confort et opportunité commerciale. Idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied, tels que les écoles, le supermarché, les services médicaux, les commerces locaux, et à seulement 5 minutes en voiture des grands centres commerciaux. De plus, son accès rapide aux autoroutes menant aux frontières luxembourgeoises (à 10 km) et belges (à 20 km) ajoute à son attrait.La maison principale de 220 m² est érigée sur un terrain de 8,54 ares et est accompagnée d'un local commercial de 80 m², actuellement loué à 800€, offrant une opportunité d'investissement prometteuse.Caractéristiques de la Propriété :
- Rez-de-Chaussée :
- Entrée pratique avec grand placard et cagibi
- Spacieux garage de 33 m²
- Local technique de 24 m²
- Buanderie de 13 m²- Étage :
- Espace de vie lumineux de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur la piscine de 8x4 couverte d'une véranda
- Terrasse de 135 m² exposée idéalement
- Cuisine séparée et entièrement équipée de 15 m² avec accès à la terrasse
- Suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative
- Deux chambres spacieuses, une de 16,4 m² et l'autre de 15,5 m²
- Deuxième salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche- Étage Supérieur :
- Espace libre de 43 m² loi Carrez pour divers usages
- Deux chambres supplémentaires, une de 15,5 m² et l'autre de 16 m²
- Espace de 4,6 m² adapté pour un bureau, dressing ou future salle de bainCette propriété polyvalente convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux investisseurs cherchant à intégrer un espace commercial. Ne manquez pas cette occasion unique à Lexy.Pour plus de détails ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Pour ne rien manquer suivez moi sur Facebook !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur