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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T69
/ re-814
Referentie:
ZLWS-T69
Land:
HR
Stad:
Umag
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
2.100 m²
Slaapkamers:
23
Badkamers:
23
There is also a restaurant for 80 places, bar and two large terraces with wonderful sea view to enjoy the coffee.
Five levels in total.Hotel in in function.
All suits have terraces overlooking the sea. Building is surrounded by centennial cepress-trees. It is a peaceful area which offers much privacy.
There is a pier in front of the building. Playground for children is also available.Additional benefits of hotel: elevator central heating Internet access, WIFI SAT TV safes sundecks spacious parking installed kitchens in the apartments Hotel has a rich history over booking engines. Average scrore on booking.com is 8.0 NOTE: Price went down over last 2 years from 6,5 mln euro to 4,9 mln euro due to urgency of sale.
Official bank evaluation of hotel done in 2017 gave a value of 4 600 000 eur which definitely rose over last two years due to general rise in tourist acitivity in Croatia.
Tourism is a key national industry in Croatia and this segment of Croatian economy is growing every year. Touristic industry generated officially 9 bln euro in 2016 in Croatia or 18% of GDP of the country. It is a locomotive to Croatian economy as a whole. Booming tourism means booming development for Croatia In 2015 there were over 12 mln registered tourists with over 90 mln overnights, in 2016 more than 16 mln tourists visited Croatia, by 2020-2022 Croatia is planning to double these figures as a part of national strategy. Croatia still lacks 200-300 modern hotels of which at least 150 should be of 4 and 5 stars. Many hotels are in need of modernization and upgrade to meet modern challenges. Croatia is planned to become all-year-round destination. Thus tourism is enjoying wide governmental support.
Croatia is always named within TOP-10 tourism destinations by LOVELY PLANET and NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. The tourists are mainly coming from Germany, Austria, Slovenia, Italy and Poland.
Tourism is Croatia is a highly attractive investment area, especially due to recent accession to EU. Croatia is also expecting to join Schengen-zone soon and will further stimulate tourism growth in Croatia.
It is right time to invest in hotel infrastructure in Croatia and buy a hotel or mini-hotel in this country to be a part of success.
It is a high time to buy hotel in Croatia, to invest in Croatia, to renovate properties in Croatia! Ref: RE-814 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Respektvolles Hotel in der ersten Linie zum Meer in Basanija zwischen Umag und Kempinski Hotel! Offizielle Kategorie ist 3 Sterne. Es wurde 1908 als Luxusvilla erbaut und 1998 komplett renoviert. Es hat eine Gesamtfläche von 2100 m2, die auf 23 komfortable Apartments und ein Penthouse aufgeteilt ist (jeweils 3-7 Personen für insgesamt 108 Personen).
Es gibt auch ein Restaurant für 80 Plätze, eine Bar und zwei große Terrassen mit herrlichem Meerblick, um den Kaffee zu genießen.
Insgesamt fünf Level. Hotel in Funktion.
Alle Anzüge haben Terrassen mit Blick auf das Meer. Das Gebäude ist von hundertjährigen Cepress-Bäumen umgeben. Es ist eine friedliche Gegend, die viel Privatsphäre bietet.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Pier. Ein Spielplatz für Kinder ist ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Vorteile des Hotels: Aufzug Zentralheizung Internetzugang, WIFI SAT TV Safes Sonnendecks geräumiger Parkplatz installierte Küchen in den Wohnungen Das Hotel hat eine reiche Geschichte über Buchungsmaschinen. Der durchschnittliche Scrore auf booking.com beträgt 8,0 HINWEIS: Der Preis ist in den letzten 2 Jahren aufgrund der Dringlichkeit des Verkaufs von 6,5 Mio. Euro auf 4,8 Mio. Euro gesunken.
Die offizielle Bankbewertung des Hotels im Jahr 2017 ergab einen Wert von 4 600 000 Euro, der in den letzten zwei Jahren aufgrund des allgemeinen Anstiegs der touristischen Aktivität in Kroatien definitiv gestiegen ist.
Der Tourismus ist eine wichtige nationale Industrie in Kroatien und dieses Segment der kroatischen Wirtschaft wächst jedes Jahr. Die Tourismusbranche erwirtschaftete 2016 in Kroatien offiziell 9 Mrd. Euro oder 18% des BIP des Landes. Es ist eine Lokomotive für die kroatische Wirtschaft insgesamt. Boomender Tourismus bedeutet boomende Entwicklung für Kroatien Im Jahr 2015 gab es über 12 Millionen registrierte Touristen mit über 90 Millionen Übernachtungen, im Jahr 2016 besuchten mehr als 16 Millionen Touristen Kroatien. Bis 2020-2022 plant Kroatien, diese Zahlen im Rahmen der nationalen Strategie zu verdoppeln. In Kroatien fehlen noch 200-300 moderne Hotels, von denen mindestens 150 4 und 5 Sterne haben sollten. Viele Hotels müssen modernisiert und modernisiert werden, um den modernen Herausforderungen gerecht zu werden. Kroatien soll das ganze Jahr über ein Reiseziel werden. Somit genießt der Tourismus eine breite staatliche Unterstützung.
Kroatien wird von LOVELY PLANET und NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE immer zu den Top-10-Tourismusdestinationen ernannt. Die Touristen kommen hauptsächlich aus Deutschland, Österreich, Slowenien, Italien und Polen.
Tourismus ist Kroatien ist ein äußerst attraktives Investitionsgebiet, insbesondere aufgrund des jüngsten EU-Beitritts. Kroatien erwartet ebenfalls einen baldigen Beitritt zur Schengen-Zone und wird das Tourismuswachstum in Kroatien weiter ankurbeln.
Es ist an der Zeit, in die Hotelinfrastruktur in Kroatien zu investieren und ein Hotel oder Mini-Hotel in diesem Land zu kaufen, um Teil des Erfolgs zu sein.
Es ist höchste Zeit, ein Hotel in Kroatien zu kaufen, in Kroatien zu investieren und Immobilien in Kroatien zu renovieren! Ref: RE-814 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Респектабельный отель на первой линии моря в районе Басания между Умагом и отелем Кемпински! Официальная категория 3 звезды. Построенный в 1908 году как роскошная вилла, он был полностью отремонтирован в 1998 году. Он имеет общую площадь 2100 м2, которая разделена между 23 комфортабельными апартаментами и пентхаусом (каждый вмещает от 3 до 7 человек, в общей сложности вмещает 108 человек).
Существует также ресторан на 80 мест, бар и две большие террасы с прекрасным видом на море, чтобы насладиться кофе.
Всего пять уровней. Гостиница в действии.
Все костюмы имеют террасы с видом на море. Здание окружено столетними деревьями. Это тихий район, который предлагает много уединения.
Перед зданием есть пирс. Детская площадка также доступна. Дополнительные преимущества отеля: лифт центральное отопление Доступ в интернет, WIFI Спутниковое телевидение сейфы ванн просторная парковка установлены кухни в квартирах Отель имеет богатую историю по системам бронирования. Средний счет на booking.com составляет 8,0 ПРИМЕЧАНИЕ: цена снизилась за последние 2 года с 6,5 млн евро до 4,8 млн евро из-за срочности продажи.
Официальная банковская оценка отеля, проведенная в 2017 году, дала оценку 4 600 000 евро, которая определенно выросла за последние два года из-за общего роста туристической активности в Хорватии.
Туризм является ключевой национальной отраслью в Хорватии, и этот сегмент экономики Хорватии растет с каждым годом. Туристическая индустрия в 2016 году официально получила 9 млрд евро в Хорватии или 18% ВВП страны. Это локомотив хорватской экономики в целом. Быстро развивающийся туризм означает бурное развитие Хорватии. В 2015 году было зарегистрировано более 12 миллионов туристов с более чем 90 миллионами ночевок, в 2016 году более 16 миллионов туристов посетили Хорватию, к 2020-2022 годам Хорватия планирует удвоить эти цифры в рамках национальной стратегии. В Хорватии до сих пор не хватает 200-300 современных отелей, из которых как минимум 150 должны быть 4 и 5 звезд. Многие отели нуждаются в модернизации и модернизации, чтобы соответствовать современным требованиям. Хорватия планируется стать круглогодичным направлением. Таким образом, туризм пользуется широкой государственной поддержкой.
Хорватия всегда входит в ТОП-10 туристических направлений ЛЮБОВНОЙ ПЛАНЕТЫ и НАЦИОНАЛЬНОГО ГЕОГРАФИЧЕСКОГО ПРИКЛАДНОГО ЖУРНАЛА. Туристы в основном приезжают из Германии, Австрии, Словении, Италии и Польши.
Туризм в Хорватии является очень привлекательной инвестиционной областью, особенно в связи с недавним вступлением в ЕС. Хорватия также ожидает присоединения к Шенгенской зоне в ближайшее время и будет стимулировать рост туризма в Хорватии.
Самое время инвестировать в гостиничную инфраструктуру в Хорватии и купить отель или мини-отель в этой стране, чтобы стать частью успеха.
Самое время купить гостиницу в Хорватии, инвестировать в Хорватию, обновить недвижимость в Хорватии! Ref: RE-814 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Respectful hotel on the first line to the sea in Basanija area between Umag and Kempinski hotel! Offical category is 3 stars. Built in 1908 as a luxury villa, it was fully renovated in 1998.It has overall surface of 2100 m2 which is divided between 23 comfortable apartments and penthouse (each accomodating 3-7 people to accomodate 108 people in total).
There is also a restaurant for 80 places, bar and two large terraces with wonderful sea view to enjoy the coffee.
Five levels in total.Hotel in in function.
All suits have terraces overlooking the sea. Building is surrounded by centennial cepress-trees. It is a peaceful area which offers much privacy.
There is a pier in front of the building. Playground for children is also available.Additional benefits of hotel: elevator central heating Internet access, WIFI SAT TV safes sundecks spacious parking installed kitchens in the apartments Hotel has a rich history over booking engines. Average scrore on booking.com is 8.0 NOTE: Price went down over last 2 years from 6,5 mln euro to 4,9 mln euro due to urgency of sale.
Official bank evaluation of hotel done in 2017 gave a value of 4 600 000 eur which definitely rose over last two years due to general rise in tourist acitivity in Croatia.
Tourism is a key national industry in Croatia and this segment of Croatian economy is growing every year. Touristic industry generated officially 9 bln euro in 2016 in Croatia or 18% of GDP of the country. It is a locomotive to Croatian economy as a whole. Booming tourism means booming development for Croatia In 2015 there were over 12 mln registered tourists with over 90 mln overnights, in 2016 more than 16 mln tourists visited Croatia, by 2020-2022 Croatia is planning to double these figures as a part of national strategy. Croatia still lacks 200-300 modern hotels of which at least 150 should be of 4 and 5 stars. Many hotels are in need of modernization and upgrade to meet modern challenges. Croatia is planned to become all-year-round destination. Thus tourism is enjoying wide governmental support.
Croatia is always named within TOP-10 tourism destinations by LOVELY PLANET and NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. The tourists are mainly coming from Germany, Austria, Slovenia, Italy and Poland.
Tourism is Croatia is a highly attractive investment area, especially due to recent accession to EU. Croatia is also expecting to join Schengen-zone soon and will further stimulate tourism growth in Croatia.
It is right time to invest in hotel infrastructure in Croatia and buy a hotel or mini-hotel in this country to be a part of success.
It is a high time to buy hotel in Croatia, to invest in Croatia, to renovate properties in Croatia! Ref: RE-814 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel respectueux en première ligne de mer dans la région de Basanija entre Umag et l'hôtel Kempinski ! La catégorie officielle est 3 étoiles. Construite en 1908 comme une villa de luxe, elle a été entièrement rénovée en 1998. Il a une surface totale de 2100 m2 qui est divisée en 23 appartements et penthouse confortables (chacun pouvant accueillir 3 à 7 personnes pour accueillir 108 personnes au total).
Il y a aussi un restaurant pour 80 places, un bar et deux grandes terrasses avec une vue magnifique sur la mer pour profiter du café.
Cinq niveaux au total. Hôtel en fonction.
Toutes les suites ont des terrasses avec vue sur la mer. Le bâtiment est entouré de cèdres centenaires. C'est un quartier paisible qui offre beaucoup d'intimité.
Il y a une jetée devant le bâtiment. Une aire de jeux pour enfants est également disponible. Avantages supplémentaires de l'hôtel : ascenseur chauffage central Accès Internet, Wi-Fi TV satellite coffres-forts terrasses stationnement spacieux cuisines installées dans les appartements L'hôtel a une riche histoire sur les moteurs de réservation. Le score moyen sur booking.com est de 8,0 REMARQUE : Le prix a baissé au cours des 2 dernières années, passant de 6,5 millions d'euros à 4,8 millions d'euros en raison de l'urgence de la vente.
L'évaluation bancaire officielle de l'hôtel réalisée en 2017 a donné une valeur de 4 600 000 euros qui a nettement augmenté au cours des deux dernières années en raison de l'augmentation générale de l'activité touristique en Croatie.
Le tourisme est une industrie nationale clé en Croatie et ce segment de l'économie croate se développe chaque année. L'industrie touristique a généré officiellement 9 milliards d'euros en 2016 en Croatie ou 18% du PIB du pays. C'est une locomotive pour l'économie croate dans son ensemble. Un tourisme en plein essor signifie un développement en plein essor pour la Croatie En 2015, il y avait plus de 12 millions de touristes enregistrés avec plus de 90 millions de nuitées, en 2016 plus de 16 millions de touristes ont visité la Croatie, d'ici 2020-2022, la Croatie prévoit de doubler ces chiffres dans le cadre de sa stratégie nationale. La Croatie manque encore de 200 à 300 hôtels modernes dont au moins 150 devraient être de 4 et 5 étoiles. De nombreux hôtels ont besoin d'être modernisés et modernisés pour relever les défis modernes. La Croatie devrait devenir une destination toute l'année. Ainsi, le tourisme bénéficie d'un large soutien gouvernemental.
La Croatie est toujours citée dans le TOP 10 des destinations touristiques par LOVELY PLANET et NATIONAL GEOGRAPHIC ADVENTURE MAGAZINE. Les touristes viennent principalement d'Allemagne, d'Autriche, de Slovénie, d'Italie et de Pologne.
Le tourisme est la Croatie est un domaine d'investissement très attractif, notamment en raison de l'adhésion récente à l'UE. La Croatie s'attend également à rejoindre prochainement l'espace Schengen et stimulera davantage la croissance du tourisme en Croatie.
C'est le bon moment d'investir dans l'infrastructure hôtelière en Croatie et d'acheter un hôtel ou un mini-hôtel dans ce pays pour faire partie du succès.
Il est grand temps d'acheter un hôtel en Croatie, d'investir en Croatie, de rénover des propriétés en Croatie ! Ref: RE-814 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.