EUR 675.000
3 k
103 m²
Total area is 127 sq.m. Land plot is 820 sq.m.
House is just constructed in 2024 in an Istrian traditional design. The ground floor, covering 86.10 m², includes a covered entrance, a bathroom, an entrance hall, a spacious open-plan area that combines the living room, kitchen, and dining room, and a small pantry (storage area). An internal staircase leads to the upper floor, which measures 41.11 m² and consists of a hallway and two bedrooms, each with its own bathroom. From the living room, you step out into a charmingly landscaped garden featuring a large pool, 8.5 meters in length, and a summer kitchen with a fireplace, perfect for enjoying time with family and friends. The property includes several parking spaces. The house is fully enclosed and located at the edge of the neighborhood, offering privacy and tranquility for future owners. Heating and cooling are provided via air conditioning units. This ideal property is perfect for a young family or as a tourist rental business opportunity! Ref: RE-U-32498 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa im traditionellen Stil in der Gegend von Rovinj, 7 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 127 m². Die Grundstücksfläche beträgt 820 m².
Das Haus wurde erst 2024 im traditionellen istrischen Design gebaut. Das 86,10 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, ein Badezimmer, eine Eingangshalle, einen großzügigen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint, und eine kleine Speisekammer (Lagerraum). Über eine Innentreppe gelangt man in das 41,11 m² große Obergeschoss, das aus einem Flur und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen zauberhaft angelegten Garten mit einem großen, 8,5 Meter langen Pool und einer Sommerküche mit Kamin – perfekt, um die Zeit mit Familie und Freunden zu genießen. Zum Anwesen gehören mehrere Parkplätze. Das Haus ist vollständig umzäunt und liegt am Rande der Nachbarschaft, was zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen. Dieses ideale Anwesen eignet sich perfekt für eine junge Familie oder als Geschäftsmöglichkeit zur touristischen Vermietung! Ref: RE-U-32498 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa de style traditionnel dans la région de Rovinj, à 7 km de la mer.
La superficie totale est de 127 m². Le terrain est de 820 m².
La maison vient d'être construite en 2024 dans un design traditionnel istrien. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 86,10 m², comprend une entrée couverte, une salle de bains, un hall d'entrée, un spacieux espace ouvert réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, et un petit cellier (espace de rangement). Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui mesure 41,11 m² et se compose d'un couloir et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Depuis le séjour, vous entrez dans un charmant jardin paysager doté d'une grande piscine de 8,5 mètres de long et d'une cuisine d'été avec cheminée, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend plusieurs places de parking. La maison est entièrement clôturée et située en bordure du quartier, offrant intimité et tranquillité aux futurs propriétaires. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des unités de climatisation. Cette propriété idéale est parfaite pour une jeune famille ou comme opportunité d'affaires de location touristique ! Ref: RE-U-32498 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла в традиционном стиле в районе Ровиня, в 7 км от моря.
Общая площадь 127 кв.м. Земельный участок 820 кв.м.
Дом построен в 2024 году в традиционном истрийском стиле. Первый этаж площадью 86,10 м² включает в себя крытый вход, санузел, прихожую, просторную зону открытой планировки, объединяющую гостиную, кухню и столовую, а также небольшую кладовую (складское помещение). Внутренняя лестница ведет на верхний этаж площадью 41,11 м², состоящий из прихожей и двух спален, каждая с собственной ванной комнатой. Из гостиной вы попадаете в очаровательный ландшафтный сад с большим бассейном длиной 8,5 метров и летней кухней с камином, идеально подходящей для приятного времяпрепровождения с семьей и друзьями. Имущество включает в себя несколько парковочных мест. Дом полностью огорожен и расположен на окраине района, предлагая будущим владельцам уединение и спокойствие. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционеров. Эта идеальная недвижимость идеально подходит для молодой семьи или в качестве возможности для сдачи в аренду туристам! Ref: RE-U-32498 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Traditional style villa in Rovinj area, 7 km from the sea.
Total area is 127 sq.m. Land plot is 820 sq.m.
House is just constructed in 2024 in an Istrian traditional design. The ground floor, covering 86.10 m², includes a covered entrance, a bathroom, an entrance hall, a spacious open-plan area that combines the living room, kitchen, and dining room, and a small pantry (storage area). An internal staircase leads to the upper floor, which measures 41.11 m² and consists of a hallway and two bedrooms, each with its own bathroom. From the living room, you step out into a charmingly landscaped garden featuring a large pool, 8.5 meters in length, and a summer kitchen with a fireplace, perfect for enjoying time with family and friends. The property includes several parking spaces. The house is fully enclosed and located at the edge of the neighborhood, offering privacy and tranquility for future owners. Heating and cooling are provided via air conditioning units. This ideal property is perfect for a young family or as a tourist rental business opportunity! Ref: RE-U-32498 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.