Luxury House with Panoramic Sea View in super-popular Malinska on Krk island! Distance from the sea is 2,5 km. This exquisite detached villa, with a living area of 320 m², spans three floors: basement, ground floor, and first floor. Basement: Tavern Toilet Fitness room Wellness room, ideal for relaxation and exercise, enhancing the property's appeal Ground Floor: Spacious living room Elegant bedroom with en-suite bathroom Toilet Storage room First Floor: Three bedrooms, each with an en-suite bathroom Hallway Terrace offering breathtaking sea views The villa's decor blends modern and traditional styles, and the property is fully air-conditioned. From the living room, step out into a beautifully landscaped garden of 680 sq.m. featuring a swimming pool, sunbathing area, children’s playground, and a lush lawn adorned with Mediterranean plants. A summer kitchen with a covered terrace ensures complete enjoyment during your stay. This property is perfect for both residential living and tourism purposes. The garden also includes three parking spaces. About Malinska: Malinska and its surrounding area, known as Dubašnica, is located in the western part of the island of Krk. Until the 15th century, Dubašnica was sparsely populated, much like the area south of it, extending to the town of Krk. The name Dubašnica is derived from "duba" (oak), reflecting the region's rich forests and pastures. Historically, Dubašnica was largely controlled by Omišalj before the 12th century, though parts were held by the Krk people. Malinska, the heart of Dubašnica, was once a bustling port for exporting wood and a favored retreat for the Viennese aristocracy. First mentioned in the 15th century as a safe harbor during strong winds, Malinska evolved into a health resort with the advent of steamships in 1866, thanks to its mild climate and approximately 260 sunny days a year. Today, it stands as one of the island’s premier tourist destinations, renowned for its numerous beaches, developed hotel industry, and family tourism. Nearby is Porat, a tranquil village historically reliant on fishing but now dominated by tourism. The name "Porat" derives from the Italian word "porto," meaning port. The beaches in Malinska and on the island of Krk are among Croatia's finest. The area’s indented coastline ensures beaches are always within reach. The island offers a variety of beaches, from rocky, sandy, and pebble beaches to secluded coves. There are beaches for children, the disabled, non-swimmers, the elderly, and even dogs, as well as areas with natural shade, parking proximity, sports activities, beach bars, and an unofficial nudist beach. The beaches of Malinska-Dubašnica municipality are linked by numerous walkways, forming a unique natural landscape. They range from well-maintained concrete plateaus to wild, rocky sea entrances and hidden swimming spots in small coves. These beaches extend along the western part of the island of Krk, starting along the Paradise Road connecting Malinska and Njivice, and ending beyond the picturesque town of Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Luxushaus mit Panoramablick auf das Meer im super-beliebten Malinska auf der Insel Krk! Die Entfernung zum Meer beträgt 2,5 km. Diese exquisite, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 320 m² erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Keller: Taverne Toilette Fitnessraum Wellnessraum, ideal zum Entspannen und Trainieren, steigert die Attraktivität der Immobilie Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad Toilette Lagerraum Erste Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Flur Terrasse mit atemberaubendem Meerblick Die Einrichtung der Villa verbindet moderne und traditionelle Stile und das Anwesen ist voll klimatisiert. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen wunderschön angelegten, 680 m² großen Garten mit einem Swimmingpool, einer Liegewiese, einem Kinderspielplatz und einem üppigen Rasen mit mediterranen Pflanzen. Eine Sommerküche mit überdachter Terrasse sorgt für vollen Genuss während Ihres Aufenthalts. Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke. Im Garten befinden sich außerdem drei Parkplätze. Über Malinska: Malinska und seine Umgebung, bekannt als Dubašnica, liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica dünn besiedelt, ebenso wie das Gebiet südlich davon, das sich bis zur Stadt Krk erstreckt. Der Name Dubašnica leitet sich von „duba“ (Eiche) ab und spiegelt die reichen Wälder und Weiden der Region wider. Historisch gesehen wurde Dubašnica vor dem 12. Jahrhundert größtenteils von Omišalj kontrolliert, obwohl Teile im Besitz der Krk-Bewohner waren. Malinska, das Herz von Dubašnica, war einst ein geschäftiger Holzexporthafen und ein beliebter Rückzugsort der Wiener Aristokratie. Erstmals im 15. Jahrhundert als sicherer Hafen bei starkem Wind erwähnt, entwickelte sich Malinska dank seines milden Klimas und etwa 260 Sonnentagen im Jahr mit der Einführung der Dampfschiffe im Jahr 1866 zu einem Kurort. Heute ist es eines der beliebtesten Touristenziele der Insel und für seine zahlreichen Strände, seine entwickelte Hotellerie und seinen Familientourismus bekannt. In der Nähe liegt Porat, ein ruhiges Dorf, das früher vom Fischfang lebte, heute aber vom Tourismus dominiert wird. Der Name „Porat“ leitet sich vom italienischen Wort „porto“ ab, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk gehören zu den schönsten Kroatiens. Die zerklüftete Küste der Gegend sorgt dafür, dass Strände immer in Reichweite sind. Die Insel bietet eine Vielzahl von Stränden, von Fels-, Sand- und Kieselstränden bis hin zu abgeschiedenen Buchten. Es gibt Strände für Kinder, Behinderte, Nichtschwimmer, Senioren und sogar Hunde sowie Bereiche mit natürlichem Schatten, Parkmöglichkeiten in der Nähe, Sportaktivitäten, Strandbars und einen inoffiziellen FKK-Strand. Die Strände der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Naturlandschaft. Sie reichen von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen Meereseingängen und versteckten Badestellen in kleinen Buchten. Diese Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk, beginnend an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der malerischen Stadt Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Maison de luxe avec vue panoramique sur la mer dans la très populaire Malinska sur l'île de Krk ! La distance de la mer est de 2,5 km. Cette exquise villa individuelle, d'une surface habitable de 320 m², s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Sous-sol: Taverne Toilettes Salle d'entrainement Espace bien-être, idéal pour la détente et l'exercice, renforçant l'attractivité de la propriété Rez-de-chaussée: Salon spacieux Chambre élégante avec salle de bain attenante Toilettes Pièce de stockage Premier étage: Trois chambres, chacune avec une salle de bain en suite Couloir Terrasse offrant une vue imprenable sur la mer La décoration de la villa allie les styles moderne et traditionnel et la propriété est entièrement climatisée. Depuis le séjour, sortez dans un jardin joliment paysagé de 680 m². doté d'une piscine, d'un solarium, d'une aire de jeux pour enfants et d'une pelouse luxuriante ornée de plantes méditerranéennes. Une cuisine d'été avec terrasse couverte vous assure un plaisir complet pendant votre séjour. Cette propriété est parfaite à la fois pour la vie résidentielle et à des fins touristiques. Le jardin comprend également trois places de parking. À propos de Malinska : Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, sont situés dans la partie occidentale de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica était peu peuplée, tout comme la zone située au sud de celle-ci, qui s'étendait jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica est dérivé de « duba » (chêne), reflétant les riches forêts et pâturages de la région. Historiquement, Dubašnica était en grande partie contrôlée par Omišalj avant le XIIe siècle, même si certaines parties étaient détenues par le peuple de Krk. Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port animé pour l'exportation du bois et un lieu de retraite privilégié pour l'aristocratie viennoise. Mentionnée pour la première fois au XVe siècle comme un port sûr en cas de vents violents, Malinska est devenue une station thermale avec l'avènement des bateaux à vapeur en 1866, grâce à son climat doux et à environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, elle constitue l'une des principales destinations touristiques de l'île, réputée pour ses nombreuses plages, son hôtellerie développée et son tourisme familial. A proximité se trouve Porat, un village tranquille historiquement dépendant de la pêche mais désormais dominé par le tourisme. Le nom « Porat » dérive du mot italien « porto », qui signifie port. Les plages de Malinska et de l'île de Krk comptent parmi les plus belles de Croatie. Le littoral découpé de la région garantit que les plages sont toujours à portée de main. L'île offre une variété de plages, des plages rocheuses, sablonneuses et de galets aux criques isolées. Il y a des plages pour les enfants, les handicapés, les non-nageurs, les personnes âgées et même les chiens, ainsi que des zones d'ombre naturelle, un parking à proximité, des activités sportives, des bars de plage et une plage nudiste non officielle. Les plages de la commune de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses passerelles, formant un paysage naturel unique. Ils vont des plateaux de béton bien entretenus aux entrées de mer sauvages et rocheuses et aux lieux de baignade cachés dans les petites criques. Ces plages s'étendent le long de la partie occidentale de l'île de Krk, commençant le long de la route du Paradis reliant Malinska et Njivice et se terminant au-delà de la ville pittoresque de Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Роскошный дом с панорамным видом на море в суперпопулярной Малинске на острове Крк! Расстояние от моря 2,5 км. Эта изысканная отдельная вилла жилой площадью 320 м² занимает три этажа: цокольный, первый и второй. Подвал: Таверна Туалет Фитнес-зал Оздоровительный зал, идеально подходящий для отдыха и физических упражнений, повышает привлекательность отеля. Первый этаж: Просторная гостиная Элегантная спальня с собственной ванной комнатой Туалет Кладовая Второй этаж: Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Прихожая Терраса с захватывающим видом на море В декоре виллы сочетаются современный и традиционный стили. Вилла полностью кондиционирована. Из гостиной выйдите в красивый ландшафтный сад площадью 680 кв.м. с бассейном, зоной для загара, детской игровой площадкой и пышной лужайкой, украшенной средиземноморскими растениями. Летняя кухня с крытой террасой обеспечит полное удовольствие во время вашего пребывания. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для туристических целей. В саду также есть три парковочных места. О Малинске: Малинска и ее окрестности, известные как Дубашница, расположены в западной части острова Крк. До 15 века Дубашница была малонаселенной, как и территория к югу от нее, простирающаяся до города Крк. Название Дубашница происходит от слова «дуба» (дуб), что отражает богатые леса и пастбища региона. Исторически до XII века Дубашница в значительной степени контролировалась Омишалем, хотя некоторые части принадлежали народу Крк. Малинска, сердце Дубашницы, когда-то была оживленным портом для экспорта древесины и излюбленным местом отдыха венской аристократии. Впервые упомянутая в 15 веке как безопасная гавань во время сильных ветров, Малинска превратилась в курорт с появлением пароходов в 1866 году благодаря мягкому климату и примерно 260 солнечным дням в году. Сегодня это одно из главных туристических направлений острова, известное своими многочисленными пляжами, развитой гостиничной индустрией и семейным туризмом. Рядом находится Порат, спокойная деревня, исторически зависящая от рыболовства, но сейчас в ней преобладает туризм. Название «Порат» происходит от итальянского слова «порто», что означает порт. Пляжи в Малинске и на острове Крк являются одними из лучших в Хорватии. Изрезанная береговая линия района гарантирует, что пляжи всегда будут в пределах досягаемости. Остров предлагает множество пляжей: от каменистых, песчаных и галечных до укромных бухт. Здесь есть пляжи для детей, инвалидов, людей, не умеющих плавать, пожилых людей и даже собак, а также зоны с естественной тенью, близостью к парковкам, спортивными мероприятиями, пляжными барами и неофициальным нудистским пляжем. Пляжи муниципалитета Малинска-Дубашница соединены многочисленными пешеходными дорожками, образующими уникальный природный ландшафт. Они варьируются от ухоженных бетонных плато до диких скалистых входов в море и скрытых мест для купания в небольших бухтах. Эти пляжи простираются вдоль западной части острова Крк, начинаясь вдоль Райской дороги, соединяющей Малинску и Нивице, и заканчиваясь за живописным городком Порат. Ref: RE-U-31841-PRES При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Luxury House with Panoramic Sea View in super-popular Malinska on Krk island! Distance from the sea is 2,5 km. This exquisite detached villa, with a living area of 320 m², spans three floors: basement, ground floor, and first floor. Basement: Tavern Toilet Fitness room Wellness room, ideal for relaxation and exercise, enhancing the property's appeal Ground Floor: Spacious living room Elegant bedroom with en-suite bathroom Toilet Storage room First Floor: Three bedrooms, each with an en-suite bathroom Hallway Terrace offering breathtaking sea views The villa's decor blends modern and traditional styles, and the property is fully air-conditioned. From the living room, step out into a beautifully landscaped garden of 680 sq.m. featuring a swimming pool, sunbathing area, children’s playground, and a lush lawn adorned with Mediterranean plants. A summer kitchen with a covered terrace ensures complete enjoyment during your stay. This property is perfect for both residential living and tourism purposes. The garden also includes three parking spaces. About Malinska: Malinska and its surrounding area, known as Dubašnica, is located in the western part of the island of Krk. Until the 15th century, Dubašnica was sparsely populated, much like the area south of it, extending to the town of Krk. The name Dubašnica is derived from "duba" (oak), reflecting the region's rich forests and pastures. Historically, Dubašnica was largely controlled by Omišalj before the 12th century, though parts were held by the Krk people. Malinska, the heart of Dubašnica, was once a bustling port for exporting wood and a favored retreat for the Viennese aristocracy. First mentioned in the 15th century as a safe harbor during strong winds, Malinska evolved into a health resort with the advent of steamships in 1866, thanks to its mild climate and approximately 260 sunny days a year. Today, it stands as one of the island’s premier tourist destinations, renowned for its numerous beaches, developed hotel industry, and family tourism. Nearby is Porat, a tranquil village historically reliant on fishing but now dominated by tourism. The name "Porat" derives from the Italian word "porto," meaning port. The beaches in Malinska and on the island of Krk are among Croatia's finest. The area’s indented coastline ensures beaches are always within reach. The island offers a variety of beaches, from rocky, sandy, and pebble beaches to secluded coves. There are beaches for children, the disabled, non-swimmers, the elderly, and even dogs, as well as areas with natural shade, parking proximity, sports activities, beach bars, and an unofficial nudist beach. The beaches of Malinska-Dubašnica municipality are linked by numerous walkways, forming a unique natural landscape. They range from well-maintained concrete plateaus to wild, rocky sea entrances and hidden swimming spots in small coves. These beaches extend along the western part of the island of Krk, starting along the Paradise Road connecting Malinska and Njivice, and ending beyond the picturesque town of Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
A summer kitchen with a covered terrace ensures complete enjoyment during your stay. This property is perfect for both residential living and tourism purposes. The garden also includes three parking spaces. About Malinska: Malinska and its surrounding area, known as Dubašnica, is located in the western part of the island of Krk. Until the 15th century, Dubašnica was sparsely populated, much like the area south of it, extending to the town of Krk. The name Dubašnica is derived from "duba" (oak), reflecting the region's rich forests and pastures. Historically, Dubašnica was largely controlled by Omišalj before the 12th century, though parts were held by the Krk people. Malinska, the heart of Dubašnica, was once a bustling port for exporting wood and a favored retreat for the Viennese aristocracy. First mentioned in the 15th century as a safe harbor during strong winds, Malinska evolved into a health resort with the advent of steamships in 1866, thanks to its mild climate and approximately 260 sunny days a year. Today, it stands as one of the island’s premier tourist destinations, renowned for its numerous beaches, developed hotel industry, and family tourism. Nearby is Porat, a tranquil village historically reliant on fishing but now dominated by tourism. The name "Porat" derives from the Italian word "porto," meaning port. The beaches in Malinska and on the island of Krk are among Croatia's finest. The area’s indented coastline ensures beaches are always within reach. The island offers a variety of beaches, from rocky, sandy, and pebble beaches to secluded coves. There are beaches for children, the disabled, non-swimmers, the elderly, and even dogs, as well as areas with natural shade, parking proximity, sports activities, beach bars, and an unofficial nudist beach. The beaches of Malinska-Dubašnica municipality are linked by numerous walkways, forming a unique natural landscape. They range from well-maintained concrete plateaus to wild, rocky sea entrances and hidden swimming spots in small coves. These beaches extend along the western part of the island of Krk, starting along the Paradise Road connecting Malinska and Njivice, and ending beyond the picturesque town of Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Luxushaus mit Panoramablick auf das Meer im super-beliebten Malinska auf der Insel Krk! Die Entfernung zum Meer beträgt 2,5 km. Diese exquisite, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 320 m² erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Keller: Taverne Toilette Fitnessraum Wellnessraum, ideal zum Entspannen und Trainieren, steigert die Attraktivität der Immobilie Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad Toilette Lagerraum Erste Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Flur Terrasse mit atemberaubendem Meerblick Die Einrichtung der Villa verbindet moderne und traditionelle Stile und das Anwesen ist voll klimatisiert. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen wunderschön angelegten, 680 m² großen Garten mit einem Swimmingpool, einer Liegewiese, einem Kinderspielplatz und einem üppigen Rasen mit mediterranen Pflanzen.
Eine Sommerküche mit überdachter Terrasse sorgt für vollen Genuss während Ihres Aufenthalts. Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke. Im Garten befinden sich außerdem drei Parkplätze. Über Malinska: Malinska und seine Umgebung, bekannt als Dubašnica, liegen im westlichen Teil der Insel Krk. Bis zum 15. Jahrhundert war Dubašnica dünn besiedelt, ebenso wie das Gebiet südlich davon, das sich bis zur Stadt Krk erstreckt. Der Name Dubašnica leitet sich von „duba“ (Eiche) ab und spiegelt die reichen Wälder und Weiden der Region wider. Historisch gesehen wurde Dubašnica vor dem 12. Jahrhundert größtenteils von Omišalj kontrolliert, obwohl Teile im Besitz der Krk-Bewohner waren. Malinska, das Herz von Dubašnica, war einst ein geschäftiger Holzexporthafen und ein beliebter Rückzugsort der Wiener Aristokratie. Erstmals im 15. Jahrhundert als sicherer Hafen bei starkem Wind erwähnt, entwickelte sich Malinska dank seines milden Klimas und etwa 260 Sonnentagen im Jahr mit der Einführung der Dampfschiffe im Jahr 1866 zu einem Kurort. Heute ist es eines der beliebtesten Touristenziele der Insel und für seine zahlreichen Strände, seine entwickelte Hotellerie und seinen Familientourismus bekannt. In der Nähe liegt Porat, ein ruhiges Dorf, das früher vom Fischfang lebte, heute aber vom Tourismus dominiert wird. Der Name „Porat“ leitet sich vom italienischen Wort „porto“ ab, was Hafen bedeutet. Die Strände in Malinska und auf der Insel Krk gehören zu den schönsten Kroatiens. Die zerklüftete Küste der Gegend sorgt dafür, dass Strände immer in Reichweite sind. Die Insel bietet eine Vielzahl von Stränden, von Fels-, Sand- und Kieselstränden bis hin zu abgeschiedenen Buchten. Es gibt Strände für Kinder, Behinderte, Nichtschwimmer, Senioren und sogar Hunde sowie Bereiche mit natürlichem Schatten, Parkmöglichkeiten in der Nähe, Sportaktivitäten, Strandbars und einen inoffiziellen FKK-Strand. Die Strände der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind durch zahlreiche Spazierwege miteinander verbunden und bilden eine einzigartige Naturlandschaft. Sie reichen von gepflegten Betonplateaus bis hin zu wilden, felsigen Meereseingängen und versteckten Badestellen in kleinen Buchten. Diese Strände erstrecken sich entlang des westlichen Teils der Insel Krk, beginnend an der Paradiesstraße, die Malinska und Njivice verbindet, und enden hinter der malerischen Stadt Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison de luxe avec vue panoramique sur la mer dans la très populaire Malinska sur l'île de Krk ! La distance de la mer est de 2,5 km. Cette exquise villa individuelle, d'une surface habitable de 320 m², s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Sous-sol: Taverne Toilettes Salle d'entrainement Espace bien-être, idéal pour la détente et l'exercice, renforçant l'attractivité de la propriété Rez-de-chaussée: Salon spacieux Chambre élégante avec salle de bain attenante Toilettes Pièce de stockage Premier étage: Trois chambres, chacune avec une salle de bain en suite Couloir Terrasse offrant une vue imprenable sur la mer La décoration de la villa allie les styles moderne et traditionnel et la propriété est entièrement climatisée. Depuis le séjour, sortez dans un jardin joliment paysagé de 680 m². doté d'une piscine, d'un solarium, d'une aire de jeux pour enfants et d'une pelouse luxuriante ornée de plantes méditerranéennes.
Une cuisine d'été avec terrasse couverte vous assure un plaisir complet pendant votre séjour. Cette propriété est parfaite à la fois pour la vie résidentielle et à des fins touristiques. Le jardin comprend également trois places de parking. À propos de Malinska : Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, sont situés dans la partie occidentale de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica était peu peuplée, tout comme la zone située au sud de celle-ci, qui s'étendait jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica est dérivé de « duba » (chêne), reflétant les riches forêts et pâturages de la région. Historiquement, Dubašnica était en grande partie contrôlée par Omišalj avant le XIIe siècle, même si certaines parties étaient détenues par le peuple de Krk. Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port animé pour l'exportation du bois et un lieu de retraite privilégié pour l'aristocratie viennoise. Mentionnée pour la première fois au XVe siècle comme un port sûr en cas de vents violents, Malinska est devenue une station thermale avec l'avènement des bateaux à vapeur en 1866, grâce à son climat doux et à environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, elle constitue l'une des principales destinations touristiques de l'île, réputée pour ses nombreuses plages, son hôtellerie développée et son tourisme familial. A proximité se trouve Porat, un village tranquille historiquement dépendant de la pêche mais désormais dominé par le tourisme. Le nom « Porat » dérive du mot italien « porto », qui signifie port. Les plages de Malinska et de l'île de Krk comptent parmi les plus belles de Croatie. Le littoral découpé de la région garantit que les plages sont toujours à portée de main. L'île offre une variété de plages, des plages rocheuses, sablonneuses et de galets aux criques isolées. Il y a des plages pour les enfants, les handicapés, les non-nageurs, les personnes âgées et même les chiens, ainsi que des zones d'ombre naturelle, un parking à proximité, des activités sportives, des bars de plage et une plage nudiste non officielle. Les plages de la commune de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses passerelles, formant un paysage naturel unique. Ils vont des plateaux de béton bien entretenus aux entrées de mer sauvages et rocheuses et aux lieux de baignade cachés dans les petites criques. Ces plages s'étendent le long de la partie occidentale de l'île de Krk, commençant le long de la route du Paradis reliant Malinska et Njivice et se terminant au-delà de la ville pittoresque de Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошный дом с панорамным видом на море в суперпопулярной Малинске на острове Крк! Расстояние от моря 2,5 км. Эта изысканная отдельная вилла жилой площадью 320 м² занимает три этажа: цокольный, первый и второй. Подвал: Таверна Туалет Фитнес-зал Оздоровительный зал, идеально подходящий для отдыха и физических упражнений, повышает привлекательность отеля. Первый этаж: Просторная гостиная Элегантная спальня с собственной ванной комнатой Туалет Кладовая Второй этаж: Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Прихожая Терраса с захватывающим видом на море В декоре виллы сочетаются современный и традиционный стили. Вилла полностью кондиционирована. Из гостиной выйдите в красивый ландшафтный сад площадью 680 кв.м. с бассейном, зоной для загара, детской игровой площадкой и пышной лужайкой, украшенной средиземноморскими растениями.
Летняя кухня с крытой террасой обеспечит полное удовольствие во время вашего пребывания. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для туристических целей. В саду также есть три парковочных места. О Малинске: Малинска и ее окрестности, известные как Дубашница, расположены в западной части острова Крк. До 15 века Дубашница была малонаселенной, как и территория к югу от нее, простирающаяся до города Крк. Название Дубашница происходит от слова «дуба» (дуб), что отражает богатые леса и пастбища региона. Исторически до XII века Дубашница в значительной степени контролировалась Омишалем, хотя некоторые части принадлежали народу Крк. Малинска, сердце Дубашницы, когда-то была оживленным портом для экспорта древесины и излюбленным местом отдыха венской аристократии. Впервые упомянутая в 15 веке как безопасная гавань во время сильных ветров, Малинска превратилась в курорт с появлением пароходов в 1866 году благодаря мягкому климату и примерно 260 солнечным дням в году. Сегодня это одно из главных туристических направлений острова, известное своими многочисленными пляжами, развитой гостиничной индустрией и семейным туризмом. Рядом находится Порат, спокойная деревня, исторически зависящая от рыболовства, но сейчас в ней преобладает туризм. Название «Порат» происходит от итальянского слова «порто», что означает порт. Пляжи в Малинске и на острове Крк являются одними из лучших в Хорватии. Изрезанная береговая линия района гарантирует, что пляжи всегда будут в пределах досягаемости. Остров предлагает множество пляжей: от каменистых, песчаных и галечных до укромных бухт. Здесь есть пляжи для детей, инвалидов, людей, не умеющих плавать, пожилых людей и даже собак, а также зоны с естественной тенью, близостью к парковкам, спортивными мероприятиями, пляжными барами и неофициальным нудистским пляжем. Пляжи муниципалитета Малинска-Дубашница соединены многочисленными пешеходными дорожками, образующими уникальный природный ландшафт. Они варьируются от ухоженных бетонных плато до диких скалистых входов в море и скрытых мест для купания в небольших бухтах. Эти пляжи простираются вдоль западной части острова Крк, начинаясь вдоль Райской дороги, соединяющей Малинску и Нивице, и заканчиваясь за живописным городком Порат. Ref: RE-U-31841-PRES При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury House with Panoramic Sea View in super-popular Malinska on Krk island! Distance from the sea is 2,5 km. This exquisite detached villa, with a living area of 320 m², spans three floors: basement, ground floor, and first floor. Basement: Tavern Toilet Fitness room Wellness room, ideal for relaxation and exercise, enhancing the property's appeal Ground Floor: Spacious living room Elegant bedroom with en-suite bathroom Toilet Storage room First Floor: Three bedrooms, each with an en-suite bathroom Hallway Terrace offering breathtaking sea views The villa's decor blends modern and traditional styles, and the property is fully air-conditioned. From the living room, step out into a beautifully landscaped garden of 680 sq.m. featuring a swimming pool, sunbathing area, children’s playground, and a lush lawn adorned with Mediterranean plants.
A summer kitchen with a covered terrace ensures complete enjoyment during your stay. This property is perfect for both residential living and tourism purposes. The garden also includes three parking spaces. About Malinska: Malinska and its surrounding area, known as Dubašnica, is located in the western part of the island of Krk. Until the 15th century, Dubašnica was sparsely populated, much like the area south of it, extending to the town of Krk. The name Dubašnica is derived from "duba" (oak), reflecting the region's rich forests and pastures. Historically, Dubašnica was largely controlled by Omišalj before the 12th century, though parts were held by the Krk people. Malinska, the heart of Dubašnica, was once a bustling port for exporting wood and a favored retreat for the Viennese aristocracy. First mentioned in the 15th century as a safe harbor during strong winds, Malinska evolved into a health resort with the advent of steamships in 1866, thanks to its mild climate and approximately 260 sunny days a year. Today, it stands as one of the island’s premier tourist destinations, renowned for its numerous beaches, developed hotel industry, and family tourism. Nearby is Porat, a tranquil village historically reliant on fishing but now dominated by tourism. The name "Porat" derives from the Italian word "porto," meaning port. The beaches in Malinska and on the island of Krk are among Croatia's finest. The area’s indented coastline ensures beaches are always within reach. The island offers a variety of beaches, from rocky, sandy, and pebble beaches to secluded coves. There are beaches for children, the disabled, non-swimmers, the elderly, and even dogs, as well as areas with natural shade, parking proximity, sports activities, beach bars, and an unofficial nudist beach. The beaches of Malinska-Dubašnica municipality are linked by numerous walkways, forming a unique natural landscape. They range from well-maintained concrete plateaus to wild, rocky sea entrances and hidden swimming spots in small coves. These beaches extend along the western part of the island of Krk, starting along the Paradise Road connecting Malinska and Njivice, and ending beyond the picturesque town of Porat. Ref: RE-U-31841-PRES Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.