EUR 758.000
3 slk
120 m²
Land plot around is 592 sq.m. An ideal property for all lovers of stone houses who are looking for originality with a touch of modernity. Considering the location, the house is a real opportunity for vacation, year-round residence or for use for tourist purposes. Ref: RE-U-31946 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Neu gebaute stilvolle Villa in Grožnjan, mit Swimmingpool! Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, der von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist. Grožnjan war einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum. Heute ist es eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima miteinander verflochten, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Es besteht aus 11 Siedlungen. Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit 145 m2 und Panoramablick auf Motovun und das Mirna-Flusstal. Die Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer Waschküche mit Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten, wo sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese mit herrlicher Aussicht befinden. Die Villa ist von hoher Bauqualität mit hochwertigen Böden und Tischlerarbeiten. Sie wurde in einem modernen Stil mit Ergänzungen aus istrischem dunklem Stein aus dem Inneren Istriens und hohen Decken gebaut. Die Heizung erfolgt über den Fußboden und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Das Grundstück ist etwa 592 m² groß. Eine ideale Immobilie für alle Liebhaber von Steinhäusern, die Originalität mit einem Hauch von Modernität suchen. In Anbetracht der Lage ist das Haus eine echte Gelegenheit für den Urlaub, den ganzjährigen Wohnsitz oder die Nutzung für touristische Zwecke. Ref: RE-U-31946 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa élégante nouvellement construite à Grožnjan, avec piscine ! La ville médiévale de Grožnjan est une colline entourée de terrasses d'oliviers et de vignobles. Autrefois une importante forteresse vénitienne et un centre régional, Grožnjan est aujourd'hui une ville d'artistes et l'une des destinations les plus prisées pour des vacances créatives. Comme dans d'autres villes d'Istrie, les climats méditerranéen et continental sont ici étroitement liés, les conditions de vie sont donc extrêmement favorables. Il se compose de 11 colonies. Une villa moderne de 145m2 avec une vue panoramique sur Motovun et la vallée de la rivière Mirna est à vendre. La villa se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres avec chacune leur salle de bain et d'une buanderie avec toilettes invités. Depuis le séjour, on accède à la terrasse et au jardin paysager où se trouvent une piscine et un solarium avec une belle vue. La villa est de construction de haute qualité avec des sols et une menuiserie de qualité supérieure. Il a été construit dans un style moderne avec des ajouts de pierre sombre d'Istrie provenant de l'intérieur de l'Istrie et de hauts plafonds. Le chauffage est au sol et chaque pièce dispose d'un climatiseur.
Le terrain environnant est de 592 m². Un bien idéal pour tous les amoureux de maisons en pierre qui recherchent l'originalité avec une touche de modernité. Compte tenu de son emplacement, la maison est une véritable opportunité de vacances, de résidence à l'année ou d'utilisation à des fins touristiques. Ref: RE-U-31946 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новая стильная вилла в Грожняне с бассейном! Средневековый город Грожнян представляет собой холм, окруженный террасами оливковых рощ и виноградников. Когда-то Грожнян был важной венецианской крепостью и региональным центром, сегодня это город художников и одно из самых желанных мест для творческого отдыха. Как и в других городах Истрии, здесь переплетаются средиземноморский и континентальный климат, поэтому условия для жизни исключительно благоприятны. В его состав входят 11 населенных пунктов. Продается современная вилла 145м2 с панорамным видом на Мотовун и долину реки Мирна. Вилла состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, каждая со своей ванной комнатой, и прачечной с гостевым туалетом. Из гостиной есть выход на террасу и в ландшафтный сад, где есть бассейн и зона для загара с прекрасным видом. Вилла имеет высокое качество строительства, полы и столярные изделия высшего качества. Он был построен в современном стиле с добавлением темного истрийского камня из внутренней части Истрии и высокими потолками. Отопление половое, в каждой комнате есть кондиционер.
Земельный участок около 592 кв.м. Идеальная недвижимость для всех любителей каменных домов, которые ищут оригинальность с оттенком современности. Учитывая расположение, дом представляет собой реальную возможность для отдыха, круглогодичного проживания или использования в туристических целях. Ref: RE-U-31946 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New built stylish villa in Grožnjan, with swimming pool! The medieval town of Grožnjan is a hill surrounded by terraces of olive groves and vineyards. Once an important Venetian fortress and regional center, Grožnjan is today a city of artists and one of the most desirable destinations for a creative vacation. As in other towns in Istria, the Mediterranean and continental climates are intertwined here, so the living conditions are extremely favorable. It consists of 11 settlements. A modern villa of 145m2 with a panoramic view of Motovun and the Mirna river valley is for sale. The villa consists of a living room with a kitchen and a dining room, two bedrooms each with their own bathroom and a laundry room with a guest toilet. From the living room there is access to the terrace and landscaped garden where there is a swimming pool and a sunbathing area with a beautiful view. The villa is of high quality construction with top quality floors and carpentry. It was built in a modern style with additions of Istrian dark stone from the interior of Istria and high ceilings. The heating is on the floor, and each room has an air conditioner.
Land plot around is 592 sq.m. An ideal property for all lovers of stone houses who are looking for originality with a touch of modernity. Considering the location, the house is a real opportunity for vacation, year-round residence or for use for tourist purposes. Ref: RE-U-31946 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.