EUR 1.670.000
5 slk
280 m²
Total surface of this future beauty if 238 sq.m. Land plot is 900 q.m.
Villa will be completed in 2023. The ground floor consists of a storage room, a toilet, a kitchen, a room intended for an office, a spacious living room with a dining room and an exit to a covered terrace of 40.9 m2 and an outdoor kitchen in front of which there is an overflow heated swimming pool. The first floor will consists of a hallway, a storage room and two spacious bedrooms with bathrooms. The third master bedroom consists of a walk-in wardrobe and a bathroom with a sauna. The floor also has access to a covered terrace of 40.9 m2 with a view of nature. The ceilings are 3.15 meters high (!), underfloor heating and wall cooling will be installed. In addition to carefully selected horticulture, automatic irrigation and video surveillance are provided. This luxury villa will be built with high-quality materials and equipment. Due to its exceptional location, the property is a great opportunity for tourism or year-round housing. The beach and the sea in Porec area are only a 5-minute drive away.
This is highly demanded and prestigious area. Ref: RE-U-16936 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Neuer Palazzo im Bau in der Gegend von Porec, nur 5 km vom Meer entfernt!
Gesamtfläche dieser zukünftigen Schönheit, wenn 238 qm. Grundstück ist 900 qm groß
Die Villa wird 2023 fertiggestellt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Abstellraum, einer Toilette, einer Küche, einem für ein Büro bestimmten Raum, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse von 40,9 m2 und einer Außenküche, vor der sich befindet ein beheiztes Schwimmbad mit Überlauf. Der erste Stock besteht aus einem Flur, einem Abstellraum und zwei geräumigen Schlafzimmern mit Badezimmern. Das dritte Hauptschlafzimmer besteht aus einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Sauna. Die Etage hat auch Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,9 m2 mit Blick in die Natur. Die Decken sind 3,15 Meter hoch (!), Fußbodenheizung und Wandkühlung werden installiert. Neben sorgfältig ausgewähltem Gartenbau sind automatische Bewässerung und Videoüberwachung vorgesehen. Diese Luxusvilla wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage ist das Anwesen eine großartige Gelegenheit für den Tourismus oder ganzjähriges Wohnen. Der Strand und das Meer in der Gegend von Porec sind nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.
Dies ist ein sehr gefragter und prestigeträchtiger Bereich. Ref: RE-U-16936 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новый палаццо в стадии строительства в районе Пореча всего в 5 км от моря!
Общая площадь этой будущей красавицы 238 кв.м. Земельный участок 900 кв.м.
Вилла будет завершена в 2023 году. Первый этаж состоит из кладовой, туалета, кухни, помещения, предназначенного для офиса, просторной гостиной со столовой и выходом на крытую террасу площадью 40,9 м2 и летней кухни, перед которой находится переливной бассейн с подогревом. Первый этаж будет состоять из прихожей, кладовой и двух просторных спален с ванными комнатами. Третья главная спальня состоит из гардеробной и ванной комнаты с сауной. Этаж также имеет выход на крытую террасу площадью 40,9 м2 с видом на природу. Потолки высотой 3,15 метра (!), будут установлены полы с подогревом и настенное охлаждение. Помимо тщательно подобранного садоводства, предусмотрен автоматический полив и видеонаблюдение. Эта роскошная вилла будет построена с использованием высококачественных материалов и оборудования. Благодаря своему исключительному расположению, недвижимость представляет собой прекрасную возможность для туризма или круглогодичного проживания. Пляж и море в районе Пореча находятся всего в 5 минутах езды.
Это очень востребованный и престижный район. Ref: RE-U-16936 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New palazzo under cosntruction in Porec area just 5 km from the sea!
Total surface of this future beauty if 238 sq.m. Land plot is 900 q.m.
Villa will be completed in 2023. The ground floor consists of a storage room, a toilet, a kitchen, a room intended for an office, a spacious living room with a dining room and an exit to a covered terrace of 40.9 m2 and an outdoor kitchen in front of which there is an overflow heated swimming pool. The first floor will consists of a hallway, a storage room and two spacious bedrooms with bathrooms. The third master bedroom consists of a walk-in wardrobe and a bathroom with a sauna. The floor also has access to a covered terrace of 40.9 m2 with a view of nature. The ceilings are 3.15 meters high (!), underfloor heating and wall cooling will be installed. In addition to carefully selected horticulture, automatic irrigation and video surveillance are provided. This luxury villa will be built with high-quality materials and equipment. Due to its exceptional location, the property is a great opportunity for tourism or year-round housing. The beach and the sea in Porec area are only a 5-minute drive away.
This is highly demanded and prestigious area. Ref: RE-U-16936 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouveau palais en construction dans la région de Porec à seulement 5 km de la mer !
Surface totale de cette future beauté si 238 m². Le terrain est de 900 m²
La villa sera achevée en 2023. Le rez-de-chaussée se compose d'un débarras, de toilettes, d'une cuisine, d'une pièce destinée à un bureau, d'un spacieux séjour avec une salle à manger et d'une sortie sur une terrasse couverte de 40,9 m2 et d'une cuisine extérieure devant laquelle se trouve une piscine chauffée à débordement. Le premier étage se compose d'un couloir, d'un débarras et de deux chambres spacieuses avec salles de bains. La troisième chambre principale se compose d'un dressing et d'une salle de bain avec sauna. L'étage a également accès à une terrasse couverte de 40,9 m2 avec vue sur la nature. Les plafonds mesurent 3,15 mètres de haut (!), un chauffage au sol et un refroidissement mural seront installés. En plus de l'horticulture soigneusement sélectionnée, l'irrigation automatique et la surveillance vidéo sont fournies. Cette villa de luxe sera construite avec des matériaux et des équipements de haute qualité. En raison de son emplacement exceptionnel, la propriété est une excellente opportunité pour le tourisme ou le logement à l'année. La plage et la mer dans la région de Porec sont à seulement 5 minutes en voiture.
C'est un domaine très demandé et prestigieux. Ref: RE-U-16936 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.