EUR 600.000
979 m²
Positioned in a prestigious first-row location directly by the sea, this exclusive residence offers breathtaking panoramic views of the Adriatic and an unparalleled sense of privacy on the Dalmatian coast. Built on an elevated position above the coastline, the villa enjoys uninterrupted sea views thanks to the protected non-building land located in front of the property, ensuring that the spectacular panorama and complete privacy will remain preserved for generations to come. The combination of a privileged seafront position, architectural excellence, and luxurious amenities makes this one of the most exclusive private residences in Croatia. Set on a 1,080 m² plot, the villa offers an impressive 800 m² of refined living space designed to provide the ultimate luxury lifestyle experience. The elegant interior features eight spacious bedrooms, ten beautifully designed bathrooms, a generous living area, a fully equipped designer kitchen, expansive terraces, a stunning infinity swimming pool, and an exceptional outdoor summer kitchen overlooking the Adriatic Sea. The villa’s unique character is further enhanced by four panoramic terraces, each featuring a private jacuzzi where residents can enjoy breathtaking sunsets and the endless views of the Mediterranean horizon. Additional premium amenities include a private elevator, a fully equipped fitness area with spectacular sea views, and an exclusive wellness centre featuring an indoor swimming pool and sauna, creating a private sanctuary for relaxation and wellbeing. Fully furnished and equipped to the highest standards, this luxury residence combines sophisticated design with advanced technology and modern convenience. The property includes a private parking area suitable for multiple vehicles and an electric vehicle charging station, reflecting the highest standards of contemporary luxury living. Every element of this magnificent villa has been carefully selected and designed to create an exceptional residential experience, from the premium materials and elegant interiors to the seamless connection between indoor and outdoor spaces. Large glass surfaces, spacious terraces, and carefully planned living areas allow residents to fully experience the beauty of the Adriatic environment throughout the year. The villa enjoys an excellent location, offering both privacy and accessibility. The historic town of Omiš, famous for its dramatic mountains, crystal-clear beaches, river canyon, and rich gastronomic tradition, is only approximately 15 minutes away by car. Split International Airport is located about 56 kilometres away, providing convenient connections to international destinations while maintaining the exclusivity of a secluded coastal retreat. This ultra-luxury seafront villa in Mimice represents an exceptional opportunity to acquire a prestigious property on the Croatian Adriatic. Whether intended as a private family residence, an exclusive holiday retreat, or a premium investment in the luxury tourism market, this extraordinary villa offers timeless elegance, unmatched privacy, and a truly unique Mediterranean lifestyle experience. Ref: RE-LB-IRO2914 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Spa, Sauna, Lift, Urbanized, Modern Meer bekijken Minder bekijken Phänomenale neue moderne 1. Reihe 5***** Villa an der Riviera von Omiš!Diese außergewöhnliche 5***** Sterne Ultra-Luxus-Villa, gelegen im malerischen Küstendorf nahe Omiš, stellt eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Architektur, weltklasse Komfort und authentischer mediterraner Eleganz dar.
In einer prestigeträchtigen Lage in der ersten Reihe direkt am Meer positioniert, bietet diese exklusive Residenz atemberaubende Panoramablicke auf die Adria und ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre an der dalmatinischen Küste. Auf einer erhöhten Position über der Küstenlinie erbaut, genießt die Villa ununterbrochene Meerblicke dank des geschützten, nicht bebaubaren Landes vor der Immobilie, was sicherstellt, dass das spektakuläre Panorama und die vollständige Privatsphäre für kommende Generationen erhalten bleiben. Die Kombination aus privilegierter Lage am Meer, architektonischer Exzellenz und luxuriösen Annehmlichkeiten macht dies zu einer der exklusivsten privaten Residenzen in Kroatien. Auf einem 1.080 m² großen Grundstück bietet die Villa beeindruckende 800 m² verfeinerten Wohnraum, der darauf ausgelegt ist, das ultimative Luxus-Lifestyle-Erlebnis zu bieten. Das elegante Interieur verfügt über acht geräumige Schlafzimmer, zehn wunderschön gestaltete Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Designer-Küche, weitläufige Terrassen, einen atemberaubenden Infinity-Pool und eine außergewöhnliche Außenküche für den Sommer mit Blick auf die Adria. Der einzigartige Charakter der Villa wird durch vier Panoramaterrassen weiter verstärkt, die jeweils über einen privaten Jacuzzi verfügen, in dem die Bewohner atemberaubende Sonnenuntergänge und die endlosen Ausblicke auf den mediterranen Horizont genießen können. Weitere Premium-Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Aufzug, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich mit spektakulärem Meerblick und ein exklusives Wellness-Center mit einem Innenpool und einer Sauna, das einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden schafft. Vollständig möbliert und mit höchsten Standards ausgestattet, kombiniert diese Luxusresidenz anspruchsvolles Design mit fortschrittlicher Technologie und modernem Komfort. Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz, der für mehrere Fahrzeuge geeignet ist, sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was die höchsten Standards zeitgenössischen Luxuslebens widerspiegelt. Jedes Element dieser prächtigen Villa wurde sorgfältig ausgewählt und gestaltet, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen, von den hochwertigen Materialien und eleganten Innenräumen bis hin zur nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Glasflächen, geräumige Terrassen und sorgfältig geplante Wohnbereiche ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Adriatischen Umgebung das ganze Jahr über voll zu erleben. Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage, die sowohl Privatsphäre als auch Erreichbarkeit bietet. Die historische Stadt Omiš, berühmt für ihre dramatischen Berge, kristallklaren Strände, Schluchten und reiche gastronomische Tradition, ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Der internationale Flughafen Split liegt etwa 56 Kilometer entfernt und bietet bequeme Verbindungen zu internationalen Zielen, während die Exklusivität eines abgelegenen Küstenrückzugs gewahrt bleibt. Diese Ultra-Luxus-Villa am Meer in Mimice stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine prestigeträchtige Immobilie an der kroatischen Adriaküste zu erwerben. Ob als private Familienresidenz, exklusives Urlaubsrefugium oder Premium-Investition im Luxus-Tourismusmarkt gedacht, bietet diese außergewöhnliche Villa zeitlose Eleganz, unvergleichliche Privatsphäre und ein wirklich einzigartiges mediterranes Lifestyle-Erlebnis. Ref: RE-LB-IRO2914 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Sauna, Aufzug, Urbanisiert, Modern Villa phénoménale moderne en première ligne 5***** sur la Riviera d'Omiš !Située dans le pittoresque village côtier près d'Omiš, cette extraordinaire villa ultra-luxueuse 5***** représente une rare combinaison d'architecture exceptionnelle, de confort de classe mondiale et d'élégance méditerranéenne authentique.
Positionnée dans un emplacement prestigieux en première ligne directement au bord de la mer, cette résidence exclusive offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l'Adriatique et un sens de la vie privée sans égal sur la côte dalmate. Construite sur une position élevée au-dessus de la côte, la villa bénéficie de vues mer ininterrompues grâce aux terrains non constructibles protégés situés devant la propriété, garantissant que le panorama spectaculaire et l'intimité complète resteront préservés pour les générations à venir. La combinaison d'un emplacement privilégié en bord de mer, d'une excellence architecturale et d'équipements luxueux fait de cette villa l'une des résidences privées les plus exclusives de Croatie. Établie sur un terrain de 1 080 m², la villa offre une impressionnante surface habitable de 800 m² raffinée, conçue pour offrir l'expérience ultime du style de vie luxueux. L'intérieur élégant comprend huit chambres spacieuses, dix salles de bains magnifiquement conçues, un vaste salon, une cuisine design entièrement équipée, de grandes terrasses, une magnifique piscine à débordement et une exceptionnelle cuisine d'été extérieure surplombant la mer Adriatique. Le caractère unique de la villa est encore rehaussé par quatre terrasses panoramiques, chacune dotée d'un jacuzzi privé où les résidents peuvent profiter de couchers de soleil à couper le souffle et des vues infinies sur l'horizon méditerranéen. Les équipements supplémentaires haut de gamme incluent un ascenseur privé, une salle de fitness entièrement équipée avec des vues spectaculaires sur la mer, et un centre de bien-être exclusif avec piscine intérieure et sauna, créant un sanctuaire privé pour la détente et le bien-être. Entièrement meublée et équipée selon les normes les plus élevées, cette résidence de luxe allie design sophistiqué, technologie avancée et commodités modernes. La propriété comprend un parking privé adapté à plusieurs véhicules et une station de recharge pour véhicules électriques, reflétant les normes les plus élevées de la vie luxueuse contemporaine. Chaque élément de cette magnifique villa a été soigneusement sélectionné et conçu pour créer une expérience résidentielle exceptionnelle, des matériaux haut de gamme et des intérieurs élégants à la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes surfaces vitrées, des terrasses spacieuses et des espaces de vie soigneusement planifiés permettent aux résidents de vivre pleinement la beauté de l'environnement adriatique tout au long de l'année. La villa bénéficie d'un excellent emplacement, offrant à la fois intimité et accessibilité. La ville historique d'Omiš, célèbre pour ses montagnes dramatiques, ses plages cristallines, son canyon fluvial et sa riche tradition gastronomique, se trouve à seulement environ 15 minutes en voiture. L'aéroport international de Split est situé à environ 56 kilomètres, offrant des connexions pratiques vers des destinations internationales tout en maintenant l'exclusivité d'un refuge côtier isolé. Cette villa ultra-luxueuse en bord de mer à Mimice représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété prestigieuse sur l'Adriatique croate. Qu'elle soit destinée à être une résidence familiale privée, un refuge de vacances exclusif ou un investissement premium sur le marché du tourisme de luxe, cette villa extraordinaire offre une élégance intemporelle, une intimité inégalée et une expérience de style de vie méditerranéen véritablement unique. Ref: RE-LB-IRO2914 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Ascenseur, Urbanisé, Moderne Феноменальная новая современная вилла 5***** на первой линии ривьеры Омиша!Расположенная в живописной прибрежной деревне недалеко от Омиша, эта необыкновенная вилла класса ультра-люкс 5***** представляет собой редкое сочетание исключительной архитектуры, комфорта мирового класса и подлинной средиземноморской элегантности.
Находясь в престижном первом ряду, прямо у моря, эта эксклюзивная резиденция предлагает захватывающие панорамные виды на Адриатику и беспрецедентное чувство уединения на далматинском побережье. Построенная на возвышенности над побережьем, вилла наслаждается непрерывными видами на море благодаря защищенной земле, на которой нельзя строить, расположенной перед собственностью, что гарантирует, что великолепная панорама и полная приватность останутся сохраненными на поколения вперед. Сочетание привилегированного расположения у моря, архитектурного совершенства и роскошных удобств делает эту виллу одной из самых эксклюзивных частных резиденций в Хорватии. Расположенная на участке площадью 1,080 м², вилла предлагает впечатляющие 800 м² изысканного жилого пространства, спроектированного для обеспечения высшего уровня роскошного образа жизни. Элегантный интерьер включает восемь просторных спален, десять прекрасно оформленных ванных комнат, щедрую гостиную, полностью оборудованную дизайнерскую кухню, обширные террасы, потрясающийInfinity бассейн и исключительную летнюю кухню на открытом воздухе с видом на Адриатическое море. Уникальный характер виллы дополнительно подчеркивается четырьмя панорамными террасами, каждая из которых оснащена частной джакузи, где жители могут наслаждаться захватывающими закатами и бесконечными видами на средиземноморский горизонт. Дополнительные премиум-удобства включают частный лифт, полностью оборудованную фитнес-зону с великолепными видами на море и эксклюзивный спа-центр с крытым бассейном и сауной, создавая частное святилище для отдыха и благополучия. Полностью меблированная и оснащенная по самым высоким стандартам, эта роскошная резиденция сочетает в себе утонченный дизайн с современными технологиями и удобствами. В собственности имеется частная парковка, подходящая для нескольких автомобилей, и зарядная станция для электромобилей, что отражает высшие стандарты современного роскошного проживания. Каждый элемент этой великолепной виллы был тщательно подобран и спроектирован для создания исключительного жилого опыта, от премиум-материалов и элегантных интерьеров до бесшовной связи между внутренними и внешними пространствами. Большие стеклянные поверхности, просторные террасы и тщательно спланированные жилые зоны позволяют жителям полностью наслаждаться красотой адриатической природы в течение всего года. Вилла располагается в отличном месте, предлагая как уединение, так и доступность. Исторический город Омиш, известный своими драматическими горами, кристально чистыми пляжами, речным каньоном и богатой гастрономической традицией, находится всего в 15 минутах езды на автомобиле. Международный аэропорт Сплита расположен примерно в 56 километрах, обеспечивая удобные связи с международными направлениями, сохраняя при этом эксклюзивность уединенного прибрежного убежища. Эта ультра-люксовая вилла у моря в Мимице представляет собой исключительную возможность приобрести престижную собственность на хорватской Адриатике. Будь то частная семейная резиденция, эксклюзивный курорт для отдыха или премиум-инвестиция в рынок роскошного туризма, эта необыкновенная вилла предлагает вечную элегантность, непревзойденную приватность и поистине уникальный опыт средиземноморского образа жизни. Ref: RE-LB-IRO2914 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Лифт, Урбанизированный, Современный Phenomenal new modern 1st line 5***** villa on Omis riviera!Situated in the picturesque coastal village near Omiš, this extraordinary 5***** star ultra-luxury villa represents a rare combination of exceptional architecture, world-class comfort, and authentic Mediterranean elegance.
Positioned in a prestigious first-row location directly by the sea, this exclusive residence offers breathtaking panoramic views of the Adriatic and an unparalleled sense of privacy on the Dalmatian coast. Built on an elevated position above the coastline, the villa enjoys uninterrupted sea views thanks to the protected non-building land located in front of the property, ensuring that the spectacular panorama and complete privacy will remain preserved for generations to come. The combination of a privileged seafront position, architectural excellence, and luxurious amenities makes this one of the most exclusive private residences in Croatia. Set on a 1,080 m² plot, the villa offers an impressive 800 m² of refined living space designed to provide the ultimate luxury lifestyle experience. The elegant interior features eight spacious bedrooms, ten beautifully designed bathrooms, a generous living area, a fully equipped designer kitchen, expansive terraces, a stunning infinity swimming pool, and an exceptional outdoor summer kitchen overlooking the Adriatic Sea. The villa’s unique character is further enhanced by four panoramic terraces, each featuring a private jacuzzi where residents can enjoy breathtaking sunsets and the endless views of the Mediterranean horizon. Additional premium amenities include a private elevator, a fully equipped fitness area with spectacular sea views, and an exclusive wellness centre featuring an indoor swimming pool and sauna, creating a private sanctuary for relaxation and wellbeing. Fully furnished and equipped to the highest standards, this luxury residence combines sophisticated design with advanced technology and modern convenience. The property includes a private parking area suitable for multiple vehicles and an electric vehicle charging station, reflecting the highest standards of contemporary luxury living. Every element of this magnificent villa has been carefully selected and designed to create an exceptional residential experience, from the premium materials and elegant interiors to the seamless connection between indoor and outdoor spaces. Large glass surfaces, spacious terraces, and carefully planned living areas allow residents to fully experience the beauty of the Adriatic environment throughout the year. The villa enjoys an excellent location, offering both privacy and accessibility. The historic town of Omiš, famous for its dramatic mountains, crystal-clear beaches, river canyon, and rich gastronomic tradition, is only approximately 15 minutes away by car. Split International Airport is located about 56 kilometres away, providing convenient connections to international destinations while maintaining the exclusivity of a secluded coastal retreat. This ultra-luxury seafront villa in Mimice represents an exceptional opportunity to acquire a prestigious property on the Croatian Adriatic. Whether intended as a private family residence, an exclusive holiday retreat, or a premium investment in the luxury tourism market, this extraordinary villa offers timeless elegance, unmatched privacy, and a truly unique Mediterranean lifestyle experience. Ref: RE-LB-IRO2914 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Gym, Spa, Sauna, Lift, Urbanized, Modern