EUR 1.200.000
EUR 1.200.000
EUR 1.350.000
4 slk
313 m²
EUR 1.200.000
4 slk
270 m²
EUR 1.200.000
2 slk
220 m²
The villa of 250 sq.m. is located on a hill above the beaches of Kostrena and was built on a cascading plot of 1000 m2.
We start from the garden in which a lot of attention has been paid, so the access road is lined with beautiful stone slabs, and the cascading terraces give a touch of greenery in front of the entrance to the house.
In the lower part of the territory there is an outdoor shower, jacuzzi and sun deck, but in agreement with the owner it is possible to make a swimming pool.
The upper part of the garden behind the house is currently gravel, and there is a garden house, canopy or space for an additional pool, all in agreement with the property owner. On the lower floor of the villa, flush with the terrace, there is a space that can serve as a tavern or studio apartment.
Ground floor offers a living room, kitchen, dining room, hallway, dressing room, bedroom, bathroom, laundry room, study room and a spacious covered terrace with panoramic sea views.
Upper floor contains two bedrooms, bathroom, hallway, balcony and master bedroom with bathroom and walk-in closet.
Heating is underfloor with a thermostat in each room. Ref: RE-U-13885 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Exklusive Villa mit Panoramablick auf Kvarner in Kostrena!
Die Villa von 250 qm. liegt auf einem Hügel über den Stränden von Kostrena und wurde auf einem kaskadierenden Grundstück von 1000 m2 gebaut.
Wir beginnen mit dem Garten, dem viel Aufmerksamkeit geschenkt wurde, so dass die Zufahrtsstraße mit schönen Steinplatten gesäumt ist und die kaskadierenden Terrassen vor dem Eingang des Hauses einen Hauch von Grün verleihen.
Im unteren Teil des Territoriums gibt es eine Außendusche, einen Whirlpool und ein Sonnendeck, aber nach Absprache mit dem Eigentümer ist es möglich, einen Swimmingpool zu bauen.
Der obere Teil des Gartens hinter dem Haus ist derzeit Kies, und es gibt ein Gartenhaus, eine Überdachung oder Platz für einen zusätzlichen Pool, alles in Absprache mit dem Eigentümer. Auf der unteren Etage der Villa, bündig mit der Terrasse, befindet sich ein Raum, der als Taverne oder Studio-Apartment dienen kann.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Flur, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und eine geräumige überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Obergeschoss enthält zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon und Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Die Heizung ist Fußbodenheizung mit einem Thermostat in jedem Zimmer. Ref: RE-U-13885 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Эксклюзивная вилла с панорамным видом на Кварнер в Кострена!
Вилла 250 кв.м. расположен на холме над пляжами Кострены и построен на каскадном участке площадью 1000 м2.
Начнем с сада, которому уделено много внимания, поэтому подъездная дорога выложена красивыми каменными плитами, а каскадные террасы придают оттенок зелени перед входом в дом.
В нижней части территории есть летний душ, джакузи и солярий, но по согласованию с хозяином возможно сделать бассейн.
Верхняя часть сада за домом в настоящее время покрыта гравием, и есть садовый домик, навес или место для дополнительного бассейна, все по согласованию с владельцем недвижимости. На нижнем этаже виллы, на одном уровне с террасой, есть помещение, которое может служить таверной или квартирой-студией.
Первый этаж предлагает гостиную, кухню, столовую, прихожую, гардеробную, спальню, ванную комнату, прачечную, кабинет и просторную крытую террасу с панорамным видом на море.
Верхний этаж содержит две спальни, ванную комнату, прихожую, балкон и главную спальню с ванной комнатой и гардеробной.
Отопление половое с термостатом в каждой комнате. Ref: RE-U-13885 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive villa with panoramic views of Kvarner in Kostrena!
The villa of 250 sq.m. is located on a hill above the beaches of Kostrena and was built on a cascading plot of 1000 m2.
We start from the garden in which a lot of attention has been paid, so the access road is lined with beautiful stone slabs, and the cascading terraces give a touch of greenery in front of the entrance to the house.
In the lower part of the territory there is an outdoor shower, jacuzzi and sun deck, but in agreement with the owner it is possible to make a swimming pool.
The upper part of the garden behind the house is currently gravel, and there is a garden house, canopy or space for an additional pool, all in agreement with the property owner. On the lower floor of the villa, flush with the terrace, there is a space that can serve as a tavern or studio apartment.
Ground floor offers a living room, kitchen, dining room, hallway, dressing room, bedroom, bathroom, laundry room, study room and a spacious covered terrace with panoramic sea views.
Upper floor contains two bedrooms, bathroom, hallway, balcony and master bedroom with bathroom and walk-in closet.
Heating is underfloor with a thermostat in each room. Ref: RE-U-13885 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa exclusive avec vue panoramique sur le Kvarner à Kostrena !
La villa de 250 m². est situé sur une colline au-dessus des plages de Kostrena et a été construit sur un terrain en cascade de 1000 m2.
On part du jardin auquel beaucoup d'attention a été portée, ainsi le chemin d'accès est bordé de belles dalles de pierre, et les terrasses en cascade donnent une touche de verdure devant l'entrée de la maison.
Dans la partie inférieure du territoire, il y a une douche extérieure, un jacuzzi et une terrasse, mais en accord avec le propriétaire, il est possible de faire une piscine.
La partie supérieure du jardin derrière la maison est actuellement en gravier, et il y a une maison de jardin, un auvent ou un espace pour une piscine supplémentaire, le tout en accord avec le propriétaire. Au rez-de-chaussée de la villa, au ras de la terrasse, se trouve un espace pouvant servir de taverne ou de studio.
Le rez-de-chaussée offre un salon, une cuisine, une salle à manger, un couloir, un dressing, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un bureau et une spacieuse terrasse couverte avec vue mer panoramique.
L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain, un couloir, un balcon et une chambre principale avec salle de bain et dressing.
Le chauffage est au sol avec un thermostat dans chaque pièce. Ref: RE-U-13885 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.