EUR 525.000
2 slk
110 m²
Total area is 126 sq.m. Land plot is 1729 sq.m.
Villa was completed in 2021 and now it is fully functional. This modern villa consists of a modern and equipped kitchen with a dining area, a bright and sunny living room ideal for spending time with family and friends, from which there is a direct exit to a larger outdoor covered terrace with seating and a summer kitchen. Two bedrooms, each with its own bathroom, are located equally separated from the living space. The villa is equipped with a small storage room as well as a guest toilet.
The villa is fully furnished with quality furniture and is being sold as such. Each room is air-conditioned with inverter air conditioners, but the current owners have provided other heating options by installing the first stage of central heating as well as a functional chimney with the possibility of heating with wood or pallets. The fully fenced garden decorated with natural green Mediterranean plants and hidden from all eyes, full of privacy, offers enough space for fun and escape from the fast-paced city lifestyle.
There is also a swimming pool of 26 sq.m. with a sunbathing area in the garden, and for the youngest there is also an entertainment corner with a trampoline and table tennis. The yard is full of shade, ideal for spending the summer months outside the house in the fresh air surrounded by nature. During construction, the current owners paid attention to every detail, and the villa will certainly not leave you indifferent, it is ideal for all those who want their own private corner of paradise in a peaceful environment, but can still enjoy a relaxed and modern lifestyle close to various shops, restaurants, cafes, walks and much more.
But it also represents an ideal opportunity for all those who are looking for the option of their own tourist investment with a safe return on their investment. Ref: RE-U-21048 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Wunderschöne neue Villa in Žminj, Hinterland Istriens!
Die Gesamtfläche beträgt 126 qm. Grundstück ist 1729 qm groß.
Die Villa wurde 2021 fertiggestellt und ist jetzt voll funktionsfähig. Diese moderne Villa besteht aus einer modernen und ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem hellen und sonnigen Wohnzimmer, das ideal ist, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, von dem aus es einen direkten Ausgang zu einer größeren überdachten Terrasse mit Sitzgelegenheiten und einer Sommerküche gibt. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sind vom Wohnraum gleichermaßen getrennt. Die Villa ist mit einem kleinen Abstellraum sowie einer Gästetoilette ausgestattet.
Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und wird auch so verkauft. Jedes Zimmer ist mit Inverter-Klimaanlagen klimatisiert, aber die derzeitigen Eigentümer haben andere Heizmöglichkeiten geschaffen, indem sie die erste Stufe der Zentralheizung sowie einen funktionierenden Kamin mit der Möglichkeit, mit Holz oder Paletten zu heizen, installiert haben. Der vollständig eingezäunte Garten, der mit natürlichen grünen mediterranen Pflanzen geschmückt und vor allen Blicken verborgen ist, bietet viel Privatsphäre und bietet genügend Platz für Spaß und Flucht aus dem schnelllebigen Stadtleben.
Es gibt auch einen Swimmingpool von 26 qm. mit Liegewiese im Garten und für die Jüngsten gibt es auch eine Unterhaltungsecke mit Trampolin und Tischtennis. Der schattige Hof ist ideal, um die Sommermonate außerhalb des Hauses an der frischen Luft inmitten der Natur zu verbringen. Beim Bau haben die derzeitigen Eigentümer auf jedes Detail geachtet, und die Villa wird Sie sicher nicht gleichgültig lassen, sie ist ideal für alle, die ihre eigene private Ecke des Paradieses in einer ruhigen Umgebung wünschen, aber dennoch einen entspannten und modernen Lebensstil genießen können in der Nähe von verschiedenen Geschäften, Restaurants, Cafés, Spaziergängen und vielem mehr.
Es stellt aber auch eine ideale Gelegenheit für all diejenigen dar, die die Möglichkeit einer eigenen touristischen Investition mit einer sicheren Rendite suchen. Ref: RE-U-21048 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique nouvelle villa à Žminj, arrière-pays d'Istrie !
La superficie totale est de 126 m². Le terrain est de 1729 m².
La villa a été achevée en 2021 et est maintenant entièrement fonctionnelle. Cette villa moderne se compose d'une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, un salon lumineux et ensoleillé idéal pour passer du temps avec la famille et les amis, à partir duquel il y a une sortie directe sur une plus grande terrasse extérieure couverte avec des sièges et une cuisine d'été. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, sont situées à égale distance de l'espace de vie. La villa est équipée d'un petit débarras ainsi que de toilettes invités.
La villa est entièrement meublée avec des meubles de qualité et est vendue comme telle. Chaque pièce est climatisée avec des climatiseurs inverter, mais les propriétaires actuels ont prévu d'autres options de chauffage en installant le premier étage de chauffage central ainsi qu'une cheminée fonctionnelle avec possibilité de chauffage au bois ou aux palettes. Le jardin entièrement clôturé décoré de plantes vertes méditerranéennes naturelles et caché de tous les yeux, plein d'intimité, offre suffisamment d'espace pour s'amuser et s'évader du rythme de vie trépidant de la ville.
Il y a aussi une piscine de 26 m². avec un solarium dans le jardin, et pour les plus jeunes il y a aussi un coin divertissement avec un trampoline et une table de ping-pong. La cour est pleine d'ombre, idéale pour passer les mois d'été à l'extérieur de la maison à l'air frais en pleine nature. Lors de la construction, les propriétaires actuels ont prêté attention à chaque détail, et la villa ne vous laissera certainement pas indifférent, elle est idéale pour tous ceux qui veulent leur propre coin de paradis privé dans un environnement paisible, mais qui peuvent tout de même profiter d'un style de vie détendu et moderne à proximité de divers magasins, restaurants, cafés, promenades et bien plus encore.
Mais il représente également une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent l'option de leur propre investissement touristique avec un retour sûr sur leur investissement. Ref: RE-U-21048 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Замечательная новая вилла в Жмине, в глубине Истрии!
Общая площадь 126 кв.м. Земельный участок 1729 кв.м.
Вилла была завершена в 2021 году и сейчас полностью функциональна. Эта современная вилла состоит из современной и оборудованной кухни с обеденной зоной, светлой и солнечной гостиной, идеально подходящей для проведения времени с семьей и друзьями, из которой есть прямой выход на большую открытую крытую террасу с местами для отдыха и летней кухней. Две спальни, каждая со своим санузлом, расположены на равном расстоянии от жилого пространства. Вилла оборудована небольшой кладовой, а также гостевым туалетом.
Вилла полностью обставлена качественной мебелью и продается как таковая. Каждая комната кондиционирована инверторными кондиционерами, но нынешние владельцы предусмотрели другие варианты отопления, установив первую ступень центрального отопления, а также функциональный дымоход с возможностью отопления дровами или поддонами. Полностью огороженный сад, украшенный натуральными зелеными средиземноморскими растениями и скрытый от посторонних глаз, полный уединения, предлагает достаточно места для развлечений и отвлечения от стремительного городского образа жизни.
Также есть бассейн 26 кв.м. с площадкой для загара в саду, а для самых маленьких есть еще и развлекательный уголок с батутом и настольным теннисом. Двор полон тени, что идеально подходит для проведения летних месяцев вне дома на свежем воздухе в окружении природы. При строительстве нынешние владельцы уделили внимание каждой детали, и вилла уж точно не оставит вас равнодушными, она идеально подходит для всех тех, кто хочет иметь собственный райский уголок в спокойной обстановке, но при этом может наслаждаться расслабленным и современным стилем жизни. рядом различные магазины, рестораны, кафе, прогулки и многое другое.
Но это также представляет собой идеальную возможность для всех тех, кто ищет вариант собственных инвестиций в туризм с безопасным возвратом своих инвестиций. Ref: RE-U-21048 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful new villa in Žminj, Istria hinterland!
Total area is 126 sq.m. Land plot is 1729 sq.m.
Villa was completed in 2021 and now it is fully functional. This modern villa consists of a modern and equipped kitchen with a dining area, a bright and sunny living room ideal for spending time with family and friends, from which there is a direct exit to a larger outdoor covered terrace with seating and a summer kitchen. Two bedrooms, each with its own bathroom, are located equally separated from the living space. The villa is equipped with a small storage room as well as a guest toilet.
The villa is fully furnished with quality furniture and is being sold as such. Each room is air-conditioned with inverter air conditioners, but the current owners have provided other heating options by installing the first stage of central heating as well as a functional chimney with the possibility of heating with wood or pallets. The fully fenced garden decorated with natural green Mediterranean plants and hidden from all eyes, full of privacy, offers enough space for fun and escape from the fast-paced city lifestyle.
There is also a swimming pool of 26 sq.m. with a sunbathing area in the garden, and for the youngest there is also an entertainment corner with a trampoline and table tennis. The yard is full of shade, ideal for spending the summer months outside the house in the fresh air surrounded by nature. During construction, the current owners paid attention to every detail, and the villa will certainly not leave you indifferent, it is ideal for all those who want their own private corner of paradise in a peaceful environment, but can still enjoy a relaxed and modern lifestyle close to various shops, restaurants, cafes, walks and much more.
But it also represents an ideal opportunity for all those who are looking for the option of their own tourist investment with a safe return on their investment. Ref: RE-U-21048 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.