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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
AGHX-T547636
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Referentie:
AGHX-T547636
Land:
FR
Stad:
Mexy
Postcode:
54135
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Villa
Luxe:
Ja
Omvang woning:
241 m²
Omvang perceel:
1.550 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
2
Energieverbruik:
91
Broeikasgasemissies:
3
Parkeerplaatsen:
1
Airconditioning:
Ja
Balkon:
Ja
Terras:
Ja
Kelder:
Ja
GROUND FLOOR 157m2 hab: Living room of 54m2, spacious kitchen, all opening onto terrace, 2 huge bedrooms of 16m2, bathroom of 14m2 and separate WC
1st FLOOR: 2 bedrooms of 25m2 (15m2carrez), bathroom, separate WC and huge games room of 25m2 (could be converted into bedrooms, offices, ...)
BASEMENT: 2 garages, storeroom, utility room, cellar and huge workshop of 54m2.
Tower with sublime zinc-coated roof, traditional glued laminated timber frame and self-supporting ISOBOUW SUMFIX.* INDIVIDUAL HOUSE around 50m2 (34m2 Carrez): attractive lounge-living room-kitchen, bathroom and a bedroom under the roof, impeccable roof and serious insulation: ideal for welcoming family or friends, or for renting.Close to everything: 1 minute from shops, school, nursery, health care, sports facilities, public transport, highway, 4 minutes from the town centre, rail station, major shopping centre and 7 minutes from the border. Meer bekijken Minder bekijken RÉSERVEZ SANS TARDER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE !!!! Marc CARNIEL SAFTI 07 67 04 54 48.
PROPRIÉTÉ INCLUANT 2 MAISONS, DONT 1 VILLA CONTEMPORAINE DE 275M2 ÉNÈRGÉTIQUEMENT TRÈS SOBRE.Située à Mexy, cette propriété offre le cadre paisible d'une ville accueillante proche de toutes commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun. À seulement quelques minutes des frontières, elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour une vie quotidienne facile et pratique.À l'extérieur, cette propriété se distingue par un vaste terrain de 1550 m² offrant un jardin entretenu et 6 places de parking, dont 2 garages. La maison principale et la maisonnette offrent des structures bien entretenues avec une façade en enduit et une toiture en tuiles mécaniques et zinc.À l'intérieur, la villa contemporaine de 275 m² (241 Carrez) se caractérise par ses 7 grandes pièces:
* RDC: incluant un hall grandiose, un immense salon-séjour (54m2) ouvert sur une terrasse, une cuisine donnant sur une autre terrasse, 2 chambres, 1 salles de bain et 1 WC.
* ET1: spacieuse salle de jeux (ou fitness ou lecture) avec balcon, 2 très grandes chambres et une grande salle de bain et WC.
Ses atouts modernes incluent des équipements tels que la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux à inertie électriques, des doubles vitrages récents, un adoucisseur, des murs en YTONG et une toiture sérieusement isolée en font un bien énergétiquement très sobre.
* SOUS-SOL: deux vastes garages, un cellier, une buanderie très pratique, une cave à vin et un très grand atelier complètent ce bien.La seconde maison individuelle, de 50 m² et sur le même principe constructif vertueux, propose un salon-séjour-cuisine, un coin nuit sous les combles et une salle de bain, idéale pour accueillir famille ou amis ou rendement locatif de 550 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur INCREDIBLE : CONTEMPORARY INDIVIDUAL VILLA around 275m2 + a 2nd individual house F2 of 50m2 (34m2 Carrez). NO WORK REQUIRED!!! IMPECCABLE MAINTENANCE.* VILLA around 275m2 (245m2 Carrez) IN THE QUIET AREA OF MEXY: VERY ECONOMICAL (Ytong blocks, reversible air conditioning, thermodynamic water heater, electric inertia panels), SPACIOUS, 2 TERRACES, 2 GARAGES, 6 PARKING, all on a ground of 1550m2
GROUND FLOOR 157m2 hab: Living room of 54m2, spacious kitchen, all opening onto terrace, 2 huge bedrooms of 16m2, bathroom of 14m2 and separate WC
1st FLOOR: 2 bedrooms of 25m2 (15m2carrez), bathroom, separate WC and huge games room of 25m2 (could be converted into bedrooms, offices, ...)
BASEMENT: 2 garages, storeroom, utility room, cellar and huge workshop of 54m2.
Tower with sublime zinc-coated roof, traditional glued laminated timber frame and self-supporting ISOBOUW SUMFIX.* INDIVIDUAL HOUSE around 50m2 (34m2 Carrez): attractive lounge-living room-kitchen, bathroom and a bedroom under the roof, impeccable roof and serious insulation: ideal for welcoming family or friends, or for renting.Close to everything: 1 minute from shops, school, nursery, health care, sports facilities, public transport, highway, 4 minutes from the town centre, rail station, major shopping centre and 7 minutes from the border.