EUR 990.000
4 slk
160 m²
If you are searching for a high-end villa on Krk Island for sale , this property stands out for its superior construction quality, featuring custom-made solid oak furniture, a high-efficiency heat pump, a cozy fireplace, and full underfloor heating for year-round comfort. The architectural layout is designed for effortless island living, featuring a ground floor that hosts an expansive open-concept kitchen, dining area, and a bright living room that flows directly onto a covered terrace. This outdoor sanctuary is part of a 450-square-meter professionally landscaped garden, anchored by a premium heated swimming pool that allows for an extended swimming season. A unique highlight of this estate is the additional 30-square-meter auxiliary stone building, exquisitely decorated as a traditional tavern (konoba), providing an ideal space for hosting guests and enjoying local specialties. The upper floor is dedicated to relaxation, offering two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and an uncovered terrace that captures the surrounding greenery and Mediterranean air. Situated in the historic municipality of Dobrinj, this property offers a rare connection to the cultural heart of the island. Perched on a 200-meter-high hill, Dobrinj is a medieval stronghold known for its stone streets, colorful folklore, and rich agricultural heritage of olive groves and forests. Living here provides a tranquil escape surrounded by nature, yet remains close to local landmarks like the famous Biserujka Cave. With three dedicated parking spaces and a prime location in one of the island's most authentic centers, this villa is a lucrative choice for the Croatian luxury rental market or a prestigious private summer home. Secure your piece of the Adriatic with this move-in-ready stone villa that perfectly balances the legendary past of Krk with modern technical excellence. Ref: RE-U-46884 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Agricultural, Modern Meer bekijken Minder bekijken Diese meisterhaft gestaltete Steinvilla auf der Insel Krk stellt eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren dar, die eine Villa auf der Insel Krk kaufen möchten, die 21. Jahrhundert Luxus mit authentischem mediterranen Charme verbindet. Fertiggestellt zwischen 2023 und 2024, erstreckt sich diese brandneue Residenz über eine Gesamtfläche von 220 Quadratmetern, mit 150 Quadratmetern eleganter Wohnfläche im Hauptgebäude.
Wenn Sie nach einer hochwertigen Villa auf der Insel Krk zum Verkauf suchen, sticht diese Immobilie durch ihre überlegene Bauqualität hervor, ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln aus massivem Eichenholz, einer hocheffizienten Wärmepumpe, einem gemütlichen Kamin und einer vollständigen Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Der architektonische Grundriss ist für müheloses Inselleben konzipiert und bietet ein Erdgeschoss, das eine großzügige offene Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer beherbergt, das direkt auf eine überdachte Terrasse führt. Dieses Freiluftrefugium ist Teil eines professionell gestalteten Gartens mit 450 Quadratmetern, der von einem hochwertigen beheizten Schwimmbad ergänzt wird, das eine verlängerte Schwimmsaison ermöglicht. Ein einzigartiges Highlight dieses Anwesens ist das zusätzliche 30 Quadratmeter große Nebengebäude aus Stein, das exquisit als traditionelle Tavern (konoba) dekoriert ist und einen idealen Raum für die Bewirtung von Gästen und das Genießen lokaler Spezialitäten bietet. Das Obergeschoss ist der Entspannung gewidmet und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine unüberdachte Terrasse, die die umliegende Grünfläche und die mediterrane Luft einfängt. Gelegen in der historischen Gemeinde Dobrinj, bietet diese Immobilie eine seltene Verbindung zum kulturellen Herzen der Insel. Auf einem 200 Meter hohen Hügel gelegen, ist Dobrinj eine mittelalterliche Festung, die für ihre Steinstrassen, bunten Folklore und das reiche landwirtschaftliche Erbe von Olivenhainen und Wäldern bekannt ist. Das Leben hier bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur und bleibt dennoch in der Nähe lokaler Sehenswürdigkeiten wie der berühmten Biserujka-Höhle. Mit drei eigenen Parkplätzen und einer erstklassigen Lage in einem der authentischsten Zentren der Insel ist diese Villa eine lukrative Wahl für den kroatischen Luxusvermietungsmarkt oder ein prestigeträchtiges privates Sommerhaus. Sichern Sie sich Ihr Stück der Adria mit dieser bezugsfertigen Steinvilla, die die legendäre Vergangenheit von Krk perfekt mit modernem technischem Können in Einklang bringt. Ref: RE-U-46884 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Landwirtschaftlich, Modern Cette villa en pierre magistralement conçue sur l'île de Krk représente une opportunité de premier choix pour les investisseurs exigeants souhaitant acheter une villa sur l'île de Krk qui allie luxe du XXIe siècle et charme méditerranéen authentique. Achevée entre 2023 et 2024, cette résidence flambant neuve s'étend sur une superficie totale de 220 mètres carrés, avec 150 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué dans le bâtiment principal.
Si vous recherchez une villa haut de gamme sur l'île de Krk à vendre , cette propriété se distingue par sa qualité de construction supérieure, avec des meubles en chêne massif sur mesure, une pompe à chaleur haute efficacité, une cheminée confortable et un chauffage par le sol complet pour un confort tout au long de l'année. L'agencement architectural est conçu pour un mode de vie insulaire sans effort, avec un rez-de-chaussée qui abrite une cuisine ouverte spacieuse, une salle à manger et un salon lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte. Ce sanctuaire extérieur fait partie d'un jardin paysager de 450 mètres carrés, ancré par une piscine chauffée de qualité supérieure qui permet une saison de baignade prolongée. Un point fort unique de ce domaine est le bâtiment auxiliaire en pierre de 30 mètres carrés, magnifiquement décoré en tant que tavern (konoba) traditionnelle, offrant un espace idéal pour recevoir des invités et déguster des spécialités locales. L'étage supérieur est dédié à la détente, offrant deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une terrasse découverte qui capture la verdure environnante et l'air méditerranéen. Située dans la municipalité historique de Dobrinj, cette propriété offre un lien rare avec le cœur culturel de l'île. Perchée sur une colline de 200 mètres de haut, Dobrinj est une forteresse médiévale connue pour ses rues en pierre, son folklore coloré et son riche patrimoine agricole d'oliveraies et de forêts. Vivre ici offre une échappatoire tranquille entourée par la nature, tout en restant proche de points d'intérêt locaux comme la célèbre grotte de Biserujka. Avec trois places de parking dédiées et un emplacement privilégié dans l'un des centres les plus authentiques de l'île, cette villa est un choix lucratif pour le marché locatif de luxe croate ou une prestigieuse maison d'été privée. Sécurisez votre morceau d'Adriatique avec cette villa en pierre prête à emménager qui équilibre parfaitement le passé légendaire de Krk avec l'excellence technique moderne. Ref: RE-U-46884 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Agricole, Moderne Эта мастерски выполненная каменная вилла на острове Крк представляет собой первоклассную возможность для требовательных инвесторов, желающих купить виллу на острове Крк , которая сочетает в себе роскошь XXI века с подлинным средиземноморским шармом. Завершенная в период с 2023 по 2024 год, эта совершенно новая резиденция занимает общую площадь 220 квадратных метров, из которых 150 квадратных метров занимают изысканные жилые помещения в главном здании.
Если вы ищете высококачественную виллу на острове Крк на продажу , это имущество выделяется своим превосходным качеством строительства, включая индивидуально изготовленную мебель из массива дуба, высокоэффективный тепловой насос, уютный камин и полное подогрев полов для комфортного проживания круглый год. Архитектурная планировка разработана для легкой жизни на острове, включая первый этаж, где расположены просторная кухня открытого типа, обеденная зона и светлая гостиная, которая напрямую выходит на крытую террасу. Этот уединенный уголок является частью профессионально оформленного сада площадью 450 квадратных метров, в центре которого находится премиум-бассейн с подогревом, позволяющий продлить купальный сезон. Уникальной особенностью этого поместья является дополнительное вспомогательное каменное здание площадью 30 квадратных метров, изысканно оформленное как традиционная таверна (коноба), предоставляющее идеальное пространство для приема гостей и наслаждения местными деликатесами. Верхний этаж посвящен отдыху и предлагает две просторные спальни, две современные ванные комнаты и открытую террасу, откуда открывается вид на окружающую зелень и средиземноморский воздух. Расположенное в исторической общине Добрини, это имущество предлагает редкую связь с культурным сердцем острова. Устроенное на холме высотой 200 метров, Добрини является средневековой крепостью, известной своими каменными улицами, ярким фольклором и богатым сельскохозяйственным наследием оливковых рощ и лесов. Проживание здесь предоставляет спокойное убежище, окруженное природой, но в то же время близко к местным достопримечательностям, таким как знаменитая пещера Бисеруйка. С тремя выделенными парковочными местами и первоклассным расположением в одном из самых аутентичных центров острова, эта вилла является выгодным выбором для рынка аренды роскошной недвижимости в Хорватии или престижного частного летнего дома. Обеспечьте себе кусочек Адриатики с этой готовой к заселению каменной виллой, которая идеально сочетает в себе легендарное прошлое Крка с современным техническим совершенством. Ref: RE-U-46884 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Сельскохозяйственный, Современный This masterfully crafted stone villa on the Island of Krk represents a premier opportunity for discerning investors looking to buy a villa on Krk Island that combines 21st-century luxury with authentic Mediterranean charm. Completed between 2023 and 2024, this brand-new residence spans a total area of 220 square meters, with 150 square meters of sophisticated living space in the main building.
If you are searching for a high-end villa on Krk Island for sale , this property stands out for its superior construction quality, featuring custom-made solid oak furniture, a high-efficiency heat pump, a cozy fireplace, and full underfloor heating for year-round comfort. The architectural layout is designed for effortless island living, featuring a ground floor that hosts an expansive open-concept kitchen, dining area, and a bright living room that flows directly onto a covered terrace. This outdoor sanctuary is part of a 450-square-meter professionally landscaped garden, anchored by a premium heated swimming pool that allows for an extended swimming season. A unique highlight of this estate is the additional 30-square-meter auxiliary stone building, exquisitely decorated as a traditional tavern (konoba), providing an ideal space for hosting guests and enjoying local specialties. The upper floor is dedicated to relaxation, offering two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and an uncovered terrace that captures the surrounding greenery and Mediterranean air. Situated in the historic municipality of Dobrinj, this property offers a rare connection to the cultural heart of the island. Perched on a 200-meter-high hill, Dobrinj is a medieval stronghold known for its stone streets, colorful folklore, and rich agricultural heritage of olive groves and forests. Living here provides a tranquil escape surrounded by nature, yet remains close to local landmarks like the famous Biserujka Cave. With three dedicated parking spaces and a prime location in one of the island's most authentic centers, this villa is a lucrative choice for the Croatian luxury rental market or a prestigious private summer home. Secure your piece of the Adriatic with this move-in-ready stone villa that perfectly balances the legendary past of Krk with modern technical excellence. Ref: RE-U-46884 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Agricultural, Modern