This wonderful Mediterranean villa with a swimming pool and open sea views is for sale in Jesenice near Omis, located just 400 meters from the beach, making it perfect for both coastal living and real estate investment. The property is situated in the immediate vicinity of Omis and Split, allowing residents to enjoy panoramic vistas of the Adriatic Sea and the dramatic Dalmatian mountains. The villa offers a generous total living area of approximately 270 square meters set on a 497-square-meter plot, beautifully distributed across three spacious floors. An elegant stone facade, expansive terraces and balconies, a private swimming pool, and a landscaped courtyard featuring an outdoor fireplace provide exceptional value, creating the ultimate ambiance for relaxation and entertainment all year round. On the ground floor, you will find a bright living room integrated with a kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a pantry, all offering direct access to the sunbathing area, pool, and the beautifully manicured yard. The first floor consists of two separate two-bedroom apartments, each fully equipped with its own kitchen, bathroom, and private terrace. The second floor offers great flexibility, providing the option to arrange two separate apartments with two bedrooms, kitchens, bathrooms, and balconies, or to design the entire level as a single, spacious luxury apartment depending on the preferences of the future buyer. This versatile real estate property additionally features a two-car garage, a premium Daikin heat pump and air conditioning system, and multiple outdoor parking spaces. Located in a peaceful coastal environment, this Dalmatian villa represents an outstanding opportunity for a family home, a luxury holiday house, or a highly profitable tourist rental property on the Croatian coast. Ref: RE-LB-IRO2907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage
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Diese wunderbare mediterrane Villa mit Swimmingpool und Blick auf das offene Meer steht in Jesenice bei Omis zum Verkauf, nur 400 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für das Leben an der Küste und als Immobilieninvestition macht. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Omis und Split und ermöglicht es den Bewohnern, die panoramischen Ausblicke auf die Adria und die dramatischen dalmatinischen Berge zu genießen. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 270 Quadratmetern, die sich auf einem 497 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt und schön auf drei geräumige Etagen verteilt ist. Eine elegante Steinfassade, weitläufige Terrassen und Balkone, ein privater Swimmingpool und ein angelegter Innenhof mit einem Außenkamin bieten außergewöhnlichen Wert und schaffen die ultimative Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich integriert ist, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Speisekammer, die alle direkten Zugang zum Sonnenbereich, Pool und dem wunderschön gepflegten Garten bieten. Die erste Etage besteht aus zwei separaten Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils voll ausgestattet mit eigener Küche, Bad und privater Terrasse sind. Die zweite Etage bietet große Flexibilität und die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Küchen, Badezimmern und Balkonen zu gestalten oder die gesamte Etage als eine einzige, geräumige Luxuswohnung je nach den Vorlieben des zukünftigen Käufers zu gestalten. Diese vielseitige Immobilien bietet zudem eine Garage für zwei Autos, eine hochwertige Daikin-Wärmepumpe und Klimaanlage sowie mehrere Außenparkplätze. In einer ruhigen Küstenumgebung gelegen, stellt diese dalmatinische Villa eine herausragende Gelegenheit für ein Familienheim, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hochprofitable touristische Mietimmobilie an der kroatischen Küste dar. Ref: RE-LB-IRO2907 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher
Cette magnifique villa méditerranéenne avec piscine et vue dégagée sur la mer est à vendre à Jesenice près d'Omis, située à seulement 400 mètres de la plage, ce qui en fait un endroit parfait tant pour vivre au bord de la mer que pour un investissement immobilier. La propriété est située à proximité immédiate d'Omis et de Split, permettant aux résidents de profiter de vues panoramiques sur la mer Adriatique et les dramatiques montagnes dalmates. La villa offre une généreuse superficie habitable d'environ 270 mètres carrés, répartie sur un terrain de 497 mètres carrés, joliment agencée sur trois étages spacieux. Une élégante façade en pierre, de vastes terrasses et balcons, une piscine privée et une cour paysagée avec cheminée extérieure offrent une valeur exceptionnelle, créant l'ambiance ultime pour la détente et le divertissement tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux intégré avec une cuisine et une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un cellier, tous offrant un accès direct à la zone de bronzage, à la piscine et au jardin magnifiquement entretenu. Le premier étage se compose de deux appartements séparés de deux chambres, chacun entièrement équipé de sa propre cuisine, salle de bain et terrasse privée. Le deuxième étage offre une grande flexibilité, permettant d'aménager deux appartements séparés avec deux chambres, cuisines, salles de bains et balcons, ou de concevoir l'ensemble du niveau comme un grand appartement de luxe spacieux selon les préférences de l'acheteur futur. Cette propriété immobilière polyvalente comprend également un garage pour deux voitures, une pompe à chaleur Daikin haut de gamme et un système de climatisation, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située dans un environnement côtier paisible, cette villa dalmate représente une opportunité exceptionnelle pour une maison familiale, une maison de vacances de luxe ou une propriété locative touristique très rentable sur la côte croate. Ref: RE-LB-IRO2907 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage
Эта замечательная средиземноморская вилла с бассейном и открытым видом на море продается в Есениче, недалеко от Омиша, всего в 400 метрах от пляжа, что делает ее идеальной как для прибрежной жизни, так и для инвестиций в недвижимость. Недвижимость расположена в непосредственной близости от Омиша и Сплита, что позволяет жителям наслаждаться панорамными видами на Адриатическое море и драматические далматинские горы. Вилла предлагает щедрую общую жилую площадь примерно 270 квадратных метров, расположенную на участке площадью 497 квадратных метров, красиво распределенной по трем просторным этажам. Элегантный каменный фасад, просторные террасы и балконы, частный бассейн и ухоженный двор с уличным камином обеспечивают исключительную ценность, создавая идеальную атмосферу для отдыха и развлечений круглый год. На первом этаже вы найдете светлую гостиную, объединенную с кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты и кладовую, все с прямым выходом на зону для загара, бассейн и прекрасно ухоженный двор. Первый этаж состоит из двух отдельных двухкомнатных квартир, каждая из которых полностью оборудована своей кухней, ванной комнатой и частной террасой. Второй этаж предлагает отличную гибкость, предоставляя возможность организовать две отдельные квартиры с двумя спальнями, кухнями, ванными комнатами и балконами, или спроектировать весь уровень как одну просторную роскошную квартиру в зависимости от предпочтений будущего покупателя.Эта универсальная недвижимость также включает в себя гараж на два автомобиля, премиальную тепловую насосную и кондиционерную систему Daikin, а также несколько парковочных мест на улице. Расположенная в спокойной прибрежной обстановке, эта далматинская вилла представляет собой выдающуюся возможность для семейного дома, роскошного загородного дома или высокодоходной туристической аренды на хорватском побережье. Ref: RE-LB-IRO2907 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище
This wonderful Mediterranean villa with a swimming pool and open sea views is for sale in Jesenice near Omis, located just 400 meters from the beach, making it perfect for both coastal living and real estate investment. The property is situated in the immediate vicinity of Omis and Split, allowing residents to enjoy panoramic vistas of the Adriatic Sea and the dramatic Dalmatian mountains. The villa offers a generous total living area of approximately 270 square meters set on a 497-square-meter plot, beautifully distributed across three spacious floors. An elegant stone facade, expansive terraces and balconies, a private swimming pool, and a landscaped courtyard featuring an outdoor fireplace provide exceptional value, creating the ultimate ambiance for relaxation and entertainment all year round. On the ground floor, you will find a bright living room integrated with a kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a pantry, all offering direct access to the sunbathing area, pool, and the beautifully manicured yard. The first floor consists of two separate two-bedroom apartments, each fully equipped with its own kitchen, bathroom, and private terrace. The second floor offers great flexibility, providing the option to arrange two separate apartments with two bedrooms, kitchens, bathrooms, and balconies, or to design the entire level as a single, spacious luxury apartment depending on the preferences of the future buyer. This versatile real estate property additionally features a two-car garage, a premium Daikin heat pump and air conditioning system, and multiple outdoor parking spaces. Located in a peaceful coastal environment, this Dalmatian villa represents an outstanding opportunity for a family home, a luxury holiday house, or a highly profitable tourist rental property on the Croatian coast. Ref: RE-LB-IRO2907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage
The property is situated in the immediate vicinity of Omis and Split, allowing residents to enjoy panoramic vistas of the Adriatic Sea and the dramatic Dalmatian mountains. The villa offers a generous total living area of approximately 270 square meters set on a 497-square-meter plot, beautifully distributed across three spacious floors.
An elegant stone facade, expansive terraces and balconies, a private swimming pool, and a landscaped courtyard featuring an outdoor fireplace provide exceptional value, creating the ultimate ambiance for relaxation and entertainment all year round. On the ground floor, you will find a bright living room integrated with a kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a pantry, all offering direct access to the sunbathing area, pool, and the beautifully manicured yard.
The first floor consists of two separate two-bedroom apartments, each fully equipped with its own kitchen, bathroom, and private terrace.
The second floor offers great flexibility, providing the option to arrange two separate apartments with two bedrooms, kitchens, bathrooms, and balconies, or to design the entire level as a single, spacious luxury apartment depending on the preferences of the future buyer. This versatile real estate property additionally features a two-car garage, a premium Daikin heat pump and air conditioning system, and multiple outdoor parking spaces. Located in a peaceful coastal environment, this Dalmatian villa represents an outstanding opportunity for a family home, a luxury holiday house, or a highly profitable tourist rental property on the Croatian coast. Ref: RE-LB-IRO2907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage Meer bekijken Minder bekijken Diese wunderbare mediterrane Villa mit Swimmingpool und Blick auf das offene Meer steht in Jesenice bei Omis zum Verkauf, nur 400 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für das Leben an der Küste und als Immobilieninvestition macht.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Omis und Split und ermöglicht es den Bewohnern, die panoramischen Ausblicke auf die Adria und die dramatischen dalmatinischen Berge zu genießen. Die Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 270 Quadratmetern, die sich auf einem 497 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt und schön auf drei geräumige Etagen verteilt ist.
Eine elegante Steinfassade, weitläufige Terrassen und Balkone, ein privater Swimmingpool und ein angelegter Innenhof mit einem Außenkamin bieten außergewöhnlichen Wert und schaffen die ultimative Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich integriert ist, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Speisekammer, die alle direkten Zugang zum Sonnenbereich, Pool und dem wunderschön gepflegten Garten bieten.
Die erste Etage besteht aus zwei separaten Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils voll ausgestattet mit eigener Küche, Bad und privater Terrasse sind.
Die zweite Etage bietet große Flexibilität und die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, Küchen, Badezimmern und Balkonen zu gestalten oder die gesamte Etage als eine einzige, geräumige Luxuswohnung je nach den Vorlieben des zukünftigen Käufers zu gestalten. Diese vielseitige Immobilien bietet zudem eine Garage für zwei Autos, eine hochwertige Daikin-Wärmepumpe und Klimaanlage sowie mehrere Außenparkplätze. In einer ruhigen Küstenumgebung gelegen, stellt diese dalmatinische Villa eine herausragende Gelegenheit für ein Familienheim, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hochprofitable touristische Mietimmobilie an der kroatischen Küste dar. Ref: RE-LB-IRO2907 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher Cette magnifique villa méditerranéenne avec piscine et vue dégagée sur la mer est à vendre à Jesenice près d'Omis, située à seulement 400 mètres de la plage, ce qui en fait un endroit parfait tant pour vivre au bord de la mer que pour un investissement immobilier.
La propriété est située à proximité immédiate d'Omis et de Split, permettant aux résidents de profiter de vues panoramiques sur la mer Adriatique et les dramatiques montagnes dalmates. La villa offre une généreuse superficie habitable d'environ 270 mètres carrés, répartie sur un terrain de 497 mètres carrés, joliment agencée sur trois étages spacieux.
Une élégante façade en pierre, de vastes terrasses et balcons, une piscine privée et une cour paysagée avec cheminée extérieure offrent une valeur exceptionnelle, créant l'ambiance ultime pour la détente et le divertissement tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux intégré avec une cuisine et une salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un cellier, tous offrant un accès direct à la zone de bronzage, à la piscine et au jardin magnifiquement entretenu.
Le premier étage se compose de deux appartements séparés de deux chambres, chacun entièrement équipé de sa propre cuisine, salle de bain et terrasse privée.
Le deuxième étage offre une grande flexibilité, permettant d'aménager deux appartements séparés avec deux chambres, cuisines, salles de bains et balcons, ou de concevoir l'ensemble du niveau comme un grand appartement de luxe spacieux selon les préférences de l'acheteur futur. Cette propriété immobilière polyvalente comprend également un garage pour deux voitures, une pompe à chaleur Daikin haut de gamme et un système de climatisation, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située dans un environnement côtier paisible, cette villa dalmate représente une opportunité exceptionnelle pour une maison familiale, une maison de vacances de luxe ou une propriété locative touristique très rentable sur la côte croate. Ref: RE-LB-IRO2907 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage Эта замечательная средиземноморская вилла с бассейном и открытым видом на море продается в Есениче, недалеко от Омиша, всего в 400 метрах от пляжа, что делает ее идеальной как для прибрежной жизни, так и для инвестиций в недвижимость.
Недвижимость расположена в непосредственной близости от Омиша и Сплита, что позволяет жителям наслаждаться панорамными видами на Адриатическое море и драматические далматинские горы. Вилла предлагает щедрую общую жилую площадь примерно 270 квадратных метров, расположенную на участке площадью 497 квадратных метров, красиво распределенной по трем просторным этажам.
Элегантный каменный фасад, просторные террасы и балконы, частный бассейн и ухоженный двор с уличным камином обеспечивают исключительную ценность, создавая идеальную атмосферу для отдыха и развлечений круглый год. На первом этаже вы найдете светлую гостиную, объединенную с кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты и кладовую, все с прямым выходом на зону для загара, бассейн и прекрасно ухоженный двор.
Первый этаж состоит из двух отдельных двухкомнатных квартир, каждая из которых полностью оборудована своей кухней, ванной комнатой и частной террасой.
Второй этаж предлагает отличную гибкость, предоставляя возможность организовать две отдельные квартиры с двумя спальнями, кухнями, ванными комнатами и балконами, или спроектировать весь уровень как одну просторную роскошную квартиру в зависимости от предпочтений будущего покупателя.Эта универсальная недвижимость также включает в себя гараж на два автомобиля, премиальную тепловую насосную и кондиционерную систему Daikin, а также несколько парковочных мест на улице. Расположенная в спокойной прибрежной обстановке, эта далматинская вилла представляет собой выдающуюся возможность для семейного дома, роскошного загородного дома или высокодоходной туристической аренды на хорватском побережье. Ref: RE-LB-IRO2907 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Хранилище This wonderful Mediterranean villa with a swimming pool and open sea views is for sale in Jesenice near Omis, located just 400 meters from the beach, making it perfect for both coastal living and real estate investment.
The property is situated in the immediate vicinity of Omis and Split, allowing residents to enjoy panoramic vistas of the Adriatic Sea and the dramatic Dalmatian mountains. The villa offers a generous total living area of approximately 270 square meters set on a 497-square-meter plot, beautifully distributed across three spacious floors.
An elegant stone facade, expansive terraces and balconies, a private swimming pool, and a landscaped courtyard featuring an outdoor fireplace provide exceptional value, creating the ultimate ambiance for relaxation and entertainment all year round. On the ground floor, you will find a bright living room integrated with a kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, and a pantry, all offering direct access to the sunbathing area, pool, and the beautifully manicured yard.
The first floor consists of two separate two-bedroom apartments, each fully equipped with its own kitchen, bathroom, and private terrace.
The second floor offers great flexibility, providing the option to arrange two separate apartments with two bedrooms, kitchens, bathrooms, and balconies, or to design the entire level as a single, spacious luxury apartment depending on the preferences of the future buyer. This versatile real estate property additionally features a two-car garage, a premium Daikin heat pump and air conditioning system, and multiple outdoor parking spaces. Located in a peaceful coastal environment, this Dalmatian villa represents an outstanding opportunity for a family home, a luxury holiday house, or a highly profitable tourist rental property on the Croatian coast. Ref: RE-LB-IRO2907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage