EUR 1.047.000
EUR 920.000
EUR 920.000
EUR 1.047.000
EUR 1.047.001
4 k
210 m²
Set on a spacious 1,300 m² land plot, it provides privacy and ample space for outdoor enjoyment. The ground floor features a bright, open-plan design with an elegant kitchen, a spacious living room, and a dining area, all with direct access to a covered terrace. The terrace, equipped with a built-in fireplace, is ideal for relaxing or entertaining family and friends. This level also includes an additional bedroom with an en-suite bathroom, perfect for guests. An internal staircase leads to the first floor, where four luxurious bedrooms await, each with its own en-suite bathroom and a terrace offering beautiful views. This villa exudes style and attention to detail. The outdoor area is a true oasis, with a large pool and sun deck perfect for enjoying warm summer days. The landscaped garden, an additional outdoor restroom, and private parking add to the property’s functionality and comfort. Built in 2018, the villa is sold fully furnished and ready to become your new home or a lucrative investment in one of Croatia's most sought-after tourist destinations. Don’t miss this opportunity! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us. Ref: RE-U-35623 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa mit Swimmingpool im romantischen Bale, 12 km vom Meer entfernt! In ruhiger Lage in der Nähe der charmanten Stadt Rovinj gelegen, bietet diese atemberaubende, 250 m² große Villa die perfekte Mischung aus modernem Komfort und mediterranem Charme.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m² gelegen, bietet es Privatsphäre und viel Platz für den Genuss im Freien. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, offenes Design mit einer eleganten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Essbereich, alle mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die mit einem eingebauten Kamin ausgestattete Terrasse ist ideal zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Familie und Freunden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo Sie vier luxuriöse Schlafzimmer erwarten, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit herrlicher Aussicht. Diese Villa strahlt Stil und Liebe zum Detail aus. Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem großen Pool und einem Sonnendeck, auf dem Sie warme Sommertage genießen können. Der angelegte Garten, eine zusätzliche Außentoilette und ein privater Parkplatz tragen zur Funktionalität und zum Komfort des Anwesens bei. Die 2018 erbaute Villa wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition in einem der begehrtesten Touristenziele Kroatiens zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden. Ref: RE-U-35623 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine dans la romantique Bale, à 12 km de la mer ! Située dans un cadre paisible près de la charmante ville de Rovinj, cette superbe villa de 250 m² offre le mélange parfait de confort moderne et de charme méditerranéen.
Situé sur un terrain spacieux de 1 300 m², il offre de l'intimité et un grand espace pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée présente un design ouvert et lumineux avec une cuisine élégante, un salon spacieux et un coin repas, le tout avec un accès direct à une terrasse couverte. La terrasse, équipée d'une cheminée intégrée, est idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante, parfaite pour les invités. Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous attendent quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse offrant de belles vues. Cette villa respire le style et l'attention aux détails. L'espace extérieur est une véritable oasis, avec une grande piscine et une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. Le jardin paysager, des toilettes extérieures supplémentaires et un parking privé ajoutent à la fonctionnalité et au confort de la propriété. Construite en 2018, la villa est vendue entièrement meublée et prête à devenir votre nouvelle maison ou un investissement lucratif dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées de Croatie. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref: RE-U-35623 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с бассейном в романтическом Бале, в 12 км от моря! Расположенная в тихом месте недалеко от очаровательного города Ровинь, эта потрясающая вилла площадью 250 м² предлагает идеальное сочетание современного комфорта и средиземноморского очарования.
Расположенный на просторном участке площадью 1300 м², он обеспечивает уединение и достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Первый этаж отличается ярким дизайном открытой планировки с элегантной кухней, просторной гостиной и обеденной зоной, все с прямым выходом на крытую террасу. Терраса, оборудованная встроенным камином, идеально подходит для отдыха или развлечения семьи и друзей. На этом уровне также есть дополнительная спальня с ванной комнатой, идеально подходящая для гостей. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где вас ждут четыре роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой с прекрасным видом. Эта вилла излучает стиль и внимание к деталям. Открытая территория — настоящий оазис с большим бассейном и солнечной террасой, идеально подходящей для наслаждения теплыми летними днями. Ландшафтный сад, дополнительный туалет на открытом воздухе и частная парковка добавляют функциональности и комфорта собственности. Вилла, построенная в 2018 году, продается полностью меблированной и готовой стать вашим новым домом или выгодной инвестицией в одном из самых востребованных туристических направлений Хорватии. Не упустите эту возможность! Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-35623 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with swimming pool in romantic Bale, 12 km from the sea! Located in a peaceful setting near the charming town of Rovinj, this stunning 250 m² villa offers the perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm.
Set on a spacious 1,300 m² land plot, it provides privacy and ample space for outdoor enjoyment. The ground floor features a bright, open-plan design with an elegant kitchen, a spacious living room, and a dining area, all with direct access to a covered terrace. The terrace, equipped with a built-in fireplace, is ideal for relaxing or entertaining family and friends. This level also includes an additional bedroom with an en-suite bathroom, perfect for guests. An internal staircase leads to the first floor, where four luxurious bedrooms await, each with its own en-suite bathroom and a terrace offering beautiful views. This villa exudes style and attention to detail. The outdoor area is a true oasis, with a large pool and sun deck perfect for enjoying warm summer days. The landscaped garden, an additional outdoor restroom, and private parking add to the property’s functionality and comfort. Built in 2018, the villa is sold fully furnished and ready to become your new home or a lucrative investment in one of Croatia's most sought-after tourist destinations. Don’t miss this opportunity! For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us. Ref: RE-U-35623 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.